Utrecht wil Kantorenpark Rijnsweerd grondig aanpakken

15 januari 2018, 14:39

Kantorenpark Rijnsweerd, gesitueerd aan de oostzijde van de stad Utrecht, moet geleidelijk transformeren naar een gemengd werk- en woongebied. Gemeente, alsook eigenaren en huurders van het kantorenpark, hebben in een concept-ambitiedocument hun visie met betrekking tot het gebied uiteengezet.

Rijnsweerd was lange tijd een voorbeeld van een modern kantorenpark, maar is ruimtelijk-economisch verouderd, stellen de gemeente en eigenaars en huurders in het gebied vast. De vraag naar grote monofunctionele kantoorpanden, met ongebruikte tuinen en veel parkeerplaatsen, is afgenomen, aldus de gemeente en belanghebbenden in het gebied.

Eigenaren en huurders, verenigd in de Stichting Kantorenpark Rijnsweerd (SKR), en de gemeente willen het kantorenpark grondig vernieuwen. Ze hebben, in samenwerking met SITE urban development en CULD, het Ambitiedocument Rijnsweerd opgesteld.

Kansen voor innovatie-economie
Het kantorenpark heeft volgens de betrokken partijen de potentie om uit te groeien tot een van de belangrijkste werkgebieden in de regio voor de innovatie-economie. Rijnsweerd is gelegen tussen de historische binnenstad en Utrecht Science Park (de Uithof). Verder bezit de omgeving een groen karakter (met onder andere Park Bloeyendaal) en cultuurhistorische forten.

De nabijheid van kennis en netwerken op het Science Park en de aanwezigheid van grote ondernemingen in het bestaande kantorenpark is aantrekkelijk voor start-ups. Nieuw Rijnweerd moet tevens ruimte bieden voor jonge bedrijven die willen doorgroeien Er kan volgens de betrokkenen een krachtig economisch netwerk ontstaan van bedrijven en instituten.

Dit vraagt om uiteenlopende ingrepen in bereikbaarheid, de openbare ruimte en diversificatie van functies. De gemeente en SKR willen de gebiedsopgave integraal benaderen. Dit moet bijdragen aan een sterke gebiedsidentiteit.

Mix van functies
De partijen willen onder meer de verblijfskwaliteit in het gebied verbeteren en ontmoetingsplekken creëren. Op korte termijn zouden, als start, de plinten van huidige kantoorgebouwen kunnen worden geactiveerd en bijvoorbeeld de huurders worden gestimuleerd hun inpandige lobby’s een gezicht naar de straat te geven.

Door de toevoeging van woningbouw en kleinschalige voorzieningen moet het gebied ook minder monofunctioneel worden. Ook de transformatie van een aantal kantoorgebouwen, zoals het voormalige FNV-gebouw, staat op de wensenlijst.

Bereikbaarheid en duurzaamheid
Nieuw Rijnsweerd moet autoluw worden en zal meer ingericht zijn op voetgangers en fietsers. Het openbaar vervoer wordt verbeterd en er wordt “aangetakt op de trend van deelauto’s en elektrisch rijden”, meldt het ambitiedocument.

Deze vervoersoplossingen en een efficiëntere omgang met parkeren, scheppen ruimte voor verdichting. Die kan weer kan bijdragen aan een betere mix van programma. Verder streven de partijen bijvoorbeeld duurzame energievoorziening na.

Vervolg
Op 30 januari ondertekenen gemeente, SKR en partners uit het gebied het ambitiedocument. Daarna volgt een gesprek met de stad, aldus de gemeente en de SKR. De uitkomsten daarvan worden verwerkt in een definitief ambitiedocument.

Trefwoorden

site urban development rijnsweerd utrecht gebiedstransformatie culd kantorenpark

1	Dynamisch wolkenplafond leidt reizigers naar hun Eurostar-trein donderdag, 13 februari
2	Nobel I eerste opgeleverde gebouw binnen herontwikkeling terrein UZ Gent donderdag, 13 februari
3	Maarten van Kesteren architecten transformeert een jaren 60-villa tot passiefwoning woensdag, 12 februari
4	Woonin selecteert Heijmans voor bouw 190 betaalbare huurwoningen in Utrecht dinsdag, 11 februari
5	OZ ontwerpt eigen 'lowtech'-kantoor in Buiksloterham woensdag, 12 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam akkoord met toetsingskader woningbouw bij Euromast

24 februari 2020

Little C – informeel en stedelijk wonen aan de Coolhaven

7 april 2021

Mecanoo ontwerpt stedelijke ‘blue zone’ in Utrecht

12 juli 2018

Amstelveners kiezen voor ‘bomenbrug’ over de A9

12 december 2017

CULD wint opdracht masterplan VAE

25 mei 2011

Plan herontwikkeling Coolhaven gepresenteerd

5 januari 2015

Kantoorpand wordt woonruimte statushouders

23 augustus 2016

Ontwikkelcombinatie verwerft locatie in nieuwe stadswijk Utrecht

6 december 2017

Nieuwe beelden van ‘pakhuizen’ Little C in Rotterdam aan vooravond bouwstart

1 december 2017

CULD wint aanbesteding in Irak

4 maart 2014

Provincie Utrecht zet rem op kantorenbouw

10 augustus 2018

Transacties kantorenmarkt Amsterdam en Utrecht naar recordhoogte

5 oktober 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Instituut organiseert tentoonstelling over Ma Yansong en MAD Architects

13 februari, 4:47

Op 17 mei opent in het Nieuwe Instituut een tentoonstelling over het werk van de Chinese architect Ma Yansong en zijn bureau MAD Architects. In de expositie wordt het twintig jaar omspannende oeuvre van de wereldwijd geroemde architect belicht.

Dynamisch wolkenplafond leidt reizigers naar hun Eurostar-trein

13 februari, 3:45

Afgelopen maandag is het eerste deel van de wachtruimte van de nieuwe Eurostar-terminal in station Amsterdam Centraal geopend. De door Superimpose Architecture en ZJA ontworpen terminal bevindt zich in de voormalige Amstelpassage.

Kinderdagverblijf met duurzaam karakter en natuurlijke uitstraling

13 februari, 1:11

In opdracht van Kosmo, een aanbieder van kinderopvang in Overijssel en Gelderland, ontwierp Nijhoff Architecten een nieuw kinderdagverblijf in Wierden. Het gebouw, gerealiseerd door Tala, bestaat grotendeels uit hout en andere biobased materialen.