Overzicht van de wijk Cartesius met rechtsvoor het deelgebied Nicoya

Nicoya

Bouw 79 woningen deelgebied Nicoya in Utrechtse wijk Cartesius van start

10 februari 2023, 14:00

Komend voorjaar wordt gestart met de bouw van de eerste 79 woningen in het deelgebied Nicoya in Cartesius Utrecht. Nicoya vormt een blok van meerdere gebouwen rond een binnentuin. Paul de Ruiter Architects is verantwoordelijk voor het architectonisch ontwerp. Donker Design ontwerpt de binnentuin.

In de eerste gebouwen binnen het blok komen 25 stadswoningen, 52 appartementen en twee maisonnettes. De stadswoningen variëren in grootte van 160 tot 208 vierkante meter en hebben een privétuin die ‘organisch’ overloopt in de collectieve binnentuin van het blok. De appartementen zijn 58 tot 155 m² groot; de vier penthouses beschikken over een eigen tuin of balkon.

Alle woningen energieneutraal
Alle woningen worden energieneutraal, meldt MRP, dat Cartesius samen met Ballast Nedam Development ontwikkelt. De energie voor warm tapwater en verwarming wordt opgewekt door middel van collectieve bodemenergiebron en voorzien van zonnepanelen. Alle stadswoningen hebben een groen sedumdak en de appartementengebouwen een klimaatadaptief wit dak om in de zomer te zorgen voor een aangename temperatuur.

De 3.700 m² grote binnentuin is voorzien van wandelpaden en zitelementen, om ontmoeting tussen de bewoners te bevorderen. Inheemse planten zijn zorgvuldig uitgekozen om privacy te bieden aan bewoners en ontspanning voor passanten, meldt MRP. Gevels vol met plantenbakken en klimplanten zorgen ervoor dat er altijd uitzicht is op groen.

Onder de verhoogde binnentuin komt een parkeergarage. Daarnaast zal de bewoners deelmobiliteit worden en moeten fietsenstallingen, fietspaden en een nieuwe fietstunnel bewoners stimuleren om dat vervoersmiddel te gebruiken. Verder worden de woningen voorzien van circulaire keukens en de badkamers bekleed met circulaire tegels, laat MRP weten.

Blue District
De Cartesiusdriehoek, een voormalig terrein van de NS, wordt momenteel getransformeerd tot een wijk met zo’n drieduizend woningen. Het stedenbouwkundig plan voor het zogeheten Blue District is opgesteld door Mecanoo. Komend najaar worden de eerste woningen in het gebied opgeleverd. Het gaat om 322 middendure huurwoningen met appartementen en atelierwoningen, naar ontwerp van OPL Architecten en Zecc Architecten.

De eerste 79 woningen in Nicoya vormen de tweede fase van de ontwikkeling van Cartesius. In totaal zal Nicoya bestaan uit 242 woningen. De overige woningen worden in een volgende fase gerealiseerd, als onderdeel van 770 woningen in totaal.

Trefwoorden

mrp mrp development transformatie ballast nedam donker design gebiedstransformatie utrecht mecanoo woningbouw cartesius paul de ruiter donker groep paul de ruiter architects

1	Stadsherstel Amsterdam start crowdfundingsactie voor herstel Vondelkerk maandag, 5 januari
2	Namelok renoveert hotel- en conferentiecentrum in Elspeet maandag, 5 januari
3	Jaarboek Landschapsarchitectuur en stedenbouw 2025 gepresenteerd maandag, 5 januari
4	2025 in zes columns door NEXT natuurlijk vrijdag, 2 januari
5	Zes bijzondere huizen krijgen status van museum woensdag, 7 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Eerste woongebouw in Utrechtse wijk Cartesius opgeleverd

16 mei 2023

Bouw 397 huurwoningen in Wisselspoor-gebied Utrecht gestart

30 oktober 2023

Restauratie en uitbreiding van Vlietermonument op Afsluitdijk gestart

13 april 2023

Mecanoo realiseert woon- en werkgebouw in industriële wijk Manchester

9 augustus 2023

Sociale woningbouwproject door Mecanoo in Kaohsiung opgeleverd

12 januari 2024

Overname Hurks Groep door Ballast Nedam voltooid

28 januari 2025

Koninklijke onderscheiding voor Francine Houben

12 februari 2024

Ballast Nedam ziet nettowinst en omzet stijgen

25 maart 2025

Start verbouwing van monumentale toren aan Coolsingel Rotterdam

26 maart 2025

Bouwvergunning voor Blok 3 van BurtonHamfelt in Amsterdamse Poort

5 februari 2024

Circulaire vernieuwing schouwburg Ogterop in Meppel krijgt groen licht

26 mei 2025

Francine Houben geëerd met NAF Ambassadors’ Award 2024 voor transformatie van Martin Luther King Jr. Memorial Library

22 mei 2024

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

21 november 2024

Winnend ontwerp van NEXT en Christensen & Co voor natuurinclusief Kindcentrum Cartesius

10 november 2022

LEVS verdicht wederopbouwbuurt met woningbouwproject Dickensplaats

4 oktober 2022

Bestemmingsplan Cartesius in Utrecht onherroepelijk

3 maart 2022

Houten Boomtoren met een vleugje NS voor Hof van Cartesius

9 juli 2021

Mecanoo ontwerpt stedelijke ‘blue zone’ in Utrecht

12 juli 2018

Circulaire opzet voor Hof van Cartesius

11 januari 2017

Flink meer omzet voor bouwbedrijf Ballast Nedam

22 maart 2023

Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap

24 maart 2023

Laatste fase voor omvangrijke gebiedstransformatie in Brussel dichterbij

25 april 2023

Mecanoo ontwerpt nieuw theatergebouw voor danscentrum in VS

8 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Paul de Ruiter over innovatieve en duurzame hoogbouw

19 juni 2025

Andere nieuwsberichten

Houten villa van Atelier Nomadic ademt plattelandsleven

36 minuten geleden

In de Amerikaanse Catskill Mountains ontwierp Atelier Nomadic een houten passiefhuis-retraite dat verbinding zoekt met het omliggende landschap.

Maas Lawrence zoekt projecten voor zijn eerste jaarboek Nederlandse architectuur

1 uur geleden

In het boek wil de uitgeverij een veelomvattend overzicht maken van de stand van zaken in het vakgebied, met aandacht voor opgeleverde gebouwen en projecten en initiatieven in bredere zin.

KAW wint tender met duurzame renovatie Haagse portiekwoningen

4 uur geleden

KAW gaat samen met bouwer-ontwikkelaar Van Mierlo Dinkq 224 naoorlogse Haagse portiekwoningen duurzaam verbouwen.

Martien van Goor (1944-2025) stelde het belang van een project boven zijn ego

Vandaag, 11:46

Op 18 december is op 81-jarige leeftijd architect Martien van Goor overleden. De medeoprichter van het huidige GGH Architecten is vooral bekend van renovaties van monumentale gebouwen, zoals de vernieuwing van Theater Carré in Amsterdam.

CASA Arnhem opent inzendingsronde voor Heuvelinkprijs 2026

2 uur geleden

De tweejaarlijkse prijs is bestemd voor de beste nieuwbouw in de gemeente Arnhem.

Insprekers hebben twijfels over effectiviteit gebiedsplan Utrecht

Vandaag, 09:19

Vertegenwoordigers van onder meer de bouwsector hebben twijfels over de effectiviteit van het ontwerp Utrechts Programma Landelijk Gebied.

Integratie Het GeluidBuro binnen Nieman Raadgevende Ingenieurs

Gisteren, 11:07

Hiermee heeft het ingenieursbureau “brede en bewezen expertise” op het gebied van omgevingsgeluid, bouwakoestiek, installatiegeluid en zaalakoestiek aan zijn dienstverlening toegevoegd.