Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september, 10:47

Het aantal afgesloten hypotheken in Nederland is in de eerste zes maanden van dit jaar flink gestegen. Nederlandse huizenkopers sloten ruim een vijfde meer hypotheken af dan in dezelfde periode een jaar geleden, meldt het Kadaster.

In totaal werden in het eerste halfjaar ruim 207.000 hypotheken afgesloten, 22 procent meer dan een jaar geleden. Het totaal aan hypotheekbedragen is als gevolg daarvan ook flink toegenomen. Dat kwam uit op 78,5 miljard euro, een toename van 32 procent. Het gemiddelde hypotheekbedrag bij de aankoop van een woning steeg met 9 procent op jaarbasis tot 491.000 euro.

Oudere kopers leenden ten opzichte van de koopsom gemiddeld veel minder dan jongere kopers. Dat gold vooral bij kopers van woningen van meer dan 500.000 euro en doorstromers. Zij profiteren vaker van een overwaarde op hun huis, redeneert het Kadaster. Ook gaan zij vaker kleiner en goedkoper wonen, waardoor ze relatief gezien minder hoeven te lenen.

De huizenprijzen zijn in de afgelopen maanden verder gestegen. Volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster waren bestaande koopwoningen in juli 9 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder. Wel is al enkele maanden een afvlakking van die stijging zichtbaar. Maar de vraag naar woningen in Nederland is nog steeds veel groter dan het aanbod, wat de prijzen opdrijft.

Een andere trend is dat er relatief veel woningen te koop worden gezet in Nederland. Zo zijn in het tweede kwartaal de meeste woningen te koop gezet in bijna twintig jaar, volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Dat komt vooral door het zogenoemde uitponden van voormalige huurwoningen. Verhuurders verkopen hun huurhuizen vaker als een huurcontract afloopt, omdat het door veranderde wetgeving minder aantrekkelijk voor hen is om een huis opnieuw te verhuren.

Bron: ANP

Trefwoorden

huizenprijzen cbs kadaster nvm woningmarkt hypotheek

1	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Kollhoff & Pols realiseert 58 woningen in monumentale panden Den Haag dinsdag, 9 december
4	Pixelgevel van MVRDV versterkt uitstraling modulaire woontorens in Singapore maandag, 8 december
5	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

18 september

Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons

8 september

Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder

23 september

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

3 september

Column

Ik laat me graag overtuigen

2 september

Steeds meer vakantiewoningen aan de kust, vooral in Zeeland

1 september

Mona Keijzer lonkt naar investeerders op vastgoedbeurs in München

7 oktober

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus

Onderzoek: over tien jaar zijn veel bestaande middenhuurwoningen verkocht

9 oktober

Keijzer: aangepaste woonwet is discriminerend, herstel is nodig

27 augustus

GL-PvdA wil komende tien jaar 36 miljard uitgeven aan woningbouw

6 oktober

Bijna 6.300 nieuwbouwwoningen definitief na voorrang bestuursrechter

21 augustus

Makelaars willen van nieuw kabinet duidelijk en stabiel beleid

10 oktober

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober

Creatieve ideeën gezocht voor realiseren extra woonruimte in bestaande huizen

28 oktober

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Faculteit ITC Universiteit Twente onderscheiden met Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

12 december, 5:30

Vrijdag ontving Civic Architects de prijs en het bijbehorend geldbedrag van 50.000 euro uit handen van Ed Nijpels, voorzitter van de ir. Abe Bonnema Stichting.

MVRDV werkt aan renovatie boeddhistisch klooster in Franse Dordogne

12 december, 11:37

Naar ontwerp van MVRDV en het plaatselijke architectenbureau MoonWalkLocal ondergaat het boeddhistische klooster Plum Village in de Franse Dordogne een grote renovatie.

Studio for New Realities ontwerpt twee woongebouwen in District U

12 december, 10:00

De transformatie van het voormalige Unilever-terrein in Vlaardingen gaat een nieuwe fase in nu gestart is met de bouw van de eerste woningbouwprojecten.

Wanden uit leemsteen verbinden woning met Limburgs landschap

12 december, 9:00

In de landelijke omgeving van Weert, in het noorden van Limburg, heeft De Nieuwe Context een woning ontworpen waar wanden uit leemsteenblokken de verbinding tussen binnen en buiten manifest maken.

RIVM: verbeterde luchtkwaliteit leidde tot afname sterfte

12 december, 12:27

Een verbeterde luchtkwaliteit heeft ervoor gezorgd dat er tussen 1995 en 2019 een kwart minder mensen zijn overleden na dagen met verhoogde concentraties van luchtverontreinigende stoffen.

Zuid-Holland: met dubbel agrarisch ruimtegebruik stroom voor 700.000 huizen

12 december, 11:06

De provincie heeft laten uitzoeken waar de combinatie van landbouw en zonnepanelen in theorie mogelijk is.

Miljarden extra nodig voor aanleg landelijk waterstofnetwerk

11 december, 3:13

Volgens de Algemene Rekenkamer zijn de verwachte opstartverliezen meer dan drie keer zo hoog als het beschikbare subsidiebedrag van 750 miljoen euro.

Brussel wil snellere vergunningen voor elektriciteitsprojecten

11 december, 1:39

De Europese Commissie wil dat elektriciteitsnetwerken van lidstaten beter op elkaar aansluiten.

Zeeland stopt samenwerking met aannemers over aanpak Zeelandbrug

10 december, 1:56

Volgens de provincie heeft de aannemerscombinatie een kostenraming gepresenteerd die fors boven het eerder vastgestelde budget van 5,5 miljoen euro ligt.

Verbreding Betuwelijn in Duitsland duurt nog minstens tien jaar

10 december, 12:30

De bedoeling is dat er in Duitsland meer dan zeventig kilometer spoor bijkomt, elf stations worden omgebouwd en 47 viaducten en bruggen worden aangepast.

Ga naar het nieuws-archief