Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Copyright: Micheile Henderson via Unsplash

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei 2025, 14:03
Particuliere investeerders kopen door de veranderde regels op de huizenmarkt steeds vaker duurdere woningen. Het gemiddelde aankoopbedrag lag afgelopen kwartaal 35 procent hoger dan een jaar geleden, op 700.000 euro. Het bedrag ligt zelfs 79 procent hoger dan twee jaar geleden, meldt het Kadaster. “Ze verlegden dus duidelijk hun aandacht naar de duurdere woningen, waarbij minder regels gelden om te verhuren.”

Particuliere investeerders vertrokken ook vaak uit universiteitssteden. In een jaar tijd daalde het aantal woningen in hun bezit in deze steden met meer dan 7.000, tot ruim 107.000. Grote bedrijfsmatige investeerders kochten wel vaker een huis in een universiteitsstad. Echter, omdat deze woningen gemiddeld een kleinere oppervlakte hebben dan die van particuliere investeerders (60 tegenover 90 vierkante meter), komt er minder woonruimte voor studenten bij, concludeert het Kadaster.

Investeerders verkochten afgelopen kwartaal opnieuw meer woningen dan ze kochten. “Het verschil nam sinds 2023 toe. Van invloed daarop zijn onder andere de verhoogde overdrachtsbelasting, de invoering van de opkoopbescherming, de Wet betaalbare huur en de Box 3-regels”, laat het Kadaster weten.

Het aantal verkopen nam met 37 procent toe vergeleken met een jaar eerder. Ook het aantal aankopen neemt sinds 2023 weer toe, maar langzamer. De eerste drie maanden van dit jaar was er een stijging van ruim 24 procent.

Bron: ANP

Trefwoorden

kadaster studentenwoningen woningmarkt huizenmarkt

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

Tien nominaties voor NRP Gulden Feniks 2026
Gisteren, 14:20

Nieuwe Instituut brengt rijkscollectie architectuur en stedenbouw tot leven in Collection Gallery
Gisteren, 13:17

44 woningen op bosrijke locatie in Driebergen
Gisteren, 09:26

Vijf finalisten voor Heuvelinkprijs 2026
13 mei, 3:06

ITA Ensemble speelt 'De Architect' van sterregisseur Rebecca Frecknall
Gisteren, 15:11

Commissie: milieustudie Schiphol schiet tekort voor omwonenden
Gisteren, 12:08

Koen Pörtzgen benoemd tot partner bij Zecc Architecten
Gisteren, 10:15

Consortium met RxDomi en TU/e ontwikkelt netbewuste woning
13 mei, 2:56

Minimaal half miljard extra nodig voor verbreding A27
13 mei, 1:38

RVO constateert laagste groei windenergie op land in jaren
13 mei, 10:02
Ga naar het nieuws-archief
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan