'Jan Modaal kan meeste huizen niet betalen'

23 augustus 2019, 11:05

Het is voor huizenkopers met een modaal inkomen vrijwel onmogelijk een woning te vinden, constateert hypotheekadviseur De Hypotheker. Vooral voor Jan Modaal is het aantal betaalbare woningen zeer gering.

De Hypotheker heeft in kaart gebracht voor hoeveel woningen van het totale woningaanbod huizenzoekers met een modaal inkomen van 36.000 euro bruto in aanmerking kunnen komen. Dat valt tegen: slechts 6 procent van de huizen zou betaalbaar zijn. Met dit salaris kun je als single een hypotheek krijgen van ongeveer 163.000 euro.

Voor een modaal inkomen voor tweeverdieners is De Hypotheker in het onderzoek uitgegaan van 60.000 euro samen. Hiermee is het mogelijk een hypotheek te krijgen van zo’n 285.000 euro. In veel provincies en gemeenten komen zij in aanmerking voor meer dan de helft van de te koop staande woningen.

Door de sterk stijgende huizenprijzen en het schaarse woningaanbod zijn er steeds minder betaalbare woningen beschikbaar voor de grote groep middeninkomens in Nederland. Algemeen directeur Michel van den Akker van De Hypotheker vindt de ontwikkeling zorgwekkend, omdat de doorstroming op de huizenmarkt stagneert. Het is volgens hem daarom cruciaal dat er extra betaalbare woningen bijgebouwd worden. Ook zou het helpen als de doorstroming onder senioren meer wordt gestimuleerd.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt jan modaal

1	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
2	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari
3	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
4	Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld donderdag, 22 januari
5	Binst Architects ontwerpt nieuw gemeentehuis Middelkerke woensdag, 21 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenprijzen weer iets gestegen

21 augustus 2019

'Nieuwbouwwoningen groter en duurder'

14 juni 2019

'Bouwcapaciteit woningmarkt moet verdubbelen'

13 mei 2019

Voor wie is de stad? Over de ongeplande flexibiliteit van traditionele woningtypen

8 januari 2020

'Huizenmarkt Amsterdam lijkt op Parijs'

11 juli 2019

'Kloof in prijzen huizenmarkt wordt groter'

12 augustus 2019

'Woningprijzen pieken in heel Nederland'

7 juni 2019

Europese steden vrezen toename Airbnb-verhuur

19 juni 2019

Amsterdam pakt oververhitte woningmarkt aan

29 mei 2019

Huizenprijzen in Nederland grilliger dan in buurlanden

12 maart 2020

Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd

15 mei 2019

'Duizenden koopwoningen naar pandjesbazen'

6 mei 2019

'Woningtekort ook in 2030 nog groot probleem'

29 april 2019

Miljarden in strijd tegen woningtekort

6 september 2019

Nederlanders minder tevreden over hun woning

20 september 2019

Rabobank en BPD ontwikkelen 15.000 huurhuizen

7 oktober 2019

Makelaars: woningmarkt dreigt te stagneren

10 oktober 2019

'Gemeenten weren buitenstaanders vanwege woningnood'

16 januari 2020

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari

VNG erkent achterstand gemeenten bij huisvesting statushouders

12 januari

De Hypotheker: meer jonge starters kopen woning en vaker alleen

8 januari

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november 2025

CBS: bijna acht procent van de corporatiewoningen naar statushouders

26 november 2025

Aantal verkochte huizen gestegen tot hoogste punt sinds corona

27 oktober 2025

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober 2025

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober 2025

'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

13 oktober 2025

PBL: klimaatdoelen blijven bij meeste partijen buiten beeld

10 oktober 2025

Makelaars willen van nieuw kabinet duidelijk en stabiel beleid

10 oktober 2025

Mona Keijzer lonkt naar investeerders op vastgoedbeurs in München

7 oktober 2025

Jongeren debatteren in het Nieuwe Instituut met Kamerleden over wonen

6 oktober 2025

Dienst Toeslagen: plan voor wonen op vakantieparken onuitvoerbaar

2 oktober 2025

Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder

23 september 2025

Keijzer door met wet tegen voorrang statushouders na kritiek RvS

22 september 2025

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

18 september 2025

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september 2025

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september 2025

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september 2025

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september 2025

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

3 september 2025

Column

Ik laat me graag overtuigen

2 september 2025

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus 2025

Keijzer: aangepaste woonwet is discriminerend, herstel is nodig

27 augustus 2025

Bijna 6.300 nieuwbouwwoningen definitief na voorrang bestuursrechter

21 augustus 2025

Helft arbeidsmigranten platteland na zes jaar nog in Nederland

23 juli 2025

Flexkoop komt niet van de grond op woningmarkt, zegt NHG

15 juli 2025

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli 2025

VVD wil met fiscale maatregelen koopwoning bereikbaarder maken

8 juli 2025

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli 2025

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei 2025

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei 2025

Kamernet: studentenkamer is ruim zes procent duurder dan vorig jaar

8 mei 2025

Ondanks onzekerheid en dalend consmentenvertrouwen meer huizen verkocht

1 mei 2025

55-plusser kiest voor woningverbetering door schaars huizenaanbod

30 april 2025

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april 2025

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april 2025

Coöperatie De Woonwolk ontwikkelt duurzaam woongebouw in Amsterdam-Noord

3 april 2025

ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen

3 april 2025

Opnieuw meer hypotheekaanvragen

1 april 2025

Steeds meer vergunde woningen waarvan bouw niet is gestart

11 maart 2025

Atelier van Berlo publiceert onderzoek voor toekomstbestendige woningmarkt

6 maart 2025

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari 2025

Column

Er is geen wooncrisis

25 februari 2025

Heijmans verkoopt meer nieuwbouwwoningen en verwacht verdere groei

21 februari 2025

Toezichthouder: reguleer grondprijzen voor sociale woningbouw

20 februari 2025

Keijzer komt na lang aandringen met aangepaste regiewet woningbouw

13 februari 2025

Rol buitenlandse beleggers op huurwoningmarkt veel kleiner

11 februari 2025

Meeste woningen erbij in Zuid-Holland, minste in Drenthe

31 januari 2025

EIB voorspelt vertragingen in woningbouw door stikstofuitspraak

24 januari 2025

Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen

23 januari 2025

Woningbouwers hopen op aanpak stikstofprobleem en meer nieuwbouw

22 januari 2025

Europarlementariër GL-PvdA: stop speculatie op woningmarkt

22 januari 2025

Huizenprijzen eind 2024 opnieuw flink gestegen, wel minder hard

9 januari 2025

Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst

8 januari 2025

SCP: solidariteit burgers op woonmarkt begrensd

18 december 2024

Schoof hoopt dat pensioensector snel weer meepraat over woningbouw

12 december 2024

Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’

2 december 2024

Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw

27 november 2024

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november 2024

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november 2024

CPB: aantal gebouwde woningen belangrijker dan soort woningen

19 november 2024

Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen

15 november 2024

ABN AMRO: aanbod huurwoningen en winkelpanden blijft afnemen

11 november 2024

Kamer wil dat hoger beroep bij bouwzaken duurder wordt

6 november 2024

Ombouwen voormalige kantoorpanden levert minder woningen op

5 november 2024

Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen

1 november 2024

Meer flexwoningen, maar meeste Nederlanders wonen liever groter

29 oktober 2024

VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning

23 september 2024

ING: woningnood dwingt jongeren grote levenskeuzes uit te stellen

12 september 2024

Koepel studentenverenigingen wil inzetten op bouw studentenhuizen

5 september 2024

Woninghuren stegen in juli het sterkst in ruim dertig jaar

5 september 2024

Zuid-Holland ziet ruimte voor 24.000 woningen op parkeerplekken

2 september 2024

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus 2024

Bouwconcern BAM profiteert van woningvraag Nederland

25 juli 2024

NVM roept minister Keijzer op om in te grijpen op huurmarkt

23 juli 2024

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet

16 juli 2024

EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen

11 juli 2024

Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen

27 juni 2024

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni 2024

Huizenprijzen in mei flink gestegen tot nieuw record

24 juni 2024

Woonbond wil dat Keijzer zich inzet voor lagere huren en meer sociale woningen

14 juni 2024

EU-partijen beloven zich in te zetten voor betere huisvesting

24 mei 2024

IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april 2024

Aantal huizen met nieuwe huurder is hard gedaald

29 maart 2024

Organisaties: aantal dakloze mensen onaanvaardbaar hoog

26 maart 2024

Huizenprijzen opnieuw flink gestegen

22 maart 2024

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart 2024

Hoogste aantal hypotheekaanvragen starters sinds 2020

29 februari 2024

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari 2024

Stadsgesprek over betaalbaar wonen in Rotterdam

27 februari 2024

'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'

21 februari 2024

Veel geldverstrekkers verhogen de hypotheekrente weer

19 februari 2024

Laagste aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen in jaren

15 februari 2024

College: verkamering woningen Rotterdam leidt tot meer overlast

13 februari 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

Minder nieuwbouwwoningen opgeleverd in 2023

31 januari 2024

Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod

17 januari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Expositie over Vlaams Bouwmeesterschap bOb van Reeth

3 uur geleden

Dinsdag start in Brussel een tentoonstelling over de periode van bOb van Reeth als eerste Vlaams Bouwmeester.

BDP ontwerpt multifunctionele accommodatie in Gorssel

Vandaag, 12:26

Het gebouw gaat onderdak bieden aan een basisschool, kinderopvang, consultatiebureau, buurthuis met restaurant, sporthal, gemeenteloket, multifunctionele zalen en een bibliotheek.

Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan

Vandaag, 10:48

Naar verwachting wordt in september gestart met de bouw van de toren Tree House naast het centraal station van Rotterdam. Het 140 meter hoge gebouw biedt plaats aan 299 woningen, 15.000 vierkante meter kantoorruimte en andere functies.

Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso

Gisteren, 15:00

Het Amsterdamse poppodium wil de kelderzaal en kleine zaal verplaatsen van het monument naar de nieuwbouw, die op het naastgelegen terrein Het Landje komt te staan.

EIB-directeur: bouw krijgt probleem als personeelstekort blijft

3 uur geleden

De geplande personeelsuitbreiding bij Defensie kan het de bouw nog lastiger maken, stelt Taco van Hoek

Frustratie Zeeland over uitblijven verbetering spoor naar Gent

Vandaag, 11:57

De benodigde miljoenen voor het verbeteren van het goederenspoor tussen Gent en Terneuzen liggen al jaren klaar.

Nieuwe architect-partners bij RoosRos Architecten

Vandaag, 11:03

Binnen RoosRos Architecten zijn Chi-Hang Chim en John Mol benoemd tot architect-partner. De benoeming past bij de groei en ontwikkeling van het bureau.