VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht

23 juni 2025, 11:18

VORM gaat deelgebied 3 van transformatiegebied Wisselspoor in Utrecht herontwikkelen. De ontwikkelaar heeft daartoe vorige week op vastgoedbeurs Provada een koopovereenkomst getekend met NS Stations. In het gebied komen 512 woningen, een aantal parken en andere vormen van openbare ruimte.

Binnen het project Wisselspoor wordt het meest westelijke deel van het voormalige werkgebied van NS aan de Tweede Daalsedijk in Utrecht geleidelijk getransformeerd tot een gemengd woon- en werkgebied. Het spoorerfgoed zal worden geïntegreerd met nieuwe bebouwing en groen. Voor het complete gebied hebben ontwikkelaar Synchroon en NS samen met de gemeente Utrecht het beeldkwaliteitsplan en de bestemmingsplanprocedures opgesteld, maar de deelgebieden zijn in aparte procedures verkocht aan ontwikkelaars en ontwikkelende aannemers.

Voor deelgebied 3 fungeert LEVS architecten als coördinerend architect, terwijl Delva Landscape Architecture | Urbanism net als in de andere deelgebieden het ontwerp voor de openbare ruimte verzorgt. De openbare ruimte van het gehele gebied Wisselspoor wordt ontworpen als een aangesloten geheel. LEVS zal in het derde deelgebied ook enkele gebouwen ontwerpen, voor het ontwerp van de andere gebouwen worden nog architecten geselecteerd, laat VORM weten.

Deelgebied 3 zal bestaan uit laagbouw in verschillende korrelgroottes, met een grote variatie aan woontypes. Het gebied krijgt een groen en autoluw karakter; fietsen en wandelen zullen er volgens VORM vanzelfsprekend zijn. Het woonprogramma bestaat vooral uit vrijesectorwoningen. Een deel wordt betaalbare koop, terwijl daarnaast 97 sociale huurwoningen worden gebouwd. Ook komt er een openbare ondergrondse parkeergarage.

De eerste werkzaamheden voor deelgebied drie starten over twee jaar. De bouw zal vervolgens gefaseerd plaatsvinden. Deelgebied 1, dat bestaat uit 122 woningen en voor bijna tweeduizend vierkante meter aan bedrijfsruimte en horeca, is inmiddels voltooid. In de andere drie fases worden maximaal 1.050 woningen en verschillende andere functies gerealiseerd.

Trefwoorden

synchroon levs architecten gebiedsontwikkeling ns stations delva landscape architecture | urbanism vorm ontwikkeling vorm utrecht wisselspoor

1	André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’ vrijdag, 6 maart
2	Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin woensdag, 11 maart
3	Woongebouw door van Bergen Kolpa vormt nieuwe markering langs bocht Rotte dinsdag, 10 maart
4	Gerenoveerd Valkhof Museum heropent deuren op 6 juni dinsdag, 10 maart
5	Alkmaar selecteert VenhoevenCS en Wind voor nieuwbouw Hoornse Vaart maandag, 9 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Zecc Architecten werkt in een zelf ontworpen en ontwikkeld gebouw

3 februari 2025

Nimeto wint Rietveldprijs en Truus Schröderprijs 2024

18 november 2024

Bouw 397 huurwoningen in Wisselspoor-gebied Utrecht gestart

30 oktober 2023

Aartsen versoepelt regels geluidsoverlast voor bouwen langs spoor

10 november 2025

Studioninedots presenteert opgeleverde Bovenbouwwerkplaats Utrecht

1 november 2022

Expressieve architectuur van Space Encounters voor woonbuurt Wisselspoor

21 september 2022

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

De Urbanisten schetst perspectief voor vitale en aantrekkelijke Rotterdamse binnenstad

55 minuten geleden

In opdracht van BIZ RotterdamCentrum maakte De Urbanisten een perspectief voor een vitale en aantrekkelijke binnenstad die samengaat met een meer klimaat- en natuursensitieve inrichting

Studio Vinke en Loos van Vliet ontwerpen blok met woningen in haven Lelystad

2 uur geleden

In de haven van Lelystad wordt een blok met 160 woningen naar ontwerp van Studio Vinke in samenwerking met Atelier Loos van Vliet gerealiseerd. Bataviahof wordt het middelste van vijf wooncomplexen, waarvan er inmiddels twee zijn gerealiseerd.

Cepezed geselecteerd voor ontwerp Collectiecentrum Overijssel

3 uur geleden

Het Delftse bureau won de Europese aanbesteding die was uitgeschreven voor het gebouw, dat een plek krijgt in het Havenkwartier in Deventer.

Smiljan Radic onderscheiden met Pritzker Prize 2026

Vandaag, 12:09

De zestigjarige Chileen wordt door de jury geprezen als een architect die elke opgave met een hoge mate van originaliteit benadert en gebouwen ontwerpt die zowel fragiel ogen als een stille vorm van plezier uitstralen.