Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Copyright: Ruben Hanssen via Unsplash
Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw
27 november 2024, 12:40
Nieuwbouw is bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw, zowel wat betreft de wijk als de woning. De aanschaf van een nieuwbouwwoning vinden ze wel veel tijd en energie kosten. Dit is een aantal uitkomsten van een onderzoek door Nationale-Nederlanden onder bijna 1.700 woningzoekenden- en kopers.
Maar liefst 39% van de woningzoekenden en huiseigenaren geeft de voorkeur aan wonen in een nieuwe, moderne woonwijk. Dat is aanzienlijk meer is dan de 25% die liever in een oude, karakteristieke buurt woont. Ook is een nieuwbouwwoning populairder dan bestaande bouw: 38% ten opzichte van 32%.
Daarnaast is volgens tweederde van de mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning kochten die woning ook hun ideale huis. Bij kopers van bestaande bouw is dit percentage 53%. Van de nieuwbouwbewoners zou 73% bij een volgende aankoop weer voor nieuwbouw kiezen. Dit zijn uitkomsten van een onderzoek door Nationale-Nederlanden, uitgevoerd onder 1.690 Nederlanders die op zoek zijn naar een woning of in de afgelopen vijf jaar een huis hebben gekocht.
Aanschaf verloopt met hobbels
Nieuwbouwwoningen zijn in trek, maar de aanschaf hiervan vraagt meer van de kopers dan bij een bestaande woning, is een andere conclusie die het onderzoek oplevert. Zo blijkt dat meer dan de helft (54%) van de nieuwbouwkopers vindt dat de aankoop veel tijd en energie kostte. Wat hen bij de aanschaf van een nieuwbouwwoning vooral tegenviel, zijn de vertragingen in het bouwproces (30%) en de slechte communicatie met betrokken partijen (26%).
De meerderheid van recente nieuwbouwkopers geeft bovendien aan dat de uiteindelijke kosten hoger uitvielen dan verwacht, terwijl dit bij kopers van bestaande woningen slechts bij 18% het geval was. Tweederde van de mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning hebben gekocht, kreeg te maken met loting.
Meer concessies op woonwensen
Mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning kochten en zij die nu op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning, hebben grotendeels dezelfde woonwensen, laat het onderzoek zien. Een veilige buurt (66%), een energiezuinige woning (62%), weinig onderhoud (62%), parkeergelegenheid (61%) en toekomstbestendigheid (58%) staan bovenaan hun lijst.
Echter, terwijl 63% van de nieuwbouwbewoners aangeeft dat hun huidige woning overeenkomt met hun ideale huis, zijn mensen die nog op zoek zijn minder optimistisch. Ruim 82% van de nieuwbouwzoekers denkt dat hun ideale woning niet haalbaar is. Ze verwachten meer concessies te moeten doen op hun belangrijkste woonwensen dan mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning kochten.
Afstemmen vraag en aanbod
“'Het is goed om te zien dat mensen de voorkeur geven aan nieuwbouw omdat ze duurzaamheid en een toekomstbestendige woning belangrijk vinden”, aldus Sitske Mauritsz, directeur Hypotheken bij Nationale-Nederlanden. “Wel is het een zorgelijke ontwikkeling dat huizenzoekers verwachten steeds meer concessies te moeten doen bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Het is daarom belangrijk dat bij het ontwikkelen van nieuwbouwprojecten voldoende rekening wordt gehouden met de behoeften van kopers, zodat het aanbod van woningen zo goed mogelijk aansluit bij hun wensen.”
Dit onderzoek is uitgevoerd door Markteffect onder een representatieve groep huiseigenaren die in de afgelopen vijf jaar nieuwbouw of bestaande bouw hebben gekocht en mensen die serieus aan het zoeken zijn naar een koopwoning. De respons is verzameld tussen 26 september en 14 oktober 2024. Het onderzoek had als hoofddoel om trends, inzichten en behoeften in de nieuwbouwmarkt in kaart te brengen, meldt Nationale-Nederlanden.
Trefwoorden
nieuwbouw
nieuwbouwwoning
woningbouw
koopwoningen
nationale-nederlanden
woningmarkt
nieuwbouwwijk
Best gelezen
1
Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op
maandag, 13 oktober
2
David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid
woensdag, 15 oktober
3
Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid
woensdag, 15 oktober
4
Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch
maandag, 13 oktober
5
Gezicht van de tijd
woensdag, 15 oktober
Gerelateerde nieuwsberichten
Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro
25 november 2024
CPB: aantal gebouwde woningen belangrijker dan soort woningen
19 november 2024
Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’
2 december 2024
Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen
15 november 2024
‘Bouwsector krimpt in 2024 maar herstelt komende twee jaar’
6 december 2024
Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen
1 november 2024
Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS
31 oktober 2024
Bouwend Nederland wil harde afspraak over 100.000 vergunningen
14 oktober 2024
NVM wil dat omwonenden nieuwbouw minder bezwaar maken
10 oktober 2024
ING rekent op meer nieuwbouwwoningen en herstel bouwproductie
7 januari
Sectorspecialist ING: samenwerking nodig voor snellere bouw fabriekswoningen
9 oktober 2024
Prijs nieuwbouwhuizen veel minder hard omhoog dan bestaande bouw
4 oktober 2024
ING Research: toename woningverkopen en iets hogere prijzen
15 januari
Aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar laagste niveau in jaren
25 september 2024
Elk dorp een ‘straatje erbij’ levert 95.000 woningen op, zegt PBL
24 september 2024
VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning
23 september 2024
Rabobank denkt dat huizenprijzen nog harder stijgen
10 september 2024
Zuid-Holland ziet ruimte voor 24.000 woningen op parkeerplekken
2 september 2024
55-plusser kiest voor woningverbetering door schaars huizenaanbod
30 april
Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen
20 augustus 2024
Overbieden op huizen in heel Nederland
13 augustus 2024
Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen
9 augustus 2024
Huizenbezitter vindt energielabel woning steeds belangrijker
29 juli 2024
Bouwer Heijmans profiteert van woningvraag en verhoogt winstdoel
26 juli 2024
Bouwconcern BAM profiteert van woningvraag Nederland
25 juli 2024
Koophuis tien procent duurder, sterkste toename in bijna twee jaar
23 juli 2024
Opnieuw meer hypotheekaanvragen
1 april
Hypotheekmarkt groeit hard door verhuizingen en verbouwingen
8 juli 2024
Huizenprijzen in mei flink gestegen tot nieuw record
24 juni 2024
Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro
25 november 2024
CPB: aantal gebouwde woningen belangrijker dan soort woningen
19 november 2024
Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’
2 december 2024
Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen
15 november 2024
‘Bouwsector krimpt in 2024 maar herstelt komende twee jaar’
6 december 2024
Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen
1 november 2024
Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS
31 oktober 2024
Bouwend Nederland wil harde afspraak over 100.000 vergunningen
14 oktober 2024
NVM wil dat omwonenden nieuwbouw minder bezwaar maken
10 oktober 2024
ING rekent op meer nieuwbouwwoningen en herstel bouwproductie
7 januari
Sectorspecialist ING: samenwerking nodig voor snellere bouw fabriekswoningen
9 oktober 2024
Prijs nieuwbouwhuizen veel minder hard omhoog dan bestaande bouw
4 oktober 2024
ING Research: toename woningverkopen en iets hogere prijzen
15 januari
Aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar laagste niveau in jaren
25 september 2024
Elk dorp een ‘straatje erbij’ levert 95.000 woningen op, zegt PBL
24 september 2024
VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning
23 september 2024
Rabobank denkt dat huizenprijzen nog harder stijgen
10 september 2024
Zuid-Holland ziet ruimte voor 24.000 woningen op parkeerplekken
2 september 2024
55-plusser kiest voor woningverbetering door schaars huizenaanbod
30 april
Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen
20 augustus 2024
Overbieden op huizen in heel Nederland
13 augustus 2024
Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen
9 augustus 2024
Huizenbezitter vindt energielabel woning steeds belangrijker
29 juli 2024
Bouwer Heijmans profiteert van woningvraag en verhoogt winstdoel
26 juli 2024
Bouwconcern BAM profiteert van woningvraag Nederland
25 juli 2024
Koophuis tien procent duurder, sterkste toename in bijna twee jaar
23 juli 2024
Opnieuw meer hypotheekaanvragen
1 april
Hypotheekmarkt groeit hard door verhuizingen en verbouwingen
8 juli 2024
Huizenprijzen in mei flink gestegen tot nieuw record
24 juni 2024
Toon alles
Andere nieuwsberichten
CPO meer&deel grote winnaar Dirk Roosenburgprijs 2025
Gisteren, 15:37
Het project naar ontwerp van Tom van Tuijn Stedenbouw, Werkstatt en Volle Grond kreeg zowel de vakjury- als publieksprijs.
Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam
Gisteren, 14:56
In het WTC op de Amsterdamse Zuidas is een gedetailleerde maquette van de stad Amsterdam geplaatst. In de 3D-geprinte en interactieve maquette zijn bekende plekken en gebouwen te zien, maar ook gebieden die tussen nu en 2030 worden ontwikkeld.
Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk
Gisteren, 13:48
Aan de Oosterhamrikkade in Groningen is dit jaar woongebouw Talent opgeleverd. Het complex, dat net als het naastgelegen gebouw Karaat is ontworpen door VdpArchitecten, bestaat uit 108 middeldure huurwoningen.
Het Cultuurfonds kent subsidie toe aan biobased paviljoen voor Amsterdamse Bos ontworpen door Space Encounters
Gisteren, 11:07
Het Cultuurfonds stelt € 100.000 beschikbaar voor het Amsterdamse Bosnest. Het paviljoen is ontworpen door Space Encounters en wordt volledig gebouwd met biobased materialen uit het Amsterdamse Bos.
Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over
Gisteren, 16:23
Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.
IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek
Gisteren, 12:14
Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij
EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw
Gisteren, 10:11
Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.
Groningen worstelt met afronding dertig kilometer lang fietspad naar Assen
16 oktober, 3:25
Een ruime meerderheid van de Groningse Statenleden wil dat er bij het project meer aandacht komt voor de veiligheid van vrouwen.
PBL: minimaal 150.000 hectare meer natuur nodig in 2050
16 oktober, 11:37
Het planbureau heeft twee mogelijke oplossingsrichtingen doorgerekend om de huidige Europese doelen voor klimaat, natuur en waterkwaliteit te halen.
Afaina de Jong wint Amsterdamprijs voor de Kunst 2025
15 oktober, 3:19
De architect en oprichter van Afarai won de belangrijkste kunstprijs van de hoofdstad in de categorie Bewezen Kwaliteit.
Ga naar het nieuws-archief
Robert Muis
Redacteur
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur