IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april 2024, 13:36

Nederland kan fiscale en financiële stimulering van de woningmarkt niet gebruiken nu er een nijpend huizentekort is. Dat stelt de Nederlandse bewindvoerder Paul Hilbers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in gesprek met het ANP. Volgens hem moet Nederland niet alleen meer huizen bouwen, maar ook de hypotheekrenteaftrek geleidelijk afschaffen en de leennormen voor huizenkopers verder beperken.

Recente woningmarktcijfers van makelaarsorganisatie NVM laten zien dat de huizenprijzen de laatste tijd weer sterk stijgen. Veel deskundigen zeiden al dat er dringend meer huizen moeten worden bijgebouwd. Hilbers wijst op recent onderzoek door het IMF dat dit ondersteunt en benadrukt dat ook niet moet worden vergeten wat aan de belastingtechnische behandeling van huizen te doen.

De Nederlander, die in Washington deel uitmaakt van het bestuur van de mondiale organisatie voor financiële stabiliteit, weet dat dit onderwerp gevoelig ligt in Nederland. “Men zegt wel: als wij mensen niet meer geld geven om een huis te kopen, kunnen ze geen huis kopen”, verwoordt hij een veelgehoord tegenargument voor het stoppen met de hypotheekrenteaftrek. “Maar het punt is, er is vaak geen huis.”

Hiermee doelt hij op het fors geslonken aanbod aan huizen dat te koop staat. Omdat er te weinig huizen zijn, heeft het volgens hem geen zin de vraag naar woningen te stimuleren. “Die vraag is er wel”, zegt Hilbers. “Als je mensen veel geld geeft om een huis te kopen, dan bieden ze op het beperkte aantal huizen dat er is, en dat drijft de prijs van de bestaande woningvoorraad enorm op.”

Versoberd
De hypotheekrenteaftrek is in de loop der jaren al versoberd. Tien jaar geleden mocht je voor de fiscus nog ruim de helft van de betaalde hypotheekrente aftrekken van je bruto-inkomen. Nu is dat minder dan 37 procent, waardoor de korting op de inkomstenbelasting die je betaalt kleiner is. Maar volgens Hilbers zou de hypotheekrenteaftrek uiteindelijk helemaal moeten verdwijnen.

Hij wijst ook op het maximale bedrag dat Nederlanders voor een huis mogen lenen. Dit maximum is al teruggebracht tot 100 procent van het aankoopbedrag van het huis. “Maar het IMF zegt eigenlijk al jaren: dat zou naar ongeveer 90 procent moeten”, stelt Hilbers. Het fonds vindt het onverstandig als mensen zich te veel in schulden steken. Hilbers beseft dat dit geen populaire maatregel zal zijn, maar benadrukt dat een leenmaximum van 90 procent of lager in veel andere landen de norm is. “Hier vallen we echt op, qua schulden die mensen kunnen aangaan om huizen te kopen.”

Bron: ANP

Trefwoorden

hypotheek hypotheekrenteaftrek woningmarkt imf hypotheekrente paul hilbers

1	Mecanoo presenteert gebiedsvisie station Delft Campus maandag, 18 augustus
2	Brug door West 8 verbindt stadshart Den Helder met Willemsoord donderdag, 14 augustus
3	Architectenweb Sportzomer: roeien brengt Indira van ’t Klooster in contact met de omgeving woensdag, 13 augustus
4	In beeld: Folly Art Norg 2025 vrijdag, 15 augustus
5	Architectenweb Sportzomer: skater Mike van Staten werkt aan skatemasterplan voor Rotterdam maandag, 18 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Nederlandse hypotheekmarkt laat forse groei zien

8 april 2024

Veel geldverstrekkers verhogen de hypotheekrente weer

19 februari 2024

Grens voor NHG-hypotheek fors omhoog naar 435.000 euro

26 oktober 2023

Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING

3 mei 2024

IMF waarschuwt voor mogelijke toename wanbetalingen op hypotheken

11 oktober 2023

CPB: woningbeleggers profiteerden van strengere leennormen

26 september 2023

IMF spoort Nederland opnieuw aan meer woningen te bouwen

17 oktober 2023

IMF-bewindvoerder waarschuwt voor te sombere blik op huizenmarkt

11 april 2023

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Multifunctioneel gebouwenensemble door JA joubert Architecture in Tirana klaar

Gisteren, 14:28

In Tirana is het door JA Joubert Architecture ontworpen gebouwenensemble Lakeviews opgeleverd. Het project behelst zes torens, verdeeld over twee kavels, met 1.150 woningen, commercieel programma en een ondergrondse parkeergarage.

Kantoorpand als visitekaartje voor duurzame bouwambities gebruiker

18 augustus, 2:45

In het Zuid-Hollandse Stolwijk heeft bouwbedrijf De Vries en Verburg een nieuw kantoor in gebruik genomen. Op de kelder na is het door Kolpa Architecten ontworpen gebouw volledig opgebouwd uit hout.

Mecanoo presenteert gebiedsvisie station Delft Campus

18 augustus, 11:48

De gemeente Delft en ontwikkelaar BPD willen een honderd hectare omvattend gebied rond het station ontwikkelen met verschillende functies, waaronder 1.300 woningen.

Architectenweb Sportzomer: skater Mike van Staten werkt aan skatemasterplan voor Rotterdam

18 augustus, 9:14

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de elfde aflevering spreken we met stedenbouwkundige en skater Mike van Staten.

Aanbod van studentenkamers wordt krapper, ziet Kamernet

Gisteren, 09:44

Studenten die een kamer zoeken, hebben minder woonruimtes om uit te kiezen, ziet Kamernet.

Geen akkoord over internationaal plasticverdrag

18 augustus, 1:32

Woensdag was al duidelijk dat de standpunten van de landen op de VN-top nog altijd ver uit elkaar lagen.

Noord-Hollands waterschap steekt miljoenen in zoetwaterprogramma

18 augustus, 10:56

Het plan voorziet onder meer in zuiniger watergebruik, een grotere zoetwaterbuffer, duurzaam grondwaterbeheer en het tegengaan van verzilting en bodemdaling.