Copyright: Ruben Hanssen via Unsplash

Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw

27 november 2024, 12:40
Nieuwbouw is bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw, zowel wat betreft de wijk als de woning. De aanschaf van een nieuwbouwwoning vinden ze wel veel tijd en energie kosten. Dit is een aantal uitkomsten van een onderzoek door Nationale-Nederlanden onder bijna 1.700 woningzoekenden- en kopers.

Maar liefst 39% van de woningzoekenden en huiseigenaren geeft de voorkeur aan wonen in een nieuwe, moderne woonwijk. Dat is aanzienlijk meer is dan de 25% die liever in een oude, karakteristieke buurt woont. Ook is een nieuwbouwwoning populairder dan bestaande bouw: 38% ten opzichte van 32%.

Daarnaast is volgens tweederde van de mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning kochten die woning ook hun ideale huis. Bij kopers van bestaande bouw is dit percentage 53%. Van de nieuwbouwbewoners zou 73% bij een volgende aankoop weer voor nieuwbouw kiezen. Dit zijn uitkomsten van een onderzoek door Nationale-Nederlanden, uitgevoerd onder 1.690 Nederlanders die op zoek zijn naar een woning of in de afgelopen vijf jaar een huis hebben gekocht.

Aanschaf verloopt met hobbels
Nieuwbouwwoningen zijn in trek, maar de aanschaf hiervan vraagt meer van de kopers dan bij een bestaande woning, is een andere conclusie die het onderzoek oplevert. Zo blijkt dat meer dan de helft (54%) van de nieuwbouwkopers vindt dat de aankoop veel tijd en energie kostte. Wat hen bij de aanschaf van een nieuwbouwwoning vooral tegenviel, zijn de vertragingen in het bouwproces (30%) en de slechte communicatie met betrokken partijen (26%).

De meerderheid van recente nieuwbouwkopers geeft bovendien aan dat de uiteindelijke kosten hoger uitvielen dan verwacht, terwijl dit bij kopers van bestaande woningen slechts bij 18% het geval was. Tweederde van de mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning hebben gekocht, kreeg te maken met loting.

Meer concessies op woonwensen
Mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning kochten en zij die nu op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning, hebben grotendeels dezelfde woonwensen, laat het onderzoek zien. Een veilige buurt (66%), een energiezuinige woning (62%), weinig onderhoud (62%), parkeergelegenheid (61%) en toekomstbestendigheid (58%) staan bovenaan hun lijst.

Echter, terwijl 63% van de nieuwbouwbewoners aangeeft dat hun huidige woning overeenkomt met hun ideale huis, zijn mensen die nog op zoek zijn minder optimistisch. Ruim 82% van de nieuwbouwzoekers denkt dat hun ideale woning niet haalbaar is. Ze verwachten meer concessies te moeten doen op hun belangrijkste woonwensen dan mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning kochten.

Afstemmen vraag en aanbod
“'Het is goed om te zien dat mensen de voorkeur geven aan nieuwbouw omdat ze duurzaamheid en een toekomstbestendige woning belangrijk vinden”, aldus Sitske Mauritsz, directeur Hypotheken bij Nationale-Nederlanden. “Wel is het een zorgelijke ontwikkeling dat huizenzoekers verwachten steeds meer concessies te moeten doen bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Het is daarom belangrijk dat bij het ontwikkelen van nieuwbouwprojecten voldoende rekening wordt gehouden met de behoeften van kopers, zodat het aanbod van woningen zo goed mogelijk aansluit bij hun wensen.”

Dit onderzoek is uitgevoerd door Markteffect onder een representatieve groep huiseigenaren die in de afgelopen vijf jaar nieuwbouw of bestaande bouw hebben gekocht en mensen die serieus aan het zoeken zijn naar een koopwoning. De respons is verzameld tussen 26 september en 14 oktober 2024. Het onderzoek had als hoofddoel om trends, inzichten en behoeften in de nieuwbouwmarkt in kaart te brengen, meldt Nationale-Nederlanden. 

Trefwoorden

nieuwbouw nieuwbouwwoning woningbouw koopwoningen nationale-nederlanden woningmarkt nieuwbouwwijk

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

Enschede als 'vernieuwende stad' centraal tijdens negende Dag van de Stad
Gisteren, 15:47

Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord
Gisteren, 14:35

De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid
Gisteren, 13:42

Paviljoen met zonne-energieopwekkend textiel op Ketelhuisplein in Eindhoven
Gisteren, 11:02

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw
Gisteren, 11:54

Controle na asbestsanering schiet in derde van gevallen tekort
Gisteren, 09:31

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over
17 oktober, 4:23

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek
17 oktober, 12:14

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw
17 oktober, 10:11

Groningen worstelt met afronding dertig kilometer lang fietspad naar Assen
16 oktober, 3:25
Ga naar het nieuws-archief
Robert MuisRedacteur
ATAG Nederland
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
AXOR + hansgrohe
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2025 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan