Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september 2025, 9:56

Huizenkopers moesten in het tweede kwartaal in alle Nederlandse gemeenten meer geld neerleggen dan een jaar eerder. Dit melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Vooral in de Zuid-Hollandse gemeente Albrandswaard zijn de huizenprijzen hard gestegen.

In heel Nederland stegen de prijzen van bestaande woningen in het afgelopen kwartaal gemiddeld met 9,7 procent. Een huis in Albrandswaard kostte gemiddeld 21,9 procent meer. Ook in het Drentse Borger-Odoorn werden woningen fors duurder, daar stegen de prijzen met 20,2 procent.

In Hattem (Gelderland), Reusel-De Mierden (Noord-Brabant) en Oudewater (Utrecht) waren de stijgingen het kleinst. Woningen werden daar respectievelijk 0,2, 0,7 en 0,8 procent duurder.

In het eerste kwartaal werden huizen 9,3 procent duurder vergeleken met een jaar eerder, becijferde het CBS eerder. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in de zomer van 2022 een piek. Daarna daalden de huizenprijzen, maar sinds halverwege 2023 stijgen ze weer. Door de stijgingen in de afgelopen kwartalen zijn de prijzen in de meeste gemeenten volgens het statistiekbureau toegenomen tot nieuwe records.

Twee weken geleden meldde het CBS al dat de huizenprijzen in juli met 8,6 procent waren gestegen. Het Kadaster registreerde in die maand bijna 14 procent meer woningtransacties. Eerder maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) op basis van eigen cijfers al bekend dat in het tweede kwartaal de meeste woningen te koop zijn gezet in bijna twintig jaar en dat de stijging van de huizenprijzen daardoor flink is afgezwakt.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt huizenprijzen kadaster woningbouw cbs

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis vrijdag, 23 oktober
4	OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille vrijdag, 23 oktober
5	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september 2025

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september 2025

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september 2025

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

3 september 2025

Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons

8 september 2025

Column

Ik laat me graag overtuigen

2 september 2025

Steeds meer vakantiewoningen aan de kust, vooral in Zeeland

1 september 2025

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus 2025

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

18 september 2025

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september 2025

Keijzer: aangepaste woonwet is discriminerend, herstel is nodig

27 augustus 2025

Kabinet wil wijken erbij op 127 plekken in Nederland

29 september 2025

Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder

23 september 2025

Bijna 6.300 nieuwbouwwoningen definitief na voorrang bestuursrechter

21 augustus 2025

Meer nieuwbouw van woningcorporaties in eerste jaarhelft

29 september 2025

CBRE: bouw seniorenwoningen loopt enorm achter bij doelstelling

16 september 2025

Makelaars willen van nieuw kabinet duidelijk en stabiel beleid

10 oktober 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

3 minuten geleden

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

1 uur geleden

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

2 uur geleden

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.

Nieuwe editie van Architectuurboek Vlaanderen wil meer zijn dan een overzicht van gebouwen

3 uur geleden

De tweejaarlijkse uitgave van het Vlaams Architectuurinstituut met de titel ‘Cultuur • Bouwen’ verschijnt op 12 november.

Flevoland investeert miljoenen in nieuwe buitendijkse haven Urk

4 uur geleden

Een meerderheid van de Staten heeft ingestemd met dit collegevoorstel.

Veengebieden liggen er slecht bij, ziet Rekenkamer

Gisteren, 13:16

De belangrijkste oorzaken zijn verdroging, slechte waterkwaliteit en stikstof.

'TU/e weigert openbaarmaking rapport sociale onveiligheid'

Gisteren, 09:32

De TU/e weigert het rapport over sociale veiligheid op de universiteit al vrij te geven, schrijft ED.

Kabinet trekt half miljard uit voor bescherming tropisch bos

28 oktober, 2:44

Over een periode van tien jaar wil het kabinet maximaal een half miljard euro investeren in een nieuw fonds voor de bescherming van tropische bossen.

Noord-Hollandse politiek verdeeld over nakomen energieafspraken

28 oktober, 9:42

Sommige regio's in Noord-Holland maken nog te weinig werk van gemaakte afspraken over de opwekking van duurzame elektriciteit.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

27 oktober, 1:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.

Ga naar het nieuws-archief