Premier Dick Schoof, wiens kabinet afgelopen week zijn regeerprogramma presenteerde

ING: woonmaatregelen kabinet onvoldoende voor behalen doelen

Vandaag, 12:22

Het kabinet moet meer doen om het woningtekort in Nederland substantieel terug te dringen. Dat stelt ING in een donderdag gepubliceerde analyse van het woonbeleid. Volgens onderzoekers van de bank moet bijvoorbeeld extra geld naar woningbouw: niet de 1,5 miljard euro die het kabinet nu jaarlijks beschikbaar wil stellen, maar eerder zo'n drie tot vijf miljard euro per jaar.

Dat bedrag noemen de onderzoekers van ING Research op basis van verwachtingen van bouwbedrijven, wooncorporaties en gemeenten. De begroting van het kabinet om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te realiseren zou namelijk onvoldoende rekening houden met belemmeringen in de bouw, zoals personeelstekorten bij gemeenten en het overvolle stroomnet.

ING verwacht zelfs dat het woningtekort op korte termijn verder oploopt, al kan het kabinet dat niet volledig worden aangerekend. De bank beschouwt de korte termijn als een periode van twee jaar en daarin is nieuwbouw vrijwel niet met maatregelen te beïnvloeden. De meeste kabinetsplannen zullen pas op de middellange termijn, tussen de twee en vijf jaar, effect hebben. Maar de ING-onderzoekers achten de kans klein dat de doelen dan worden gehaald, realistischer is dat pas na vijf jaar.

Volgens ING is het kansrijker om op kortere termijn maatregelen te nemen om de bestaande woningvoorraad beter te benutten, om zo het woningtekort terug te dringen. Dan kan worden gedacht aan het introduceren van een tijdelijk huurcontract voor hospitaverhuurders, mensen die een deel van hun woning verhuren. ING verwacht dat dit soort contracten de drempel voor het verhuren van een kamer verlagen.

Maar er zijn meer structurele hervormingen nodig, stelt de bank, zoals het verder beperken van de hypotheekrenteaftrek. Die heeft namelijk tot gevolg dat de huizenprijzen grilliger worden, waardoor nieuwbouw mogelijk vertraagt. Om de stijgende woningprijzen daarnaast af te remmen, zou het kabinet kunnen denken aan een belasting op de gerealiseerde overwaarde bij de verkoop. Daarmee wordt het minder aantrekkelijk voor mensen om almaar door te stromen op de woningmarkt.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw ing regeerakkoord

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 18 september
2	Muziekwerf in voormalige Rotterdamse kerk opent officieel de deuren vrijdag, 13 september
3	Bouwstart Roof Garden bij station Amsterdam Sloterdijk nabij woensdag, 18 september
4	HOH Architecten presenteert hoekgebouw en binnentuin kavel 6 Oostenburg vrijdag, 13 september
5	Hoogste punt voor woongebouw Sawa dinsdag, 17 september

Gerelateerde nieuwsberichten

BNA bepleit grotere rol voor stadsbouwmeesters

Gisteren, 10:14

Rabobank denkt dat huizenprijzen nog harder stijgen

10 september

Koepel studentenverenigingen wil inzetten op bouw studentenhuizen

5 september

Woninghuren stegen in juli het sterkst in ruim dertig jaar

5 september

NHG wil ook garantieregeling voor kopers flexwoningen

3 september

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus

Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen

20 augustus

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus

Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen

9 augustus

NVM roept minister Keijzer op om in te grijpen op huurmarkt

23 juli

Aspirant-minister Keijzer: stikstof geen probleem voor woningbouw

18 juni

Nieuw kabinet krijgt volwaardig ministerie van ruimte en volkshuisvesting

12 juni

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Betaalbaar wonen in Havenkwartier van Deventer

4 uur geleden

Het woongebouw KOP Havenkwartier is ontworpen door WoonWerk Architecten met de industriële omgeving als inspiratiebron en een leefomgeving die sociale interactie bevordert als streven.

Binst Architects ontwerpt hybride-houten toren voor campus in Genk

Vandaag, 16:05

Het gebouw moet de blikvanger worden van de nieuwe logistieke campus die Group Machiels en transportbedrijf H.Essers er gaan realiseren.

'Kunstbrug' over de Boelegracht aan de Zuidas geopend

Vandaag, 14:17

Het bouwwerk, dat het woongebied van de Zuidas verbindt met de tegenovergelegen De Boelelaan, is voorzien van een reling met belettering door kunstenaar Martijn Sandberg.

LIAG versterkt directieteam met Harmen Landman

Vandaag, 13:20

LIAG kondigt vandaag, op de dag dat het bureau 105 jaar bestaat, de benoeming van Harmen Landman als nieuwe partner aan. In die functie gaat hij leiding geven aan de afdeling bouwadvies.

Zuid-Holland draagt Hollandse Duinen weer voor als nationaal park

Gisteren, 15:40

De provincie Zuid-Holland doet een nieuwe poging om onder meer de kuststrook en de duinen de status van nationaal park te geven.

BNA bepleit grotere rol voor stadsbouwmeesters

Gisteren, 10:14

Deze onafhankelijke adviseurs kunnen helpen om belangen in bouwprocessen beter te verbinden en ervoor te zorgen dat projecten sneller haalbaar worden.