Demissionair minister Hugo de Jonge

Senaat neemt vlak voor kabinetswissel Wet betaalbare huur aan

25 juni 2024, 17:18

De Eerste Kamer heeft de Wet betaalbare huur aangenomen. Daarmee wordt de wet, die de huren in de middensector en de sociale huursector omlaag moet brengen, al aanstaande maandag van kracht. Dat is één dag voordat het nieuwe kabinet aantreedt. Coalitiepartij PVV steunde zoals verwacht de wet, maar coalitiegenoten VVD en BBB niet.

Het meest besproken deel van de wet is het uitbreiden van het puntenstelsel dat de maximale huurprijs bepaalt. Die puntentelling gaat ook gelden voor woningen tot en met 186 punten, wat begin dit jaar gelijk stond aan ruim 1.100 euro. Omdat de puntentelling voor de middensector pas gaat gelden bij nieuwe contracten, zal het even duren voordat alle huren in die sector zijn ingeperkt.

Daarnaast wordt de puntentelling “dwingend”: waar huurders nu nog zelf met een telling naar hun huisbaas of de Huurcommissie moeten stappen, kunnen gemeenten straks gaan optreden tegen te dure huurwoningen. Huisbazen die te veel huur vragen, kunnen onder meer een waarschuwing of boete krijgen.

Gemeenten zijn alleen nog niet klaar om de nieuwe regels in te zetten, bleek uit een oproep van de Vereniging voor Nederlandse Gemeenten (VNG). “Gemeenten zijn nu al aan de slag met de voorbereiding en dit moet zorgvuldig gebeuren”, schreef de VNG, die de senaat vroeg een motie te steunen om gemeenten meer tijd te geven. De motie om gemeenten een halfjaar uitstel te geven, werd unaniem aangenomen.

“De datum 1 juli moet staan”, zei De Jonge vorige week over de wet als geheel, maar hij stond er ook voor open om gemeenten en verhuurders wat meer tijd te bieden. De minister zei ook 1 oktober te overwegen als moment waarop de handhaving door gemeenten begint.

Verhuurders moeten bij een nieuw contract verplicht een puntentelling aanleveren, staat verder in de wet. Het idee is “dat huurder en verhuurder allereerst met elkaar in gesprek gaan” over de huur, zonder meteen in een juridisch conflict te belanden. De aangenomen motie vroeg ook op dit punt om uitstel.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwoning sociale huur wet betaalbare huur hugo de jonge middenhuur

1	Vijftig woningen op oude plek Remigiusschool Duiven vrijdag, 31 januari
2	PosadMaxwan presenteert stedenbouwkundig plan Spoorkwartier Groningen vrijdag, 31 januari
3	Oud kantongerecht Amsterdam wordt verbouwd tot Hartwig Museum donderdag, 30 januari
4	Zecc Architecten werkt in een zelf ontworpen en ontwikkeld gebouw maandag, 3 februari
5	Bouw hotelcomplex Green Square Business Campus Aalsmeer van start donderdag, 30 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Urban Climate Architects: door Wet betaalbare huur verdwijnt kleinschalige woningverhuur uit wijken

27 mei 2024

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni 2024

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

Eerste Kamer wil de tijd nemen om goed naar Wet betaalbare huur te kijken

14 mei 2024

Woonbond: tekort betaalbare huizen niet op te lossen met dure huur

5 juli 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

EU-partijen beloven zich in te zetten voor betere huisvesting

24 mei 2024

Huur middeldure woningen in Amsterdam mag omhoog om aanjagen bouw

19 juli 2024

Verhuurders vrezen miljarden aan huur te moeten terugbetalen

13 mei 2024

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november 2024

Gemengde reacties uit vastgoedsector op huurwet De Jonge

30 april 2024

Private huursector gegroeid, met name dankzij nieuwe woningen

29 april 2024

ABN AMRO ziet huurwoningen in waarde stijgen in 2024 en 2025

28 augustus 2024

Tweede Kamer neemt nieuwe huurwet aan

26 april 2024

Nederlandse steden domineren top 5 duurste huurwoningen Europa

11 april 2024

Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent

10 april 2024

In groot deel Zuid-Holland te weinig woningen voor sociale huur

15 maart 2024

Samenwerking corporaties en gemeenten in Zuidoost Brabant krijgt vervolg

28 februari 2024

Vesteda beperkt huurverhoging tot maximaal 4%

27 februari 2024

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november 2024

Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod

17 januari 2024

Raad van State: onduidelijk of middenhuurwet woningzoekende helpt

21 november 2023

De Jonge past middenhuurwet aan: hogere huur mogelijk in nieuwbouw

10 november 2023

Huurders Oss bereiken akkoord na bezetting kantoor corporatie

30 oktober 2023

Grote steden willen geld om corporaties meer betaalbare huizen te laten bouwen

12 oktober 2023

Grote belegger wil 12.000 Nederlandse huurwoningen in verkoop doen

6 oktober 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team met Studio Nauta ontwerpt duurzame ‘lantaarnhal’ als noordentree voor station Zwolle

4 uur geleden

Een circulaire benadering staat centraal in het ontwerp waarmee Studio Nauta, Joost Emmerik en Structure Workshop de competitie voor de nieuwe noordentree van station Zwolle hebben gewonnen.

Bouw eerste deel omvangrijk project Neutelings Riedijk in Brussel van start

Vandaag, 11:55

Dit jaar wordt gestart met de bouw van het eerste blok van het multifunctionele bouwproject Matisse 16 in Brussel.

Van Spaandonk en Van Dooren nieuwe Rijksadviseurs voor de Fysieke Leefomgeving

Vandaag, 10:52

Zij volgen per 1 april Jannemarie de Jonge en Wouter Veldhuis op, die na hun termijn van vier jaar afscheid nemen.

VenhoevenCS tilt zwembadcomplex op om lokale bodem te ontzien

Gisteren, 14:45

In de gemeente Gif-sur-Yvette, ten zuidwesten van Parijs, is zwem- en sportcentrum Omega een nieuw en intensief gebruikte faciliteit voor zowel inwoners van de gemeente als studenten en werknemers van de Campus Paris-Saclay.

Studie: minder vluchten Schiphol schaden vestigingsklimaat niet

3 uur geleden

Volgens de onderzoekers het aantal vliegbewegingen naar 345.000 in plaats van de 452.500 waar het ministerie naar streeft.

Duurzame energiebranche wil eerlijker speelveld warmtetransitie

Vandaag, 09:44

De NVDE adviseert geen subsidies meer af te geven voor warmtepompen in gebieden waar dit het warmtenet in de weg zit.

Kabinet scherpt regels bouwen langs rivieren aan

Gisteren, 17:04

Sinds deze maand geldt voor een groter deel van het rivierbed ‘nee, tenzij’, meldt minister Barry Madlener.

Woningbouwprogramma in Rotterdamse Tweebosbuurt aangepast naar meer betaalbaar

Gisteren, 11:07

Na overleg tussen de gemeente Rotterdam en woningcorporatie Hef Wonen is een woningbouwprogramma in de Tweebosbuurt aangepast naar meer woningen en bovendien overwegend betaalbare woningen.

Laatste deel regiomiljarden gaat naar zestien regio's

Gisteren, 09:58

De regio's krijgen gezamenlijk ruim 244 miljoen euro om te investeren in bestaanszekerheid, werkgelegenheid en leefbaarheid.

Tunnel onder Ketelmeer kost tussen 1,6 en 3 miljard euro

31 januari, 1:57

Flevoland vindt dat bij het uitwerken van de plannen voor de aanleg van de Lelylijn ook moet worden gekeken naar de haalbaarheid van een tunnel onder het meer.

Ga naar het nieuws-archief