'Jan Modaal kan meeste huizen niet betalen'

23 augustus 2019, 11:05

Het is voor huizenkopers met een modaal inkomen vrijwel onmogelijk een woning te vinden, constateert hypotheekadviseur De Hypotheker. Vooral voor Jan Modaal is het aantal betaalbare woningen zeer gering.

De Hypotheker heeft in kaart gebracht voor hoeveel woningen van het totale woningaanbod huizenzoekers met een modaal inkomen van 36.000 euro bruto in aanmerking kunnen komen. Dat valt tegen: slechts 6 procent van de huizen zou betaalbaar zijn. Met dit salaris kun je als single een hypotheek krijgen van ongeveer 163.000 euro.

Voor een modaal inkomen voor tweeverdieners is De Hypotheker in het onderzoek uitgegaan van 60.000 euro samen. Hiermee is het mogelijk een hypotheek te krijgen van zo’n 285.000 euro. In veel provincies en gemeenten komen zij in aanmerking voor meer dan de helft van de te koop staande woningen.

Door de sterk stijgende huizenprijzen en het schaarse woningaanbod zijn er steeds minder betaalbare woningen beschikbaar voor de grote groep middeninkomens in Nederland. Algemeen directeur Michel van den Akker van De Hypotheker vindt de ontwikkeling zorgwekkend, omdat de doorstroming op de huizenmarkt stagneert. Het is volgens hem daarom cruciaal dat er extra betaalbare woningen bijgebouwd worden. Ook zou het helpen als de doorstroming onder senioren meer wordt gestimuleerd.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt jan modaal

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 10 september
2	Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’ dinsdag, 9 september
3	Transformatie Arnhems postgebouw tot rijkskantoor De Nieuwe Post van start woensdag, 10 september
4	Flinke vernieuwing voor Carlton Beach Hotel in Scheveningen donderdag, 11 september
5	Houten voetgangersbrug over spoor bij station Zwolle officieel geopend donderdag, 11 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenprijzen weer iets gestegen

21 augustus 2019

'Nieuwbouwwoningen groter en duurder'

14 juni 2019

'Bouwcapaciteit woningmarkt moet verdubbelen'

13 mei 2019

Voor wie is de stad? Over de ongeplande flexibiliteit van traditionele woningtypen

8 januari 2020

'Huizenmarkt Amsterdam lijkt op Parijs'

11 juli 2019

'Kloof in prijzen huizenmarkt wordt groter'

12 augustus 2019

'Woningprijzen pieken in heel Nederland'

7 juni 2019

Europese steden vrezen toename Airbnb-verhuur

19 juni 2019

Amsterdam pakt oververhitte woningmarkt aan

29 mei 2019

Huizenprijzen in Nederland grilliger dan in buurlanden

12 maart 2020

Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd

15 mei 2019

'Duizenden koopwoningen naar pandjesbazen'

6 mei 2019

'Woningtekort ook in 2030 nog groot probleem'

29 april 2019

Miljarden in strijd tegen woningtekort

6 september 2019

Nederlanders minder tevreden over hun woning

20 september 2019

Rabobank en BPD ontwikkelen 15.000 huurhuizen

7 oktober 2019

Makelaars: woningmarkt dreigt te stagneren

10 oktober 2019

'Gemeenten weren buitenstaanders vanwege woningnood'

16 januari 2020

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

3 september

Column

Ik laat me graag overtuigen

2 september

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus

Keijzer: aangepaste woonwet is discriminerend, herstel is nodig

27 augustus

Bijna 6.300 nieuwbouwwoningen definitief na voorrang bestuursrechter

21 augustus

Helft arbeidsmigranten platteland na zes jaar nog in Nederland

23 juli

Flexkoop komt niet van de grond op woningmarkt, zegt NHG

15 juli

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli

VVD wil met fiscale maatregelen koopwoning bereikbaarder maken

8 juli

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei

Kamernet: studentenkamer is ruim zes procent duurder dan vorig jaar

8 mei

Ondanks onzekerheid en dalend consmentenvertrouwen meer huizen verkocht

1 mei

55-plusser kiest voor woningverbetering door schaars huizenaanbod

30 april

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april

Coöperatie De Woonwolk ontwikkelt duurzaam woongebouw in Amsterdam-Noord

3 april

ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen

3 april

Opnieuw meer hypotheekaanvragen

1 april

Steeds meer vergunde woningen waarvan bouw niet is gestart

11 maart

Atelier van Berlo publiceert onderzoek voor toekomstbestendige woningmarkt

6 maart

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari

Column

Er is geen wooncrisis

25 februari

Heijmans verkoopt meer nieuwbouwwoningen en verwacht verdere groei

21 februari

Toezichthouder: reguleer grondprijzen voor sociale woningbouw

20 februari

Keijzer komt na lang aandringen met aangepaste regiewet woningbouw

13 februari

Rol buitenlandse beleggers op huurwoningmarkt veel kleiner

11 februari

Meeste woningen erbij in Zuid-Holland, minste in Drenthe

31 januari

EIB voorspelt vertragingen in woningbouw door stikstofuitspraak

24 januari

Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen

23 januari

Woningbouwers hopen op aanpak stikstofprobleem en meer nieuwbouw

22 januari

Europarlementariër GL-PvdA: stop speculatie op woningmarkt

22 januari

Huizenprijzen eind 2024 opnieuw flink gestegen, wel minder hard

9 januari

Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst

8 januari

SCP: solidariteit burgers op woonmarkt begrensd

18 december 2024

Schoof hoopt dat pensioensector snel weer meepraat over woningbouw

12 december 2024

Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’

2 december 2024

Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw

27 november 2024

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november 2024

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november 2024

CPB: aantal gebouwde woningen belangrijker dan soort woningen

19 november 2024

Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen

15 november 2024

ABN AMRO: aanbod huurwoningen en winkelpanden blijft afnemen

11 november 2024

Kamer wil dat hoger beroep bij bouwzaken duurder wordt

6 november 2024

Ombouwen voormalige kantoorpanden levert minder woningen op

5 november 2024

Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen

1 november 2024

Meer flexwoningen, maar meeste Nederlanders wonen liever groter

29 oktober 2024

VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning

23 september 2024

ING: woningnood dwingt jongeren grote levenskeuzes uit te stellen

12 september 2024

Koepel studentenverenigingen wil inzetten op bouw studentenhuizen

5 september 2024

Woninghuren stegen in juli het sterkst in ruim dertig jaar

5 september 2024

Zuid-Holland ziet ruimte voor 24.000 woningen op parkeerplekken

2 september 2024

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus 2024

Bouwconcern BAM profiteert van woningvraag Nederland

25 juli 2024

NVM roept minister Keijzer op om in te grijpen op huurmarkt

23 juli 2024

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet

16 juli 2024

EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen

11 juli 2024

Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen

27 juni 2024

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni 2024

Huizenprijzen in mei flink gestegen tot nieuw record

24 juni 2024

Woonbond wil dat Keijzer zich inzet voor lagere huren en meer sociale woningen

14 juni 2024

EU-partijen beloven zich in te zetten voor betere huisvesting

24 mei 2024

IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april 2024

Aantal huizen met nieuwe huurder is hard gedaald

29 maart 2024

Organisaties: aantal dakloze mensen onaanvaardbaar hoog

26 maart 2024

Huizenprijzen opnieuw flink gestegen

22 maart 2024

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart 2024

Hoogste aantal hypotheekaanvragen starters sinds 2020

29 februari 2024

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari 2024

Stadsgesprek over betaalbaar wonen in Rotterdam

27 februari 2024

'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'

21 februari 2024

Veel geldverstrekkers verhogen de hypotheekrente weer

19 februari 2024

Laagste aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen in jaren

15 februari 2024

College: verkamering woningen Rotterdam leidt tot meer overlast

13 februari 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

Minder nieuwbouwwoningen opgeleverd in 2023

31 januari 2024

Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod

17 januari 2024

NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder

11 januari 2024

Hypotheekshop: hypotheekrente daalt al tien weken op rij

8 januari 2024

2023: van vrees naar hoop en terug

22 december 2023

Onderzoek: Duitse woningbouwers niet eerder zo somber

11 december 2023

Conjunctuurmeting BNA: werkvoorraad blijft ruim onder niveau 2022

4 december 2023

Huidige manier van wonen aan de kaak gesteld in debat

24 november 2023

Vertraging groei bij woningbouwers

16 november 2023

De Jonge past middenhuurwet aan: hogere huur mogelijk in nieuwbouw

10 november 2023

CBS: vorig jaar veel minder kantoren omgebouwd tot woning

6 november 2023

Brabantse Staten keuren begroting goed en steunen bouw nieuw dorp

6 november 2023

Aedes: een op vijf mensen woont niet passend

3 november 2023

Hoogleraar: politiek en overheid onderschatten woningtekort

2 november 2023

BBB kijkt naar rechts voor wonen, wil meer luisteren naar beleggers

31 oktober 2023

Grens voor NHG-hypotheek fors omhoog naar 435.000 euro

26 oktober 2023

Grote steden willen geld om corporaties meer betaalbare huizen te laten bouwen

12 oktober 2023

IMF waarschuwt voor mogelijke toename wanbetalingen op hypotheken

11 oktober 2023

Grote belegger wil 12.000 Nederlandse huurwoningen in verkoop doen

6 oktober 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BNA roept in brandbrief aan demissionair minister op tot beter aanbestedingsklimaat

19 minuten geleden

De BNA roept op tot een aanbestedingsklimaat voor architecten waarin kwaliteit wordt beloond.

FAAM Architects en Woonwerk architecten herstellen balans met rijksmonument

1 uur geleden

Faam Architects en Woonwerk architecten hebben voor de herhuisvesting van de Internationale School Wassenaar Rijnlands Lyceum een nieuwe vleugel ontworpen die de balans met het naastgelegen rijksmonument herstelt.

Architect@Work strijkt 30 en 31 oktober neer in De Kromhouthal in Amsterdam

Gisteren, 16:40

Op donderdag 30 en vrijdag 31 oktober 2025 vindt Architect@Work plaats in De Kromhouthal in Amsterdam-Noord. Het wordt de tweede editie van het event in de metropoolregio Amsterdam en Architectenweb organiseert er weer een sprekersprogramma.

Verschillende architectuuractiviteiten tijdens Maand van de Geschiedenis

Gisteren, 14:39

Er is onder meer een lezing over de verwevenheid van de militaire infrastructuur met het Nederlandse landschap, een collegereeks over Nederlandse steden en een rondleiding door de Bruno TauT geïnspireerde Regenboogbuurt in Almere.

ACM: onzekerheid woningcorporaties over kosten belemmert warmtenetten

Gisteren, 13:05

Woningcorporaties zijn huiverig om over te stappen op warmtenetten omdat het onzeker is of ze betaalbaar zijn voor huurders.

Open Monumentendag verwelkomt 1,8 miljoen bezoekers

Gisteren, 10:49

Het thema was ‘Erfgoed & Architectuur, met de slogan ‘Gebouw(d) om te blijven’.

Aartsen wil doelen circulaire economie ‘actualiseren’

12 september, 10:38

"We gaan kijken wat er nodig is om het aan de ene kant realistisch te maken, zonder dat je weer zwabberbeleid gaat krijgen", zegt de demissionair staatssecretaris.