Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus, 13:53

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het tweede kwartaal aan, waardoor het tekort aan huizen voor potentiële huurders verder opliep. Volgens het Kadaster verkochten beleggers in het afgelopen kwartaal bijna 16.400 woningen. Dat is ruim 42 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

Strengere verhuurregels en belastingwijzigingen, waardoor verhuren niet meer lonend is, dwingen beleggers hun huurwoningen te verkopen. Topman Jos Baeten van verzekeraar ASR, een van de grootste woningbeleggers in Nederland, riep vorige week opnieuw op om de huurwet van voormalig woonminister Hugo de Jonge terug te draaien. Die wet was bedoeld om huurders te beschermen, maar experts waarschuwen al geruime tijd dat het effect juist tegengesteld is.

Beleggers verkochten in het afgelopen kwartaal vooral meer kleine woningen. Meer dan 70 procent van de woningen die particuliere investeerders verkochten, was 95 vierkante meter of kleiner. In 2019 was dit gemiddeld per kwartaal nog 39 procent.

Het Kadaster stelt ook vast dat investeerders het afgelopen kwartaal juist meer grote woningen kochten dan enkele jaren geleden. Deze huizen kunnen investeerders vaak nog in de vrije sector verhuren, waar ze zelf de huurprijs mogen bepalen.

Bron: ANP

Trefwoorden

beleggers huurwoningen woningmarkt kadaster

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 8 oktober
2	Flat Amsterdam-Noord 'aangekopt' met 53 seniorenwoningen donderdag, 9 oktober
3	Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas vrijdag, 10 oktober
4	We verdienen betere pers dinsdag, 7 oktober
5	‘Alexander Straub zet grote groep vakgenoten weg als niet-relevant’ vrijdag, 10 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

3 september

'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

Vandaag, 14:41

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei

Aedes: zo’n 140 corporaties schrappen investeringen

6 mei

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september

Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons

8 september

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch

Vandaag, 13:47

Het shortstayhotel met 34 studio’s is gebouwd op de plek van het gesloopte Hotel Terminus. De voorgevel is ontworpen op basis van een analyse van de voorgevel van het oude hotel.

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan masterplan transformatie havengebied New York

10 oktober, 4:34

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan de transformatie van een vijftig hectare omvattend havengebied in New York tot een maritieme haven en een woonwijk.