Huizenprijzen opnieuw flink gestegen

22 maart, 13:57

Koophuizen zijn vorige maand opnieuw flink duurder geworden. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster was de prijs van een huis in februari gemiddeld 4,3 procent hoger dan in dezelfde maand in 2023. Vergeleken met januari stegen de prijzen in februari met 1 procent.

Ook werden er vorige maand meer woningen verkocht. Het Kadaster maakte bekend dat vorige maand 13.810 woningen van eigenaar wisselden, een stijging van 16,5 procent ten opzichte van een jaar eerder. In de eerste twee maanden van dit jaar gaat het opgeteld om 28.262 verkochte woningen, ruim 13 procent meer dan in die periode in 2023.

Een huis kostte vorige maand gemiddeld 427.279 euro. De huizenprijzen bereikten een piek in juli 2022. Daarna sloeg de trend om en daalden de prijzen weer enige tijd. Dat kwam door de gestegen rentes, die ook doorwerkten in de hypotheekrente, waardoor kopers minder geld konden lenen voor een huis.

Sinds juni vorig jaar stijgen de prijzen weer, volgens het CBS. De hoge vraag naar woningen drijft de prijzen op, in combinatie met grote loonstijgingen en veel overgebleven spaargeld van de coronaperiode. Tegelijkertijd is het woningaanbod beperkt.

Piek van 2022
“Het geld is er wel, maar de huizen niet altijd”, vat CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen het samen. “Als het in dit tempo doorgaat, kan het heel goed dat in de komende maanden de prijzen weer op het hoogste niveau ooit zitten en ook boven het niveau van de piek in 2022”, voegt hij daaraan toe.

Een manier om het woningtekort te verkleinen is door nieuwe huizen te bouwen. Maar er worden al een tijdlang een stuk minder woningen gebouwd dan demissionair woonminister Hugo de Jonge wil, onder meer doordat gemeenten en provincies traag zijn met het afgeven van vergunningen voor bouwlocaties.

Bron: ANP

Trefwoorden

huizenprijzen woningbouw cbs woningmarkt kadaster

1	Eigenwijs vakantiehuis in dorp op Terschelling woensdag, 4 december
2	Bouw wooncomplex Nelson View in Amsterdam Zuidoost van start woensdag, 4 december
3	Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan dinsdag, 3 december
4	Bouw 215 appartementen op oude kantoorlocatie in Amersfoort gestart dinsdag, 3 december
5	Heruitgave boek 'Nooit gebouwd Nederland' door Cees Nooteboom maandag, 2 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Deel Kamer wil leegstandtaks in strijd tegen woningnood

22 maart

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart

Denktank: Britse huizen hebben slechtste prijs-kwaliteitsverhouding

26 maart

Hoogste aantal hypotheekaanvragen starters sinds 2020

29 februari

Aantal huizen met nieuwe huurder is hard gedaald

29 maart

ING: piek in aantal nieuwbouwhuizen dat te koop blijft staan

29 maart

Huizenprijs stijgt tot 2027 jaarlijks minstens vier procent, schat DNB

7 juni

Huizenprijzen in mei flink gestegen tot nieuw record

24 juni

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari

ING verwacht dat huizenprijzen tussen vijf en acht procent stijgen

23 februari

Nederlandse hypotheekmarkt laat forse groei zien

8 april

Veel geldverstrekkers verhogen de hypotheekrente weer

19 februari

Laagste aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen in jaren

15 februari

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari

Organisaties: aantal dakloze mensen onaanvaardbaar hoog

26 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Schiphol zoekt architecten om luchthaven eenduidiger uitstraling te geven

Vandaag, 15:21

Er moet een leidende architect komen die de ontwerpvisie gaat vormgeven en daaronder vaste architecten die het beleid doorzetten op kleinere schaal.

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

Vandaag, 14:26

Op de plek van een oude Renault-garage in de Zwolse wijk Diezerpoort verrijzen twee door MIX architectuur ontworpen woongebouwen. Het project Nieuwstad behelst 87 appartementen, waarvan het grootste deel koop.

Woontorens Bossa Nova vormen sluitstuk woningbouw in Haarlems Aziëpark

Vandaag, 13:29

In het Aziëpark in Haarlem is het door Geurst & Schulze architecten ontworpen project Bossa Nova opgeleverd. De twee ronde woontorens naast winkelcentrum Schalkwijk tellen tezamen 142 appartementen en een ondergrondse parkeergarage.

Woongebouwen met houten modules vervangen verouderde portiekflats Schalkwijk

Vandaag, 10:34

Aan de Louis Pasteurstraat in het Haarlemse stadsdeel Schalkwijk maakt een aantal verouderde portiekflats plaats voor drie nieuwe woongebouwen met in totaal 179 woningen.