Copyright: Suzy Hazelwood via Pexels

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april, 9:11
Huurders in Nederland konden in het eerste kwartaal opnieuw uit minder huizen kiezen dan een jaar eerder. Het aantal beschikbare woningen in de vrije huursector was in de eerste drie maanden van dit jaar weer flink gedaald, met ruim 35 procent, meldt woningplatform Pararius. Door de krapte nam de gemiddelde prijs per vierkante meter voor het eerst sinds lange tijd harder toe dan de inflatie.

Het verschil tussen vraag en aanbod was nog steeds het grootst in het goedkoopste segment, met huren tussen 1.185 en 1.500 euro per maand. Maar het valt Pararius op dat het in het middeldure segment, met huren van 1.500 tot 2.000 euro, nu ook krap begint te worden.

Vorig kwartaal viel een op de drie aangeboden huurhuizen in dit segment, terwijl ongeveer 37 procent van de reacties op dit type huizen was. “Deze verschuiving wijst erop dat huurders, vooral gedwongen door krapte of prijsopdrijving in het lagere segment, hun blik verleggen naar duurdere woningen”, stelt het woningplatform.

Afgelopen kwartaal kwamen 12.677 vrijesectorhuurwoningen vrij, heeft Pararius berekend op basis van het aanbod op het eigen platform en andere bronnen. Daarop kwamen gemiddeld 47 reacties per woning binnen, tegen 32 begin 2024.

Nieuwe huurders moesten gemiddeld 19,64 euro per vierkante meter per maand betalen, een stijging van 9,6 procent. Dat komt neer op 1.780,67 euro per maand voor een gemiddelde huurwoning. Pararius wijst erop dat de meeste verhuurders eisen dat een huurder een bruto maandinkomen heeft dat minimaal drie keer de huurprijs bedraagt. Voor de gemiddelde huurwoning moet de huurder dus minimaal 5.343 euro bruto verdienen. Hiermee blijft een vrijesectorhuurhuis voor veel woningzoekers onbereikbaar.

Begin dit jaar verdwenen 14.340 huurwoningen van de markt, waardoor de huurmarkt nog krapper is geworden en de concurrentie tussen huizenzoekers groter. Verhuurders blijven op grote schaal woningen verkopen vanwege regels die vorig jaar zijn ingevoerd om de middenhuur te reguleren en de huizen betaalbaarder te maken, aldus Pararius-directeur Jasper de Groot.

Bron: ANP

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

Concept PanoramaPark is winnaar van de prijsvraag Tweede Groene Ring Leiden

3 uur geleden

Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen

Vandaag, 13:59

VenhoevenCS ontwerpt zwembad met houten draagconstructie dat zich letterlijk opent naar park

Vandaag, 12:30

Circulair Nederlands paviljoen voor Expo 2025 Osaka geopend

Gisteren, 14:40

Kabinet wil meer plekken zoeken om naar aardgas te boren

2 uur geleden

Patrick Levie partner bij Fokkema & Partners

Vandaag, 12:13

D66 woonplan: dure huur voor scheefwoner en veel geld naar infra

Vandaag, 09:16

Zeeland maakt miljoenen vrij voor wegen, natuurherstel en water

Gisteren, 15:53

Stikstofimpasse brengt 317 bouwprojecten voor stroomnet in gevaar

Gisteren, 11:03

Emma Scholten benoemd tot partner bij Powerhouse Company

17 april, 4:12
Atag Nederland
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
AXOR + hansgrohe
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2025 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan