Bestaande situatie

Historische situatie

Bestaande situatie

Historische situatie

Mecanoo transformeert Zaans fabriekscomplex tot stedelijke buurt

3 augustus 2021, 14:29

Aan de Noorddijk in Wormerveer ligt, langs de Zaan, het in onbruik geraakte fabriekscomplex Meneba. Voor de transformatie van dit industriële erfgoed naar onder meer woningen, kantoren en een hotel is een masterplan ontworpen door architectenbureau Mecanoo.

Meneba is een van de fabriekscomplexen die ontstonden langs de Zaan gedurende de industrialisatie in de 19^e eeuw en de opkomst van de stoommachine. Het complex, dat onder meer pakhuizen, een silo en een met stoom aangedreven meelfabriek omvat, is in de loop der decennia meermaals verbouwd en uitgebreid.

Gemengd programma
De oudste delen van Meneba zijn de gebouwen Oude Vlijt uit 1898 en Nieuwe Vlijt uit 1911. Het fabriekscomplex is niet meer in gebruik sinds 2011. Het masterplan van Mecanoo moet het gebied transformeren tot de levendige buurt Zaankwartier, waar verschillende doelgroepen kunnen wonen, werken en ontspannen.

Het plan voorziet in 622 nieuwe woningen, waarvan 40% betaalbare huur- en koopwoningen moet worden. Verder is 25% gepland als middenhuur en 35% als vrije sector. Wat betreft woningtypen is de verdeling 152 grondgebonden woningen, 68 lofts en 402 appartementen. Het plan zet tevens in op 7.400 m2 voorzieningen als kantoren, een supermarkt en horeca.

Industrieel erfgoed
De Oude Vlijt en Nieuwe Vlijt gaan ruimte bieden aan woningen. De karakteristieke witte Silo Amerika, die stamt uit 1964, wordt getransformeerd tot hotel met toevoeging van een hoogteaccent. Ook oude industriële gebouwen als het ketelhuis en de machinekamer blijven behouden.

De opvallende loopbruggen die gebouwen verbinden, heeft Mecanoo in zijn ontwerp meegenomen. Tussen de afzonderlijke woongebouwen komen prettige buurtpleintjes, groenvoorzieningen en een centraal plein waar, aldus Mecanoo, de bewoners elkaar kunnen ontmoeten en kinderen kunnen spelen.

Natuur en duurzaamheid
De ligging langs de rivier gebruikt het architectenbureau uiteraard ook. Steigers in de Zaan bieden mogelijkheden om bij het water te zitten. “Overal in het gebied bestaat een sterke verbinding met zowel de Zaan als het natuurgebied dat aan de andere zijde van de rivier ligt”, stelt Mecanoo.

Volgens het architectenbureau vormt duurzaamheid een belangrijke uitgangspunt voor het ontwerp van de gebouwen, de openbare ruimte en de lokale mobiliteit. Bomen, groendaken en wateropslag moeten hittestress en wateroverlast voorkomen. Gedeelde mobiliteit wordt in de nieuwe buurt gestimuleerd.

Biodiversiteit wordt gestimuleerd door het planten van inheemse vegetatie en het creëren van nestruimte voor vogels en vleermuizen. Zaankwartier zal voldoen aan de recentste eisen omtrent EPC en BENG, geeft het architectenbureau aan.

Trefwoorden

industrieel erfgoed woningbouw mecanoo architecten wormerveer herbestemming transformatie fabriekscomplex zaan mecanoo

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 9 oktober
2	Vier genomineerden voor Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024 woensdag, 9 oktober
3	Amsterdam wil wooncomplex met ruimte voor 'nabuurschap' op Centrumeiland donderdag, 10 oktober
4	Luxe woongebouw in Prinsenpark Rotterdam opgeleverd donderdag, 10 oktober
5	Winnaars Arie Keppler Prijs 2024 bekend maandag, 14 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Zes verschillende woningen in een voormalig schoolgebouw

14 september 2021

Rotterdam streeft met Hart 010 naar nieuwe entree voor de binnenstad

4 november 2021

Team met awg architecten transformeert steenbakkerijterrein in Rijkevorsel

2 februari 2022

Ruimtelijk en flexibel interieur voor OBA Mercatorplein

3 november 2021

Bestemmingsplan Cartesius in Utrecht onherroepelijk

3 maart 2022

Mecanoo ontwerpt Natural History Museum Abu Dhabi

1 april 2022

Bouw bioscoop en woningen in Theaterkwartier Lelystad van start

28 juli 2021

Urban Fabric en Mecanoo presenteren plan Kwartiermaker Haarlemmerweg

22 juli 2021

Plan voor woontoren op Vierlander-locatie Eindhoven

16 juli 2021

Mecanoo en Beyer Blinder Belle revitaliseren grootste leenbibliotheek in New York

2 juni 2021

Rotterdam wil renovatie Boijmans verbinden aan kwaliteitsimpuls Museumpark

27 mei 2021

Mecanoo ontwerpt nieuwe centrale bibliotheek van Macau

22 maart 2021

Mecanoo presenteert nieuwe openbare bilbiotheek van Tainan

15 februari 2021

Mecanoo presenteert ontwikkelvisie voor Dordtse Spoorzone

26 januari 2021

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

2 december 2020

Mecanoo ontwerpt gevarieerd 'zit- en stalandschap' voor Rotterdamse metro

29 oktober 2020

Mecanoo ontwerpt vernieuwing Haagse Centrale Bibliotheek

28 september 2020

Mecanoo ontwerpt negentig meter hoge woontoren op Overhoeks

17 juli 2020

Mecanoo presenteert ontwerpvisie verbouwing Boijmans van Beuningen

5 juni 2020

Dordrecht krijgt 'gezonde' buurt met 720 woningen

4 juni 2020

Internationale architectuurprijs voor Mecanoo

18 augustus 2021

Gesloten diamantslijperij is herbestemd tot markant woon- en werkgebouw

19 oktober 2021

Voormalige spoorlijn in Taiwan door Mecanoo getransformeerd tot park

26 oktober 2021

Mecanoo presenteert heropende Martin Luther King Jr. Memorial Library

23 november 2021

Universiteitscampus in Manchester getransformeerd naar woongebied Kampus

6 januari 2022

Mecanoo benoemt drie nieuwe partners

14 januari 2022

Herontwikkeld Poortgebouw SugarCity in Halfweg opgeleverd

1 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Francine Houben over hoogbouw en communities

6 juni

Andere nieuwsberichten

Winnaars Nationale Staalprijs 2024 bekend

15 minuten geleden

Vijf projecten werden beloond met een categorieprijs en een project werd gewaardeerd met de categorie-overstijgende Hergebruiksprijs Staal 2024.

Uitbreiding geeft rijtjeswoning ruimte en kleur

1 uur geleden

Een roze betonnen volume aan de achterzijde van het huis is de blikvanger in het ontwerp van Atlas Architects. De warme kleurtoon spreidt zich uit in exterieur, interieur en tuin en geeft het project zijn naam : ‘Rosa’.

Secrid Talent Podium presenteert ontwerpers die de industrie veranderen

4 uur geleden

Het Secrid Talent Podium richt tijdens Dutch Design Week in Eindhoven de schijnwerpers op zeven ontwerpers met duurzame oplossingen voor alledaagse producten in diverse sectoren, uiteenlopend van voeding, mode en energie tot interieur en bouw.

Lelystad werkt aan ontwikkeling nieuw stadsdeel voor 25.000 inwoners

Vandaag, 11:54

De gemeente Lelystad werkt aan de ontwikkeling van een nieuw stadsdeel aan de zuidkant van de stad. Het gebied, dat nu nog de werktitel ZuiderC draagt, gaat plaats bieden aan 25.000 inwoners.

Restauratie Domtoren belicht in boek

3 uur geleden

Maandag is met het plaatsen van het laatste blok steen de jarenlange restauratie van de Domtoren in Utrecht afgerond.

Transacties huurmarkt fors omlaag, terwijl huurprijzen oplopen

Vandaag, 10:34

De NVM becijfert dat er in het derde kwartaal slechts ruim zesduizend ‘kale’ huurwoningen zijn verhuurd, bijna negentien procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar.

Bouwend Nederland wil harde afspraak over 100.000 vergunningen

Gisteren, 13:43

Volgens voorzitter Arno Visser is het gebrek aan betaalbare woningen in Nederland niet zozeer het gevolg van fouten in wetgeving, maar van een gebrek aan daadkracht.

Zorgen wetenschappers om natuurplan biodiversiteit

Gisteren, 10:11

Wetenschappers van Wageningen University & Research maken zich er zorgen over dat het kabinet een opgesteld natuurplan over biodiversiteit niet indient in de aanloop naar een top daarover.

Zuid-Holland geeft kleine kernen meer ruimte om huizen te bouwen

11 oktober, 3:58

De provincie Zuid-Holland geeft meer plattelandskernen de mogelijkheid om makkelijker uit te breiden.

Kabinet: geld regio's voor voorbereiding spoorlijnen lang niet genoeg

11 oktober, 1:39

Het bedrag dat noordelijke provincies bij elkaar hebben gebracht voor onderzoeken naar de Lelylijn en de Nedersaksenlijn is volgens het kabinet niet genoeg.

Ga naar het nieuws-archief