Bouw 397 huurwoningen in Wisselspoor-gebied Utrecht gestart

30 oktober 2023, 14:16

In het Utrechtse herontwikkelingsgebied Wisselspoor is vorige week gestart met de bouw van 397 huurwoningen. De woningen, die zijn bestemd voor studenten en het sociale segment, maken deel uit van deelgebied 2 tot en met 4 van de gebiedsontwikkeling. Dat melden ontwikkelaar Synchroon en bouwbedrijf Van Wijnen, die als aanvoerders van Team Wisselspoor de eerste bouwfase van de gebiedsontwikkeling voor hun rekening nemen.

In totaal verrijzen er binnen bouwfase 1 van de drie deelgebieden 538 woningen. Het ontwerp voor de verschillende gebouwen wordt verzorgd door de bureaus Arons en Gelauff Architecten, Office Winhov en BETA. De buitenruimte is ontworpen door Delva Landscape Architecture & Urbanism. Albert Herder van Studioninedots is net als bij het inmiddels opgeleverde deelgebied 1 betrokken als supervisor.

Bouwfase 1 van de deelgebieden 2 tot en met 4 zal net als het eerste deelgebied worden ontwikkeld volgens het Cityplot-concept. Ook wordt bestaande bouw gemengd met nieuwbouw. Een verschil is dat er in de nieuwe deelgebieden in hoge dichtheden wordt gebouwd en appartementengebouwen en grondgebonden woningen iets minder door elkaar zijn geplaatst dan in deelgebied 1. Dat heeft er mede mee te maken dat de nieuwe deelgebieden dichter bij het centrum liggen, laat Studioninedots weten.

Nestkasten
Het ontwerp voor de openbare ruimte is afgestemd op de habitatvereisten voor insecten, vogels en andere dieren zoals egels. In de gebouwen worden nestkasten voor verschillende vogelsoorten opgenomen. Ook komt er een spoorpark met een wadi, die zorgt voor buffering van regenwater.

De nu in aanbouw genomen 397 huurwoningen zijn onderverdeeld in sociale huurappartementen van 65 vierkante meter, zelfstandige studentenwoningen (maximaal 36 m²) en studentenkamers (15 m²). De woningen worden naar verwachting eind 2025 opgeleverd.

Op een later moment start de bouw van 141 koopappartementen, die eveneens deel uitmaken van bouwfase 1, meldt Synchroon. In totaal komen er in de deelgebieden 2 tot en met 4 maximaal 1.050 woningen, laat de gemeente Utrecht weten.

Trefwoorden

wisselspoor office winhov gebiedsontwikkeling utrecht studioninedots gebiedstransformatie cityplot delva landscape architecture & urbanism arons en gelauff architecten beta woningbouw

1	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
2	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
3	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 9 september
4	Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd donderdag, 3 september
5	Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst vrijdag, 4 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Arons en Gelauff ontwerpt circulaire en cirkelvormige school in Muiderberg

17 november 2023

Studioninedots presenteert opgeleverde Bovenbouwwerkplaats Utrecht

1 november 2022

Zecc Architecten werkt in een zelf ontworpen en ontwikkeld gebouw

3 februari 2025

Expressieve architectuur van Space Encounters voor woonbuurt Wisselspoor

21 september 2022

VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht

23 juni 2025

Bouw 79 woningen deelgebied Nicoya in Utrechtse wijk Cartesius van start

10 februari 2023

Spoorwegverleden inspireert ontwerp woonblok Wisselspoor 10 in Utrecht

8 april

Eerste woongebouw in Utrechtse wijk Cartesius opgeleverd

16 mei 2023

Office Winhov verkozen tot Architect van het Jaar 2023

8 november 2023

Campus Werkspoor in Utrecht krijgt tweede volledig houten werkgebouw

13 februari 2023

Van oud schoolgebouw naar buurtgebouw met breed sociaal programma

11 maart 2025

Volledig houten constructie voor bedrijfsgebouw HoutWerk

9 juni 2020

Utrecht wil grote woonwijk bouwen in Rijnenburg

20 september 2024

Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent

10 april 2024

Arons en Gelauff presenteert ontwerp tweede fase Schoterkwartier Haarlem

8 april 2024

Werkspoorfabriek biedt flexibele ruimte voor maakindustrie

14 januari 2020

Team BPD wint met transformatieplan voor betaalbare leef- en woongemeenschap

26 februari 2024

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

Octavia Hill biedt 124 sociale huurwoningen in het hart van Hyde Park Hoofddorp

22 april 2024

DELVA stimuleert bos in wording bij woningbouw in Durbuy

17 april 2024

Arons en Gelauff benoemt drie associates

4 november 2025

Nimeto wint Rietveldprijs en Truus Schröderprijs 2024

18 november 2024

Luxe woongebouw door Office Winhov aan Park Somerlust

18 januari 2024

Buiksloterham – stedenbouw volgens Cityplot concept krijgt vorm

26 maart 2025

Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen

23 april 2025

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Casper Schuuring over het behoud van maakpartijen in de verdichtende stad

1 december 2022

Gesprek met Oana Bogdan en Jan Peter Wingender over de lage honoraria in België en de wankele cao in Nederland

1 februari 2024

Gerelateerde video's

Avond met Office Winhov

Gerelateerde bedrijven

Staka Dakluiken

Complete oplossingen voor daktoegang

Andere nieuwsberichten

Uitreiking Dutch Daylight Award 2026 op 30 september

1 uur geleden

Op woensdag 30 september worden in de Metaal Kathedraal in Utrecht de winnaars van de Dutch Daylight Award 2026 bekendgemaakt. In totaal zijn er zeven projecten genomineerd, verdeeld over twee categorieën.

Bakkers|Hommen en Heimstaden tekenen voor 529 woningen in het Max Euwe Kwartier Rotterdam

2 uur geleden

De ontwikkelaar en woningverhuurder hebben een forward purchase-overeenkomst voor 529 nieuwbouwhuurwoningen getekend.

Steenhuis Bukman Architecten breidt bureauleiding uit met Jeffrey Reule en Martijne Draaisma

Gisteren, 15:19

Reule is benoemd tot associate, terwijl Draaisma bureaumanager is geworden. Zij geven samen met medeoprichter van SBA Marc Bukman sturing aan het Delftse bureau.