Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Mona Keijzer

NVM roept minister Keijzer op om in te grijpen op huurmarkt

23 juli 2024, 14:49

Makelaarsorganisatie NVM roept minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting op om in te grijpen op de huurwoningmarkt ‘om erger te voorkomen’. Daarbij wijst de NVM op de daling van het aantal huurtransacties in de afgelopen drie maanden. Volgens de NVM is het aantal nieuwe huurcontracten met ruim een kwart afgenomen, ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.

De NVM wijst onder andere op de nieuwe Wet betaalbare huur, van voormalig woonminister Hugo de Jonge, als reden voor de verschraling op de huurmarkt. Doordat huurwoningen in het middensegment door de wet een maximale huurprijs gekregen hebben, kiezen veel verhuurders ervoor om ze te verkopen. Daardoor neemt het aanbod van huurwoningen snel af. “De concurrentie is inmiddels moordend”, zegt vakgroepvoorzitter Lana Gerssen van NVM Wonen.

Vastgoedmanagement Nederland-bestuurslid Ronald de Nas ziet dat de Wet betaalbare huur ‘in eerste instantie een tegenovergesteld effect’ heeft. “Met name de kleinere woningen in de oudere wijken zijn niet meer rendabel, onder meer doordat investeringen in verduurzaming te hoog zijn.”

Vastgoedadviseur Envalue berekende eerder nog dat ongeveer een kwart miljoen huurwoningen die door de wet een maximale huurprijs hebben gekregen, vrij makkelijk terug kunnen naar de vrije sector als ze verduurzaamd worden. Maar dat blijkt volgens De Nas dus een prijzige aangelegenheid.

Door het steeds kleiner wordende aanbod op de huurmarkt, nemen de gemiddelde huurprijzen per vierkante meter steeds verder toe. Volgens de NVM betaal je tegenwoordig gemiddeld 17,24 euro per vierkante meter, dat is acht procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwoningen woningmarkt nvm mona keijzer woningbouw

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden donderdag, 5 maart
3	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
4	André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’ vrijdag, 6 maart
5	BureauVanEig ontwerpt sluishuisje bij oudste sluis binnenstad 's-Hertogenbosch woensdag, 4 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Koophuis tien procent duurder, sterkste toename in bijna twee jaar

23 juli 2024

Huur middeldure woningen in Amsterdam mag omhoog om aanjagen bouw

19 juli 2024

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

ABN AMRO ziet huurwoningen in waarde stijgen in 2024 en 2025

28 augustus 2024

BNA bepleit grotere rol voor stadsbouwmeesters

18 september 2024

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet

16 juli 2024

Koepel studentenverenigingen wil inzetten op bouw studentenhuizen

5 september 2024

Onderzoek: woningtekort groeit door toename aantal huishoudens

12 juli 2024

EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen

11 juli 2024

Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen

9 augustus 2024

Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen

27 juni 2024

NHG wil ook garantieregeling voor kopers flexwoningen

3 september 2024

Rabobank investeert extra miljard in fonds betaalbare huurwoningen

30 september 2024

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni 2024

Woonbond wil dat Keijzer zich inzet voor lagere huren en meer sociale woningen

14 juni 2024

Woninghuren stegen in juli het sterkst in ruim dertig jaar

5 september 2024

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november 2024

ING: woningnood dwingt jongeren grote levenskeuzes uit te stellen

12 september 2024

ING: woonmaatregelen kabinet onvoldoende voor behalen doelen

19 september 2024

Keijzer pleit in Brussel voor versoepelen regels bij woningnood

16 januari 2025

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni 2025

Verhuispremies bevorderen doorstroming in Utrecht

21 januari 2025

NSC wil deadlines bij woningbouwprojecten met conflict

11 februari 2025

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei 2025

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april 2025

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Martin Tenpierik pleit bij intreerede TU Delft voor gebouwen die met klimaat meebewegen

Gisteren, 16:00

In de intreerede van Martin Tenpierik als professor bouwfysica aan de TU Delft, Faculteit Bouwkunde stonden de noodzaak en kansen van klimaatresponsieve gebouwen centraal.

Cepezed en RDS Partner ontwerpen gebouwen voor universiteit Greifswald

Gisteren, 14:53

Cepezed is samen met het Duitse RDS Partner geselecteerd voor het ontwerp voor de nieuwe onderkomens voor het instituut voor geografie en geologie en het congres- en mediacentrum van de universiteit van Greifswald.

Alkmaar selecteert VenhoevenCS en Wind voor nieuwbouw Hoornse Vaart

Gisteren, 11:39

Zwem- en sportcomplex Hoornse Vaart in Alkmaar wordt vervangen door een nieuw en groter gebouw.

André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’

6 maart, 7:15

Agelopen maandag is architect Oliver Thill overleden. Zijn compagnon André Kempe gedenkt de man met wie hij al meer dan 35 jaar bevriend was en ruim een kwarteeuw geleden Atelier Kempe Thill oprichtte.