Achterzijde Piekstraat 69 t/m 71 in Rotterdam

Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat

3 mei 2021, 15:54

De gemeente Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan de Piekstraat op de Kop van Feijenoord. De bedoeling is om nieuwbouw te combineren met herontwikkeling van bestaande industriegebouwen. Ook komt er ‘nadrukkelijk’ ruimte voor kleine bedrijvigheid en er zal meer groen worden gerealiseerd in de nu nog stenige omgeving.

De uitgangspunten zijn vastgelegd in een ambitiedocument dat de grondeigenaren van de Piekstraat en de gemeente Rotterdam samen hebben opgesteld, zo is maandag bekendgemaakt. Het College van B&W heeft zijn akkoord gegeven voor het document, dat binnenkort in de gemeenteraad wordt besproken, meldt de gemeente Rotterdam.

“In dit verborgen stukje Rotterdam op een prachtige plek aan de Nieuwe Maas willen we een woon-werkgebied maken’”, zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen). “De Piekstraat ligt tussen Feyenoord City en de Kop van Zuid. Het is een gebied met oude industriegebouwen dat veel kansen biedt voor ontwikkeling, bijvoorbeeld voor woningen voor alle inkomensgroepen.”

Woningen voor alle inkomensgroepen
Met de nieuwe plannen wil de gemeente Rotterdam de doorstroommogelijkheden voor bewoners van Feijenoord vergroten. De Piekstraat maakt deel uit van de Kop van Feijenoord, een langgerekt gebied aan de Maas dat op termijn plaats gaat bieden aan woningen voor alle inkomensgroepen en kleinschalige bedrijvigheid. De buitenruimte wordt opnieuw ingericht met meer groen.

Het programma behelst maximaal 135.000 vierkante meter bruto vloeroppervlakte aan de westzijde van de Piekstraat. Hiervan wordt twee derde tot driekwart ingevuld met woningen en minimaal tien procent met bedrijfsruimte, laat de gemeente Rotterdam weten. Van de woningen wordt minimaal 35 procent in het middensegment gerealiseerd en minstens 15 procent in het sociale segment.

Om een gevarieerd beeld te realiseren, zal de bouwhoogte niet overal gelijk zijn. De maximale bouwhoogte is volgens het bestemmingsplan 50 meter, met uitzondering van twee hoogteaccenten waar bouwen tot 60 en 65 meter mogelijk is, aldus de gemeente Rotterdam.

Woontoren KCAP
Opvallend genoeg loopt tegen de eerste woningbouwontwikkeling aan de Piekstraat een zaak bij de Raad van State. De bouw van een door KCAP Architects&Planners ontworpen woontoren loopt naar verwachting enkele maanden vertraging op na een tussenvonnis van de hoogste bestuursrechter die wil dat er meer duidelijkheid komt over geurhinder die de nieuwe bewoners mogelijk kunnen ondervinden van de vlakbij gelegen fabriek van Hunter Douglas.

Dat bedrijf had de zaak aangespannen tegen het bestemmingsplan van de gemeente Rotterdam. De wereldmarktleider in raambekleding had eerder een speciale schoorsteen laten bouwen om ervoor te zorgen dat er op leefniveau (1,5 meter) geen geuroverlast is. Dat wil volgens Hunter Douglas niet zeggen dat er op grotere hoogte ook niet het geval is.

‘Buiten de reikwijdte’
Ook wil de Raad van State dat er meer uitleg komt over waarom het geluid dat de schoorstenen van Hunter Douglas produceren, binnen de regels past. De gemeente Rotterdam krijgt twintig weken de tijd om extra onderzoeken uit te voeren en een verklaring te geven. De gemeente laat weten dat de woontoren ‘buiten de reikwijdte’ van de maandag gepresenteerde plannen valt.

Trefwoorden

kop van feijenoord rotterdam-zuid piekstraat woningbouw rotterdam feijenoord

1	De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in maandag, 27 november
2	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november
3	Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten dinsdag, 28 november
4	Detail: stamplemen wanden maken badhuis deel van het landschap woensdag, 29 november
5	Grosfeld Bekkers van der Velde wint selectie clubgebouw Roelofarendsveen maandag, 27 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Toren in centrum Rotterdam als een woonerf op hoogte

10 mei 2021

Ontwikkelovereenkomst voor woontoren van Huis op Zuid in Rotterdam

19 mei 2021

Carnisse Eiland wordt nieuwe parkbuurt in Rotterdam-Zuid

2 maart 2022

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

23 mei 2019

Heijmans en AM gaan woningen bouwen in Feyenoord City

5 maart 2021

Terugkijken: presentatie en talkshow Rotterdamse stadsprojecten

1 februari 2021

Zuid-Holland en Rotterdam tekenen het Woon-werkakkoord Feyenoord City.

25 januari 2021

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

18 december 2020

Rotterdam gaat 6.100 woningen versneld bouwen

14 september 2020

OMA en LOLA tonen uitgewerkt ontwerp Feyenoord-stadion

23 juni 2020

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019

Foto's + video: CPO-project Overtuin in Rotterdam

23 april 2021

Rotterdam bouwt groot onderwijscomplex op Zuid

9 april 2021

18 miljoen extra voor energietransitie in Rotterdam-Zuid

15 april 2021

Royaal wonen uitgangspunt voor Stadsbouwgroep Overmaat

25 maart 2021

Blok met 167 woningen voor wijk Parkstad Rotterdam-Zuid

4 februari 2021

Team met ROFFAA, XML en Flux mag project Leeuwenkuil Rotterdam realiseren

19 juni 2020

Rotterdam-Zuid krijgt twee buurtschappen in parkomgeving

2 april 2020

Video: Francine Houben schetst perspectief voor Rotterdam-Zuid

29 november 2019

Manifest biedt aanzet integrale visie voor Rotterdam-Zuid

16 augustus 2021

Vijf ontwerpteams maken schetsontwerp Centrale Bibliotheek Rotterdam

4 november 2021

Plan voor 1.200 woningen op plek margarinefabriek Rotterdam

22 december 2021

Bouw sluitstuk CPO-project Overmaas van start gegaan

10 februari 2022

Woonblok Malieklos in Rotterdam-Zuid opgeleverd

24 maart 2022

Cepezed ontwerpt onderwijscomplex Laan op Zuid Rotterdam

1 september 2022

Rotterdam wil nieuwe brug over de Maas van Oost naar Zuid

28 september 2022

Pastors: bewoner nog meer betrekken bij verbeteren Rotterdam-Zuid

9 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Contract voor bouw Huis voor de Stad Amersfoort getekend

1 december, 3:37

Naar verwachting wordt komend voorjaar gestart met de bouw van het Huis voor de Stad, dat is ontworpen door Kraaijvanger Architects. Het 22.180 vierkante meter omvattend complex komt te staan op de Trapeziumlocatie tussen het station en het Eemplein.

BNA pleit voor ministerie van ruimtelijke ontwikkeling en wonen

1 december, 1:38

Ook roept de brancheorganisatie voor architecten de politiek op om ruimtelijke kwaliteit te verankeren, de aanbestedingscultuur te verbeteren en te zorgen voor duidelijke en landelijk uniforme wet- en regelgeving ten aanzien van duurzaamheid.

Eerste fase Portugees project van NEXT architects opgeleverd

1 december, 11:23

Naar ontwerp van NEXT architects in samenwerking met het lokale bureau Fragmentos is op de plek van een vroegere supermarkt met een grote parkeerplaats een ondergronds winkelcentrum met erboven 35 luxe appartementen gerealiseerd.

Francon opent tijdelijke winkelinstallatie 'Scene' in samenwerking met KAAN Architecten

30 november, 2:14

Het Rotterdamse modelabel Francon opent tijdelijke winkelinstallatie in een gebouw van KAAN Architecten

Zeeland wil meer grip op uitbreidingsplannen recreatiesector

1 december, 2:46

In de kustzone van de provincie zijn tussen 2018 en 2022 de meeste vakantiewoningen in heel het land gebouwd.

Portaal en AM slaan handen ineen voor krachtige wijken in regio Utrecht

1 december, 10:53

Gebiedsontwikkelaar AM en woningcorporatie Portaal sluiten intentieovereenkomst voor langjarige samenwerking bij ontwikkeling van krachtige wijken in regio Utrecht.