Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Mona Keijzer

NVM roept minister Keijzer op om in te grijpen op huurmarkt

23 juli, 14:49

Makelaarsorganisatie NVM roept minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting op om in te grijpen op de huurwoningmarkt ‘om erger te voorkomen’. Daarbij wijst de NVM op de daling van het aantal huurtransacties in de afgelopen drie maanden. Volgens de NVM is het aantal nieuwe huurcontracten met ruim een kwart afgenomen, ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.

De NVM wijst onder andere op de nieuwe Wet betaalbare huur, van voormalig woonminister Hugo de Jonge, als reden voor de verschraling op de huurmarkt. Doordat huurwoningen in het middensegment door de wet een maximale huurprijs gekregen hebben, kiezen veel verhuurders ervoor om ze te verkopen. Daardoor neemt het aanbod van huurwoningen snel af. “De concurrentie is inmiddels moordend”, zegt vakgroepvoorzitter Lana Gerssen van NVM Wonen.

Vastgoedmanagement Nederland-bestuurslid Ronald de Nas ziet dat de Wet betaalbare huur ‘in eerste instantie een tegenovergesteld effect’ heeft. “Met name de kleinere woningen in de oudere wijken zijn niet meer rendabel, onder meer doordat investeringen in verduurzaming te hoog zijn.”

Vastgoedadviseur Envalue berekende eerder nog dat ongeveer een kwart miljoen huurwoningen die door de wet een maximale huurprijs hebben gekregen, vrij makkelijk terug kunnen naar de vrije sector als ze verduurzaamd worden. Maar dat blijkt volgens De Nas dus een prijzige aangelegenheid.

Door het steeds kleiner wordende aanbod op de huurmarkt, nemen de gemiddelde huurprijzen per vierkante meter steeds verder toe. Volgens de NVM betaal je tegenwoordig gemiddeld 17,24 euro per vierkante meter, dat is acht procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwoningen woningmarkt nvm mona keijzer woningbouw

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 11 september
2	Huis met twee huisjes dinsdag, 10 september
3	Buurt van 27 stalen woningen in De Krijgsman Muiden opgeleverd woensdag, 11 september
4	Uitbreiding voor winkelcentrum in Woerdense wijk Snellerpoort dinsdag, 10 september
5	Re:Born en UNStudio presenteren plan voor herontwikkeling Scheveningse Pier woensdag, 11 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Koophuis tien procent duurder, sterkste toename in bijna twee jaar

23 juli

Huur middeldure woningen in Amsterdam mag omhoog om aanjagen bouw

19 juli

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus

ABN AMRO ziet huurwoningen in waarde stijgen in 2024 en 2025

28 augustus

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet

16 juli

Koepel studentenverenigingen wil inzetten op bouw studentenhuizen

5 september

Onderzoek: woningtekort groeit door toename aantal huishoudens

12 juli

EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen

11 juli

Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen

9 augustus

Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen

27 juni

NHG wil ook garantieregeling voor kopers flexwoningen

3 september

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni

Woonbond wil dat Keijzer zich inzet voor lagere huren en meer sociale woningen

14 juni

Woninghuren stegen in juli het sterkst in ruim dertig jaar

5 september

ING: woningnood dwingt jongeren grote levenskeuzes uit te stellen

12 september

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kleurrijke kantooromgeving met aandacht voor welbevinden.

3 uur geleden

In opdracht van ZonMw, een organisatie die onderzoek en vernieuwing in de gezondheidszorg programmeert en financiert, heeft Hollandse Nieuwe een bestaande, traditionele kantooromgeving omgevormd tot een open, duurzame en uiteraard gezonde werkplek.

Woonpioniers ontwerpt huis van strategisch positioneerde 'blokken'

Vandaag, 13:58

In de provincie Flevoland is het Blokhuis opgeleverd. Zoals de naam al aangeeft, is het huis opgebouwd uit verschillende 'blokken' die strategisch zijn gepositioneerd om zowel het uitzicht als de toetreding van daglicht in de woning te optimaliseren.

Een architect van fundamentele andersheid

Vandaag, 11:51

Bij uitgeverij Maas Lawrence is het boek ‘Autonoom. 100% Carel Weeber’ verschenen, waarin architectuurhistoricus Wouter Vanstiphout in een mix van biografie, monografie en essayisme de controversiële architect onder de loep legt.

Dak NEMO Science Museum ondergaat flinke vergroening

Vandaag, 11:17

Dat gebeurt tijdens een noodzakelijke renovatie van het dak van het uit 1997 stammende gebouw. Bezoekers kunnen het groen straks ook ervaren door de lens van wetenschap en technologie.