Parkhaven masterplan

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

27 januari 2021, 17:22

Het college van burgemeester en wethouders van Rotterdam heeft ingestemd met het masterplan voor woningbouw aan de Parkhaven van de ontwikkelcombinatie Parkhaven Partners. Het voorstel zet in op een gevarieerd woningbouwprogramma onder de Euromast. De Parkhavenkade verandert in een autovrije groene kade met recreatiemogelijkheden.

Het masterplan voor de zogenoemde Parkhavenstrook is een eigen initiatief van Parkhaven Partners, bestaande uit Era Contour, Heijmans, J.P. van Eesteren, Vesteda en Woonbron. Het betreft de mogelijke ontwikkeling van de groenstrook links en rechts van de Euromast.

Het woningbouwplan gaat uit van 20% woningen in het sociale-huursegment, 30% in het middensegment, 30% in het hogere segment en 20% in het topsegment. Alle woningen, ongeacht het segment, krijgen dezelfde uitstraling en kwaliteit. Op de begane grond van de woongebouwen is ruimte voor horeca, kleinschalige bedrijvigheid en praktijkruimten.

Door de woningbouw verdwijnt een deel van het groen aan weerszijden van de Euromast; dit wordt volledig gecompenseerd. Het parkeren van auto’s van de toekomstige bewoners en bezoekers van de Parkhavenkade gebeurt in een ondergrondse parkeergarage, zodat auto’s zoveel mogelijk uit het straatbeeld verdwijnen.

Aangepast
Het aanvankelijke plan voor de Parkhaven, zoals dat op de eerste informatiebijeenkomsten in 2019 is gepresenteerd, is op een aantal punten aangepast. Dit is gebeurd na onderzoek en met de inbreng van bezoekers van de informatiebijeenkomsten, meldt de gemeente.

Zo is het aantal appartementengebouwen en woningen teruggebracht naar 630 woningen, verdeeld over acht gebouwen. Meer variatie in de gevels voorkomt de aanblik van een massieve ‘wand’ aan bebouwing. Ook worden de straten tussen de woongebouwen breder, zodat er een sterkere relatie ontstaat tussen Het Park en het water van de Parkhaven.

Zicht op Euromast
Het zicht op en vanaf de Euromast is in het bijgestelde plan verbeterd. Er komt een grotere open ruimte rond het monument en een aangepaste hoogte van de bebouwing zorgt voor betere zichtlijnen.

Tussen de Parkhavenkade en Het Park komt een rankere overbrugging, om het karakter van de Maastunneltraverse zo min mogelijk te beïnvloeden. De nu nog stenige kade aan de Parkhaven wordt verbreed en krijgt een groener en aantrekkelijker uiterlijk. Het tweerichtingsverkeer aan de Parkhavenkade blijft gehandhaafd.

Cultuurhistorische waarde
De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) adviseerde op 8 januari het gemeentebestuur om af te zien van de bebouwing van de Parkhavenstrook. Volgens de dienst doet bebouwing onvoldoende recht aan het cultuurhistorische karakter van de plek. Het college van Rotterdam meent dat het huidige masterplan voldoende waarborgen biedt voor een zorgvuldige omgang met de monumenten de Euromast, Het Park, de Maastunnel en het Parksluizencomplex.

“De Euromast blijft zichtbaar als het icoon van de stad waarin de komende jaren meer hoogbouw komt. Ook de andere monumenten blijven tot hun recht komen. Ook wegen wij de enorme vraag naar woningen in Rotterdam mee’’, zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen).

Een onderzoek van Bureau SteenhuisMeurs – op verzoek van ontwikkelcombinatie ParkHaven Partners en samen met de gemeente en de RCE – omtrent dit onderwerp biedt volgens Rotterdam de handvatten voor het waarborgen van de cultuurhistorische waarden van de locatie en de monumenten.

Trefwoorden

woningbouw parkhaven parkhaven partners rotterdam

1	EGM architecten over uitwerking ontwerp Fenix: “Het was echt teamwork” woensdag, 16 juli
2	ASML op schema voor uitbreiding in Eindhoven woensdag, 16 juli
3	CO2-gestuurd ontwerpen is efficiënt ontwerpen. Levert dat ruimtelijk nog wat op? Jazeker! dinsdag, 15 juli
4	Aquon – transparant laboratorium met in houten hart plek voor ontmoeting dinsdag, 15 juli
5	Amsterdam bouwt nieuwe Jaap Eden IJshal dinsdag, 15 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam akkoord met toetsingskader woningbouw bij Euromast

24 februari 2020

Plan voor woningbouw aan de voet van de Euromast

19 april 2019

Eerste publieke presentatie Rotterdamse stadsprojecten

27 januari 2021

Zuid-Holland en Rotterdam tekenen het Woon-werkakkoord Feyenoord City.

25 januari 2021

Uitbreiding winkelcentrum Zuidplein start in maart

21 januari 2021

Rotterdam: teller extra groen in de stad staat op 10,8 hectare

8 januari 2021

PvdA Rotterdam blaast plan voor overkappen A20 nieuw leven in

5 januari 2021

STACK Rotterdam vormt afsluiting ontwikkeling Müllerpier

18 december 2020

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

18 december 2020

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

15 december 2020

Hofbogenpark wordt langste en smalste dakpark van het land

11 december 2020

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

2 december 2020

Omvangrijke uitbreiding voor Rotterdam Ahoy opgeleverd

30 november 2020

Rotterdam wil 1.300 woningen bouwen aan Hofplein

17 november 2020

Nieuwbouw in Rotterdamse zuidelijke tuinstad opgeleverd

16 november 2020

Organisaties willen komende tien jaar miljoen betaalbare huizen

17 februari 2021

Recordaantal bouwvergunningen aangevraagd in Rotterdam

19 februari 2021

Gemeenteraad Rotterdam geeft groen licht voor bestemmingsplan Parkhaven010

8 februari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stedenbouwkundig structuurontwerp voor Blok III in Sloterdijk I Zuid goedgekeurd

18 juli, 1:30

In opdracht van een breed scala aan eigenaren zoals SBI Development, Bun Projectontwikkeling en AM Gebiedsontwikkeling) heeft Scope Spatial Strategy het stedenbouwkundig structuurontwerp van Blok III binnen Sloterdijk I Zuid ontwikkeld.

VORM ontwikkelt laatste twee kavels Eenhoorngebied Amsterdam

17 juli, 2:24

Op de kavels worden onder de projectnaam Portico twee bouwblokken met in totaal 88 woningen gerealiseerd. Marcel Lok_Architect en Studio Blad (landschap) zijn verantwoordelijk voor het ontwerp.

Multifunctioneel gebouw Floating Gardens in Sloterdijk biedt plek aan woningen en een IKC

17 juli, 12:18

In het gebouw zijn 192 appartementen en een IKC ondergebracht. Het gebouw en de woningen zijn ontworpen door Orange Architects, Bureau Rowin Petersma ontwierp de ‘alles-in-één-school’.

Architectenweb Sportzomer: Vincent van Heesch is een fanatiek tennisser

17 juli, 9:15

Architectenweb interviewt deze zomer architecten die naast hun werk fanatiek sporten of een bijzondere sport beoefenen. In de tweede aflevering spreken we met Vincent van Heesch, die vaak op de tennisbaan is te vinden.

Aanpak Zuid-Hollandse verkeersader kost tientallen miljoenen meer

Gisteren, 12:29

De reconstructie van de N211, een van de drukste provinciale wegen in Nederland, kost tientallen miljoenen euro's meer dan begroot.

Hermans kiest Schiermonnikoogroute voor stroomkabel naar Noordzee

18 juli, 11:09

Er moeten zware kabels door de Waddenzee komen om windenergie van de Noordzee aan land te brengen.

Hester Bijl wordt rector magnificus TU Delft

18 juli, 9:27

Bijl wordt de eerste vrouw die de technische universiteit in Delft gaat leiden.

Provincie komt bij BAM en SPIE uit voor onderhoud aan Zeelandbrug

17 juli, 1:39

Zeeland opende de aanbesteding in januari, maar geen partij meldde zich voor de klus.

Meerderheid Limburgers houdt rekening met nieuwe overstromingen

17 juli, 10:35

Bijna driekwart van de Limburgers denkt dat hun provincie de komende vijf jaar weer te maken krijgt met wateroverlast zoals overstromingen en stortbuien.