Copyright: Jan van der Wolf
Copyright: Jan van der Wolf

Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen

20 augustus, 9:17
Alleenstaande Nederlanders met een modaal inkomen kunnen nog steeds vrijwel geen enkel huis betalen. Volgens onderzoek van hypotheekadviesketen De Hypotheker is nog geen 2% van het woningaanbod betaalbaar voor deze groep, tegen ruim 1% vorig jaar.

Het modale inkomen bedraagt dit jaar 44.000 euro bruto. Met dit salaris kun je volgens De Hypotheker met de huidige rentestand een hypotheek krijgen van ongeveer 195.000 euro.

Dat is meer dan vorig jaar, toen mensen in deze groep nog 171.000 euro konden lenen. Die positieve ontwikkeling wordt echter zo goed als tenietgedaan door de krappe woningmarkt en de stijgende huizenprijzen.

Vrij uitzichtloos
Commercieel directeur Mark de Rijke noemt de situatie voor alleenstaanden “vrij uitzichtloos”. Vooral in de Randstad hebben ze volgens hem zo goed als geen kans. In een stad als Amsterdam is slechts 0,1% van het woningaanbod voor de alleenstaande Jan Modaal te betalen.

Ook in Eindhoven is dat percentage met 0,2% erg laag. In provincies als Groningen, Limburg en Zeeland zijn de cijfers iets beter, maar ook hier gaat het voor eenverdieners nog maar om gemiddelden tot 6,5%. “Dit staat in schril contrast met de situatie voor tweeverdieners die aanzienlijk is verbeterd in de afgelopen jaren”, voegt De Rijke toe.

Groeiend verschil in kansen
Voor een modaal inkomen voor tweeverdieners is De Hypotheker uitgegaan van 80.000 euro. Daarmee zouden zij een hypotheek van zo'n 367.000 euro kunnen afsluiten en is inmiddels ruim 29% van het landelijke woningaanbod betaalbaar, tegenover ruim 24% vorig jaar.

Volgens De Rijke is dan ook sprake van een groeiend verschil in kansen voor een- en tweeverdieners. Dat laat volgens hem zien dat de focus in het woningmarktbeleid tot nu toe erg gericht lijkt op gezins- en samenwoonoplossingen.

Schaarste
Sinds juni 2023 stijgen de huizenprijzen weer, waardoor opnieuw recordniveaus zijn bereikt. Schaarste aan woningen wordt vaak als belangrijke oorzaak van de sterke prijsstijging genoemd. De Rijke noemt het een topprioriteit om de woningkrapte terug te dringen. Daarnaast is het volgens hem goed te blijven kijken naar de diversiteit van het woningaanbod, zodat de vooruitzichten voor alleenstaanden niet achterblijven.

Bron: ANP
Toon alles

Andere nieuwsberichten

Renovatie en uitbreiding Ronald McDonaldhuis Emma in Amsterdam afgerond

Vandaag, 14:34

In beeld: Tabula Scripta Tokyo

Vandaag, 13:20

Huis van stenen en hout in open plek Limburgs bos

Vandaag, 11:29

Het Hogeland College in Uithuizen opent vernieuwd schoolgebouw

31 oktober, 4:47

Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen

Vandaag, 15:16

Topman RWE: kabinet is te weinig bezig met groene energie

Vandaag, 09:38

Strategiedirecteur Schiphol vertrekt na ‘verschil van inzicht’

31 oktober, 3:05

Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS

31 oktober, 10:32

Metropoolregio wil meevallers rijksbegroting voor infrastructuur

30 oktober, 2:35

EIB: komende jaren 60.000 medewerkers in de bouw nodig

30 oktober, 10:01
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan