Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019, 13:52

Rotterdamse torens mogen de komende jaren verder de hoogte in. De gemeente heeft de limiet op 250 meter gesteld, in plaats van de 200 meter die nu geldt. Ook breidt Rotterdam het aantal hoogbouwlocaties uit.

Dat staat allemaal in de Hoogbouwvisie 2019 die het Rotterdamse stadsbestuur woensdag heeft gepresenteerd. “Rotterdam heeft meer woonruimte nodig. Tot 2040 komen er 50.000 nieuwe woningen bij. Dat betekent dat ook de prachtige skyline van Rotterdam de komende jaren mee gaat groeien met de stad”, zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen), die meent dat het eerste gebouw van 250 meter er over tien jaar moet kunnen staan.

De hoogbouwzone voor de Rotterdamse binnenstad wordt uitgebreid met Pompenburg en de omgeving Rijnhaven, meldt de gemeente voorts. De stad krijgt daarnaast drie nieuwe gebieden waarin hoogbouw wordt toegestaan: Feyenoord City, Hart van Zuid en de Alexanderknoop (tot maximaal 150 meter).

Levendigheid
De gemeente wil de levendigheid op straat rond hoge gebouw bevorderen door functies als wonen en werken te combineren en plinten in te vullen met winkels, horeca en sportvoorzieningen (al geldt dat laatste al jaren als beleid). In de nieuwe hoogbouwvisie staan ook maatregelen om te zorgen voor minder anonimiteit.

“We willen slimmer hoger bouwen. Een hoogbouwcomplex kan bijvoorbeeld openbare ruimten hebben, zodat je vanuit de parkeergarage eerst uitstapt in een lobby met een gastvrouw om er de overstap te maken naar de lift. Of een gezamenlijke daktuin. Het gaat erom dat je elkaar tegenkomt. Dat zorgt voor meer levendigheid en minder anonimiteit’’, zegt wethoiuder Kurvers.

Daken
Rotterdam gaat verder ook een multifunctionele inrichting van daken verplicht stellen. Hierbij kan worden gedacht aan combinaties van energie, wateropvang, groen, spelen en zonne-energie. Met op elke locatie een oplossing op maat, besluit de gemeente Rotterdam.

Overigens wordt in Rotterdam al gebouwd aan een toren die hoger is dan de huidige limiet die geldt voor hoogbouw. Het gaat om de 215 meter hoge Zalmhaventoren, die in 2022 klaar moet zijn.

Trefwoorden

hart van zuid pompenburg rotterdam hoogbouwvisie feyenoord city hoogbouw

1	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
2	Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk vrijdag, 17 oktober
3	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
4	Gezicht van de tijd woensdag, 15 oktober
5	Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam vrijdag, 17 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

20 april 2020

Video: Francine Houben schetst perspectief voor Rotterdam-Zuid

29 november 2019

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Rotterdam gaat 6.100 woningen versneld bouwen

14 september 2020

Bouw hoogste woontoren van Nederland gestart

26 oktober 2018

OZ ontwerpt toren aan de Baan in Rotterdam

25 september 2019

Definitief ontwerp stadion Feyenoord gepresenteerd

20 september 2019

Dutch Windwheel-consortium onthult mock-up ‘smart building as a service’

24 september 2019

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

1 juli 2019

Mijlpalen voor woontorens The Muse en CasaNova

14 juni 2019

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

23 mei 2019

Woontoren op plek voormalige drukkerij Rotterdam

7 mei 2019

'Quality-team' aangesteld voor Feyenoord City

5 februari 2019

Barcode Architects ontwerpt eerste gebouw Feyenoord City

17 juli 2018

Zwembad in oud deelgemeentekantoor Rotterdam geopend

23 februari 2018

Bouw Kunstenpand Hart van Zuid officieel van start

18 april 2018

Conceptvisie vernieuwing gebied Pompenburg gepresenteerd

3 december 2018

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

5 december 2018

Rotterdam wil zevenhonderd woningen rond spoor Hofplein

14 november 2018

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

17 oktober 2019

Nieuwe editie Stadmakerscongres in Rotterdam

23 oktober 2019

Rotterdams plan moet CO2-uitstoot halveren

22 november 2019

Vier architectenbureaus geselecteerd voor Nieuw Kralingen

5 december 2019

Feyenoord stelt mogelijke verhuizing naar nieuw stadion jaar uit

11 december 2019

Ondernemers komen met nieuw plan voor uitbreiding Kuip

9 april 2020

Gebiedsvisie maakt het verschil in nieuw moderniseringsplan De Kuip

17 april 2020

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei 2020

Rotterdam wil komende twintig jaar 50.000 woningen bijbouwen

12 juni 2020

OMA en LOLA tonen uitgewerkt ontwerp Feyenoord-stadion

23 juni 2020

Autoluwe woonbuurt op oud trainingscomplex Varkenoord

8 juli 2020

‘Bijdrage gemeente aan stadion Feyenoord onvoldoende onderbouwd’

9 juli 2020

Feyenoord: komst van nieuw stadion is haalbaar

17 september 2020

Rotterdam zet veel oude gebouwen om naar woningen

29 oktober 2020

Rotterdam wil 1.300 woningen bouwen aan Hofplein

17 november 2020

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

16 december 2020

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

18 december 2020

Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat

3 mei 2021

Rotterdam maakt werk van overkluizing spoor naast De Kuip

24 juni 2021

Orange Architects coördinerend architect Colosseumweglocatie Feyenoord City

12 november 2021

Grote waterbuffer voor Hart van Zuid Rotterdam

24 maart 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Enschede als 'vernieuwende stad' centraal tijdens negende Dag van de Stad

Gisteren, 15:47

Op maandag 10 november vindt de negende editie van de Dag van de Stad plaats. Het jaarlijkse stadscongres strijkt dit jaar onder het thema De vernieuwende stad neer in Enschede.

Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord

Gisteren, 14:35

Op de plek van het voormalige onderkomen van elektronicazaak Radio Correct in Rotterdam-Noord is naar ontwerp van EGM architecten een nieuw woongebouw gerealiseerd.

De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid

Gisteren, 13:42

Het sociale woningbouwproject De Louise in de wijk Overhoeks in Amsterdam Noord is ontworpen door De Zwarte Hond in opdracht van woningcorporatie Ymere.

Paviljoen met zonne-energieopwekkend textiel op Ketelhuisplein in Eindhoven

Gisteren, 11:02

Op het Ketelplein in Eindhoven is afgelopen zaterdag het Umbra Pavilion geopend. Het paviljoen, dat is ontworpen en ontwikkeld door Studio Pauline van Dongen en Tentech, is voorzien van een zonne-energieopwekkend textiel.

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

Gisteren, 11:54

Het inperken van de mogelijkheden om in bezwaar te gaan tegen bouwplannen is een risico voor de rechtsstaat, stelt de Nederlandse orde van advocaten.

Controle na asbestsanering schiet in derde van gevallen tekort

Gisteren, 09:31

Daardoor worden gebouwen schoon verklaard terwijl er nog asbestresten aanwezig zijn, waarschuwt de Arbeidsinspectie.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

17 oktober, 4:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw

17 oktober, 10:11

Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.