Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020, 9:42

Op de plek van de voormalige bioscoop Lumière in het centrum van Rotterdam verrijst een nieuw complex met onder andere een tweehonderd meter hoge toren. Het plan, dat eveneens Lumière is gedoopt, voorziet in vierhonderd huurwoningen, retail, horeca en andere functies, waaronder een filmhuis met uitzicht over de binnenstad. KAAN Architecten maakt het ontwerp.

Woensdag hebben de gemeente Rotterdam en de ontwikkelaars Manhave en VORM het plan voor het project op de hoek van de Kruiskade en de Lijnbaan gepresenteerd. Of het bestaande pand (geheel of deels) wordt getransformeerd en in de nieuwbouw opgenomen, wordt nog onderzocht, laat een medewerker van VORM weten.

Naast nieuwe woningen en een uitgebreidere mix van functies dan nu het geval is in het oude Lumièrepand moet het project bijdragen aan meer groen, betere verblijfsruimtes en een nieuwe looproute in de binnenstad.

Van de vierhonderd appartementen valt dertig procent in het middensegment, laten de betrokken partijen weten. Tot de andere functies behoren het genoemde filmhuis, kantoorruimtes, een hotel, conferentieruimte, een zwembad met fitnessruimten en een bar met groot terras. Verder is er plek voor hoogwaardige retail en horeca en functies als een fietsenstalling of kinderdagverblijf.

Prominente entree
Het nieuwe Lumière krijgt een prominente entree aan de Lijnbaan, inclusief een enkele verdiepingen hoog atrium waar alle functies samenkomen. Het plan omvat behalve een toren lagere en volgens de ontwikkelaars gevarieerde bebouwing, hofjes en een route door het Lijnbaanhof. Ook wordt gedacht aan groen en verblijfsruimten op bijvoorbeeld daken en terrassen.

Lumière sluit aan op het rijksmonumentale Lijnbaanensemble, maar maakt er formeel geen deel van uit, meldt de gemeente Rotterdam. De beroemde winkelstraat en de acht Lijnbaanflats vormen een stedenbouwkundig geheel. In het ontwerp wordt rekening gehouden met het voetgangersgebied en een nabijgelegen flat op de Kruiskade die hoort tot het Lijnbaanensemble.

“Tijdens het ontwerp wordt rekening gehouden met de kernwaarden van het Rijksmonument. Met veel aandacht en respect zal hier als het ware een chirurgische ingreep plaatsvinden in het stedelijk weefsel van de binnenstad en de monumentale ruimte”, beloven de ontwikkelaars. Ook wordt in het plan veel aandacht besteed aan duurzaamheid, laten de partijen alvast weten.

Bestemmingsplan
De gemeente Rotterdam heeft dinsdag de nota van uitgangspunten voor het plan vastgesteld. Eind volgend jaar moet het bestemmingsplan ter inzage liggen. Daarna wordt ook meer duidelijk over het vervolgtraject. In het Lumièrepand van was 1955 tot 2003 het gelijknamige filmtheater gehuisvest, momenteel zitten er winkels, horeca en een sportschool in het gebouw.

Trefwoorden

rotterdam vorm ontwikkeling kaan architecten lijnbaan lumière manhave hoogbouw woontoren toren

1	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
2	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari
5	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Onderzoeksvoorstel BURA en Civic wint Highrise Innovation Award

26 januari 2021

Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam

28 september 2023

Vanavond: Nanne de Ru en Dikkie Scipio bij Architects, Not Architecture

10 maart 2021

V8 Architects presenteert bouwfoto’s 150 meter hoge Cooltoren

8 april 2021

Gemeenteraad Rotterdam stelt bestemmingsplannen RISE en Lumière vast

25 februari 2025

VORM en Oudendal Groep werken samen aan herontwikkeling Schipholweg Leiden

8 december 2021

Team met KAAN Architecten ontwerpt nieuw havencoördinatiecentrum Antwerpen

17 november 2023

2021 in tien podcasts door Daan Roggeveen

30 december 2021

1.500 woningen en 220 meter hoge toren op Codrico-terrein Katendrecht

2 december 2020

Hoogste punt voor woontorens Zalmhaven II en III Rotterdam

15 december 2020

De knik maakt het verschil in woontoren The Muse

26 oktober 2020

Plannen voor een veerkrachtige stad; KAAN Architecten in Amsterdam

16 september 2020

Masterplan met hoogbouw en drijvend stadspark voor Rijnhaven gepresenteerd

6 maart 2020

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

23 mei 2019

STACK Rotterdam vormt afsluiting ontwikkeling Müllerpier

18 december 2020

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

27 januari 2021

Recordaantal bouwvergunningen aangevraagd in Rotterdam

19 februari 2021

Transformatie Galeries Modernes Rotterdam tot hotel gestart

22 februari 2021

Nanne de Ru en Dikkie Scipio op 'Nederlandse' editie Architects, Not Architecture

2 maart 2021

KAAN Architecten geeft KMSKA in Antwerpen nieuwe dimensie

3 maart 2021

Rotterdams bureau ontwerpt pure en krachtige toren voor Malta

6 april 2021

Nieuwe rechtbank van Amsterdam heeft rijke binnenwereld

29 april 2021

KAAN Architecten presenteert eerste film op platform Minutes

21 mei 2021

De ongewenste Walvis werd een luchtige buurtgenoot

8 juni 2021

Voorlopig ontwerp hoogbouwproject Lumière Rotterdam gepresenteerd

16 juni 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Aldo Trim over complexe binnenstedelijke hoogbouw

10 april 2025

Andere nieuwsberichten

Binnentuin speelt belangrijke rol in woongebouw BuitenBuren Almere

27 februari, 4:12

In het centrum van Almere Buiten komt een complex met 224 woningen rond een binnentuin. Het gebouw, dat er in 2030 moet staan, is ontworpen door De Zwarte Hond.

MOOI Noord-Holland opent inschrijving voor Arie Keppler Prijs 2026

27 februari, 3:27

Met de tweejaarlijkse prijs worden projecten en beleidsplannen beloond die aantoonbaar bijdragen aan de kwaliteit van de leefomgeving in Noord-Holland.

Provincie en consortium van adviesbureaus presenteren Toekomstvisie Limburg 2050

27 februari, 2:31

De provincie Limburg heeft samen met een consortium van adviesbureaus de Toekomstvisie Limburg 2050 opgesteld die onlangs werd vastgesteld.

Amsterdam bouwt aparte fietsbrug tussen Zeeburgereiland en Indische Buurt

27 februari, 11:18

Vanwege een forse verwachte groei van het aantal fietsers moet de nieuwe brug de bestaande Amsterdamse brug ontlasten. De gemeente verwacht dat de brug, die nog moet worden ontworpen, er rond 2032 ligt.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

27 februari, 12:06

Met de hoge woningnood en dito leegstand in Nederlandse winkelstraten zou je zeggen dat een plus een twee is.

OVV over fataal brugongeluk Lochem: onderlinge controle ontbrak

26 februari, 11:49

De partijen die betrokken waren bij de bouw van een brug over het Twentekanaal bij Lochem hebben de risico's van dit bouwproject van tevoren onvoldoende in kaart gebracht.