Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Wonen nabij Het Park

Mogelijke herinrichting van de kade

De huidige kade

Voorstel nieuwe verbinding tussen de Euromast en Het Park

Huidige verbinding tussen de Euromast en Het Park

Rotterdam akkoord met toetsingskader woningbouw bij Euromast

24 februari 2020, 14:55

De gemeenteraad van Rotterdam heeft ingestemd met de randvoorwaarden voor woningbouw aan de Parkhaven. Daarmee is het plan van ontwikkelcombinatie Parkhaven Partners voor woningen aan de voet van de Euromast een stap dichter bij realisatie gekomen.

Vlak bij de Euromast ligt tussen de Maastunnel en de Parkhaven een strook groen zonder helder programma. Aan de kade gebeurt weinig en een autoweg snijdt de strook af van Het Park. Ontwikkelcombinatie Parkhaven Partners – bestaande uit Era Contour, Heijmans, J.P. van Eesteren, Vesteda en Woonbron – ziet hier mogelijkheden voor een nieuw stukje stad.

Voorstel
De ontwikkelcombinatie heeft in april 2019 bij de gemeente Rotterdam een zogenoemd ‘unsolicited proposal’ neergelegd om in deze strook woningen in verschillende prijsklassen te realiseren, van sociale huur tot middelduur en exclusief. Het eerste ontwerp is gemaakt door CULD en Inbo.

Rotterdam is enthousiast over het voorstel en onderzoekt in verschillende stappen de haalbaarheid. Op 30 januari heeft de gemeenteraad een toetsingskader voor woningbouw aan de Parkhaven goedgekeurd. Het toetsingskader omvat randvoorwaarden en uitgangspunten voor woningen op deze locatie.

Randvoorwaarden
Het gaat hierbij om eisen aan het bouwvolume, het uiterlijk en de architectuur van de bebouwing en de zichtbaarheid van de monumenten. Zo moeten de (rijks)monumenten de Euromast, Het Park, het Maastunneltracé en de Parkhavensluizen tot hun recht blijven komen en ervaarbaar blijven. Rondom de Euromast moet een ruimte van minimaal 70 meter vrij blijven.

Verder is het de bedoeling dat de Parkhavenkade een groen karakter krijgt. Bomen blijven zoveel mogelijk behouden of worden herplant; groen dat plaats moet maken voor bebouwing wordt gecompenseerd. Ook moet er een ruime groene verbinding komen tussen Het Park en de Parkhavenstrook.

Aanscherping
Verder is onder meer in het toetsingskader opgenomen dat de gevolgen voor de afwikkeling van het verkeer, geluid, de luchtkwaliteit en veiligheid goed dienen te worden onderzocht. Naar aanleiding van informatiebijeenkomsten in september 2019 is een aantal randvoorwaarden voor de bebouwing – waar mogelijk – nog aangescherpt.

Zo moet meer ruimte tussen de gebouwen onderling een ‘massieve wand’ voorkomen. Ook moet er meer variatie in bouwhoogte komen. Ook moet er een grotere afstand tussen de Maastunnelbak, het ventilatiegebouw en de bebouwing worden gehouden. Aan de Parkhaven moet een groenere en bredere kade komen met extra ruimte voor langzaam verkeer; het tweerichtingsverkeer blijft.

Vervolg
In een volgende stap gaat de gemeente het masterplan beoordelen en de haalbaarheidsonderzoeken toetsen. Rotterdam verwacht nog voor de zomer van 2020 te kunnen beslissen over doorgang van de plannen.

Trefwoorden

vesteda woningbouw culd rotterdam j.p. van eesteren era contour parkhaven het park monument heijmans woonbron parkhaven partners inbo

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Kraaijvanger Architects en Mulderblauw ontwerpen stadsentree Zuidplein in Rotterdam maandag, 20 juli
3	Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam vrijdag, 17 juli
4	Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd vrijdag, 17 juli
5	Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart vrijdag, 17 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

CULD ontwerpt nieuwe woonwijk in Groningen

8 september 2020

Bouw groen appartementencomplex in Almere gestart

15 april 2020

Plan voor woningbouw aan de voet van de Euromast

19 april 2019

Natuurinclusieve woontoren voor De Binckhorst in Den Haag

9 maart 2020

Bouw Change= Utrecht Leidsche Rijn van start gegaan

4 februari 2020

Waterzuiveringsgebouw van Inbo rijst op uit de grond

6 januari 2020

Rotterdam mag woningen gaan bouwen aan de Parkhaven

8 april

Little C – informeel en stedelijk wonen aan de Coolhaven

7 april 2021

Slotervaartziekenhuis wordt gemengd zorgcentrum

20 december 2019

Woonblok door Inbo als sluitstuk fase 3 Oostpoort

26 juli 2019

Vesteda beperkt huurverhoging tot maximaal 4%

27 februari 2024

Gemeenteraad Lingewaard stemt in met herbouw gemeentehuis

21 mei 2019

Nieuw stadion Helmond Sport vormt geheel met landschap

12 juni 2019

Utrecht wil Kantorenpark Rijnsweerd grondig aanpakken

15 januari 2018

Derde editie van De Bouwpraktijk in Capelle aan den IJssel

28 juni 2023

Nederlands-Deens team wint competitie in IJsland

7 juli 2021

Gemeenteraad Rotterdam geeft groen licht voor bestemmingsplan Parkhaven010

8 februari 2023

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

27 januari 2021

Rotterdam wil komende twintig jaar 50.000 woningen bijbouwen

12 juni 2020

Euromast komt in Franse handen

25 maart 2020

Bouwinvest en Inbo transformeren monumentale school in Haarlem

7 maart 2019

Alle faciliteiten NLR onder één dak in onderzoekscentrum

22 oktober 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Houten brede school in Beesd voltooid

3 uur geleden

In het houten, energieneutrale gebouw zijn twee basisscholen, een kinderopvang en de bibliotheek gehuisvest. Er zijn geen harde grenzen aangebracht: de twee scholen hebben een eigen identiteit, maar delen algemene ruimten.

De Playlist: Bart Schipper brengt zijn eerste drum & bass-nummers uit

4 uur geleden

In de zevende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Bart Schipper, die onder de naam Systemic drum & bass en jungle produceert.

Woongebouw van MIX architectuur wil zowel stoer als zorgzaam karakter uitstralen

Gisteren, 17:21

Het nieuwe woongebouw Veld G is onderdeel van het World Food Center in Ede.

DP6 breidt verbouwde woning in binnenstad van Delft uit met schildersatelier

Gisteren, 13:27

In de binnenstad van Delft verbouwde DP6 voor een creatief echtpaar een historische achterwoning en ontwierp een nieuw schildersatelier in de tuin. Bij zowel de verbouwing als uitbreiding vormt hout een belangrijk materiaal.

Historische binnenstad Paramaribo is nu bedreigd werelderfgoed

31 minuten geleden

De ‘degradatie’ hangt samen met de bouw van twee panden die het aanzicht van het gebied aantasten.

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

2 uur geleden

Met de benoeming beloont het bureau haar uitmuntende ontwerpkwaliteiten en groeiende verantwoordelijkheden.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

Gisteren, 14:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

Gisteren, 09:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.