Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020, 9:42

Op de plek van de voormalige bioscoop Lumière in het centrum van Rotterdam verrijst een nieuw complex met onder andere een tweehonderd meter hoge toren. Het plan, dat eveneens Lumière is gedoopt, voorziet in vierhonderd huurwoningen, retail, horeca en andere functies, waaronder een filmhuis met uitzicht over de binnenstad. KAAN Architecten maakt het ontwerp.

Woensdag hebben de gemeente Rotterdam en de ontwikkelaars Manhave en VORM het plan voor het project op de hoek van de Kruiskade en de Lijnbaan gepresenteerd. Of het bestaande pand (geheel of deels) wordt getransformeerd en in de nieuwbouw opgenomen, wordt nog onderzocht, laat een medewerker van VORM weten.

Naast nieuwe woningen en een uitgebreidere mix van functies dan nu het geval is in het oude Lumièrepand moet het project bijdragen aan meer groen, betere verblijfsruimtes en een nieuwe looproute in de binnenstad.

Van de vierhonderd appartementen valt dertig procent in het middensegment, laten de betrokken partijen weten. Tot de andere functies behoren het genoemde filmhuis, kantoorruimtes, een hotel, conferentieruimte, een zwembad met fitnessruimten en een bar met groot terras. Verder is er plek voor hoogwaardige retail en horeca en functies als een fietsenstalling of kinderdagverblijf.

Prominente entree
Het nieuwe Lumière krijgt een prominente entree aan de Lijnbaan, inclusief een enkele verdiepingen hoog atrium waar alle functies samenkomen. Het plan omvat behalve een toren lagere en volgens de ontwikkelaars gevarieerde bebouwing, hofjes en een route door het Lijnbaanhof. Ook wordt gedacht aan groen en verblijfsruimten op bijvoorbeeld daken en terrassen.

Lumière sluit aan op het rijksmonumentale Lijnbaanensemble, maar maakt er formeel geen deel van uit, meldt de gemeente Rotterdam. De beroemde winkelstraat en de acht Lijnbaanflats vormen een stedenbouwkundig geheel. In het ontwerp wordt rekening gehouden met het voetgangersgebied en een nabijgelegen flat op de Kruiskade die hoort tot het Lijnbaanensemble.

“Tijdens het ontwerp wordt rekening gehouden met de kernwaarden van het Rijksmonument. Met veel aandacht en respect zal hier als het ware een chirurgische ingreep plaatsvinden in het stedelijk weefsel van de binnenstad en de monumentale ruimte”, beloven de ontwikkelaars. Ook wordt in het plan veel aandacht besteed aan duurzaamheid, laten de partijen alvast weten.

Bestemmingsplan
De gemeente Rotterdam heeft dinsdag de nota van uitgangspunten voor het plan vastgesteld. Eind volgend jaar moet het bestemmingsplan ter inzage liggen. Daarna wordt ook meer duidelijk over het vervolgtraject. In het Lumièrepand van was 1955 tot 2003 het gelijknamige filmtheater gehuisvest, momenteel zitten er winkels, horeca en een sportschool in het gebouw.

Trefwoorden

rotterdam vorm ontwikkeling kaan architecten lijnbaan lumière manhave hoogbouw woontoren toren

1	De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in maandag, 27 november
2	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november
3	Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten dinsdag, 28 november
4	Grosfeld Bekkers van der Velde wint selectie clubgebouw Roelofarendsveen maandag, 27 november
5	Detail: stamplemen wanden maken badhuis deel van het landschap woensdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Onderzoeksvoorstel BURA en Civic wint Highrise Innovation Award

26 januari 2021

Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam

28 september

Vanavond: Nanne de Ru en Dikkie Scipio bij Architects, Not Architecture

10 maart 2021

V8 Architects presenteert bouwfoto’s 150 meter hoge Cooltoren

8 april 2021

VORM en Oudendal Groep werken samen aan herontwikkeling Schipholweg Leiden

8 december 2021

Team met KAAN Architecten ontwerpt nieuw havencoördinatiecentrum Antwerpen

17 november

2021 in tien podcasts door Daan Roggeveen

30 december 2021

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

2 december 2020

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

15 december 2020

De knik maakt het verschil in woontoren The Muse

26 oktober 2020

Plannen voor een veerkrachtige stad; KAAN Architecten in Amsterdam

16 september 2020

Masterplan met hoogbouw en drijvend stadspark voor Rijnhaven gepresenteerd

6 maart 2020

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

23 mei 2019

STACK Rotterdam vormt afsluiting ontwikkeling Müllerpier

18 december 2020

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

27 januari 2021

Recordaantal bouwvergunningen aangevraagd in Rotterdam

19 februari 2021

Transformatie Galeries Modernes Rotterdam tot hotel gestart

22 februari 2021

Nanne de Ru en Dikkie Scipio op 'Nederlandse' editie Architects, Not Architecture

2 maart 2021

KAAN Architecten geeft KMSKA in Antwerpen nieuwe dimensie

3 maart 2021

Rotterdams bureau ontwerpt pure en krachtige toren voor Malta

6 april 2021

Nieuwe rechtbank van Amsterdam heeft rijke binnenwereld

29 april 2021

KAAN Architecten presenteert eerste film op platform Minutes

21 mei 2021

De ongewenste Walvis werd een luchtige buurtgenoot

8 juni 2021

Voorlopig ontwerp hoogbouwproject Lumière Rotterdam gepresenteerd

16 juni 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Contract voor bouw Huis voor de Stad Amersfoort getekend

4 uur geleden

Naar verwachting wordt komend voorjaar gestart met de bouw van het Huis voor de Stad, dat is ontworpen door Kraaijvanger Architects. Het 22.180 vierkante meter omvattend complex komt te staan op de Trapeziumlocatie tussen het station en het Eemplein.

BNA pleit voor ministerie van ruimtelijke ontwikkeling en wonen

Vandaag, 13:38

Ook roept de brancheorganisatie voor architecten de politiek op om ruimtelijke kwaliteit te verankeren, de aanbestedingscultuur te verbeteren en te zorgen voor duidelijke en landelijk uniforme wet- en regelgeving ten aanzien van duurzaamheid.

Eerste fase Portugees project van NEXT architects opgeleverd

Vandaag, 11:23

Naar ontwerp van NEXT architects in samenwerking met het lokale bureau Fragmentos is op de plek van een vroegere supermarkt met een grote parkeerplaats een ondergronds winkelcentrum met erboven 35 luxe appartementen gerealiseerd.

Francon opent tijdelijke winkelinstallatie 'Scene' in samenwerking met KAAN Architecten

30 november, 2:14

Het Rotterdamse modelabel Francon opent tijdelijke winkelinstallatie in een gebouw van KAAN Architecten

Zeeland wil meer grip op uitbreidingsplannen recreatiesector

Vandaag, 14:46

In de kustzone van de provincie zijn tussen 2018 en 2022 de meeste vakantiewoningen in heel het land gebouwd.

Portaal en AM slaan handen ineen voor krachtige wijken in regio Utrecht

Vandaag, 10:53

Gebiedsontwikkelaar AM en woningcorporatie Portaal sluiten intentieovereenkomst voor langjarige samenwerking bij ontwikkeling van krachtige wijken in regio Utrecht.