Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei, 14:03

Particuliere investeerders kopen door de veranderde regels op de huizenmarkt steeds vaker duurdere woningen. Het gemiddelde aankoopbedrag lag afgelopen kwartaal 35 procent hoger dan een jaar geleden, op 700.000 euro. Het bedrag ligt zelfs 79 procent hoger dan twee jaar geleden, meldt het Kadaster. “Ze verlegden dus duidelijk hun aandacht naar de duurdere woningen, waarbij minder regels gelden om te verhuren.”

Particuliere investeerders vertrokken ook vaak uit universiteitssteden. In een jaar tijd daalde het aantal woningen in hun bezit in deze steden met meer dan 7.000, tot ruim 107.000. Grote bedrijfsmatige investeerders kochten wel vaker een huis in een universiteitsstad. Echter, omdat deze woningen gemiddeld een kleinere oppervlakte hebben dan die van particuliere investeerders (60 tegenover 90 vierkante meter), komt er minder woonruimte voor studenten bij, concludeert het Kadaster.

Investeerders verkochten afgelopen kwartaal opnieuw meer woningen dan ze kochten. “Het verschil nam sinds 2023 toe. Van invloed daarop zijn onder andere de verhoogde overdrachtsbelasting, de invoering van de opkoopbescherming, de Wet betaalbare huur en de Box 3-regels”, laat het Kadaster weten.

Het aantal verkopen nam met 37 procent toe vergeleken met een jaar eerder. Ook het aantal aankopen neemt sinds 2023 weer toe, maar langzamer. De eerste drie maanden van dit jaar was er een stijging van ruim 24 procent.

Bron: ANP

Trefwoorden

kadaster studentenwoningen woningmarkt huizenmarkt

1	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
2	Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip woensdag, 26 november
3	MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht donderdag, 27 november
4	Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast donderdag, 27 november
5	Schiphol investeert tien miljard in nieuwe terminal en andere infrastructuur woensdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Kamernet: studentenkamer is ruim zes procent duurder dan vorig jaar

8 mei

Koopwoningen bijna 10 procent duurder dan jaar eerder, stijging vlakt af

23 juni

Aanbod van studentenkamers wordt krapper, ziet Kamernet

19 augustus

Grote steden trekken fors meer kopers, blijkt uit hypotheekcijfers

7 juli

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april

VVD wil met fiscale maatregelen koopwoning bereikbaarder maken

8 juli

D66 woonplan: dure huur voor scheefwoner en veel geld naar infra

23 april

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april

Keijzer wil soepeler huurregels om hogere huren mogelijk te maken

10 april

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari

Topman woningbelegger ASR hoopvol over koers minister Keijzer

19 februari

Rol buitenlandse beleggers op huurwoningmarkt veel kleiner

11 februari

Rotterdam en corporaties sluiten convenant voor duurzame betaalbare woningen

27 januari

Verhuispremies bevorderen doorstroming in Utrecht

21 januari

Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod

17 januari

Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst

8 januari

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november 2024

ABN AMRO: aanbod huurwoningen en winkelpanden blijft afnemen

11 november 2024

Transacties huurmarkt fors omlaag, terwijl huurprijzen oplopen

15 oktober 2024

Woninghuren stegen in juli het sterkst in ruim dertig jaar

5 september 2024

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

NVM roept minister Keijzer op om in te grijpen op huurmarkt

23 juli 2024

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet

16 juli 2024

Woonbond: tekort betaalbare huizen niet op te lossen met dure huur

5 juli 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Boek biedt inspiratie en handvatten voor herinrichting van straten

Gisteren, 16:44

Op donderdag 11 december wordt in het Nieuwe Instituut in Rotterdam het boek Studio Straat gepresenteerd.

Gedeelde eersteprijswinnaars bij 35e editie Euregionale Architectuur Prijs

Gisteren, 14:35

De 35e van de Euregionale Architectuur Prijs (EAP) heeft twee gedeelde eersteprijswinnaars opgeleverd.

Buurtblok Kootpark van MNNR Architects beantwoordt Uithoornse woningvraag

Gisteren, 13:45

Aan de Sportlaan in Uithoorn heeft MNNR Architects, in opdracht van ALDI Vastgoed en woningcorporatie Eigen Haard, een inclusief woongebouw met voorzieningen gerealiseerd.

Expositie over eerste tijdelijke woningen in vijftigjarig Almere

Gisteren, 11:24

Maandag om 16.00 uur wordt in het Stadsarchief Almere de tentoonstelling ‘De eerste sleutels van Almere, van Bivak tot Schoolwerf (1975-1976)’ geopend.

Besluit over verdwijnen dorp Moerdijk halfjaar uitgesteld

Gisteren, 15:27

Het Rijk en de provincie Noord-Brabant willen pas in juni een besluit nemen over uitbreiding van het haven- en industriegebied in Moerdijk.

Amsterdam overweegt hogere toeristenbelasting in herbestemming panden te stoppen

Gisteren, 10:30

Het stadsbestuur overweegt de toeristenbelasting te verhogen als de landelijke btw-verhoging niet leidt tot een daling van het aantal toeristenovernachtingen.

Amsterdam zoekt vastgoedpartij die 'werkcorporatie' wil opzetten

28 november, 5:16

De Werkcorporatie Amsterdam moet helpen om kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld meubelmakers en loodgieters in de stad te realiseren.

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november, 2:38

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het derde kwartaal van dit jaar aan.

Euromast drie maanden dicht voor grote opknapbeurt

28 november, 12:24

Tot en met april volgend jaar worden de buitenkant van de toren en het restaurant gerenoveerd.

Limburg onderscheidt architect Jo Coenen met erepenning

28 november, 10:49

Hij kreeg de onderscheiding voor zijn ‘uitzonderlijke verdiensten voor het vakgebied van de architectuur en stedenbouw in Limburg, Nederland en daarbuiten’.

Ga naar het nieuws-archief