Bestemmingsplan Cartesius in Utrecht onherroepelijk

3 maart 2022, 13:30

Het bestemmingsplan voor Cartesius, een door Mecanoo ontworpen stadswijk, geïnspireerd op de zogenoemde blue zones, is officieel goedgekeurd. In Cartesius komen ruim 2.800 woningen en gaat het bestaande monumentale CAB-gebouw als levendig centrum voor de wijk fungeren.

De zogenoemde Cartesiusdriehoek in Utrecht is een voormalig NS-terrein, een binnenstedelijk gebied tussen de Cartesiusweg en de sporen naar Amsterdam en Den Haag/Rotterdam. In 2018 kozen de gemeente Utrecht en NS het plan ‘Blue District’ van het consortium met onder andere Mecanoo, MRP en Ballast Nedam Development als winnaar van de aanbesteding voor transformatie van het gebied.

Gezonde stadswijk
Het winnende plan is geïnspireerd op de theorie van de blue zones, vijf gebieden in de wereld waar veel inwoners opvallend lang en gezond leven. Zo ook wordt Cartesius volgens het plan een “levendige, duurzame en gezonde stadswijk met parken, een basisschool, een sporthal, een supermarkt met diverse biologische en gezonde producten, horeca en ruimte voor cultuur”, aldus het consortium.

Niet eerder werd volgens de betrokken partijen op deze schaal in een binnenstedelijk gebied een dergelijk statement gemaakt “waarin alle aspecten van een lang, gezond en gelukkig leven samenkomen.” Onno Dwars, ceo Ballast Nedam Development, stelt dat het consortium door een holistische benadering zorgt voor “een complete omgeving die gezond gedrag stimuleert.”

Gevarieerd woningaanbod
De gebiedsontwikkeling bestaat uit verschillende fasen. In de eerste fase ontwikkelt Keystone Vastgoed 322 woningen in het middenhuursegment. In fase 2 tot en met 6 voegen Ballast Nedam Development en MRP daar 2.530 woningen aan toe. Deze ontwikkelingen resulteren in een mix van sociale huurwoningen, huurwoningen in de vrije sector en koopwoningen en -appartementen.

Met ruimte voor veel variëteit en een groot aantal bijzondere doelgroepen streeft het consortium naar een inclusieve samenleving in Cartesius. Een goede mix aan woningtypen moet zorgen voor geschikte woningen voor elke levensfase, zodat bewoners ook binnen de wijk kunnen verhuizen als daartoe de behoefte groeit.

Huiskamer
Het bestaande monumentale CAB-gebouw – het voormalige Centraal Autoherstel Bedrijf van de NS – blijft behouden en gaat fungeren als “huiskamer en stralend middelpunt” van de wijk. Het plan voorziet in veel ruimte voor groen en zet stevig in op deelmobiliteit, wandelen en fietsen.

Nu het bestemmingsplan onherroepelijk is, kan de bouw volgend jaar starten, meldt het consortium. Naar verwachting zijn in 2028 de laatste woningen van het project opgeleverd.

Trefwoorden

gebiedsontwikkeling utrecht mecanoo architecten ballast nedam development cartesiusdriehoek mecanoo mrp development cartesius gebiedstransformatie

1	Kraaijvanger Architects aan de slag met renovatie Station Zuidplein woensdag, 24 december
2	2025 in veertien interviews met architecten over hun sport woensdag, 24 december
3	Fijne feestdagen en een gelukkig, gezond en succesvol 2026! woensdag, 24 december
4	2025 in acht podcasts door Michiel van Raaij maandag, 29 december
5	2025 in tien columns door Joost Ector maandag, 29 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Mecanoo ontwerpt stedelijke ‘blue zone’ in Utrecht

12 juli 2018

Nieuw cultuurgebouw voor Alkmaar naar ontwerp Mecanoo

3 maart 2022

Mecanoo benoemt drie nieuwe partners

14 januari 2022

Lobby en eerste verdieping World Port Centre Rotterdam gerenoveerd door Mecanoo

18 februari 2022

Universiteitscampus in Manchester getransformeerd naar woongebied Kampus

6 januari 2022

Mecanoo ontwerpt Natural History Museum Abu Dhabi

1 april 2022

Eerste woongebouw in Utrechtse wijk Cartesius opgeleverd

16 mei 2023

Plan voor 1.200 woningen op plek margarinefabriek Rotterdam

22 december 2021

Mecanoo ontwerpt uitbreiding Kruisherenhotel in Maastricht

9 december 2021

Verbouwing Boijmans van Beuningen wordt soberder dan geambieerd

1 december 2021

Mecanoo presenteert heropende Martin Luther King Jr. Memorial Library

23 november 2021

Rotterdam streeft met Hart 010 naar nieuwe entree voor de binnenstad

4 november 2021

Ruimtelijk en flexibel interieur voor OBA Mercatorplein

3 november 2021

Voormalige spoorlijn in Taiwan door Mecanoo getransformeerd tot park

26 oktober 2021

Internationale architectuurprijs voor Mecanoo

18 augustus 2021

Manifest biedt aanzet integrale visie voor Rotterdam-Zuid

16 augustus 2021

Mecanoo transformeert Zaans fabriekscomplex tot stedelijke buurt

3 augustus 2021

Bouw bioscoop en woningen in Theaterkwartier Lelystad van start

28 juli 2021

Urban Fabric en Mecanoo presenteren plan Kwartiermaker Haarlemmerweg

22 juli 2021

Plan voor woontoren op Vierlander-locatie Eindhoven

16 juli 2021

Mecanoo en Beyer Blinder Belle revitaliseren grootste leenbibliotheek in New York

2 juni 2021

Mecanoo ontwerpt nieuwe centrale bibliotheek van Macau

22 maart 2021

Francine Houben geëerd met NAF Ambassadors’ Award 2024 voor transformatie van Martin Luther King Jr. Memorial Library

22 mei 2024

Mecanoo presenteert interieur hoofdkantoor Unilever Benelux

15 juni 2022

Ballast Nedam verwacht omzetgroei van meer dan 10 procent in 2022

14 september 2022

Bouw uitbreiding hoofdkantoor Europese Investeringsbank gestart

23 september 2022

Winnend ontwerp van NEXT en Christensen & Co voor natuurinclusief Kindcentrum Cartesius

10 november 2022

Bouw 79 woningen deelgebied Nicoya in Utrechtse wijk Cartesius van start

10 februari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kraaijvanger Architects aan de slag met renovatie Station Zuidplein

24 december, 9:00

Kraaijvanger Architects gaat van Rotterdams wederopbouwstation een toekomstbestendig, hoogwaardig stedelijk knooppunt maken.

Concrete ontwerpt woongebouw in Philadelphia met gevelkunst door tattoo-artist Henk Schiffmacher

23 december, 12:00

Concrete heeft in een Philadelphia (VS) met Fishtown Urby een volgende bijdrage aan het Amerikaanse woonconcept Urby opgeleverd.

Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen

22 december, 11:20

De Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt Margit van Schaik aan als curator Architectuur en Jutta Hinterleitner als curator Stedenbouw.

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december, 3:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Fijne feestdagen en een gelukkig, gezond en succesvol 2026!

24 december, 1:00

Op maandag 5 januari is de redactie van Architectenweb terug met het dagelijkse architectuurnieuws.

Provincie Zuid-Holland: stroom van zee via Hoek van Holland naar Rotterdamse haven

23 december, 5:00

"Zo kunnen de Rotterdamse haven en regio uitgroeien tot de stekkerdoos van Nederland", stelt gedeputeerde Arne Weverling.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

19 december, 4:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.