Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

13 november, 15:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier, terwijl Felixx landscape architects & planners in samenwerking met Beindorff Civieltechnische Werkzaamheden het landschapsontwerp verzorgt.

MoederscheimMoonen Architects is tevens de lead architect van het gehele complex, dat uit een op elkaar reagerend noord- en zuidblok bestaat. Beide blokken lopen in elkaar over via de zogeheten canyon, waarvan een groen ingerichte tuin het hart vormt. Behalve woningen voorziet het project in een multifunctioneel ‘hart van de wijk’, met basisschool, sportvoorzieningen, zorgfuncties en maatschappelijke voorzieningen.

MoederscheimMoonen heeft het definitief ontwerp voor het noordblok gepresenteerd en de omgevingsvergunning aangevraagd. Dit blok bestaat uit 140 woningen plus het hart van de wijk. Zoals bij het gehele ensemble het geval is, wordt de gevel opgetrokken in lichtbruin metselwerk en kent het blok een getrapte opbouw. Een hoogteaccent moet het volume tot een herkenningspunt richting het spoor en Schieveste maken.

Centraal in het noordblok ligt het multifunctionele hart van de wijk. Vanuit deze centrale positie worden alle functies volgens de architecten logisch met elkaar verbonden en zijn ruimtes multifunctioneel inzetbaar. Zo ontstaat een gebouw dat gedurende de hele dag actief en toegankelijk blijft, aldus MoederscheimMoonen. Er is in het blok ook plek voor voor- en vroegschoolse educatie.

Zuidblok
Het door Orange Architects ontworpen zuidblok reageert op de verschillende karakters van zijn omgeving, onder meer door subtiele verschillen in de gevels. Waar de kop van het blok aan het Lorentsplein een stevige stedelijke uitstraling krijgt, trapt het blok aan de lange zijden af om aan te sluiten op de schaal van de bestaande buurt. Centraal in het blok komt een groen ingericht binnengebied.

In de plint komen een kinderdagverblijf, zorgcentrum en woningen met mogelijkheden voor werken aan huis. Door middel van herkenbare entrees, transparante gevels en groene overgangszones ontstaat er direct contact tussen dit programma en de straat. Het 92 woningen tellend woonprogramma biedt verschillende woningtypen en groottes voor starters, gezinnen, doorstromers en ouderen. Op de hoger gelegen verdiepingen worden de woningen ruimer.

Voor het zuidblok moet nog een vergunning worden aangevraagd, laat Orange Architects weten.

Klimaatadaptatie
Bij de ontwikkeling van het Peperkwartier is ingezet op klimaatadaptatie en wordt onder meer een watersysteem gerealiseerd. Voor de integratie van groene daken, polderdaken en ondergrondse waterberging wordt regenwater bij piekbuien tijdelijk vastgehouden en vertraagd afgevoerd, waardoor wateroverlast wordt voorkomen en het riool wordt ontlast. Tegelijkertijd dragen deze groendaken en het overige groen in het plan bij aan het verminderen van hittestress en het creëren van een aangenaam microklimaat.

In de openbare ruimte en aan de gebouwen wordt natuurinclusief gebouwd met een rijk palet aan inheemse beplanting, nestvoorzieningen en groene gevels, waardoor ruimte ontstaat voor vogels, insecten en vleermuizen. Ook de canyon tussen beide blokken krijgt een groen karakter. De architectuur verzacht hier in sfeer en materialisatie, met houtaccenten en vergroening.

Peperkwartier maakt deel uit van de ontwikkeling van het Schiedistrict, waar onder meer woningen, een hotel, leisurecentrum, basisschool, wijkcentrum, een vernieuwd station en bedrijventerreinen worden gerealiseerd.

Trefwoorden

beindorff civieltechnische werkzaamheden moederscheimmoonen architects orange architects felixx landscape architects & planners schiedistrict peperkliplocatie peperkwartier

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Overeenkomst getekend voor ontwikkeling Peperkliplocatie Schiedam

21 oktober 2022

Nieuwe stappen richting realisatie Hotel De Veste in Schiedam

7 juni 2023

De Zwarte Hond presenteert ruimtelijke visie voor stationgebied Schiedam

6 december 2021

Gemeente Schiedam kiest markant gebouw voor Kop van de Singel

19 februari 2020

Schiedam moet bestemmingsplan woningbouw Schieveste aanpassen

3 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

13 november, 1:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

13 november, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Muntgebouw start tweede leven als multifunctioneel complex

12 november, 2:17

Sinds afgelopen zomer is het gerenoveerde Muntgebouw in Utrecht volop in gebruik. Het uit 1911 stammende rijksmonument werd door Heyligers architects getransformeerd tot een multifunctioneel gebouw.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

13 november, 2:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.