Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent

10 april 2024, 9:40

De huren in de vrije sector mogen komende jaren niet harder stijgen dan de cao-lonen óf de inflatie, plus een procentpunt. De Tweede Kamer heeft dinsdag een amendement aangenomen waarin dat is vastgelegd. Het wetsvoorstel van het kabinet ging alleen uit van de cao-lonen om de maximale stijging van de huren te bepalen.

Met het wetsvoorstel, dat ook is aangenomen, blijft het plafond dat sinds 2021 geldt voor de huren in de vrije sector tot mei 2027 in stand. In de oorspronkelijke wet gold de inflatie plus een procentpunt als maximumstijging, maar toen de inflatie rap steeg door de oorlog in Oekraïne werd de wet aangepast om de “laagste van de twee” te kiezen - óf de lonen, óf de inflatie. Het kabinet wilde het plafond verlengen, maar wel weer beperken tot de lonen.

“Ik denk dat dat niet verstandig is”, zei demissionair minister Hugo de Jonge (Binnenlandse Zaken) vorige week over het amendement dat nu is aangenomen. “Omdat inflatie en loon een beetje om elkaar heen dansen.”

De lonen en prijzen volgen door de jaren heen grofweg dezelfde lijn, redeneerde De Jonge, maar uitgaan van de laagste van de twee zorgt ervoor dat de huren in de vrije sector achterblijven. Voor verhuurders is dat “op den duur onhoudbaar”, schreef de minister bij het wetsvoorstel.

“Heel blij dat de Kamer onze wijziging steunt”, reageert Kamerlid Habtamu de Hoop (GroenLinks-PvdA) desondanks op X. Hij verwacht dat het amendement dat hij samen met NSC en ChristenUnie indiende “het minste risico voor de huurder” oplevert.

Bron: ANP

Trefwoorden

vrije sector huur hugo de jonge huur habtamu de hoop vrije sector huurwoningen

1	Kantoorgebouw in Maastricht gaat mix aan bewoners huisvesten maandag, 14 april
2	Rotterdam gestart met metamorfose Hofplein naar groen stadsplein dinsdag, 15 april
3	VenhoevenCS verrijkt campus TU/e met woongebouwen in moderne traditie vrijdag, 11 april
4	Een galerie waar wonen en tentoonstellen in elkaar overvloeien donderdag, 10 april
5	Hilversumse Architectuurprijs voor projecten van Monadnock en De Koning Architecten dinsdag, 15 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Aantal huizen met nieuwe huurder is hard gedaald

29 maart 2024

Vesteda beperkt huurverhoging tot maximaal 4%

27 februari 2024

Stadsgesprek over betaalbaar wonen in Rotterdam

27 februari 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

Kamer wil ‘tochtkorting’ voor huurder slecht geïsoleerde woning

25 april 2024

Huurwet De Jonge lijkt het ook in senaat te halen

19 juni 2024

Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod

17 januari 2024

Tweede Kamer neemt nieuwe huurwet aan

26 april 2024

Bouw 397 huurwoningen in Wisselspoor-gebied Utrecht gestart

30 oktober 2023

Gemengde reacties uit vastgoedsector op huurwet De Jonge

30 april 2024

Grote steden willen geld om corporaties meer betaalbare huizen te laten bouwen

12 oktober 2023

Grote belegger wil 12.000 Nederlandse huurwoningen in verkoop doen

6 oktober 2023

Senaat neemt vlak voor kabinetswissel Wet betaalbare huur aan

25 juni 2024

'Leefomgeving nieuwe huurwoningen Amsterdam slechter dan koop'

11 september 2023

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen

1 juni 2023

Woonbond: huurders knel door inkomensafhankelijke huurverhoging

5 mei 2023

Onderzoek: verkoop nieuwe huurwoningen hard gedaald

2 mei 2023

Huren vrije sector gedaald, maar grote verschillen tussen steden

12 april 2023

Huurplatform: plannen ingrijpen huizenmarkt maken huren duurder

13 januari 2023

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november 2024

Huurplatform ziet huurprijzen nog steeds hard oplopen

5 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Twee nieuwe gebouwen door Abscis Architecten voor een scholenstraat in Poperinge

52 minuten geleden

In opdracht van VSOP Sint Martinus heeft Abscis Architecten twee nieuwe gebouwen voor het Vrij Secundair Onderwijs Poperinge ontworpen. De gebouwen C en G maken deel uit van een visie waarin het schoolbestuur alle Poperingse scholen samenbrengt.

Platform Woonopgave adviseert commissie STOER: kijk minder naar regels en meer naar systemen

2 uur geleden

Begin april heeft de commissie STOER haar 'conceptadvies fase 1' gepresenteerd met een inventarisatie van bouwregels die geschrapt of aangepast zouden kunnen worden. In haar reactie adviseert Platform Woonopgave om meer te kijken naar de systemen.

Martens Willems & Humblé architecten wordt martenswillems architecten

4 uur geleden

Al enige tijd hebben Maikel Willems en Rik Martens het bureau overgenomen van Fred Humblé. Inmiddels is het architectenbureau ook verhuisd naar een nieuwe locatie. Tijd om vooruit te kijken en de verandering in een nieuwe naam zichtbaar te maken.

Proeftuin Cajanus van team met HBB groep en FARO wint tender in Haarlem

Gisteren, 15:19

Met het winnende plan presenteert HBB Groep, in samenwerking met onder andere architectenbureau FARO, een toekomstbestendige wijk die zich kenmerkt door diversiteit in gemeenschappen en woningtypologieën en een circulair, Paris Proof ontwerp.

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

Vandaag, 09:11

Door de krapte nam de gemiddelde prijs per vierkante meter voor het eerst sinds lange tijd harder toe dan de inflatie.

Minder geloof in afhandeling aardbevingsschade onder dit kabinet

Gisteren, 16:20

Het vertrouwen van de Groningers in de afhandeling van de schade door de gaswinning is afgenomen sinds het aantreden van het huidige kabinet, meldt onderzoeksgroep Gronings Perspectief.

Joost Wetzel benoemd tot associate bij Mei architects and planners

Gisteren, 11:15

Sinds zijn start bij het bureau in 2018 heeft Wetzel zich ontwikkeld tot divisieleider ‘Bestaand & Nieuw’, een divisie die zich richt op transformatieprojecten. Daarbij heeft hij zijn expertise uitgebreid met een focus op biobased bouwen en houtbouw.