Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder

23 september 2025, 12:29

De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in augustus gemiddeld 7,9 procent gestegen, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. De stijging van de huizenprijzen zwakt al een tijdje af. Een koopwoning kostte vorige maand gemiddeld 486.190 euro.

Ten opzichte van juli werden koopwoningen gemiddeld 0,5 procent duurder. De huizenprijzen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalden de prijzen enige tijd. Maar sinds juni 2023 is de trend volgens het CBS weer stijgend. Inmiddels liggen de huizenprijzen 14 procent hoger dan de piek van drie jaar geleden.

Dat huizen duurder worden, is vooral te danken aan het nog altijd krappe huizenaanbod, maar ook andere factoren als de stand van de hypotheekrente en de stevige stijging van de lonen spelen een rol. Het Kadaster meldde eerder deze maand al dat het aantal Nederlandse hypotheken over de eerste helft van dit jaar flink is toegenomen, evenals het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning.

Het CBS en het Kadaster constateren verder dat in augustus opnieuw meer woningen van eigenaar wisselden. In totaal werden 19.459 woningen verkocht, bijna 9 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste acht maanden van 2025 zijn al 149.534 woningen verkocht, een stijging van 16 procent ten opzichte van de eerste acht maanden van vorig jaar.

Bron: ANP

Trefwoorden

cbs woningmarkt kadaster huizenprijzen

1	Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park vrijdag, 7 augustus
2	Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV donderdag, 6 augustus
3	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
4	De Playlist: Alex Kypriotakis-Weijers zingt en performt op karaokefeestjes donderdag, 6 augustus
5	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Keijzer door met wet tegen voorrang statushouders na kritiek RvS

22 september 2025

Dienst Toeslagen: plan voor wonen op vakantieparken onuitvoerbaar

2 oktober 2025

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

18 september 2025

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september 2025

Onderzoek: over tien jaar zijn veel bestaande middenhuurwoningen verkocht

9 oktober 2025

Mona Keijzer lonkt naar investeerders op vastgoedbeurs in München

7 oktober 2025

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september 2025

GL-PvdA wil komende tien jaar 36 miljard uitgeven aan woningbouw

6 oktober 2025

Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons

8 september 2025

Makelaars willen van nieuw kabinet duidelijk en stabiel beleid

10 oktober 2025

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september 2025

Jongeren debatteren in het Nieuwe Instituut met Kamerleden over wonen

6 oktober 2025

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september 2025

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september 2025

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober 2025

Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder

15 oktober 2025

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober 2025

Creatieve ideeën gezocht voor realiseren extra woonruimte in bestaande huizen

28 oktober 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill

Gisteren, 12:30

André Kempe en de dit jaar overleden Oliver Thill zijn onderscheiden met de Grosser BDA Preis. De oprichters van Atelier Kempe Thill voegen zich in een indrukwekkend rijtje winnaars.

Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid

Gisteren, 11:27

Het gebouw vormt samen met de nieuwe parkeergarage eb het eerder gerealiseerde Fugro TechCenter (naar ontwerp van Hidde & Peeperkorn) een ensemble.

Regio Arnhem maakt zich op voor Landschapstriënnale 2026

11 augustus, 1:26

Onder de noemer ‘Op Waterbasis’ organiseren diverse partners een veelzijdig programma met excursies, lezingen, debatten, exposities, workshops en culturele activiteiten.

Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling

11 augustus, 11:03

In Epe is het Sprengenbeek College verbouwd naar ontwerp van Sec.architecten. Het voorheen versnipperde gebouw aan de rand van de Gelderse plaats heeft een eenduidiger uitstraling gekregen.

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug

Gisteren, 09:33

Stadsomroep AT5 schreef dat Van der Horst al voor de verkiezingen wist van een forse kostenoverschrijding, maar dat ze die informatie achter hield.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

11 augustus, 9:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.