Bouw 397 huurwoningen in Wisselspoor-gebied Utrecht gestart

30 oktober 2023, 14:16

In het Utrechtse herontwikkelingsgebied Wisselspoor is vorige week gestart met de bouw van 397 huurwoningen. De woningen, die zijn bestemd voor studenten en het sociale segment, maken deel uit van deelgebied 2 tot en met 4 van de gebiedsontwikkeling. Dat melden ontwikkelaar Synchroon en bouwbedrijf Van Wijnen, die als aanvoerders van Team Wisselspoor de eerste bouwfase van de gebiedsontwikkeling voor hun rekening nemen.

In totaal verrijzen er binnen bouwfase 1 van de drie deelgebieden 538 woningen. Het ontwerp voor de verschillende gebouwen wordt verzorgd door de bureaus Arons en Gelauff Architecten, Office Winhov en BETA. De buitenruimte is ontworpen door Delva Landscape Architecture & Urbanism. Albert Herder van Studioninedots is net als bij het inmiddels opgeleverde deelgebied 1 betrokken als supervisor.

Bouwfase 1 van de deelgebieden 2 tot en met 4 zal net als het eerste deelgebied worden ontwikkeld volgens het Cityplot-concept. Ook wordt bestaande bouw gemengd met nieuwbouw. Een verschil is dat er in de nieuwe deelgebieden in hoge dichtheden wordt gebouwd en appartementengebouwen en grondgebonden woningen iets minder door elkaar zijn geplaatst dan in deelgebied 1. Dat heeft er mede mee te maken dat de nieuwe deelgebieden dichter bij het centrum liggen, laat Studioninedots weten.

Nestkasten
Het ontwerp voor de openbare ruimte is afgestemd op de habitatvereisten voor insecten, vogels en andere dieren zoals egels. In de gebouwen worden nestkasten voor verschillende vogelsoorten opgenomen. Ook komt er een spoorpark met een wadi, die zorgt voor buffering van regenwater.

De nu in aanbouw genomen 397 huurwoningen zijn onderverdeeld in sociale huurappartementen van 65 vierkante meter, zelfstandige studentenwoningen (maximaal 36 m²) en studentenkamers (15 m²). De woningen worden naar verwachting eind 2025 opgeleverd.

Op een later moment start de bouw van 141 koopappartementen, die eveneens deel uitmaken van bouwfase 1, meldt Synchroon. In totaal komen er in de deelgebieden 2 tot en met 4 maximaal 1.050 woningen, laat de gemeente Utrecht weten.

Trefwoorden

wisselspoor office winhov gebiedsontwikkeling utrecht studioninedots gebiedstransformatie cityplot delva landscape architecture & urbanism arons en gelauff architecten beta woningbouw

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Studioninedots presenteert opgeleverde Bovenbouwwerkplaats Utrecht

1 november 2022

Arons en Gelauff ontwerpt circulaire en cirkelvormige school in Muiderberg

17 november 2023

Expressieve architectuur van Space Encounters voor woonbuurt Wisselspoor

21 september 2022

Bouw 79 woningen deelgebied Nicoya in Utrechtse wijk Cartesius van start

10 februari 2023

Eerste woongebouw in Utrechtse wijk Cartesius opgeleverd

16 mei 2023

Campus Werkspoor in Utrecht krijgt tweede volledig houten werkgebouw

13 februari 2023

Office Winhov verkozen tot Architect van het Jaar 2023

8 november 2023

Volledig houten constructie voor bedrijfsgebouw HoutWerk

9 juni 2020

Werkspoorfabriek biedt flexibele ruimte voor maakindustrie

14 januari 2020

Arons en Gelauff presenteert ontwerp tweede fase Schoterkwartier Haarlem

8 april

Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent

10 april

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

Team BPD wint met transformatieplan voor betaalbare leef- en woongemeenschap

26 februari

Octavia Hill biedt 124 sociale huurwoningen in het hart van Hyde Park Hoofddorp

22 april

DELVA stimuleert bos in wording bij woningbouw in Durbuy

17 april

Luxe woongebouw door Office Winhov aan Park Somerlust

18 januari

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Casper Schuuring over het behoud van maakpartijen in de verdichtende stad

1 december 2022

Gesprek met Oana Bogdan en Jan Peter Wingender over de lage honoraria in België en de wankele cao in Nederland

1 februari

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

26 april, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.