Laagste aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen in jaren

15 februari, 15:48

Nederlandse gemeenten hebben vorig jaar het laagste aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven sinds 2016. Voor koopwoningen is het aantal vergunningen zelfs met bijna een kwart gezakt tot het laagste aantal in tien jaar, terwijl Nederland nog steeds kampt met een groot huizentekort.

Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is in totaal voor bijna 55.000 nieuw te bouwen woningen een vergunning afgegeven. Daarmee is de vergunningverlening voor het tweede jaar op rij gedaald. Het waren er 15 procent minder dan in 2022.

De cijfers laten zien hoeveel huizen er in de nabije toekomst kunnen worden gebouwd. Dit zullen er waarschijnlijk dus een stuk minder zijn dan voorgaande jaren, waardoor het streven van woonminister Hugo de Jonge om er 100.000 nieuwe woningen per jaar bij te krijgen verder uit beeld lijkt te raken.

Een belangrijke oorzaak van de terugloop in de vergunningverlening is volgens het CBS dat ontwikkelaars de laatste tijd moeilijker aan financiering kunnen komen voor nieuwbouwprojecten. Dat heeft te maken met de gestegen rente. Ook is bouwmateriaal duurder geworden en de afname kan volgens het CBS ook niet los worden gezien van de stikstofproblematiek.

Voor specifiek huurhuizen bleef de afname van het aantal vergunningen beperkt tot 6 procent. Daardoor zijn er voor het eerst sinds de start van de meting meer huurwoningen dan koopwoningen vergund. De meeste vergunningen zijn verleend in Zuid-Holland, bijna 11.000. In de provincie Zeeland was het aantal het laagst, met goedkeuring voor slechts 688 nieuwe woningen.

Niet de enige manier
Eerder meldde het CBS dat er vorig jaar ruim 73.000 nieuwbouwwoningen waren opgeleverd. Maar nieuwbouw is niet de enige manier om meer woningen te krijgen. Huizen kunnen ook worden gecreëerd door bijvoorbeeld kantoorpanden om te bouwen tot woningen. Cijfers over dergelijke transformaties zijn niet meegenomen in de cijfers over de nieuwbouwvergunningen.

Het CBS heeft wel gekeken naar de totale bouwkosten voor de te bouwen nieuwbouwwoningen. Die telden op tot 9,8 miljard euro, bijna 15 procent minder dan in 2022. Voor de verbouwing van woningen werd daarnaast voor 2,4 miljard euro aan vergunningen afgegeven. Dit was 6 procent minder dan een jaar eerder.

Bron: ANP

Trefwoorden

cbs woningmarkt nieuwbouw woningbouw

1	Eigenwijs vakantiehuis in dorp op Terschelling woensdag, 4 december
2	Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan dinsdag, 3 december
3	Heruitgave boek 'Nooit gebouwd Nederland' door Cees Nooteboom maandag, 2 december
4	Knelpunten en oplossingen natuurinclusieve gebiedsontwikkeling belicht in boek vrijdag, 29 november
5	Bouw wooncomplex Nelson View in Amsterdam Zuidoost van start woensdag, 4 december

Gerelateerde nieuwsberichten

BAM waarschuwt voor onzekerheid bouw tijdens formatieproces

15 februari

Veel geldverstrekkers verhogen de hypotheekrente weer

19 februari

In 2023 minder woningen in aanbouw in Amsterdam dan gehoopt

14 februari

'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'

21 februari

Branchevereniging: watervoorziening voor nieuwe huizen wordt onzeker

12 februari

Onderzoekers waarschuwen voor groot woningtekort in Duitsland

21 februari

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari

Provincie Zuid-Holland blijft worstelen met ruimtelijke puzzel

8 februari

ING verwacht dat huizenprijzen tussen vijf en acht procent stijgen

23 februari

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari

Samenwerking corporaties en gemeenten in Zuidoost Brabant krijgt vervolg

28 februari

Heijmans verwacht na 2024 profijt van aantrekkende woningverkoop

1 maart

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart

VEH wil meer transparantie over kosten nieuwbouwvergunningen

2 juli

Provincie Utrecht wil 15 miljoen euro investeren in netbeheerder

2 februari

Hoogste aantal hypotheekaanvragen starters sinds 2020

29 februari

Amsterdam wil door middel van verdichting 20.000 woningen bouwen

1 februari

Deel Kamer wil leegstandtaks in strijd tegen woningnood

22 maart

Huizenprijzen opnieuw flink gestegen

22 maart

Minder nieuwbouwwoningen opgeleverd in 2023

31 januari

Flexbouwers verwachten meer woningen te maken door spreidingswet

24 januari

Rapport TU Delft: pak woningnood aan in samenhang met andere opgaven

4 april

Private huursector gegroeid, met name dankzij nieuwe woningen

29 april

NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder

11 januari

ING: piek in aantal nieuwbouwhuizen dat te koop blijft staan

29 maart

Nederlandse hypotheekmarkt laat forse groei zien

8 april

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus

Toon alles

Andere nieuwsberichten

STAR strategies + architecture ontvangt Franse ‘Vrouwen in architectuur’-prijs met vernieuwend woonproject

1 uur geleden

Architecte Beatriz Ramo mocht op 28 november in Parijs de ‘ARVHA Prix des femmes architectes’ in ontvangst nemen. Haar architectenbureau STAR strategies + architecture, gevestigd in Rotterdam, won in de categorie ‘Prix de l’œuvre originale’.

Hoorn op zoek naar ontwikkelaar voor stationsgebied

1 uur geleden

In het gebied moeten vijfhonderd woningen en minimaal 13.500 m² commerciële en maatschappelijke voorzieningen komen. Dat gebeurt aan de hand van een stedenbouwkundig plan door Karres en Brands.

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

2 uur geleden

Het gaat om een zorggebouw met 130 intramurale plaatsen aan de Strevelsweg nabij het Zuidplein. Het ontwerp is gemaakt door KAW.

Woonhuizen Dom Hans van der Laan en navolgers besproken in boek

Vandaag, 11:29

Afgelopen zaterdag is in Amsterdam officieel het boek A House to Live With gepresenteerd. In de publicatie worden zestien woonhuizen geanalyseerd die Dom Hans van der Laan en zijn navolgers ontwierpen.