Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus 2025, 13:53

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het tweede kwartaal aan, waardoor het tekort aan huizen voor potentiële huurders verder opliep. Volgens het Kadaster verkochten beleggers in het afgelopen kwartaal bijna 16.400 woningen. Dat is ruim 42 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

Strengere verhuurregels en belastingwijzigingen, waardoor verhuren niet meer lonend is, dwingen beleggers hun huurwoningen te verkopen. Topman Jos Baeten van verzekeraar ASR, een van de grootste woningbeleggers in Nederland, riep vorige week opnieuw op om de huurwet van voormalig woonminister Hugo de Jonge terug te draaien. Die wet was bedoeld om huurders te beschermen, maar experts waarschuwen al geruime tijd dat het effect juist tegengesteld is.

Beleggers verkochten in het afgelopen kwartaal vooral meer kleine woningen. Meer dan 70 procent van de woningen die particuliere investeerders verkochten, was 95 vierkante meter of kleiner. In 2019 was dit gemiddeld per kwartaal nog 39 procent.

Het Kadaster stelt ook vast dat investeerders het afgelopen kwartaal juist meer grote woningen kochten dan enkele jaren geleden. Deze huizen kunnen investeerders vaak nog in de vrije sector verhuren, waar ze zelf de huurprijs mogen bepalen.

Bron: ANP

Trefwoorden

beleggers huurwoningen woningmarkt kadaster

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober
4	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
5	Gemeentehuis van hout en hergebruikt materiaal voor Krimpenerwaard dinsdag, 27 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli 2025

'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

13 oktober 2025

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

3 september 2025

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli 2025

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni 2025

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei 2025

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september 2025

Aedes: zo’n 140 corporaties schrappen investeringen

6 mei 2025

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september 2025

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april 2025

Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons

8 september 2025

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september 2025

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april 2025

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober 2025

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september 2025

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april 2025

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

1 uur geleden

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

3 uur geleden

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

4 uur geleden

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

Vandaag, 11:08

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.