Huur middeldure woningen in Amsterdam mag omhoog om aanjagen bouw

19 juli 2024, 9:19

Het stadsbestuur van Amsterdam staat toe dat de huur van middeldure huurwoningen omhoog gaat, om de bouw van dat soort woningen weer op gang te helpen. Het college van B en W maakte woensdag bekend in te stemmen met die tijdelijke maatregel. “Dat is hard nodig, want de bouw van deze woningen blijft achter en de vraag is zeer groot”, aldus het college.

Volgens wethouder Reinier van Dantzig (Woningbouw) komt dat door de gestegen kosten en rentes. “Door aan te sluiten bij de huurprijzen uit de Wet Betaalbare Huur, bieden we meer financiële ruimte aan ontwikkelaars om woningen te bouwen én komen we ontwikkelaars tegemoet om in dit betaalbare segment te blijven bouwen.”

Vlak voor de kabinetswissel heeft de Eerste Kamer die wet aangenomen. De wet legt te hoge huurprijzen aan banden, aan de hand van een puntensysteem. Volgens oud-woonminister Hugo de Jonge gaat de maandhuur van ongeveer 300.000 woningen daardoor in de toekomst met 190 euro omlaag.

Tegelijkertijd geldt er een tijdelijke opslag van 10 procent op de maximale huurprijs van middenhuurwoningen om te voorkomen dat nieuwbouwprojecten vertraging oplopen of niet door kunnen gaan. Daardoor kan er voor bepaalde nieuwbouw een hogere huur gevraagd worden. Het gaat daarbij om projecten die voor 1 januari 2028 in aanbouw zijn genomen.

“Met de tijdelijke overgangsregel biedt de gemeente de mogelijkheid om bij nieuw te bouwen woningen een maximale huurprijs van 1274 euro te rekenen en een gemiddelde huur per project van maximaal 1175 euro”, zo meldt de gemeente. Het college hoopt dat de tijdelijke maatregel leidt tot meer woningen in het middeldure segment, die ‘bovendien ook heel energiezuinig’ zijn.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwet woningbouw woningmarkt

1	Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag vrijdag, 9 oktober
2	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
3	Bijdrage van Benthem Crouwel Architects en West 8 aan Afsluitdijk voltooid vrijdag, 9 oktober
4	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober
5	Huib Koman herbouwt afgebrand recreatiehuisje op landgoed donderdag, 8 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Interview Marcel van Engelen: “Amsterdam ontwikkelt zich tot een sorteermachine”

24 juli 2024

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet

16 juli 2024

NVM roept minister Keijzer op om in te grijpen op huurmarkt

23 juli 2024

Woonbond: tekort betaalbare huizen niet op te lossen met dure huur

5 juli 2024

Weer minder woningen in aanbouw in Amsterdam dan gehoopt

26 september 2024

ABN AMRO ziet huurwoningen in waarde stijgen in 2024 en 2025

28 augustus 2024

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni 2024

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

Senaat neemt vlak voor kabinetswissel Wet betaalbare huur aan

25 juni 2024

Onderzoek: woningtekort groeit door toename aantal huishoudens

12 juli 2024

Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen

9 augustus 2024

EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen

11 juli 2024

Huizenprijzen hard omhoog naar hoogste niveau ooit

4 juli 2024

Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen

27 juni 2024

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rapport: bij optoppen moet je denken vanuit de doorsnede

Gisteren, 13:36

Meerlaagse woongebouwen uit de jaren 1960, ‘70 en ’80 bieden grote kansen voor optoppen, aanbouwen en ‘uitplinten’. Om dit goed aan te pakken, pleit Groothuijse de Boer in een rapport voor denken vanuit de doorsnede.

Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen

Gisteren, 11:38

Diederendirrix heeft het definitief ontwerp voor de renovatie van de Stadsschouwburg Nijmegen gepresenteerd. Het rijksmonument wordt onder meer verduurzaamd, uitgebreid en beter verbonden met zijn omgeving.

MIX architectuur draagt met variatie aan woningen bij aan natuurinclusieve woonbuurt

Gisteren, 10:19

De diverse woningen liggen in de buurt Lents Buiten Oost, onderdeel van de Nijmeegse stadsuitbreiding De Waalsprong.

Nieuwe Instituut toont inzendingen finalisten Prix de Rome 2026

13 oktober, 11:58

Vanaf vrijdag 4 december zijn bij het Nieuwe Instituut in Rotterdam de inzendingen van de finalisten voor de Prix de Rome Architectuur 2026 te zien.

Expertisecentrum ondersteunt gemeenten bij realiseren woonruimte

Gisteren, 14:31

Maandag heeft minister Boekholt-O’Sullivan officieel het Nationaal Expertisecentrum Woningbouw officieel gelanceerd.

Rijk en provincies leggen honderd miljoen klaar voor natuurbeheer

Gisteren, 09:33

Extra geld uittrekken voor natuurbeheer moet er ook voor zorgen dat er sneller natuurvergunningen verleend kunnen worden.

RLi: handhaving moeilijker onder nieuwe Omgevingswet

13 oktober, 1:14

Toezicht op regels voor de omgeving is ingewikkelder geworden onder de Omgevingswet, die sinds bijna drie jaar veel van die regels bundelt.

Werelderfgoedcentrum Waddenzee dreigt failliet te gaan

13 oktober, 9:20

De problemen zijn ontstaan omdat de realisatie en ingebruikname van de nieuwe locatie, die opende in april 2025, ‘onverwachte kosten’ met zich meebrachten.