Huur middeldure woningen in Amsterdam mag omhoog om aanjagen bouw

19 juli 2024, 9:19

Het stadsbestuur van Amsterdam staat toe dat de huur van middeldure huurwoningen omhoog gaat, om de bouw van dat soort woningen weer op gang te helpen. Het college van B en W maakte woensdag bekend in te stemmen met die tijdelijke maatregel. “Dat is hard nodig, want de bouw van deze woningen blijft achter en de vraag is zeer groot”, aldus het college.

Volgens wethouder Reinier van Dantzig (Woningbouw) komt dat door de gestegen kosten en rentes. “Door aan te sluiten bij de huurprijzen uit de Wet Betaalbare Huur, bieden we meer financiële ruimte aan ontwikkelaars om woningen te bouwen én komen we ontwikkelaars tegemoet om in dit betaalbare segment te blijven bouwen.”

Vlak voor de kabinetswissel heeft de Eerste Kamer die wet aangenomen. De wet legt te hoge huurprijzen aan banden, aan de hand van een puntensysteem. Volgens oud-woonminister Hugo de Jonge gaat de maandhuur van ongeveer 300.000 woningen daardoor in de toekomst met 190 euro omlaag.

Tegelijkertijd geldt er een tijdelijke opslag van 10 procent op de maximale huurprijs van middenhuurwoningen om te voorkomen dat nieuwbouwprojecten vertraging oplopen of niet door kunnen gaan. Daardoor kan er voor bepaalde nieuwbouw een hogere huur gevraagd worden. Het gaat daarbij om projecten die voor 1 januari 2028 in aanbouw zijn genomen.

“Met de tijdelijke overgangsregel biedt de gemeente de mogelijkheid om bij nieuw te bouwen woningen een maximale huurprijs van 1274 euro te rekenen en een gemiddelde huur per project van maximaal 1175 euro”, zo meldt de gemeente. Het college hoopt dat de tijdelijke maatregel leidt tot meer woningen in het middeldure segment, die ‘bovendien ook heel energiezuinig’ zijn.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwet woningbouw woningmarkt

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
4	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
5	Robuust en energiezuinig depotgebouw voor Utrechtse collecties dinsdag, 13 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod droogt op mede door wet

16 juli 2024

Interview Marcel van Engelen: “Amsterdam ontwikkelt zich tot een sorteermachine”

24 juli 2024

Woonbond: tekort betaalbare huizen niet op te lossen met dure huur

5 juli 2024

NVM roept minister Keijzer op om in te grijpen op huurmarkt

23 juli 2024

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni 2024

ABN AMRO ziet huurwoningen in waarde stijgen in 2024 en 2025

28 augustus 2024

Weer minder woningen in aanbouw in Amsterdam dan gehoopt

26 september 2024

Senaat neemt vlak voor kabinetswissel Wet betaalbare huur aan

25 juni 2024

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

Onderzoek: woningtekort groeit door toename aantal huishoudens

12 juli 2024

EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen

11 juli 2024

Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen

9 augustus 2024

Huizenprijzen hard omhoog naar hoogste niveau ooit

4 juli 2024

Studie: daling geboortecijfer heeft deels te maken met hoge huizenprijzen

27 juni 2024

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

Gisteren, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

Gisteren, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

Gisteren, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren

Gisteren, 08:30

Vanuit het nieuwe atrium in het hart van het museum cirkelt een dubbele trap omhoog. Deze spectaculaire Tornado is ontworpen door Ma Yansong / MAD en culmineert op 24 meter hoogte in een uitkijkplatform.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

Gisteren, 13:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

Gisteren, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.