Voorlopig ontwerp hoogbouwproject Lumière Rotterdam gepresenteerd

16 juni 2022, 11:20

Op de vastgoedbeurs Provada is het voorlopig ontwerp voor hoogbouwproject Lumière in het centrum van Rotterdam gepresenteerd. Op de plek van de voormalige Lumière-bioscoop op de hoek van de Lijnbaan en de Kruiskade verrijst een multifunctioneel complex met een ongeveer tweehonderd meter hoge toren. KAAN Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp, LOLA Landscape Architects verzorgt het groenontwerp.

Lumière gaat plek bieden aan 416 woningen, waarvan minimaal een derde middenhuur, een hotel met 180 kamers, winkels, horeca, bedrijfsruimten en maatschappelijke voorzieningen. Vóór 2025 zal de bouw niet starten vanwege doorlopende huurcontracten en de vergunningsprocedure, maar de ontwikkelaars Manhave en VORM hopen dat jaar wel te beginnen met bouwen.

De toren wordt voorzien van een strak gevelraster, waarin terugliggende balkons voor de woningen zijn opgenomen. Beneden is het ontwerp verfijnder, met een subtiele geleding van volumes die tevens programmaonderdelen als het hotel afleesbaar maken. Op de hoek van de Kruiskade en de Lijnbaan komt de plint met onder meer de entree die naar een groot atrium leidt.

Het complex loopt aan de achterzijde door over de Lijnbaanhof tot aan de Karel Doormanstraat. Dit deel biedt plek aan winkels en horeca, met ertussen buitenruimte waar bezoekers kunnen wandelen en op een terras zitten. Op het maaiveld en de daken van de bebouwing wordt groen gerealiseerd volgens een plan van LOLA Landscape Architects.

Beton en staal
De hoofddraagconstructie bestaat voornamelijk uit beton en staal. Dit is volgens de ontwikkelaars noodzakelijk om een gebouw de benodigde stijfheid en sterkte mee te geven om tot tweehonderd meter te kunnen bouwen. Wel wordt gekeken naar milieuvriendelijker methoden om de materialen te kunnen produceren.

“Er komen allerlei technieken op de markt die interessant kunnen zijn voor Lumière. Omdat we nog drie jaar hebben tot start bouw kunnen we baanbrekende innovaties op het gebied van duurzaamheid meenemen, mits deze financieel haalbaar en te integreren zijn in het project”, laten de betrokken partijen weten.

De gevel wordt waarschijnlijk gerealiseerd van keramiek en microbeton, met glazen balustrades en een achtergevel van geanodiseerde aluminiumplaten. KAAN Architecten doet hier onderzoek naar. Zowel de woningen als het hotel krijgen een verdiepingshoogte van, 2,85 meter, zodat deze functies in de toekomst één-op-één uitwisselbaar zijn.

Trefwoorden

lumière hoogbouw rotterdam manhave vorm hotel woningbouw toren winkels horeca lijnbaan kaan architecten lola landscape architects

1	The Pulse of Amsterdam op de Zuidas officieel opgeleverd vrijdag, 15 november
2	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
3	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
4	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
5	48 grondgebonden woningen op bosrijke locatie Almere Duin vrijdag, 15 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam

28 september 2023

KAAN Architecten geselecteerd voor ontwerp gerechtsgebouw in Nancy

28 september 2022

‘Onze rivieren drijven vol bouwmaterialen’

22 juni 2022

Een golvende mijlpaal in Amsterdam Buitenveldert

20 december 2022

LOLA geselecteerd voor landschapsontwerp Hartree in Cambridge

18 juli 2023

Team met KAAN Architecten ontwerpt nieuw havencoördinatiecentrum Antwerpen

17 november 2023

VanWonen ontwikkelt woontoren in stationsgebied Nijmegen

2 januari 2023

Team met KAAN en DELVA wint tender ‘Poort van de Prijkels’ in Vlaanderen

19 juni 2023

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020

Zalmhaventorens KAAN Architecten slaan brug tussen hele hoge buur en omgeving

13 mei 2022

Transformatie Galeries Modernes Rotterdam tot hotel gestart

22 februari 2021

Plannen voor een veerkrachtige stad; KAAN Architecten in Amsterdam

16 september 2020

Nog niet klaar, wel officieel geopend: Forum Rotterdam

25 september 2020

Gevels van winkelblok aan de Lijnbaan vernieuwd

23 augustus 2019

Vernieuwde Lijnbaan Rotterdam feestelijk geopend

22 november 2018

Video: Andere Tijden over De Lijnbaan

19 december 2014

‘Pop-upclub’ BAR Rotterdam geopend

8 augustus 2011

BETA ontwerpt woontoren in Baankwartier Rotterdam

15 juni 2022

Rotterdam als laboratorium voor de veerkrachtige stad

15 juni 2022

Kraaijvanger Architects renoveert Holbeinhuis aan Coolsingel

10 juni 2022

Summerschool in teken van wederopbouw Rotterdam

10 juni 2022

‘Zonder biodiversiteit loopt de stad vast’

8 juni 2022

Lessen uit de Wederopbouw voor huidige wooncrisis

17 juni 2022

Eerste monografie van KAAN Architecten verschenen

24 juni 2022

Stadsmuseum Gent houdt expositie over hoogbouw in de Lage Landen

8 september 2022

KMSKA heropent na verbouwing van elf jaar

26 september 2022

'Who's Ugly Now' – visueel essay rond Rotterdam door Riccardo de Vecchi

21 december 2022

KAAN Architecten presenteert opgeleverd House of Communication München

20 januari 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Jos Melchers over binnenstedelijke verdichting en hoogbouw

13 mei

Andere nieuwsberichten

Een houten villa genesteld in het bos

54 minuten geleden

Het ontwerp van Kumiki Architecture voor Bosvilla Oostvoorne is erop gericht dat de familiewoning als het ware opgaat in de natuur. De volumes van de benedenverdieping liggen iets verzonken en de gevel is bekleed met gebrand hout.

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

3 uur geleden

De bouw van het nieuwe Doris Duke Theatre in het Amerikaanse Becket, Massachusetts naar ontwerp van Mecanoo vordert gestaag.

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer

Vandaag, 13:15

De belangrijkste ingrepen zijn het terugplaatsen van de hoofdentree naar het Lange Voorhout en het verbouwen van het deel tussen het monument en de uit 1997 stammende bouwdeel door Aldo en Hannie van Eyck.

Prestigieuze Galerij der Koningen in Museo Egizio na herontwerp door OMA officieel geopend

Vandaag, 11:15

Het ontwerp door David Gianotten en Andreas Karavanas van OMA, in samenwerking met Andrea Tabocchini Architecture (ATA), plaatst de sculpturen in een heldere eigentijdse interpretatie van hun oorspronkelijke architectonische context.

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

1 uur geleden

Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.

Tender voor woonblokken op twee van de laatste kavels Eenhoorngebied Amsterdam

3 uur geleden

Gezocht wordt naar een partij die op de kavels 2a en 6 voor 8.858 m² aan woningen en voorzieningen wil realiseren.

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

Gisteren, 16:08

Volgens de belangenorganisatie voor huurders blijft het kabinet koersen op een torenhoge huurstijging. Dat is voor de bond onacceptabel.

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

Gisteren, 09:35

Sinds de introductie van de Wet betaalbare huur deze zomer zijn per saldo meer dan 3.000 huurwoningen van de markt verdwenen. Met name het aanbod van duurdere huurwoningen is afgenomen.