Wonen nabij Het Park

Mogelijke herinrichting van de kade

De huidige kade

Voorstel nieuwe verbinding tussen de Euromast en Het Park

Huidige verbinding tussen de Euromast en Het Park

Rotterdam akkoord met toetsingskader woningbouw bij Euromast

24 februari 2020, 14:55

De gemeenteraad van Rotterdam heeft ingestemd met de randvoorwaarden voor woningbouw aan de Parkhaven. Daarmee is het plan van ontwikkelcombinatie Parkhaven Partners voor woningen aan de voet van de Euromast een stap dichter bij realisatie gekomen.

Vlak bij de Euromast ligt tussen de Maastunnel en de Parkhaven een strook groen zonder helder programma. Aan de kade gebeurt weinig en een autoweg snijdt de strook af van Het Park. Ontwikkelcombinatie Parkhaven Partners – bestaande uit Era Contour, Heijmans, J.P. van Eesteren, Vesteda en Woonbron – ziet hier mogelijkheden voor een nieuw stukje stad.

Voorstel
De ontwikkelcombinatie heeft in april 2019 bij de gemeente Rotterdam een zogenoemd ‘unsolicited proposal’ neergelegd om in deze strook woningen in verschillende prijsklassen te realiseren, van sociale huur tot middelduur en exclusief. Het eerste ontwerp is gemaakt door CULD en Inbo.

Rotterdam is enthousiast over het voorstel en onderzoekt in verschillende stappen de haalbaarheid. Op 30 januari heeft de gemeenteraad een toetsingskader voor woningbouw aan de Parkhaven goedgekeurd. Het toetsingskader omvat randvoorwaarden en uitgangspunten voor woningen op deze locatie.

Randvoorwaarden
Het gaat hierbij om eisen aan het bouwvolume, het uiterlijk en de architectuur van de bebouwing en de zichtbaarheid van de monumenten. Zo moeten de (rijks)monumenten de Euromast, Het Park, het Maastunneltracé en de Parkhavensluizen tot hun recht blijven komen en ervaarbaar blijven. Rondom de Euromast moet een ruimte van minimaal 70 meter vrij blijven.

Verder is het de bedoeling dat de Parkhavenkade een groen karakter krijgt. Bomen blijven zoveel mogelijk behouden of worden herplant; groen dat plaats moet maken voor bebouwing wordt gecompenseerd. Ook moet er een ruime groene verbinding komen tussen Het Park en de Parkhavenstrook.

Aanscherping
Verder is onder meer in het toetsingskader opgenomen dat de gevolgen voor de afwikkeling van het verkeer, geluid, de luchtkwaliteit en veiligheid goed dienen te worden onderzocht. Naar aanleiding van informatiebijeenkomsten in september 2019 is een aantal randvoorwaarden voor de bebouwing – waar mogelijk – nog aangescherpt.

Zo moet meer ruimte tussen de gebouwen onderling een ‘massieve wand’ voorkomen. Ook moet er meer variatie in bouwhoogte komen. Ook moet er een grotere afstand tussen de Maastunnelbak, het ventilatiegebouw en de bebouwing worden gehouden. Aan de Parkhaven moet een groenere en bredere kade komen met extra ruimte voor langzaam verkeer; het tweerichtingsverkeer blijft.

Vervolg
In een volgende stap gaat de gemeente het masterplan beoordelen en de haalbaarheidsonderzoeken toetsen. Rotterdam verwacht nog voor de zomer van 2020 te kunnen beslissen over doorgang van de plannen.

Trefwoorden

vesteda woningbouw culd rotterdam j.p. van eesteren era contour parkhaven het park monument heijmans woonbron parkhaven partners inbo

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 3 september
2	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 maandag, 1 september
3	Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd maandag, 1 september
4	D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere woensdag, 3 september
5	's-Hertogenbosch selecteert acht ontwerpteams voor volgende ronde Citadelpoort woensdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Plan voor woningbouw aan de voet van de Euromast

19 april 2019

Bouw groen appartementencomplex in Almere gestart

15 april 2020

CULD ontwerpt nieuwe woonwijk in Groningen

8 september 2020

Bouw Change= Utrecht Leidsche Rijn van start gegaan

4 februari 2020

Natuurinclusieve woontoren voor De Binckhorst in Den Haag

9 maart 2020

Waterzuiveringsgebouw van Inbo rijst op uit de grond

6 januari 2020

Slotervaartziekenhuis wordt gemengd zorgcentrum

20 december 2019

Little C – informeel en stedelijk wonen aan de Coolhaven

7 april 2021

Woonblok door Inbo als sluitstuk fase 3 Oostpoort

26 juli 2019

Gemeenteraad Lingewaard stemt in met herbouw gemeentehuis

21 mei 2019

Vesteda beperkt huurverhoging tot maximaal 4%

27 februari 2024

Nieuw stadion Helmond Sport vormt geheel met landschap

12 juni 2019

Utrecht wil Kantorenpark Rijnsweerd grondig aanpakken

15 januari 2018

Derde editie van De Bouwpraktijk in Capelle aan den IJssel

28 juni 2023

Nederlands-Deens team wint competitie in IJsland

7 juli 2021

Bouwinvest en Inbo transformeren monumentale school in Haarlem

7 maart 2019

Alle faciliteiten NLR onder één dak in onderzoekscentrum

22 oktober 2018

Euromast komt in Franse handen

25 maart 2020

Rotterdam wil komende twintig jaar 50.000 woningen bijbouwen

12 juni 2020

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

27 januari 2021

Gemeenteraad Rotterdam geeft groen licht voor bestemmingsplan Parkhaven010

8 februari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Glasgebouw op Strijp-S in Eindhoven krijgt nieuw leven als woongebouw

5 september, 2:25

In het complex in het hart van het voormalige Philipsterrein komen 177 woningen en verschillende functies in de plint. In het ontwerpt streeft architecten-en-en een goede balans tussen oud en nieuw na.

VORM koopt voormalige boekweitfabriek in Rotterdamse Piekstraat

5 september, 11:59

De ontwikkelaar wil er een woongebouw met ongeveer tweehonderd appartementen realiseren, waarvan het merendeel in het betaalbare segment. Ook komt er ruimte voor bedrijven en parkeren.

Nieuwe partners Powerhouse Company gaan vestiging in Nairobi leiden

5 september, 10:53

Powerhouse Company heeft een vestiging geopend in de Keniaanse hoofdstad Nairobi. Robyne Somé en Maarten Diederix, die beide tot partner zijn benoemd, gaat het filiaal leiden.

Limburgse bessenplantage uitgebreid met (on)opvallende groepsaccommodatie

4 september, 2:47

Op de bessenplantage Blankwater in Swalmen is naar ontwerp van Jasper Smits Architecten in samenwerking met Raumkultur een groepsaccommodatie opgeleverd.

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september, 1:33

De prijsstijging was minder sterk dan in juli vorig jaar, toen de huren het meest stegen in ruim dertig jaar.

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september, 9:56

In heel Nederland stegen de prijzen van bestaande woningen in het afgelopen kwartaal gemiddeld met 9,7 procent.

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september, 12:08

Steeds minder studenten gaan op kamers, constateert Kences.

Ronald Schleurholts gestart als hoogleraar Heritage & Design aan TU Delft

4 september, 11:22

Met het oog op de klimaatdoelen bepleit de partner bij cepezed een herwaardering van alle bestaande gebouwen, ook de niet-monumenten.

Energiekosten huishoudens Randstad lager dan in rest van het land

3 september, 12:27

In Groningen betaalt een gezin gemiddeld 105 euro meer per maand aan energie dan een vergelijkbaar huishouden in Utrecht.

ING en Rabobank stoppen 200 miljoen euro in Nationaal Warmtefonds

2 september, 11:58

Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.

Ga naar het nieuws-archief