Nederlandse hypotheekmarkt laat forse groei zien

8 april 2024, 11:42

Het aantal hypotheekaanvragen in Nederland is in het eerste kwartaal met meer dan een kwart gestegen. Daarmee is de hypotheekmarkt volgens het Hypotheken Data Netwerk (HDN) fors gegroeid, nadat vorig jaar nog sprake was van een flinke afname. Dit lijkt ook op veel activiteit op de woningmarkt te duiden.

Het platform registreerde in januari, februari en maart 115.108 hypotheekaanvragen, tegen 91.050 een jaar terug. Zowel voor de aanschaf van een woning als voor een over- of bijsluiting zijn de cijfers flink gestegen. Verder valt volgens HDN op dat er beduidend meer aanvragen waren voor een hypotheek voor een nieuwbouwwoning.

Ook het gemiddelde hypotheekbedrag van huizenkopers zat in de lift en steeg vergeleken met een jaar terug 7 procent tot 364.640 euro. Huizenkopers zijn in verhouding tot het eigen inkomen meer gaan lenen, kan HDN opmaken uit de cijfers. Een jaar terug leenden ze gemiddeld nog 3,93 keer het eigen brutojaarinkomen, afgelopen kwartaal is dit gestegen naar 4,02 keer.

Het merendeel van alle Nederlandse hypotheekaanvragen loopt via HDN, dat een platform biedt om het verstrekken van het krediet te vergemakkelijken. Daardoor geven de cijfers van de coöperatieve vereniging van hypotheek-, krediet- en verzekeringsmaatschappijen een breed beeld van de hypotheekmarkt.

Bijna 30 procent lager
In heel vorig jaar kwam het aantal hypotheekaanvragen nog bijna 30 procent lager uit dan in 2022. Die sterke afname kwam vooral door een flinke daling bij het aantal over- of bijsluitingen. HDN schreef dat toe aan het feit dat veel mensen vooral begin 2022 wel massaal over- en bijsloten om verdere rentestijgingen voor te zijn.

Later deze week komt ook makelaarsorganisatie NVM met haar kwartaalcijfers. Na een periode van prijsdaling door het oplopen van de hypotheekrente begonnen de huizenprijzen vorig jaar weer te stijgen. Maar het woningtekort in Nederland begint wel nijpend te worden. Makelaars merken dat er de laatste tijd veel minder woningen te koop staan. Dit was zaterdag goed te merken bij de NVM Open Huizen Dag. Het evenement trok veel minder bezoekers dan de voorgaande editie omdat er minder huizen meededen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt hypotheek hdn hypotheken data netwerk

1	De mythe van de architect dinsdag, 2 december
2	Gemeente Haarlemmermeer kiest plan Ons Erf voor deelgebied Lincolnpark Hoofddorp woensdag, 3 december
3	Barcode Architects presenteert opgeleverd stadskantoor van Dresden vrijdag, 5 december
4	Veel Nederlandse winnaars bij de Archello Awards 2025 dinsdag, 2 december
5	Amsterdam schrijft architectenprijsvraag uit voor nieuwbouw theater De Meervaart vrijdag, 5 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Rapport TU Delft: pak woningnood aan in samenhang met andere opgaven

4 april 2024

IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april 2024

ING: piek in aantal nieuwbouwhuizen dat te koop blijft staan

29 maart 2024

Aantal huizen met nieuwe huurder is hard gedaald

29 maart 2024

Private huursector gegroeid, met name dankzij nieuwe woningen

29 april 2024

Organisaties: aantal dakloze mensen onaanvaardbaar hoog

26 maart 2024

DNB: verduurzaming woningen blijft achter, maar geld geen probleem

22 april 2024

Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING

3 mei 2024

Huizenprijzen opnieuw flink gestegen

22 maart 2024

Deel Kamer wil leegstandtaks in strijd tegen woningnood

22 maart 2024

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart 2024

Hoogste aantal hypotheekaanvragen starters sinds 2020

29 februari 2024

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari 2024

ING verwacht dat huizenprijzen tussen vijf en acht procent stijgen

23 februari 2024

'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'

21 februari 2024

Veel geldverstrekkers verhogen de hypotheekrente weer

19 februari 2024

Laagste aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen in jaren

15 februari 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Pixelgevel van MVRDV versterkt uitstraling modulaire woontorens in Singapore

2 uur geleden

In Singapore heeft MVRDV de twee woontorens van de Irwell Hill Residences voorzien van een gepixelde gevel.

Twee scholen ontworpen door SVP opgeleverd in Amersfoort

2 uur geleden

In Amersfoort zijn dit schooljaar twee onderwijsgebouwen naar ontwerp van SVP Architectuur en Stedenbouw in gebruik genomen.

Karres en Brands presenteert masterplan voor Deventer woonwijk Wechelerhoek

3 uur geleden

De wijk met 1.500 woningen en verschillende voorzieningen wordt gerealiseerd aan de noordrand van de Koekstad.

Architect Frank Gehry op 96-jarige leeftijd overleden

Vandaag, 12:13

De in Canada geboren Amerikaan wordt gerekend tot de belangrijkste architecten van na de Tweede Wereldoorlog, met topwerken als het Guggenheim Museum in Bilbao.