Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus 2025, 13:53

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het tweede kwartaal aan, waardoor het tekort aan huizen voor potentiële huurders verder opliep. Volgens het Kadaster verkochten beleggers in het afgelopen kwartaal bijna 16.400 woningen. Dat is ruim 42 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

Strengere verhuurregels en belastingwijzigingen, waardoor verhuren niet meer lonend is, dwingen beleggers hun huurwoningen te verkopen. Topman Jos Baeten van verzekeraar ASR, een van de grootste woningbeleggers in Nederland, riep vorige week opnieuw op om de huurwet van voormalig woonminister Hugo de Jonge terug te draaien. Die wet was bedoeld om huurders te beschermen, maar experts waarschuwen al geruime tijd dat het effect juist tegengesteld is.

Beleggers verkochten in het afgelopen kwartaal vooral meer kleine woningen. Meer dan 70 procent van de woningen die particuliere investeerders verkochten, was 95 vierkante meter of kleiner. In 2019 was dit gemiddeld per kwartaal nog 39 procent.

Het Kadaster stelt ook vast dat investeerders het afgelopen kwartaal juist meer grote woningen kochten dan enkele jaren geleden. Deze huizen kunnen investeerders vaak nog in de vrije sector verhuren, waar ze zelf de huurprijs mogen bepalen.

Bron: ANP

Trefwoorden

beleggers huurwoningen woningmarkt kadaster

1	Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opgeleverd vrijdag, 30 januari
2	Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen donderdag, 29 januari
3	Zuid-Holland pakt provinciale weg bij Alphen voor honderd miljoen aan vrijdag, 30 januari
4	Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam vrijdag, 30 januari
5	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli 2025

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli 2025

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

3 september 2025

'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

13 oktober 2025

Amsterdam: per 1 juli vergunning nodig voor wonen in middenhuur

12 juni 2025

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei 2025

Aedes: zo’n 140 corporaties schrappen investeringen

6 mei 2025

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september 2025

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april 2025

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september 2025

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april 2025

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september 2025

Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons

8 september 2025

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april 2025

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september 2025

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober 2025

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Object Rotterdam neemt bezit van lege centrale bibliotheek

Gisteren, 15:06

Object Rotterdam strijkt komend weekend neer in de leegstaande centrale bibliotheek van de stad. Eenmalig presenteren zich tientallen designers in het markante gebouw dat de komende jaren grootschalig wordt gerenoveerd.

BNSP zet met omvangrijke publicatie stedenbouw op de kaart en politieke agenda

Gisteren, 14:20

De beroepsvereniging haakt met de uitgave Stand van de Stedenbouw slim in op actuele opgaven en een veranderd ruimtelijk domein

BNA: sneller bouwen vraagt niet alleen om minder regels

Gisteren, 12:28

De BNA reageert op het coalitieakkoord en geeft enkele aandachtspunten mee voor het Kamerdebat dat er dinsdagmiddag over wordt gevoerd.

Hortamuseum start ingrijpende restauratie en vernieuwing

Gisteren, 11:45

Het Hortamuseum, gelegen in de gemeente Sint-Gillis, Brussel, start dit jaar een groots restauratie- en vernieuwingsprogramma. Het project is gericht op bescherming van het erfgoed en verrijking van de bezoekerservaring.

CBS ziet vertraging Nederlandse bevolkingsgroei in 2025

Gisteren, 16:14

De Nederlandse bevolking is in 2025 gegroeid, maar wel minder snel dan het jaar daarvoor.

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

Gisteren, 13:32

In 2025 bedroeg het woningtekort in Nederland 4,8 procent van de woningvoorraad, meldt adviesbureau Capital Value .

Kamermeerderheid wil Europese waterregels ‘versimpelen’

2 februari, 3:19

Eind volgend jaar moet Nederland 140 doelen voor waterkwaliteit halen bij ongeveer 750 wateren.

Groningen rekent op 'daadkracht' nieuw kabinet voor Lelylijn

2 februari, 11:37

De Lelylijn ontbreekt in het coalitieakkoord, maar de Groningse Commissaris van de Koning ziet daarin genoeg aanknopingspunten om hoopvol te zijn over het miljardenproject.