Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Huur middeldure woningen in Amsterdam mag omhoog om aanjagen bouw

19 juli 2024, 9:19

Het stadsbestuur van Amsterdam staat toe dat de huur van middeldure huurwoningen omhoog gaat, om de bouw van dat soort woningen weer op gang te helpen. Het college van B en W maakte woensdag bekend in te stemmen met die tijdelijke maatregel. “Dat is hard nodig, want de bouw van deze woningen blijft achter en de vraag is zeer groot”, aldus het college.

Volgens wethouder Reinier van Dantzig (Woningbouw) komt dat door de gestegen kosten en rentes. “Door aan te sluiten bij de huurprijzen uit de Wet Betaalbare Huur, bieden we meer financiële ruimte aan ontwikkelaars om woningen te bouwen én komen we ontwikkelaars tegemoet om in dit betaalbare segment te blijven bouwen.”

Vlak voor de kabinetswissel heeft de Eerste Kamer die wet aangenomen. De wet legt te hoge huurprijzen aan banden, aan de hand van een puntensysteem. Volgens oud-woonminister Hugo de Jonge gaat de maandhuur van ongeveer 300.000 woningen daardoor in de toekomst met 190 euro omlaag.

Tegelijkertijd geldt er een tijdelijke opslag van 10 procent op de maximale huurprijs van middenhuurwoningen om te voorkomen dat nieuwbouwprojecten vertraging oplopen of niet door kunnen gaan. Daardoor kan er voor bepaalde nieuwbouw een hogere huur gevraagd worden. Het gaat daarbij om projecten die voor 1 januari 2028 in aanbouw zijn genomen.

“Met de tijdelijke overgangsregel biedt de gemeente de mogelijkheid om bij nieuw te bouwen woningen een maximale huurprijs van 1274 euro te rekenen en een gemiddelde huur per project van maximaal 1175 euro”, zo meldt de gemeente. Het college hoopt dat de tijdelijke maatregel leidt tot meer woningen in het middeldure segment, die ‘bovendien ook heel energiezuinig’ zijn.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwet woningbouw woningmarkt

1	Architect Cees Dam op 93-jarige leeftijd overleden dinsdag, 14 april
2	Powerhouse Company wint aanbesteding voor verbouwing Vista College Maastricht dinsdag, 14 april
3	Tien bureaus geselecteerd voor tweede ronde nieuwbouw De Meervaart woensdag, 15 april
4	Voormalig hoofdkantoor Ferro in M4H verbouwd tot bedrijfsverzamelgebouw woensdag, 15 april
5	Anterieure overeenkomst voor bouw woontoren The Four in Eindhoven donderdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Interview Marcel van Engelen: “Amsterdam ontwikkelt zich tot een sorteermachine”

24 juli 2024

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet

16 juli 2024

NVM roept minister Keijzer op om in te grijpen op huurmarkt

23 juli 2024

Woonbond: tekort betaalbare huizen niet op te lossen met dure huur

5 juli 2024

Weer minder woningen in aanbouw in Amsterdam dan gehoopt

26 september 2024

ABN AMRO ziet huurwoningen in waarde stijgen in 2024 en 2025

28 augustus 2024

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni 2024

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

Senaat neemt vlak voor kabinetswissel Wet betaalbare huur aan

25 juni 2024

Onderzoek: woningtekort groeit door toename aantal huishoudens

12 juli 2024

Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen

9 augustus 2024

EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen

11 juli 2024

Huizenprijzen hard omhoog naar hoogste niveau ooit

4 juli 2024

Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen

27 juni 2024

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

OMA gebruikt bestaand gebouw als canvas bij renovatie Edo-Tokyo Museum

17 april, 3:55

Na een renovatie van bijna vier jaar is het Edo-Tokyo Museum in de Japanse hoofdstad Tokio heropend. OMA nam het uit 1993 stammende gebouw, dat is ontworpen door de Metabolist Kiyonori Kikutake, onder handen.

Winnaars verkiezing Beste Bossche Gebouw 2020–2025 bekend

17 april, 2:16

De vakjury en het publiek wezen elk in drie categorieën een winnaar aan. Daarnaast kende vakjury nog een wildcard toe aan een project.

Appartementengebouwen door MIX architectuur vormen sluitstuk Noorderhaven Zutphen

17 april, 12:29

In de nieuwe buurt Noorderhaven in Zutphen zijn drie appartementengebouwen naar ontwerp van MIX architectuur opgeleverd. De gebouwen met in totaal tachtig woningen vormen het sluitstuk van de gebiedsontwikkeling.

EUmies Award naar renovatie congrescentrum in Charleroi en tijdelijke ruimtes Sloveens theater

17 april, 10:54

Donderdag zijn de winnaars van de EUmies Award 2026 bekendgemaakt. De renovatie van het congrescentrum Charleroi Palais des Expositions won in de belangrijkste categorie architectuur.

Woningbouwzaken krijgen langer voorrang bij Raad van State

17 april, 4:49

Om het huizentekort tegen te gaan, blijft de Raad van State woningbouwzaken met voorrang behandelen.

Inspectie positief over verbetering sociale veiligheid TU Delft

17 april, 11:36

De TU Delft heeft aanzienlijke stappen gezet om de sociale veiligheid voor medewerkers te verbeteren.

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

17 april, 9:23

Bouwers kunnen, door onzekerheid over welke projecten straks nog maatschappelijke prioriteit krijgen in een bepaalde regio, besluiten om minder nieuwe huizen te bouwen.

Architecten voor restauratie en herbestemming Rivièrahal gekozen

16 april, 12:00

Voor de grootscheepse restauratie en herbestemming van de Rivièrahal in de Rotterdamse Diergaarde Blijdorp zijn Mecanoo en BiermanHenket geselecteerd.