Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING

3 mei, 14:49

De gemiddelde huizenprijs in Nederland stijgt komende maanden tot boven het record van juli 2022, verwacht ING. In de provincies Groningen, Limburg, Drenthe, Flevoland, Overijssel, Zeeland en Noord-Brabant is de gemiddelde prijs nu al boven het record gestegen. Dit concludeert de bank na het analyseren van cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) van het afgelopen kwartaal en de effecten die doorgaans in de zomer op de huizenmarkt te zien zijn.

“In de lente zijn meer kopers actief en dat werkt in de zomermaanden door met hogere prijsstijgingen”, zegt ING-econoom Sander Burgers. Dat de prijzen in provincies buiten de Randstad harder stijgen dan daarbinnen komt volgens ING omdat huizen in de Randstad het eerst duurder werden. Meer mensen uit de Randstad verhuisden naar een woning buiten dat gebied omdat de huizen daar betaalbaarder waren, maar door die populariteit zijn huizen in landelijke gebieden ook duurder geworden.

Ook wijt ING de prijsstijging buiten de Randstad aan de flink gestegen hypotheekrente. Vooral koopstarters zouden daardoor minder geld kunnen lenen voor een eigen huis en zij wonen vaker in de Randstad dan daarbuiten. Verder kijken huizenzoekers sinds de coronapandemie vaker naar grote woningen en die zijn vooral buiten de Randstad te vinden, aldus de bank.

ING voorspelde in februari dat de prijzen van koophuizen dit jaar tussen de 5 en 8 procent stijgen en aan het eind van dit jaar flink boven de piek uitkomen. De belangrijkste oorzaken daarvan zouden de grote loonstijgingen en het krappe aanbod op de woningmarkt zijn. ABN AMRO verwacht ook dat de prijzen richting het recordniveau gaan stijgen, meldde die bank vorige maand.

Bron: ANP

Trefwoorden

ing woningbouw huizenprijzen woningmarkt

1	ZUS over sloop Luchtsingel: ‘Dit noemen we sociaalkapitaalvernietiging’ dinsdag, 22 oktober
2	Woonhuis Bedaux de Brouwer geïnspireerd op hooischuren en langgevelboerderijen Blaricum maandag, 21 oktober
3	Voormalige telefooncentrale in centrum Den Bosch getransformeerd door Voss Architecture maandag, 21 oktober
4	Dutch Daylight Award 2024 naar Huis onder de Grond en Paleis Het Loo donderdag, 24 oktober
5	262 woningen door Geurst & Schulze in Jacob Geelbuurt Amsterdam opgeleverd woensdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Zuid-Holland organiseert op 5 september eerste woonconferentie

1 mei

ABN AMRO: aantal nieuwe ouderenwoningen ver achter kabinetsdoel

6 mei

Gemengde reacties uit vastgoedsector op huurwet De Jonge

30 april

EU-partijen beloven zich in te zetten voor betere huisvesting

24 mei

Huizenprijs stijgt tot 2027 jaarlijks minstens vier procent, schat DNB

7 juni

Huizenprijzen in mei flink gestegen tot nieuw record

24 juni

IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april

Nederlandse hypotheekmarkt laat forse groei zien

8 april

Huizenprijzen hard omhoog naar hoogste niveau ooit

4 juli

ING Research verwacht krimp in bouwsector, woningmarkt trekt aan

11 april

DNB: verduurzaming woningen blijft achter, maar geld geen probleem

22 april

Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen

20 augustus

Rapport TU Delft: pak woningnood aan in samenhang met andere opgaven

4 april

ING: piek in aantal nieuwbouwhuizen dat te koop blijft staan

29 maart

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus

Toon alles

Andere nieuwsberichten

OMA renoveert Perth Concert Hall

25 oktober, 3:43

Bij de renovatie van het uit 1973 stammende gebouw wordt onder meer de zaal heringericht en krijgt de tweelaagse foyer een upgrade. Daarnaast wordt de buitenruimte vernieuwd.

Dertig drijvende woningen in Oosterhoutse Plas bij Nijmegen

25 oktober, 2:09

Een samenwerkingsverband met onder meer ORGA architect en landschapsbureau Stroming heeft een tender voor dertig drijvende woningen in de Oosterhoutse Plas in Nijmegen gewonnen.

Groen licht voor hoogdbouwproject in Londen door Mecanoo

25 oktober, 12:06

De locale autoriteiten hebben groen licht gegeven voor de realisatie van het omvangrijke project IQLN in Londen. Vlakbij het London Stadium verrijzen zes torens en bijbehorende openbare ruimte.

Hotelketen Mama Shelter bouwt eerste Nederlandse vestiging in Buiksloterham

24 oktober, 3:39

In Amsterdam-Noord is vorige maand gestart met de bouw van het Mama Shelter-hotel. Een bestaande loods in Buiksloterham wordt hiertoe gerenoveerd en uitgebreid met een acht verdiepingen tellende nieuwbouw.