Rotterdam-Zuid krijgt twee buurtschappen in parkomgeving

2 april 2020, 11:42

In het park De Twee Heuvels in Rotterdam-Zuid komen twee buurtschappen met in totaal 32 woningen, onlosmakelijk verbonden met het omliggende landschap. Met het ontwerp hebben MIX architectuur en MAAK space onlangs de tender van de gemeente Rotterdam gewonnen.

De opgave voor woningen in park De Twee Heuvels maakt deel uit van een omvangrijke gebiedsontwikkeling in Rotterdam-Zuid. Aan de noordzijde van het park komt aan weerszijden van Zwembad IJsselmonde een cluster met respectievelijk achttien en veertien woningen. Beide buurtschappen krijgen eenzelfde ruimtelijke opzet en architectonische uitwerking.

De clusters bestaan uit losjes gegroepeerde, kleinschalige volumes met in alle windrichtingen zicht op het park. Het parklandschap spoelt tussen de volumes door, waardoor zowel ruimtelijk als visueel de buurtschappen en de omgeving sterk met elkaar verbonden raken.

Collectief en privé
De positionering van de woningen rondom een centrale ruimte moet het collectief van de buurtschappen versterken. Met de gezamenlijke buitenruimte willen de architecten ontmoeting en onderling contact tussen de bewoners stimuleren.

De robuuste plint van de twee- en drie-onder-een-dakwoningen is verzonken in het parklandschap. De verdiepingen erboven komen los van het maaiveld met transparante volumes in glas en hout, legt MIX architectuur uit. In het ontwerp bewaken de architecten de balans tussen de collectiviteit van de centrale ruimte en de privacy in de eigen woning.

De zongerichte terrassen vormen een integraal onderdeel van de architectuur. Gesitueerd op de eerste verdieping zweven ze boven het park, wat het gevoel versterkt dat het landschap rond de woningen spoelt. Ze bieden een weids uitzicht over de omgeving en tegelijkertijd een gevoel van veiligheid en privacy, aldus de architecten.

Verschillen in landschap
Beide woonclusters bestaan uit een verzameling kleine volumes op een licht glooiend maaiveld. De hoogteverschillen leveren, naast privacy en parkbeleving, ook verschillen in nattere en drogere delen van het landschap. Hiervan is in het ontwerp gebruik gemaakt om de buurtschappen net op een andere manier in het park te laten opgaan.

Het westelijke buurtschap ‘Het ruisende riet’ sluit aan bij bestaande en nieuwe kwelsloten en bouwt op van nat aan de buitenzijde naar droog in de gezamenlijke hof. Het landschap krijgt bijvoorbeeld oeverplanten en meerstammige bomen. Het oostelijk gelegen buurtschap ‘De bloeiende bende’ krijgt een ander karakter met bloemrijk gras en bloeiende planten en bomen, leggen de architecten uit.

Duurzaam en natuurinclusief
De twee buurtschappen zijn door hun landschappelijke benadering en inpassing onlosmakelijk verbonden met het omliggende park. Met de keuze voor gebruik van natuurlijke materialen en een ingetogen uitstraling heeft MIX architectuur harmonie gezocht.

De platte daken krijgen een groen natuurdak en worden voorzien van pv-panelen. Voor rijders van een elektrische auto is voorzien in de mogelijkheid om het aantal pv-panelen te vergroten. In de collectieve buitenruimtes komen slimme regentonnen en wormenhotels.

Het ontwerp voor de twee buurtschappen past goed in de ambities van de gemeente Rotterdam voor een groene, gezonde en toekomstbestendige stad. De Rotterdamse Directie Stadsontwikkeling prijst dan ook het ontwerp om de uitwerking van het aspect duurzaam en natuurinclusief bouwen.

Team
Het winnende ontwerp is gemaakt in opdracht van Nederlandse Bouw Unie (NBU). MIX architectuur en MAAK space hebben vanuit de eigen achtergrond, respectievelijk architectuur en landschap, gezamenlijk het ontwerp gemaakt. Verder was duurzaamheidsadviseur Merosch betrokken bij de inzending.

Trefwoorden

park mix architectuur nederlandse bouw unie rotterdam maak space merosch rotterdam-zuid woningbouw buurtschap

1	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
2	Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn vrijdag, 13 februari
3	Leren van Santos dinsdag, 17 februari
4	Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen maandag, 16 februari
5	Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven vrijdag, 13 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

MIX architectuur ontwerpt twee woontorens Rotterdam Prinsenland

9 maart 2020

Vloeiende lijnen en afgeronde vormen voor woongebouw Ede

23 januari 2020

Bouw 'vakantiewoonbuurt' Zoetermeer volgend jaar van start

6 september 2019

Duurzaamheid en beeldkwaliteit voor sociale huurcomplexen in Kerckebosch

16 juni 2020

MIX architectuur ontwerpt nieuwe buurt voor oud Euretco-terrein Breda

25 november 2020

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

17 oktober 2019

'Quality-team' aangesteld voor Feyenoord City

5 februari 2019

130 miljoen euro voor Rotterdam-Zuid

15 maart 2018

Hoogbouw markeert nieuw hart van Bredase wijk

12 maart 2015

Nieuw ‘Huis op Zuid’ combineert sport en wonen in een gebouw

16 september 2020

Machinistenhof is gevarieerd en samenhangend bouwblok van SPEE architecten

6 april 2021

MIX architectuur transformeert gedateerd kantoorpand tot groene woonomgeving

23 april 2024

MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”

26 september 2023

Video: het MIX-paviljoen in zijn groene omgeving

8 mei 2025

Robuuste parkeergarage met tactiele gevel voor Oostenburg Amsterdam

22 april 2020

Rotterdam vraagt bijdrage Rijk voor bouw 7.000 huizen

1 juli 2020

Rotterdam wil voetgangers meer ruimte geven

8 oktober 2020

Website biedt inzicht in Rotterdamse woningbouwproductie

15 oktober 2020

Gebiedsontwikkelaar AM start presale van markant woongebouw Babel

18 november 2020

MIX architectuur presenteert eerste twee woongebouwen World Food Center

16 december 2020

Blok met 167 woningen voor wijk Parkstad Rotterdam-Zuid

4 februari 2021

Royaal wonen uitgangspunt voor Stadsbouwgroep Overmaat

25 maart 2021

18 miljoen extra voor energietransitie in Rotterdam-Zuid

15 april 2021

Foto's + video: CPO-project Overtuin in Rotterdam

23 april 2021

Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat

3 mei 2021

Luxe en duurzame villa aan meer bij Grebbeberg

7 mei 2021

Ontwikkelovereenkomst voor woontoren van Huis op Zuid in Rotterdam

19 mei 2021

MIX architectuur ontwerpt eerste woongebouwen zorglandgoed Middelharnis

27 juli 2021

Silvolde krijgt woonbuurt met 'rivierduin' als hart

27 september 2021

‘Zonder biodiversiteit loopt de stad vast’

8 juni 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Purmerend kiest ontwerp Vendrig Leegwater en Hans van der Heijden voor Schapenmarkt

Vandaag, 11:04

Inwoners van Purmerend hebben het ontwerp van Vendrig Leegwater Architecten en Hans van der Heijden Architecten gekozen voor de herontwikkeling van de Schapenmarkt.

AG NOVA ontwerpt woon-zorggebouw voor kwetsbare ouderen op Centrumeiland

Gisteren, 15:15

Het pand is bestemd voor bewoners die complexe zorg nodig hebben en met ondersteuning in de stad kunnen blijven wonen.

Team van Nederlandse en Oekraïense architecten ontwikkelt open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne

Gisteren, 13:57

Een team van Orange Architects, NOVA en ReThink heeft samen met een verschillende vastgoed en productontwikkelaars op het gebied van modulair bouwen een schaalbaar, open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne ontwikkeld.

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

Gisteren, 11:05

Hoe kun je in Rotterdam honderdduizend nieuwe woningen realiseren zonder nieuwe wijken te hoeven aanleggen? In een tentoonstelling bij OMI laten Platform Woonopgave en Recht op de Stad zien op welke manieren dat kan.

Noord-Holland geeft ontheffing voor bouw datacenter in Aalsmeer

Vandaag, 14:09

De voorbereidingen op de bouw van een datacenter op het terrein van een voormalige bloemenveiling in Aalsmeer kunnen doorgaan.

Nederland en België onderzoeken treinverbinding Eindhoven-Brussel

Vandaag, 12:02

Het kan gaan om nieuw spoor, maar ook om een nieuwe treindienst over bestaand spoor.

Nieuwe minister VRO: nieuwe steden bouwen zal moeten

Vandaag, 10:03

De vraag waar die nieuwe steden zouden moeten komen, wilde Elanor Boekholt-O'Sullivan nog niet beantwoorden.

Ridderkerk hoeft voorlopig niet samen te werken bij verdeling huurwoningen

Gisteren, 16:29

De provincie Zuid-Holland mag Ridderkerk voorlopig niet dringen om hierbij samen te werken met elf andere gemeenten.

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

Gisteren, 11:59

Cijfers wijzen uit dat in het derde kwartaal van vorig jaar bijna 4700 euro per vierkante meter werd betaald voor woningen met een energielabel A of beter.