Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Huizenprijzen in mei flink gestegen tot nieuw record
24 juni 2024, 10:17
De huizenprijzen zijn vorige maand flink gestegen en hebben een nieuw record bereikt, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. De vorige piek was in juli 2022, waarna de prijzen iets daalden door de hogere hypotheekrente. Sinds juni 2023 maken de huizenprijzen op de krappe woningmarkt weer een opmars.
Kopers moesten in mei 2024 gemiddeld 445.430 euro neerleggen voor een bestaande koopwoning. Dit is volgens het CBS 1,8 procent meer dan bij de vorige piek. Het statistiekbureau benadrukt dat bij de transactiecijfers geen rekening is gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koophuizen, zoals de grootte van de woningen.
Er zijn al jarenlang veel meer mensen die een huis willen kopen dan er te koop staan. Mede daardoor gingen de prijzen tot zo'n twee jaar geleden flink omhoog en moesten potentiële kopers vaak overbieden op de vraagprijs. Door de historisch lage hypotheekrentes konden kopers ook meer geld lenen voor een huis.
Dat de prijzen nu opnieuw stijgen, komt naast het huizentekort door grote loonstijgingen van de afgelopen tijd en veel overgebleven spaargeld uit de coronaperiode. Vakbonden zeggen dat hogere lonen voor veel werkenden nodig zijn om de gestegen kosten voor bijvoorbeeld boodschappen te kunnen betalen. Met een hoger inkomen kunnen mensen ook meer bieden voor een koophuis.
8,6 procent gestegen
Afgelopen mei zijn de huizenprijzen gemiddeld 8,6 procent gestegen vergeleken met een jaar eerder. Dat is opnieuw een sterkere stijging dan de maand daarvoor. In april werden woningen 7,5 procent duurder op jaarbasis en in maart nog 5,4 procent. Afgezet tegen april dit jaar werden huizen in mei 1,1 procent duurder.
Ondanks het krappe aanbod en de flink hogere prijzen zijn vorige maand meer huizen van eigenaar gewisseld. Het aantal transacties kwam uit op 17.591, dat is 16,5 procent meer dan in mei 2023, aldus het Kadaster. In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn 77.721 huizen verkocht, bijna 14 procent meer dan in diezelfde maanden vorig jaar.
CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen en ING hadden eerder al verwacht dat de huizenprijzen snel een nieuw record zouden aantikken. De Nederlandsche Bank (DNB) gaat uit van jaarlijkse stijgingen van zeker 4 procent tot en met 2026.
Bron: ANP
Trefwoorden
woningbouw
woningmarkt
huizenprijzen
cbs
kadaster
Best gelezen
1
Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op
maandag, 13 oktober
2
David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid
woensdag, 15 oktober
3
Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid
woensdag, 15 oktober
4
Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch
maandag, 13 oktober
5
Gezicht van de tijd
woensdag, 15 oktober
Gerelateerde nieuwsberichten
Huizenprijs stijgt tot 2027 jaarlijks minstens vier procent, schat DNB
7 juni 2024
VEH wil meer transparantie over kosten nieuwbouwvergunningen
2 juli 2024
Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING
3 mei 2024
Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent
26 juni 2024
Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen
27 juni 2024
Huizenprijzen hard omhoog naar hoogste niveau ooit
4 juli 2024
Huizenprijzen opnieuw flink gestegen
22 maart 2024
ING verwacht dat huizenprijzen tussen vijf en acht procent stijgen
23 februari 2024
Hypotheekmarkt groeit hard door verhuizingen en verbouwingen
8 juli 2024
Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen
20 augustus 2024
'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'
21 februari 2024
NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder
11 januari 2024
NVM: vakantiehuisjes veel minder gewild, wel weer duurder
18 juni 2024
Woonbond wil dat Keijzer zich inzet voor lagere huren en meer sociale woningen
14 juni 2024
Overbieden op huizen in heel Nederland
13 augustus 2024
Huizenprijzen stijgen komende jaren verder, voorspelt DNB
10 juni
ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen
3 april
Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw
27 november 2024
Huizenprijs stijgt tot 2027 jaarlijks minstens vier procent, schat DNB
7 juni 2024
VEH wil meer transparantie over kosten nieuwbouwvergunningen
2 juli 2024
Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING
3 mei 2024
Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent
26 juni 2024
Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen
27 juni 2024
Huizenprijzen hard omhoog naar hoogste niveau ooit
4 juli 2024
Huizenprijzen opnieuw flink gestegen
22 maart 2024
ING verwacht dat huizenprijzen tussen vijf en acht procent stijgen
23 februari 2024
Hypotheekmarkt groeit hard door verhuizingen en verbouwingen
8 juli 2024
Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen
20 augustus 2024
'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'
21 februari 2024
NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder
11 januari 2024
NVM: vakantiehuisjes veel minder gewild, wel weer duurder
18 juni 2024
Woonbond wil dat Keijzer zich inzet voor lagere huren en meer sociale woningen
14 juni 2024
Overbieden op huizen in heel Nederland
13 augustus 2024
Huizenprijzen stijgen komende jaren verder, voorspelt DNB
10 juni
ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen
3 april
Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw
27 november 2024
Toon alles
Andere nieuwsberichten
CPO meer&deel grote winnaar Dirk Roosenburgprijs 2025
Gisteren, 15:37
Het project naar ontwerp van Tom van Tuijn Stedenbouw, Werkstatt en Volle Grond kreeg zowel de vakjury- als publieksprijs.
Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam
Gisteren, 14:56
In het WTC op de Amsterdamse Zuidas is een gedetailleerde maquette van de stad Amsterdam geplaatst. In de 3D-geprinte en interactieve maquette zijn bekende plekken en gebouwen te zien, maar ook gebieden die tussen nu en 2030 worden ontwikkeld.
Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk
Gisteren, 13:48
Aan de Oosterhamrikkade in Groningen is dit jaar woongebouw Talent opgeleverd. Het complex, dat net als het naastgelegen gebouw Karaat is ontworpen door VdpArchitecten, bestaat uit 108 middeldure huurwoningen.
Het Cultuurfonds kent subsidie toe aan biobased paviljoen voor Amsterdamse Bos ontworpen door Space Encounters
Gisteren, 11:07
Het Cultuurfonds stelt € 100.000 beschikbaar voor het Amsterdamse Bosnest. Het paviljoen is ontworpen door Space Encounters en wordt volledig gebouwd met biobased materialen uit het Amsterdamse Bos.
Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over
Gisteren, 16:23
Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.
IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek
Gisteren, 12:14
Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij
EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw
Gisteren, 10:11
Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.
Groningen worstelt met afronding dertig kilometer lang fietspad naar Assen
16 oktober, 3:25
Een ruime meerderheid van de Groningse Statenleden wil dat er bij het project meer aandacht komt voor de veiligheid van vrouwen.
PBL: minimaal 150.000 hectare meer natuur nodig in 2050
16 oktober, 11:37
Het planbureau heeft twee mogelijke oplossingsrichtingen doorgerekend om de huidige Europese doelen voor klimaat, natuur en waterkwaliteit te halen.
Afaina de Jong wint Amsterdamprijs voor de Kunst 2025
15 oktober, 3:19
De architect en oprichter van Afarai won de belangrijkste kunstprijs van de hoofdstad in de categorie Bewezen Kwaliteit.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur