Nederlandse hypotheekmarkt laat forse groei zien

8 april 2024, 11:42

Het aantal hypotheekaanvragen in Nederland is in het eerste kwartaal met meer dan een kwart gestegen. Daarmee is de hypotheekmarkt volgens het Hypotheken Data Netwerk (HDN) fors gegroeid, nadat vorig jaar nog sprake was van een flinke afname. Dit lijkt ook op veel activiteit op de woningmarkt te duiden.

Het platform registreerde in januari, februari en maart 115.108 hypotheekaanvragen, tegen 91.050 een jaar terug. Zowel voor de aanschaf van een woning als voor een over- of bijsluiting zijn de cijfers flink gestegen. Verder valt volgens HDN op dat er beduidend meer aanvragen waren voor een hypotheek voor een nieuwbouwwoning.

Ook het gemiddelde hypotheekbedrag van huizenkopers zat in de lift en steeg vergeleken met een jaar terug 7 procent tot 364.640 euro. Huizenkopers zijn in verhouding tot het eigen inkomen meer gaan lenen, kan HDN opmaken uit de cijfers. Een jaar terug leenden ze gemiddeld nog 3,93 keer het eigen brutojaarinkomen, afgelopen kwartaal is dit gestegen naar 4,02 keer.

Het merendeel van alle Nederlandse hypotheekaanvragen loopt via HDN, dat een platform biedt om het verstrekken van het krediet te vergemakkelijken. Daardoor geven de cijfers van de coöperatieve vereniging van hypotheek-, krediet- en verzekeringsmaatschappijen een breed beeld van de hypotheekmarkt.

Bijna 30 procent lager
In heel vorig jaar kwam het aantal hypotheekaanvragen nog bijna 30 procent lager uit dan in 2022. Die sterke afname kwam vooral door een flinke daling bij het aantal over- of bijsluitingen. HDN schreef dat toe aan het feit dat veel mensen vooral begin 2022 wel massaal over- en bijsloten om verdere rentestijgingen voor te zijn.

Later deze week komt ook makelaarsorganisatie NVM met haar kwartaalcijfers. Na een periode van prijsdaling door het oplopen van de hypotheekrente begonnen de huizenprijzen vorig jaar weer te stijgen. Maar het woningtekort in Nederland begint wel nijpend te worden. Makelaars merken dat er de laatste tijd veel minder woningen te koop staan. Dit was zaterdag goed te merken bij de NVM Open Huizen Dag. Het evenement trok veel minder bezoekers dan de voorgaande editie omdat er minder huizen meededen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt hypotheek hdn hypotheken data netwerk

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober
4	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
5	Gemeentehuis van hout en hergebruikt materiaal voor Krimpenerwaard dinsdag, 27 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april 2024

Rapport TU Delft: pak woningnood aan in samenhang met andere opgaven

4 april 2024

ING: piek in aantal nieuwbouwhuizen dat te koop blijft staan

29 maart 2024

Private huursector gegroeid, met name dankzij nieuwe woningen

29 april 2024

Aantal huizen met nieuwe huurder is hard gedaald

29 maart 2024

Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING

3 mei 2024

DNB: verduurzaming woningen blijft achter, maar geld geen probleem

22 april 2024

Organisaties: aantal dakloze mensen onaanvaardbaar hoog

26 maart 2024

Huizenprijzen opnieuw flink gestegen

22 maart 2024

Deel Kamer wil leegstandtaks in strijd tegen woningnood

22 maart 2024

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart 2024

Hoogste aantal hypotheekaanvragen starters sinds 2020

29 februari 2024

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari 2024

ING verwacht dat huizenprijzen tussen vijf en acht procent stijgen

23 februari 2024

'Huizen aanpassen aan klimaatverandering maakt wonen veel duurder'

21 februari 2024

Veel geldverstrekkers verhogen de hypotheekrente weer

19 februari 2024

Laagste aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen in jaren

15 februari 2024

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

Gisteren, 15:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

Gisteren, 13:31

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

Gisteren, 12:11

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

Gisteren, 11:08

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.