Bestaande situatie

Historische situatie

Mecanoo transformeert Zaans fabriekscomplex tot stedelijke buurt

3 augustus 2021, 14:29

Aan de Noorddijk in Wormerveer ligt, langs de Zaan, het in onbruik geraakte fabriekscomplex Meneba. Voor de transformatie van dit industriële erfgoed naar onder meer woningen, kantoren en een hotel is een masterplan ontworpen door architectenbureau Mecanoo.

Meneba is een van de fabriekscomplexen die ontstonden langs de Zaan gedurende de industrialisatie in de 19^e eeuw en de opkomst van de stoommachine. Het complex, dat onder meer pakhuizen, een silo en een met stoom aangedreven meelfabriek omvat, is in de loop der decennia meermaals verbouwd en uitgebreid.

Gemengd programma
De oudste delen van Meneba zijn de gebouwen Oude Vlijt uit 1898 en Nieuwe Vlijt uit 1911. Het fabriekscomplex is niet meer in gebruik sinds 2011. Het masterplan van Mecanoo moet het gebied transformeren tot de levendige buurt Zaankwartier, waar verschillende doelgroepen kunnen wonen, werken en ontspannen.

Het plan voorziet in 622 nieuwe woningen, waarvan 40% betaalbare huur- en koopwoningen moet worden. Verder is 25% gepland als middenhuur en 35% als vrije sector. Wat betreft woningtypen is de verdeling 152 grondgebonden woningen, 68 lofts en 402 appartementen. Het plan zet tevens in op 7.400 m2 voorzieningen als kantoren, een supermarkt en horeca.

Industrieel erfgoed
De Oude Vlijt en Nieuwe Vlijt gaan ruimte bieden aan woningen. De karakteristieke witte Silo Amerika, die stamt uit 1964, wordt getransformeerd tot hotel met toevoeging van een hoogteaccent. Ook oude industriële gebouwen als het ketelhuis en de machinekamer blijven behouden.

De opvallende loopbruggen die gebouwen verbinden, heeft Mecanoo in zijn ontwerp meegenomen. Tussen de afzonderlijke woongebouwen komen prettige buurtpleintjes, groenvoorzieningen en een centraal plein waar, aldus Mecanoo, de bewoners elkaar kunnen ontmoeten en kinderen kunnen spelen.

Natuur en duurzaamheid
De ligging langs de rivier gebruikt het architectenbureau uiteraard ook. Steigers in de Zaan bieden mogelijkheden om bij het water te zitten. “Overal in het gebied bestaat een sterke verbinding met zowel de Zaan als het natuurgebied dat aan de andere zijde van de rivier ligt”, stelt Mecanoo.

Volgens het architectenbureau vormt duurzaamheid een belangrijke uitgangspunt voor het ontwerp van de gebouwen, de openbare ruimte en de lokale mobiliteit. Bomen, groendaken en wateropslag moeten hittestress en wateroverlast voorkomen. Gedeelde mobiliteit wordt in de nieuwe buurt gestimuleerd.

Biodiversiteit wordt gestimuleerd door het planten van inheemse vegetatie en het creëren van nestruimte voor vogels en vleermuizen. Zaankwartier zal voldoen aan de recentste eisen omtrent EPC en BENG, geeft het architectenbureau aan.

Trefwoorden

industrieel erfgoed woningbouw mecanoo architecten wormerveer herbestemming transformatie fabriekscomplex zaan mecanoo

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag vrijdag, 9 oktober
3	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
4	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober
5	Combinatie met M3H en NRL wint tender voor woontorens Apeldoorn woensdag, 7 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Zes verschillende woningen in een voormalig schoolgebouw

14 september 2021

Team met awg architecten transformeert steenbakkerijterrein in Rijkevorsel

2 februari 2022

Rotterdam streeft met Hart 010 naar nieuwe entree voor de binnenstad

4 november 2021

Bestemmingsplan Cartesius in Utrecht onherroepelijk

3 maart 2022

Ruimtelijk en flexibel interieur voor OBA Mercatorplein

3 november 2021

Mecanoo ontwerpt Natural History Museum Abu Dhabi

1 april 2022

Brede toekenning van monumentenstatus op ENCI-terrein Maastricht

17 april 2025

Herontwikkeld Poortgebouw SugarCity in Halfweg opgeleverd

1 mei 2023

Mecanoo benoemt drie nieuwe partners

14 januari 2022

Universiteitscampus in Manchester getransformeerd naar woongebied Kampus

6 januari 2022

Mecanoo presenteert heropende Martin Luther King Jr. Memorial Library

23 november 2021

Voormalige spoorlijn in Taiwan door Mecanoo getransformeerd tot park

26 oktober 2021

Gesloten diamantslijperij is herbestemd tot markant woon- en werkgebouw

19 oktober 2021

Internationale architectuurprijs voor Mecanoo

18 augustus 2021

Bouw bioscoop en woningen in Theaterkwartier Lelystad van start

28 juli 2021

Urban Fabric en Mecanoo presenteren plan Kwartiermaker Haarlemmerweg

22 juli 2021

Plan voor woontoren op Vierlander-locatie Eindhoven

16 juli 2021

Mecanoo en Beyer Blinder Belle revitaliseren grootste leenbibliotheek in New York

2 juni 2021

Rotterdam wil renovatie Boijmans verbinden aan kwaliteitsimpuls Museumpark

27 mei 2021

Mecanoo ontwerpt nieuwe centrale bibliotheek van Macau

22 maart 2021

Mecanoo presenteert nieuwe openbare bilbiotheek van Tainan

15 februari 2021

Mecanoo presenteert ontwikkelvisie voor Dordtse Spoorzone

26 januari 2021

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

2 december 2020

Mecanoo ontwerpt gevarieerd 'zit- en stalandschap' voor Rotterdamse metro

29 oktober 2020

Mecanoo ontwerpt vernieuwing Haagse Centrale Bibliotheek

28 september 2020

Mecanoo ontwerpt negentig meter hoge woontoren op Overhoeks

17 juli 2020

Mecanoo presenteert ontwerpvisie verbouwing Boijmans van Beuningen

5 juni 2020

Dordrecht krijgt 'gezonde' buurt met 720 woningen

4 juni 2020

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Francine Houben over hoogbouw en communities

6 juni 2024

Andere nieuwsberichten

Renovatie stadhuis Gouda krijgt eretitel Meesterrestauratie 2027

Gisteren, 16:22

De vakjury waardeert het project als een uitzonderlijk en compleet restauratieproject, waarin historisch onderzoek, ambachtelijk vakmanschap, verduurzaming en hedendaags gebruik op overtuigende wijze zijn verbonden.

Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek

Gisteren, 14:35

Het monumentale kantoorgebouw wordt gedurende het dans event tijdelijk gebruikt als podium voor radio, kunst en sport.

Boijmans-directeur Ina Klaassen overleden

Gisteren, 13:40

Ruim dertien jaar lang heeft ze een leidinggevende rol vervuld bij het Rotterdamse museum. Daarbij leverde ze onder meer belangrijke bijdragen aan de realisatie van Depot Boijmans van Beuningen en de renovatie van het museumgebouw.

RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland

Gisteren, 11:35

RAU heeft het schetsontwerp voor het nieuwe gemeentehuis van de Groningse gemeente Het Hogeland gepresenteerd. De nieuwbouw wordt gerealiseerd op de plek van enkele te verplaatsen sportvelden aan de westkant van het dorp Winsum.

Werelderfgoedcentrum Waddenzee dreigt failliet te gaan

2 uur geleden

De problemen zijn ontstaan omdat de realisatie en ingebruikname van de nieuwe locatie, die opende in april 2025, ‘onverwachte kosten’ met zich meebrachten.

Huurprijzen vrije sector weer gestegen na daling kwartaal eerder

Gisteren, 15:31

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het derde kwartaal van 2026 met zo'n twee procent gestegen ten opzichte van een kwartaal eerder.

DNB-president roept opnieuw op tot afschaffen hypotheekrenteaftrek

Gisteren, 09:54

Ook nu de woningmarkt een afkoeling laat zien, is het verstandig om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, stelt Olaf Sleijpen.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

9 oktober, 4:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.