Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus 2025, 13:53

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het tweede kwartaal aan, waardoor het tekort aan huizen voor potentiële huurders verder opliep. Volgens het Kadaster verkochten beleggers in het afgelopen kwartaal bijna 16.400 woningen. Dat is ruim 42 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

Strengere verhuurregels en belastingwijzigingen, waardoor verhuren niet meer lonend is, dwingen beleggers hun huurwoningen te verkopen. Topman Jos Baeten van verzekeraar ASR, een van de grootste woningbeleggers in Nederland, riep vorige week opnieuw op om de huurwet van voormalig woonminister Hugo de Jonge terug te draaien. Die wet was bedoeld om huurders te beschermen, maar experts waarschuwen al geruime tijd dat het effect juist tegengesteld is.

Beleggers verkochten in het afgelopen kwartaal vooral meer kleine woningen. Meer dan 70 procent van de woningen die particuliere investeerders verkochten, was 95 vierkante meter of kleiner. In 2019 was dit gemiddeld per kwartaal nog 39 procent.

Het Kadaster stelt ook vast dat investeerders het afgelopen kwartaal juist meer grote woningen kochten dan enkele jaren geleden. Deze huizen kunnen investeerders vaak nog in de vrije sector verhuren, waar ze zelf de huurprijs mogen bepalen.

Bron: ANP

Trefwoorden

beleggers huurwoningen woningmarkt kadaster

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
4	Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis vrijdag, 23 oktober
5	OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille vrijdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli 2025

'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

13 oktober 2025

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

3 september 2025

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli 2025

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni 2025

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei 2025

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september 2025

Aedes: zo’n 140 corporaties schrappen investeringen

6 mei 2025

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september 2025

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april 2025

Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons

8 september 2025

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september 2025

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april 2025

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober 2025

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september 2025

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april 2025

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

TU Delft opent proeftuin voor natuurinclusief bouwen

Gisteren, 15:30

Hier kunnen onderzoekers, bedrijven en overheden innovaties testen en doorontwikkelen die natuur en biodiversiteit beter integreren in de gebouwde omgeving.

Gilde Opleidingen neemt nieuw gebouw in Roermond in gebruik

Gisteren, 11:53

In het ontwerp van RoosRos Architecten en The ArchiTech Company vormde het mogelijk maken van flexibel onderwijs en het vinden van een balans tussen optimale daglichtinval en gebruikscomfort een belangrijke rol.

Bekende studententoren in Delft ondergaat renovatie

Gisteren, 10:37

In Delft start Vorm Vastgoed binnenkort met de renovatie van de toren van studentencomplex Van Hasseltlaan. Vakwerk Architecten maakte het ontwerp in opdracht van eigenaar DUWO.

Kantoorinterieur van Frank Ontwerpen en studio Rianknop verbindt historie en duurzaamheid

28 oktober, 10:54

In de nieuwe werkomgeving voor het adviesbureau Mentha wordt de bedrijfsidentiteit gecombineerd met verfijning, comfort en focus op duurzaamheid.

Veengebieden liggen er slecht bij, ziet Rekenkamer

Gisteren, 13:16

De belangrijkste oorzaken zijn verdroging, slechte waterkwaliteit en stikstof.

'TU/e weigert openbaarmaking rapport sociale onveiligheid'

Gisteren, 09:32

De TU/e weigert het rapport over sociale veiligheid op de universiteit al vrij te geven, schrijft ED.

Kabinet trekt half miljard uit voor bescherming tropisch bos

28 oktober, 2:44

Over een periode van tien jaar wil het kabinet maximaal een half miljard euro investeren in een nieuw fonds voor de bescherming van tropische bossen.

Noord-Hollandse politiek verdeeld over nakomen energieafspraken

28 oktober, 9:42

Sommige regio's in Noord-Holland maken nog te weinig werk van gemaakte afspraken over de opwekking van duurzame elektriciteit.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

27 oktober, 1:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.