Cartesiusdriehoek Blue District

Mecanoo ontwerpt stedelijke ‘blue zone’ in Utrecht

12 juli 2018, 15:01

Een consortium, bestaande uit onder andere Mecanoo architecten , MRP Development en Ballast Nedam Development, is geselecteerd voor de transformatie van de Cartesiusdriehoek in Utrecht tot nieuwe, gezonde woonwijk. Het voormalige bedrijventerrein van NS moet het eerste Nederlandse ‘blue district’ worden.

De gemeente Utrecht en NS hebben het plan ‘Blue District’ als winnaar aangewezen in de aanbesteding van het voormalige werk- en rangeerterrein. Gisteren hebben de betrokken partijen de intentieovereenkomst ondertekend. Binnen het winnende team is Mecanoo verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig ontwerp, inclusief de architectuur en het landschap.

Epicentrum CAB-gebouw
De Cartesiusdriehoek zal een transformatie ondergaan naar een woonwijk met circa 2.600 woningen, een groot centraal park, een school, een supermarkt, horeca en diverse andere voorzieningen. Blikvanger en epicentrum van de buurt wordt het historische CAB-gebouw.

Dit gebouw gaat ruimte bieden aan het alternatieve poppodium en de studio’s van dB’s, brouwerij Oproer (beide ook nu in het gebouw gevestigd) en het nieuwe CABLAB. In het CABLAB zal het ‘Blue District’-team samenwerken met vier Nederlandse universiteiten, een verzekeringsmaatschappij en andere partijen aan de verdere ontwikkeling van het concept. Bewoners en andere belanghebbenden in het gebied worden benaderd om deel te nemen in de aankomende ontwikkelingen, aldus het winnende team.

Blue zones
Het masterplan is gebaseerd op de theorie die wetenschappers hebben ontwikkeld rond de zogenoemde ‘blue zones’. Dit zijn vijf gebieden in de wereld waar veel inwoners opvallend lang en gezond leven: Okinawa, Nicoya, Loma Linda, Sardinië en Ikaria. De gebieden trokken de internationale aandacht door een artikel in National Geographic van Dan Buettner in 2005.

Onderzoek onder de inwoners naar hun gewoonten die een positieve invloed op de gezondheid hadden, leidde tot negen karakteristieken die voor elk van de vijf gebieden golden. Deze ‘negen gezonde gewoontes’ zijn in het plan voor de Utrechtse wijk vertaald naar vier thema’: beweging, gezonde voeding, gemeenschapszin en zingeving & ontspanning.

Gezond leven
Het voormalige bedrijventerrein van NS moet de gezondste en OV- en fietsvriendelijkste wijk van Nederland worden, is de ambitie. Het plan van het consortium Blue District sluit aan op het streven van de gemeente Utrecht naar een gezond leven in een gezonde omgeving. De selectie van het winnende team is gebaseerd op zowel de kwaliteit van de plannen als de prijs.

De Cartesiusdriehoek moet een levendige stadswijk met alom aanwezig groen worden. Stedelijke voorzieningen zijn eenvoudig te voet, per fiets of met OV te bereiken. Het plan legt sterke nadruk op duurzaamheid, innovatieve energieoplossingen en duurzame (gedeelde) mobiliteit.

De wijk krijgt een variatie aan woningtypes voor uiteenlopende doelgroepen, waarbij ongeveer een kwart van de woningen is bestemd voor de sociale huur. Het project zal in meerdere fasen gedurende de komende jaren worden gerealiseerd. Naar verwachting kan de bouw starten in 2020.

Team
Het winnende team bestaat naast Mecanoo architecten , MRP Development en Ballast Nedam Development uit: het Dutch Residential Fund van CBRE Global Investors, Portaal (voor de sociale woningen), Meyer Bergman Erfgoed Programmering en Hylkema, We Drive Solar, Urban Sync, Over Morgen, Antea, RROG, Rebel en C Concept Design.

Trefwoorden

blue district gebiedstransformatie cartesiusdriehoek ballast nedam development mrp development blue zone mecanoo architecten woningbouw utrecht

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 8 oktober
2	We verdienen betere pers dinsdag, 7 oktober
3	Realisatieovereenkomst voor hoogbouwcomplex De Sax op Wilhelminapier getekend maandag, 6 oktober
4	Flat Amsterdam-Noord 'aangekopt' met 53 seniorenwoningen donderdag, 9 oktober
5	Woontoren Cunabula naast Thialfstadion bereikt finish dinsdag, 7 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Bestemmingsplan Cartesius in Utrecht onherroepelijk

3 maart 2022

Somaterrein Ede transformeert tot gemengde woonwijk

7 november 2018

Intentieovereenkomst BPD en Katwijk voor woningbouw bij Valkenburg

13 mei 2020

Nieuwe woonbuurt tussen Utrecht Centraal en Kruisvaart

7 februari 2018

Masterplan voormalig Defensieterrein Utrecht vastgesteld

4 april 2018

Merwedekanaalzone Utrecht wordt gemengd gebied

19 juni 2017

Utrecht wil Kantorenpark Rijnsweerd grondig aanpakken

15 januari 2018

Eerste selectie ‘Healthy Urban Quarter’ Utrecht bekend

22 februari 2017

Een proeftuin voor nieuw stedelijk leven

2 november 2017

Ontwikkelcombinatie verwerft locatie in nieuwe stadswijk Utrecht

6 december 2017

Goedkeuring voor nieuwbouw centrum Overvecht

14 maart 2017

Video: Francine Houben – een Hollandse architect met wereldsucces

3 augustus 2018

Start bouw appartementen Willemspoort Den Bosch

21 augustus 2018

Mecanoo ontwerpt eerste Velodrome in Luxemburg

24 september 2018

DNB kiest Mecanoo voor renovatie hoofdkantoor

13 november 2018

Villa van Mecanoo aan Brits meer klaar

10 december 2018

Mecanoo wint prijsvraag voor woontoren in Frankfurt am Main

8 maart 2019

Houten Boomtoren met een vleugje NS voor Hof van Cartesius

9 juli 2021

Winnend ontwerp van NEXT en Christensen & Co voor natuurinclusief Kindcentrum Cartesius

10 november 2022

Bouw 79 woningen deelgebied Nicoya in Utrechtse wijk Cartesius van start

10 februari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan masterplan transformatie havengebied New York

10 oktober, 4:34

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan de transformatie van een vijftig hectare omvattend havengebied in New York tot een maritieme haven en een woonwijk.

Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas

10 oktober, 1:56

Vastgoedinvesteerder Victory Group heeft plannen gepresenteerd voor de herontwikkeling van het hoofdkantoor van ABN AMRO op de Amsterdamse Zuidas.

Gortemaker Algra Feenstra voegt zorggebouw toe aan buurtschap

10 oktober, 11:52

Met het nieuwe expertisecentrum en servicegebouw ’t Spant komen zorg, ondersteuning en landschap samen.

‘Alexander Straub zet grote groep vakgenoten weg als niet-relevant’

10 oktober, 10:05

Alexander Pols reageert op het opiniestuk van collega-architect Alexander Straub over het congres ‘The Art of City Building: return to the Human Scale’.