Parkhaven masterplan

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

27 januari 2021, 17:22

Het college van burgemeester en wethouders van Rotterdam heeft ingestemd met het masterplan voor woningbouw aan de Parkhaven van de ontwikkelcombinatie Parkhaven Partners. Het voorstel zet in op een gevarieerd woningbouwprogramma onder de Euromast. De Parkhavenkade verandert in een autovrije groene kade met recreatiemogelijkheden.

Het masterplan voor de zogenoemde Parkhavenstrook is een eigen initiatief van Parkhaven Partners, bestaande uit Era Contour, Heijmans, J.P. van Eesteren, Vesteda en Woonbron. Het betreft de mogelijke ontwikkeling van de groenstrook links en rechts van de Euromast.

Het woningbouwplan gaat uit van 20% woningen in het sociale-huursegment, 30% in het middensegment, 30% in het hogere segment en 20% in het topsegment. Alle woningen, ongeacht het segment, krijgen dezelfde uitstraling en kwaliteit. Op de begane grond van de woongebouwen is ruimte voor horeca, kleinschalige bedrijvigheid en praktijkruimten.

Door de woningbouw verdwijnt een deel van het groen aan weerszijden van de Euromast; dit wordt volledig gecompenseerd. Het parkeren van auto’s van de toekomstige bewoners en bezoekers van de Parkhavenkade gebeurt in een ondergrondse parkeergarage, zodat auto’s zoveel mogelijk uit het straatbeeld verdwijnen.

Aangepast
Het aanvankelijke plan voor de Parkhaven, zoals dat op de eerste informatiebijeenkomsten in 2019 is gepresenteerd, is op een aantal punten aangepast. Dit is gebeurd na onderzoek en met de inbreng van bezoekers van de informatiebijeenkomsten, meldt de gemeente.

Zo is het aantal appartementengebouwen en woningen teruggebracht naar 630 woningen, verdeeld over acht gebouwen. Meer variatie in de gevels voorkomt de aanblik van een massieve ‘wand’ aan bebouwing. Ook worden de straten tussen de woongebouwen breder, zodat er een sterkere relatie ontstaat tussen Het Park en het water van de Parkhaven.

Zicht op Euromast
Het zicht op en vanaf de Euromast is in het bijgestelde plan verbeterd. Er komt een grotere open ruimte rond het monument en een aangepaste hoogte van de bebouwing zorgt voor betere zichtlijnen.

Tussen de Parkhavenkade en Het Park komt een rankere overbrugging, om het karakter van de Maastunneltraverse zo min mogelijk te beïnvloeden. De nu nog stenige kade aan de Parkhaven wordt verbreed en krijgt een groener en aantrekkelijker uiterlijk. Het tweerichtingsverkeer aan de Parkhavenkade blijft gehandhaafd.

Cultuurhistorische waarde
De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) adviseerde op 8 januari het gemeentebestuur om af te zien van de bebouwing van de Parkhavenstrook. Volgens de dienst doet bebouwing onvoldoende recht aan het cultuurhistorische karakter van de plek. Het college van Rotterdam meent dat het huidige masterplan voldoende waarborgen biedt voor een zorgvuldige omgang met de monumenten de Euromast, Het Park, de Maastunnel en het Parksluizencomplex.

“De Euromast blijft zichtbaar als het icoon van de stad waarin de komende jaren meer hoogbouw komt. Ook de andere monumenten blijven tot hun recht komen. Ook wegen wij de enorme vraag naar woningen in Rotterdam mee’’, zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen).

Een onderzoek van Bureau SteenhuisMeurs – op verzoek van ontwikkelcombinatie ParkHaven Partners en samen met de gemeente en de RCE – omtrent dit onderwerp biedt volgens Rotterdam de handvatten voor het waarborgen van de cultuurhistorische waarden van de locatie en de monumenten.

Trefwoorden

woningbouw parkhaven parkhaven partners rotterdam

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start dinsdag, 10 februari
5	Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs maandag, 9 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam akkoord met toetsingskader woningbouw bij Euromast

24 februari 2020

Plan voor woningbouw aan de voet van de Euromast

19 april 2019

Eerste publieke presentatie Rotterdamse stadsprojecten

27 januari 2021

Zuid-Holland en Rotterdam tekenen het Woon-werkakkoord Feyenoord City.

25 januari 2021

Uitbreiding winkelcentrum Zuidplein start in maart

21 januari 2021

Rotterdam: teller extra groen in de stad staat op 10,8 hectare

8 januari 2021

PvdA Rotterdam blaast plan voor overkappen A20 nieuw leven in

5 januari 2021

STACK Rotterdam vormt afsluiting ontwikkeling Müllerpier

18 december 2020

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

18 december 2020

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

15 december 2020

Hofbogenpark wordt langste en smalste dakpark van het land

11 december 2020

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

2 december 2020

Omvangrijke uitbreiding voor Rotterdam Ahoy opgeleverd

30 november 2020

Rotterdam wil 1.300 woningen bouwen aan Hofplein

17 november 2020

Nieuwbouw in Rotterdamse zuidelijke tuinstad opgeleverd

16 november 2020

Organisaties willen komende tien jaar miljoen betaalbare huizen

17 februari 2021

Recordaantal bouwvergunningen aangevraagd in Rotterdam

19 februari 2021

Gemeenteraad Rotterdam geeft groen licht voor bestemmingsplan Parkhaven010

8 februari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn

13 februari, 4:39

In Hoorn is de bouw gestart van zestig seniorenwoningen binnen het project Nieuwe Weelde. In een groen ingericht landschap komen enkele appartementengebouwen met betaalbare woningen van 70 tot 79 vierkante meter, speciaal bedoeld voor ouderen.

Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven

13 februari, 3:41

De nieuwe woongemeenschap in het deelgebied Kanaalknoop in Nijmegen maakt deel uit het masterplan Winkelsteeg.

Frank Havermans 'stut' Nijmeegs Besienderhuis met houten constructie

13 februari, 2:33

Het vijfhonderdjarig jubileum van het Besienderhuis in Nijmegen wordt luister bijgezet met een kunstwerk van Frank Havermans.

Bozar wijdt gerenoveerde Zaal M en Studio in

13 februari, 11:56

De eerstgenoemde zaal voor kamermuziek is gemoderniseerd en tegelijkertijd weer in lijn gebracht met het oorspronkelijke ontwerp van Victor Horta.

India wil grote datastad ontwikkelen vanwege opmars AI

58 minuten geleden

De datastad moet volgens minister Nara Lokesh een straal van 100 kilometer krijgen.

Heijmans voorziet voorlopig nog hinder door stikstofcrisis

13 februari, 5:28

Bouwbedrijf Heijmans heeft last van de stikstofcrisis en lange vergunningprocedures bij het bouwen van nieuwe woningen.

KB nationale bibliotheek eind 2028 naar tijdelijk onderkomen

13 februari, 1:13

r komt een vernieuwd publieksgebouw op de huidige locatie, dat in 2033 klaar moet zijn.

TenneT: aansluitingsstop op stroomnet dreigt in drie provincies

13 februari, 9:17

Het hoogspanningsnet in Utrecht, Gelderland en Flevoland heeft zijn grenzen bereikt.

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari, 11:30

Dit is volgens het planbureau effectiever dan het extra subsidiëren van woningzoekenden.

Vlaanderen in beroep in rechtszaak om Limburgs tramdebacle

12 februari, 10:30

Een Nederlandse rechter oordeelde eind vorig jaar dat Vlaanderen aansprakelijk is voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt voor het project.

Ga naar het nieuws-archief