Wisselspoor deelgebied 3

VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht

23 juni 2025, 11:18

VORM gaat deelgebied 3 van transformatiegebied Wisselspoor in Utrecht herontwikkelen. De ontwikkelaar heeft daartoe vorige week op vastgoedbeurs Provada een koopovereenkomst getekend met NS Stations. In het gebied komen 512 woningen, een aantal parken en andere vormen van openbare ruimte.

Binnen het project Wisselspoor wordt het meest westelijke deel van het voormalige werkgebied van NS aan de Tweede Daalsedijk in Utrecht geleidelijk getransformeerd tot een gemengd woon- en werkgebied. Het spoorerfgoed zal worden geïntegreerd met nieuwe bebouwing en groen. Voor het complete gebied hebben ontwikkelaar Synchroon en NS samen met de gemeente Utrecht het beeldkwaliteitsplan en de bestemmingsplanprocedures opgesteld, maar de deelgebieden zijn in aparte procedures verkocht aan ontwikkelaars en ontwikkelende aannemers.

Voor deelgebied 3 fungeert LEVS architecten als coördinerend architect, terwijl Delva Landscape Architecture | Urbanism net als in de andere deelgebieden het ontwerp voor de openbare ruimte verzorgt. De openbare ruimte van het gehele gebied Wisselspoor wordt ontworpen als een aangesloten geheel. LEVS zal in het derde deelgebied ook enkele gebouwen ontwerpen, voor het ontwerp van de andere gebouwen worden nog architecten geselecteerd, laat VORM weten.

Deelgebied 3 zal bestaan uit laagbouw in verschillende korrelgroottes, met een grote variatie aan woontypes. Het gebied krijgt een groen en autoluw karakter; fietsen en wandelen zullen er volgens VORM vanzelfsprekend zijn. Het woonprogramma bestaat vooral uit vrijesectorwoningen. Een deel wordt betaalbare koop, terwijl daarnaast 97 sociale huurwoningen worden gebouwd. Ook komt er een openbare ondergrondse parkeergarage.

De eerste werkzaamheden voor deelgebied drie starten over twee jaar. De bouw zal vervolgens gefaseerd plaatsvinden. Deelgebied 1, dat bestaat uit 122 woningen en voor bijna tweeduizend vierkante meter aan bedrijfsruimte en horeca, is inmiddels voltooid. In de andere drie fases worden maximaal 1.050 woningen en verschillende andere functies gerealiseerd.

Trefwoorden

synchroon levs architecten gebiedsontwikkeling ns stations delva landscape architecture | urbanism vorm ontwikkeling vorm utrecht wisselspoor

1	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober
2	Gashouder naar ontwerp van Inside Outside en Buro van Stigt getransformeerd tot cultuurpodium maandag, 2 november
3	Amsterdam tendert twee gebouwen in Kenniskwartier op de Zuidas vrijdag, 30 oktober
4	Nieuwe huisstijl van MORE Architecture benadrukt het maken van ruimte dinsdag, 3 november
5	BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026 woensdag, 4 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Spoorwegverleden inspireert ontwerp woonblok Wisselspoor 10 in Utrecht

8 april

Zecc Architecten werkt in een zelf ontworpen en ontwikkeld gebouw

3 februari 2025

Nimeto wint Rietveldprijs en Truus Schröderprijs 2024

18 november 2024

Aartsen versoepelt regels geluidsoverlast voor bouwen langs spoor

10 november 2025

Bouw 397 huurwoningen in Wisselspoor-gebied Utrecht gestart

30 oktober 2023

Studioninedots presenteert opgeleverde Bovenbouwwerkplaats Utrecht

1 november 2022

Expressieve architectuur van Space Encounters voor woonbuurt Wisselspoor

21 september 2022

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

LEVS verdicht Utrechtse wijk Ondiep met nieuwe woongebouwen

24 juli

INBO ontwerpt woongebouwen aan spoorpark in Amsterdam Nieuw-West

29 mei

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe editie lichtkunstfestival GLOW van start

1 uur geleden

Zaterdag start in Eindhoven en omgeving een nieuwe editie van lichtkunstfestival GLOW. Onder het thema Connect zijn er een week lang verschillende lichtkunstwerken te zien in de Brabantse regio.

Foto's uitreiking Architectenweb Awards 2026

1 uur geleden

Op woensdagavond 4 november 2026 zijn in het Keilepand de Architectenweb Awards 2026 uitgereikt. Architectuurfotograaf Jan Paul Mioulet / DAPh maakte een beeldverslag van deze feestelijke avond.

Yassine Salihine curator van Nederlands paviljoen Architectuurbiënnale Venetië 2027

Vandaag, 09:56

Salihine is hoofdcurator bij Design Museum Den Bosch, waar hij onder meer werkte aan de tentoonstelling Van Bauhaus tot Mekka (2025), over architect Mahmoud Bodo Rasch.

BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026

Gisteren, 21:30

Tijdens de uitreiking van de Architectenweb Awards 2026, op woensdagavond 4 november 2026 in het Keilepand in Rotterdam, is BiermanHenket Architecten uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2026.