Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Nederlandse hypotheekmarkt laat forse groei zien

8 april 2024, 11:42

Het aantal hypotheekaanvragen in Nederland is in het eerste kwartaal met meer dan een kwart gestegen. Daarmee is de hypotheekmarkt volgens het Hypotheken Data Netwerk (HDN) fors gegroeid, nadat vorig jaar nog sprake was van een flinke afname. Dit lijkt ook op veel activiteit op de woningmarkt te duiden.

Het platform registreerde in januari, februari en maart 115.108 hypotheekaanvragen, tegen 91.050 een jaar terug. Zowel voor de aanschaf van een woning als voor een over- of bijsluiting zijn de cijfers flink gestegen. Verder valt volgens HDN op dat er beduidend meer aanvragen waren voor een hypotheek voor een nieuwbouwwoning.

Ook het gemiddelde hypotheekbedrag van huizenkopers zat in de lift en steeg vergeleken met een jaar terug 7 procent tot 364.640 euro. Huizenkopers zijn in verhouding tot het eigen inkomen meer gaan lenen, kan HDN opmaken uit de cijfers. Een jaar terug leenden ze gemiddeld nog 3,93 keer het eigen brutojaarinkomen, afgelopen kwartaal is dit gestegen naar 4,02 keer.

Het merendeel van alle Nederlandse hypotheekaanvragen loopt via HDN, dat een platform biedt om het verstrekken van het krediet te vergemakkelijken. Daardoor geven de cijfers van de coöperatieve vereniging van hypotheek-, krediet- en verzekeringsmaatschappijen een breed beeld van de hypotheekmarkt.

Bijna 30 procent lager
In heel vorig jaar kwam het aantal hypotheekaanvragen nog bijna 30 procent lager uit dan in 2022. Die sterke afname kwam vooral door een flinke daling bij het aantal over- of bijsluitingen. HDN schreef dat toe aan het feit dat veel mensen vooral begin 2022 wel massaal over- en bijsloten om verdere rentestijgingen voor te zijn.

Later deze week komt ook makelaarsorganisatie NVM met haar kwartaalcijfers. Na een periode van prijsdaling door het oplopen van de hypotheekrente begonnen de huizenprijzen vorig jaar weer te stijgen. Maar het woningtekort in Nederland begint wel nijpend te worden. Makelaars merken dat er de laatste tijd veel minder woningen te koop staan. Dit was zaterdag goed te merken bij de NVM Open Huizen Dag. Het evenement trok veel minder bezoekers dan de voorgaande editie omdat er minder huizen meededen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt hypotheek hdn hypotheken data netwerk

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april
3	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
4	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april
5	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april

Gerelateerde nieuwsberichten

IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april 2024

Rapport TU Delft: pak woningnood aan in samenhang met andere opgaven

4 april 2024

ING: piek in aantal nieuwbouwhuizen dat te koop blijft staan

29 maart 2024

Private huursector gegroeid, met name dankzij nieuwe woningen

29 april 2024

Aantal huizen met nieuwe huurder is hard gedaald

29 maart 2024

Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING

3 mei 2024

DNB: verduurzaming woningen blijft achter, maar geld geen probleem

22 april 2024

Organisaties: aantal dakloze mensen onaanvaardbaar hoog

26 maart 2024

Huizenprijzen opnieuw flink gestegen

22 maart 2024

Deel Kamer wil leegstandtaks in strijd tegen woningnood

22 maart 2024

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart 2024

Hoogste aantal hypotheekaanvragen starters sinds 2020

29 februari 2024

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari 2024

ING verwacht dat huizenprijzen tussen vijf en acht procent stijgen

23 februari 2024

'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'

21 februari 2024

Veel geldverstrekkers verhogen de hypotheekrente weer

19 februari 2024

Laagste aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen in jaren

15 februari 2024

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Maarten Baas klokt opnieuw in op Schiphol

Gisteren, 16:28

De kunstenaar en ontwerper maakte opnieuw een verrassende klok op de nationale luchthaven Schiphol

Dok architecten trekt houten spanten Marktpleinkerk 'naar buiten' bij uitbreiding

Gisteren, 15:17

Dok architecten heeft de Marktpleinkerk in Hoofddorp uitgebreid. Om de uitbreiding goed aan te laten sluiten op het uit 1929 stammende kerkgebouw, zijn de kenmerkende houten spanten van de bestaande kerk als het ware naar buiten getrokken.

Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken

Gisteren, 14:04

Naar ontwerp van Vanschagen Architecten werd het eind-negentiende-eeuwse blok aan de Nassauhaven gerenoveerd en geschikt gemaakt om er de kluswoningen in te kunnen huisvesten.

Avond met Vakwerk Architecten vindt plaats in Vakwerkhuis

Gisteren, 09:45

Op donderdagavond 18 juni 2026 organiseren Architectenweb en Vakwerk Architecten in het Vakwerkhuis in Delft de 'Avond met Vakwerk Architecten.'

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente

Gisteren, 17:02

De gestegen hypotheekrente maakte zowel kopers als niet-kopers terughoudender.

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

Gisteren, 10:37

De bouw van tienduizenden woningen in Nederland loopt vertraging op door regels rond zogeheten spuitvrije zones.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 mei, 4:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei, 1:03

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

1 mei, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april, 3:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.

Ga naar het nieuws-archief