Cartesiusdriehoek Blue District

Mecanoo ontwerpt stedelijke ‘blue zone’ in Utrecht

12 juli 2018, 15:01

Een consortium, bestaande uit onder andere Mecanoo architecten , MRP Development en Ballast Nedam Development, is geselecteerd voor de transformatie van de Cartesiusdriehoek in Utrecht tot nieuwe, gezonde woonwijk. Het voormalige bedrijventerrein van NS moet het eerste Nederlandse ‘blue district’ worden.

De gemeente Utrecht en NS hebben het plan ‘Blue District’ als winnaar aangewezen in de aanbesteding van het voormalige werk- en rangeerterrein. Gisteren hebben de betrokken partijen de intentieovereenkomst ondertekend. Binnen het winnende team is Mecanoo verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig ontwerp, inclusief de architectuur en het landschap.

Epicentrum CAB-gebouw
De Cartesiusdriehoek zal een transformatie ondergaan naar een woonwijk met circa 2.600 woningen, een groot centraal park, een school, een supermarkt, horeca en diverse andere voorzieningen. Blikvanger en epicentrum van de buurt wordt het historische CAB-gebouw.

Dit gebouw gaat ruimte bieden aan het alternatieve poppodium en de studio’s van dB’s, brouwerij Oproer (beide ook nu in het gebouw gevestigd) en het nieuwe CABLAB. In het CABLAB zal het ‘Blue District’-team samenwerken met vier Nederlandse universiteiten, een verzekeringsmaatschappij en andere partijen aan de verdere ontwikkeling van het concept. Bewoners en andere belanghebbenden in het gebied worden benaderd om deel te nemen in de aankomende ontwikkelingen, aldus het winnende team.

Blue zones
Het masterplan is gebaseerd op de theorie die wetenschappers hebben ontwikkeld rond de zogenoemde ‘blue zones’. Dit zijn vijf gebieden in de wereld waar veel inwoners opvallend lang en gezond leven: Okinawa, Nicoya, Loma Linda, Sardinië en Ikaria. De gebieden trokken de internationale aandacht door een artikel in National Geographic van Dan Buettner in 2005.

Onderzoek onder de inwoners naar hun gewoonten die een positieve invloed op de gezondheid hadden, leidde tot negen karakteristieken die voor elk van de vijf gebieden golden. Deze ‘negen gezonde gewoontes’ zijn in het plan voor de Utrechtse wijk vertaald naar vier thema’: beweging, gezonde voeding, gemeenschapszin en zingeving & ontspanning.

Gezond leven
Het voormalige bedrijventerrein van NS moet de gezondste en OV- en fietsvriendelijkste wijk van Nederland worden, is de ambitie. Het plan van het consortium Blue District sluit aan op het streven van de gemeente Utrecht naar een gezond leven in een gezonde omgeving. De selectie van het winnende team is gebaseerd op zowel de kwaliteit van de plannen als de prijs.

De Cartesiusdriehoek moet een levendige stadswijk met alom aanwezig groen worden. Stedelijke voorzieningen zijn eenvoudig te voet, per fiets of met OV te bereiken. Het plan legt sterke nadruk op duurzaamheid, innovatieve energieoplossingen en duurzame (gedeelde) mobiliteit.

De wijk krijgt een variatie aan woningtypes voor uiteenlopende doelgroepen, waarbij ongeveer een kwart van de woningen is bestemd voor de sociale huur. Het project zal in meerdere fasen gedurende de komende jaren worden gerealiseerd. Naar verwachting kan de bouw starten in 2020.

Team
Het winnende team bestaat naast Mecanoo architecten , MRP Development en Ballast Nedam Development uit: het Dutch Residential Fund van CBRE Global Investors, Portaal (voor de sociale woningen), Meyer Bergman Erfgoed Programmering en Hylkema, We Drive Solar, Urban Sync, Over Morgen, Antea, RROG, Rebel en C Concept Design.

Trefwoorden

blue district gebiedstransformatie cartesiusdriehoek ballast nedam development mrp development blue zone mecanoo architecten woningbouw utrecht

1	Boijmans kiest Mecanoo voor renovatie museum vrijdag, 21 februari
2	‘Pi de Bruijn had vanaf het begin betrokken moeten worden bij de vernieuwing van het Binnenhof’ maandag, 24 februari
3	Houthavenkade wordt nieuwe woonwijk voor Zaandam woensdag, 26 februari
4	Concurrentie voor het vliegtuig dinsdag, 25 februari
5	OMA en Jaspers-Eyers ontwerpen nieuwe hoofdkantoor NMBS maandag, 24 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Somaterrein Ede transformeert tot gemengde woonwijk

DNB kiest Mecanoo voor renovatie hoofdkantoor

Villa van Mecanoo aan Brits meer klaar

Mecanoo wint prijsvraag voor woontoren in Frankfurt am Main

Utrecht wil Kantorenpark Rijnsweerd grondig aanpakken

Merwedekanaalzone Utrecht wordt gemengd gebied

Goedkeuring voor nieuwbouw centrum Overvecht

Nieuwe woonbuurt tussen Utrecht Centraal en Kruisvaart

Ontwikkelcombinatie verwerft locatie in nieuwe stadswijk Utrecht

Masterplan voormalig Defensieterrein Utrecht vastgesteld

Eerste selectie ‘Healthy Urban Quarter’ Utrecht bekend

Een proeftuin voor nieuw stedelijk leven

Video: Francine Houben – een Hollandse architect met wereldsucces

Start bouw appartementen Willemspoort Den Bosch

Mecanoo ontwerpt eerste Velodrome in Luxemburg

Andere nieuwsberichten

Zwembad van VenhoevenCS stimuleert gezondheid in brede zin

Vandaag, 09:49

In opdracht van de gemeente Zaanstad ontwerpt VenhoevenCS het nieuwe zwembad De Slag in Sportpark Hoornseveld.

Tilburg Architectuur Film Festival rond idealen en ruïnes

Gisteren, 17:49

'Models and Ruins’ is het thema van het Tilburg Architectuur Film Festival (TIAFF), dat op 17 en 18 april plaatsvindt.

Karres en Brands maakt stedenbouwkundig ontwerp Poort van Hoorn

Gisteren, 15:48

De opdracht betreft het volledige stationsgebied, inclusief de Noorderveemarkt, plus het Pelmolenpad en de Prismalocatie.

Houthavenkade wordt nieuwe woonwijk voor Zaandam

Gisteren, 14:45

De gemeente Zaanstad heeft vandaag met alle betrokkenen de anterieure overeenkomst gesloten. Het ontwerp van de wijk is gemaakt door architectenbureau Van Aken.

Softwarebedrijf voor professionele vastgoedmarkt haalt miljoen euro op

2 uur geleden

Het Rotterdamse SaaS (Software as a Service)-bedrijf hello energy, gericht op de internationale vastgoedmarkt, heeft in een investeringsronde een miljoen euro opgehaald.

Erfgoed Deal selecteert eerste zeven projecten

4 uur geleden

De Erfgoed Deal verleent de komende drie jaar financiële steun voor integratie van erfgoed in plannen rond klimaatadaptatie, energietransitie en omgang met stedelijke groei en krimp.

Plan voor grote waterstoffabriek in Eemshaven

Vandaag, 09:25

Shell, Gasunie en Groningen Seaports hebben plannen om in de Eemshaven in Groningen de grootste groene waterstoffabriek van Europa te bouwen.

3XN toont sculpturale en 'zelflerende' kantoorkubus Berlijn

Gisteren, 17:08

Pal tegenover het hoofdstation van Berlijn is een nieuw kantoorgebouw naar ontwerp van 3XN opgeleverd.

Salone del Mobile en Light+Building beide uitgesteld

Gisteren, 11:11

De organisatie van de Salone Internazionale del Mobile in Milaan heeft besloten vanwege 'de noodsituatie voor de volksgezondheid' de komende editie uit te stellen.