Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Lana Gerssen, de voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen
Copyright: NVM
Huizenprijzen hard omhoog naar hoogste niveau ooit
4 juli 2024, 11:20
De huizenprijzen op de krappe woningmarkt zijn nog nooit zo hoog geweest als afgelopen kwartaal, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De gemiddelde verkoopprijs van bestaande huizen was in het tweede kwartaal 468.000 euro, 7,2 procent meer vergeleken met het eerste kwartaal van 2024. Dit is een ‘uitzonderlijke’ toename, vindt de makelaarsvereniging, omdat dit sinds het begin van de metingen in 1995 maar een keer eerder is gebeurd.
Ten opzichte van het tweede kwartaal van 2023 zijn de prijzen met 13,6 procent nog harder gestegen. Het gaat om de grootste stijging in twee jaar. De NVM zegt zich zorgen te maken over de prijsontwikkeling en de betaalbaarheid van huizen op de lange termijn. “De prijzen vliegen omhoog door de krappe markt, goede financierbaarheid, inkomensstijgingen en daarmee het vertrouwen van de consument”, legt Lana Gerssen, de voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen, uit.
Huizenkopers hebben afgelopen kwartaal vaker overboden, aldus de NVM. In april, mei en juni zijn twee op de drie huizen boven de vraagprijs verkocht. Een kwartaal eerder was dit nog 56 procent en een jaar eerder 39 procent. De verkoopprijs was gemiddeld 4,3 procent hoger dan de vraagprijs.
Ondanks de recordprijzen en het tekort aan te koop staande huizen hebben NVM-makelaars afgelopen kwartaal ruim 35.000 bestaande huizen verkocht, 3 procent meer dan een jaar eerder en 18 procent meer vergeleken met het eerste kwartaal. Toen zag NVM het aanbod nog opdrogen, maar vorig kwartaal werden 41 procent meer woningen te koop gezet.
Nieuw record
Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster lieten onlangs weten dat de huizenprijzen in mei een nieuw record hadden bereikt. Uit die cijfers kwam naar voren dat kopers gemiddeld 445.430 euro moesten neerleggen voor een bestaande koopwoning.
In de nieuwbouw ziet het er voor kopers gunstiger uit volgens NVM. Hier daalden de prijzen naar gemiddeld 475.000 euro, 1,2 procent minder dan in het eerste kwartaal. Het aanbod lag met ongeveer 15.200 huizen 11 procent hoger dan in januari, februari en maart. Makelaars verkochten ook veel meer nieuwbouwhuizen dan in het tweede kwartaal van 2023.
Verder zien vier op de vijf makelaars dat verhuurders hun huizen vaker verkopen, aldus NVM. Dat zou vooral komen door de wet die op 1 juli inging om te hoge huren in het middensegment tegen te gaan, het verbod op tijdelijke huurcontracten en ongunstigere belastingmaatregelen.
Bron: ANP
Trefwoorden
woningmarkt
nvm
huizenprijzen
Best gelezen
1
Jaarboek Architectuur in Nederland 2025/2026 gepresenteerd
donderdag, 7 mei
2
Amsterdam schrijft eerste tender uit voor gebouw Weespertrekvaart-Oost
woensdag, 6 mei
3
Kunsthal BRUSK in Brugge opent officieel zijn deuren
vrijdag, 8 mei
4
Neprom-prijs 2026 toegekend aan De Groene Loper Maastricht
maandag, 11 mei
5
Woningbouwproject Switi trekt 'verloren strook' alsnog bij de omgeving
maandag, 11 mei
Gerelateerde nieuwsberichten
Hypotheekmarkt groeit hard door verhuizingen en verbouwingen
8 juli 2024
Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen
27 juni 2024
EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen
11 juli 2024
Huizenprijzen in mei flink gestegen tot nieuw record
24 juni 2024
Onderzoek: woningtekort groeit door toename aantal huishoudens
12 juli 2024
Huizenprijs stijgt tot 2027 jaarlijks minstens vier procent, schat DNB
7 juni 2024
Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet
16 juli 2024
Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING
3 mei 2024
Koophuis tien procent duurder, sterkste toename in bijna twee jaar
23 juli 2024
ING verwacht dat huizenprijzen tussen vijf en acht procent stijgen
23 februari 2024
NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder
11 januari 2024
Overbieden op huizen in heel Nederland
13 augustus 2024
Huur middeldure woningen in Amsterdam mag omhoog om aanjagen bouw
19 juli 2024
Huizenprijzen stijgen komende jaren verder, voorspelt DNB
10 juni 2025
ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen
3 april 2025
Hypotheekmarkt groeit hard door verhuizingen en verbouwingen
8 juli 2024
Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen
27 juni 2024
EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen
11 juli 2024
Huizenprijzen in mei flink gestegen tot nieuw record
24 juni 2024
Onderzoek: woningtekort groeit door toename aantal huishoudens
12 juli 2024
Huizenprijs stijgt tot 2027 jaarlijks minstens vier procent, schat DNB
7 juni 2024
Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet
16 juli 2024
Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING
3 mei 2024
Koophuis tien procent duurder, sterkste toename in bijna twee jaar
23 juli 2024
ING verwacht dat huizenprijzen tussen vijf en acht procent stijgen
23 februari 2024
NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder
11 januari 2024
Overbieden op huizen in heel Nederland
13 augustus 2024
Huur middeldure woningen in Amsterdam mag omhoog om aanjagen bouw
19 juli 2024
Huizenprijzen stijgen komende jaren verder, voorspelt DNB
10 juni 2025
ABN AMRO verwacht verdere stijging huizenprijzen
3 april 2025
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Vijf finalisten voor Heuvelinkprijs 2026
18 minuten geleden
De finalisten voor de Heuvelinkprijs 2026 zijn bekend. Vijf projecten komen in aanmerking voor deze editie van de tweejaarlijkse Arnhemse nieuwbouwprijs.
Parkeerplein naast Tilburgse schouwburg maakt plaats voor multifunctionele gebouwen
3 uur geleden
Een samenwerkingsverband van HilberinkBosch architecten, Werkstatt en Orange Architects heeft de architectenselectie voor de herontwikkeling van het Louis Bouwmeesterplein in Tilburg gewonnen.
'Zwevend huis' naar ontwerp van Benthem Crouwel in Amersfoortse wijk
4 uur geleden
De woning bestaat uit een open plint met daarbovenop een gesloten volume met een leisteengevel, dat reageert op de traditionele zadeldaken in de buurt.
Nog drie dagen om jouw suggestie voor de Architect van het Jaar 2026 in te sturen
Vandaag, 09:00
Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar de grootste bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van de architectuur in Nederland? Stuur jouw suggestie uiterlijk 15 mei 2026 op naar Architectenweb.
Consortium met RxDomi en TU/e ontwikkelt netbewuste woning
28 minuten geleden
In het project CoLiBRIE ontwikkelt een consortium, met onder meer RxDomi en TU/e, een nieuw type woning die comfortabel, duurzaam en betaalbaar is, zonder het energienet extra te belasten.
Minimaal half miljard extra nodig voor verbreding A27
1 uur geleden
Op het traject van 47 kilometer moeten extra rijbanen komen om de dagelijkse files te verlichten. Ook worden bruggen vervangen.
RVO constateert laagste groei windenergie op land in jaren
Vandaag, 10:02
De uitbreiding van windenergie op land in Nederland is op een historisch laag niveau.
Alsemgeest Design & Build en Ferm Architecten gaan verder als één bureau
Gisteren, 13:42
De bureaus blijven voorlopig naast elkaar bestaan, waarbij Nico Alsemgeest (68) zich langzaam zal terugtrekken.
Onderzoek: Nederlander wil verduurzamen, maar vindt het duur
Gisteren, 12:26
Een kleine meerderheid van de Nederlanders wil graag verduurzamen, maar bij een groot gedeelte komt het daar niet van.
Geld voor eigen sociale initiatieven bewoners aardbevingsgebied
Gisteren, 10:33
het geld komt uit het potje van ‘Nij Begun’, het grootschalige programma van het Rijk om de economie en sociale ontwikkeling in het noorden te verbeteren.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur