Lana Goutsmits-Gerssen

Makelaars willen van nieuw kabinet duidelijk en stabiel beleid

10 oktober 2025, 9:12

Een nieuw kabinet moet een duidelijk, consequent en jarenlang stabiel beleid voeren om het huizentekort in Nederland aan te pakken. Dit heeft Lana Goutsmits-Gerssen, de voorzitter van de vakgroep Wonen bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), gezegd. Dat zorgt er volgens haar voor dat kopers en marktpartijen weten waar ze aan toe zijn.

Ook hoopt ze dat een volgend kabinet kijkt waar het huidige beleid schuurt. “We zien de huurmarkt vastlopen en het investeringsklimaat afnemen. Laten we kijken of al die stapelende regelgeving wel het effect heeft wat we met elkaar beogen, of dat we daar niet wat aan moeten veranderen als het gaat om bouwen”, zei ze bij het bekendmaken van de ontwikkelingen op de huizenmarkt in het afgelopen kwartaal.

Ze vindt dat de markt zijn werk moet kunnen blijven doen om te bouwen naar de vraag, maar dat het Rijk wel meer regie moet nemen. “Als bijvoorbeeld bij gemeentes of provincies dingen blijven liggen, moet het Rijk kunnen ingrijpen.”

De verkiezingsbeloften moeten wel worden uitgevoerd, benadrukt ze. “Zelfs met het beleid dat we nu hebben en de intenties die er nu zijn, lopen we al achter op de aantallen die we zouden moeten hebben. We kunnen allemaal hele mooie beloftes voor de nabije toekomst maken in de verkiezingsprogramma's, maar we halen nu al niet wat we hebben afgesproken.” Nederland wil jaarlijks 100.000 woningen bouwen, maar haalt dat aantal telkens niet.

Het verder afbouwen van de hypotheekrenteaftrek, wat in sommige verkiezingsprogramma's staat, kan volgens haar helpen. “Dat kan best op korte termijn een effectje geven. Ik denk dat het goed is om het over de langere termijn uit te smeren, maar je zult het moeten bekijken in een breder geheel van maatregelen.” Als daarbij ook maatregelen komen voor genoeg aanbod van koop- en huurwoningen, ‘dan is een afbouw van de hypotheekrenteaftrek best een idee’, vindt ze.

‘Afbouw hypotheekrenteaftrek best een idee’
Over hoeveel jaar dat zou moeten gebeuren, hangt volgens haar af van het beleid van het volgende kabinet. “Je kunt je focussen op de termijn, maar het gaat om de totale set aan maatregelen”, zegt ze hierover. De NVM pleit onder meer ook voor het goed afstemmen van de woningbouw op de lokale vraag en het verkorten van vergunningsprocedures.

Bron: ANP

Trefwoorden

lana gerssen tweede kamerverkiezingen verkiezingen makelaars woningmarkt nvm

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven maandag, 19 oktober
3	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
4	Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave woensdag, 21 oktober
5	NAMO Architecture opent Jenaplanschool op twee verdiepingen naar groene buitenruimte maandag, 19 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

PBL: klimaatdoelen blijven bij meeste partijen buiten beeld

10 oktober 2025

Onderzoek: over tien jaar zijn veel bestaande middenhuurwoningen verkocht

9 oktober 2025

Mona Keijzer lonkt naar investeerders op vastgoedbeurs in München

7 oktober 2025

Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder

15 oktober 2025

Jongeren debatteren in het Nieuwe Instituut met Kamerleden over wonen

6 oktober 2025

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober 2025

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober 2025

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober 2025

Dienst Toeslagen: plan voor wonen op vakantieparken onuitvoerbaar

2 oktober 2025

Aantal verkochte huizen gestegen tot hoogste punt sinds corona

27 oktober 2025

Provincies: bouw van half miljoen woningen dreigt stil te vallen

23 oktober 2025

Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder

23 september 2025

Keijzer door met wet tegen voorrang statushouders na kritiek RvS

22 september 2025

Creatieve ideeën gezocht voor realiseren extra woonruimte in bestaande huizen

28 oktober 2025

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

18 september 2025

CBRE: bouw seniorenwoningen loopt enorm achter bij doelstelling

16 september 2025

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september 2025

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september 2025

Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons

8 september 2025

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september 2025

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september 2025

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis

23 oktober, 3:43

Uitgangspunt van het ontwerp van eklund_terbeek is het behoud van de oorspronkelijke structuur en de architectonische kwaliteiten van het gemaal. Het bureau voegt daarbij een eigentijdse laag toe.

OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille

23 oktober, 1:25

In Lille is het door OMA ontworpen nieuwe Paleis van Justitie opgeleverd. Het gebouw is landschappelijk ingepast op een terrein waar ooit vestingen van de bekende vestingbouwer Vauban lagen.

Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar

23 oktober, 11:35

Deze maand wordt in Zaandam Hembrug Gebouw 1 officieel geopend en in gebruik genomen. Het door Moke Architecten ontworpen gebouw markeert een belangrijke entree van het Hembrugterrein en biedt plek 164 woningen.

Opening Nationaal Slavernijmuseum met drie jaar uitgesteld

23 oktober, 9:15

Onder meer het aanvragen van vergunningen en de aanbesteding noemt het college als oorzaak van de vertraging, net als het ontwerpproces dat nu bezig is.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

23 oktober, 2:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

23 oktober, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.

Milieuorganisaties stappen naar rechter om nieuw besluit Schiphol

22 oktober, 1:18

Volgens de partijen legaliseert het nieuwe besluit ‘jarenlange illegale overlast’ en ‘schaadt het de gezondheid’.

EIB: 73.000 nieuwe mensen nodig in bouw, defensie zorgt voor druk

22 oktober, 11:10

De komende drie jaar heeft de bouwsector zo'n 73.000 nieuwe medewerkers nodig, denkt het Economisch Instituut voor de Bouw.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

21 oktober, 2:43

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

21 oktober, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Ga naar het nieuws-archief