Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Rotterdam-Zuid krijgt twee buurtschappen in parkomgeving

2 april 2020, 11:42

In het park De Twee Heuvels in Rotterdam-Zuid komen twee buurtschappen met in totaal 32 woningen, onlosmakelijk verbonden met het omliggende landschap. Met het ontwerp hebben MIX architectuur en MAAK space onlangs de tender van de gemeente Rotterdam gewonnen.

De opgave voor woningen in park De Twee Heuvels maakt deel uit van een omvangrijke gebiedsontwikkeling in Rotterdam-Zuid. Aan de noordzijde van het park komt aan weerszijden van Zwembad IJsselmonde een cluster met respectievelijk achttien en veertien woningen. Beide buurtschappen krijgen eenzelfde ruimtelijke opzet en architectonische uitwerking.

De clusters bestaan uit losjes gegroepeerde, kleinschalige volumes met in alle windrichtingen zicht op het park. Het parklandschap spoelt tussen de volumes door, waardoor zowel ruimtelijk als visueel de buurtschappen en de omgeving sterk met elkaar verbonden raken.

Collectief en privé
De positionering van de woningen rondom een centrale ruimte moet het collectief van de buurtschappen versterken. Met de gezamenlijke buitenruimte willen de architecten ontmoeting en onderling contact tussen de bewoners stimuleren.

De robuuste plint van de twee- en drie-onder-een-dakwoningen is verzonken in het parklandschap. De verdiepingen erboven komen los van het maaiveld met transparante volumes in glas en hout, legt MIX architectuur uit. In het ontwerp bewaken de architecten de balans tussen de collectiviteit van de centrale ruimte en de privacy in de eigen woning.

De zongerichte terrassen vormen een integraal onderdeel van de architectuur. Gesitueerd op de eerste verdieping zweven ze boven het park, wat het gevoel versterkt dat het landschap rond de woningen spoelt. Ze bieden een weids uitzicht over de omgeving en tegelijkertijd een gevoel van veiligheid en privacy, aldus de architecten.

Verschillen in landschap
Beide woonclusters bestaan uit een verzameling kleine volumes op een licht glooiend maaiveld. De hoogteverschillen leveren, naast privacy en parkbeleving, ook verschillen in nattere en drogere delen van het landschap. Hiervan is in het ontwerp gebruik gemaakt om de buurtschappen net op een andere manier in het park te laten opgaan.

Het westelijke buurtschap ‘Het ruisende riet’ sluit aan bij bestaande en nieuwe kwelsloten en bouwt op van nat aan de buitenzijde naar droog in de gezamenlijke hof. Het landschap krijgt bijvoorbeeld oeverplanten en meerstammige bomen. Het oostelijk gelegen buurtschap ‘De bloeiende bende’ krijgt een ander karakter met bloemrijk gras en bloeiende planten en bomen, leggen de architecten uit.

Duurzaam en natuurinclusief
De twee buurtschappen zijn door hun landschappelijke benadering en inpassing onlosmakelijk verbonden met het omliggende park. Met de keuze voor gebruik van natuurlijke materialen en een ingetogen uitstraling heeft MIX architectuur harmonie gezocht.

De platte daken krijgen een groen natuurdak en worden voorzien van pv-panelen. Voor rijders van een elektrische auto is voorzien in de mogelijkheid om het aantal pv-panelen te vergroten. In de collectieve buitenruimtes komen slimme regentonnen en wormenhotels.

Het ontwerp voor de twee buurtschappen past goed in de ambities van de gemeente Rotterdam voor een groene, gezonde en toekomstbestendige stad. De Rotterdamse Directie Stadsontwikkeling prijst dan ook het ontwerp om de uitwerking van het aspect duurzaam en natuurinclusief bouwen.

Team
Het winnende ontwerp is gemaakt in opdracht van Nederlandse Bouw Unie (NBU). MIX architectuur en MAAK space hebben vanuit de eigen achtergrond, respectievelijk architectuur en landschap, gezamenlijk het ontwerp gemaakt. Verder was duurzaamheidsadviseur Merosch betrokken bij de inzending.

Trefwoorden

park mix architectuur nederlandse bouw unie rotterdam maak space merosch rotterdam-zuid woningbouw buurtschap

1	NYMA Watertoren getransformeerd tot ontmoetingsplek van makersplaats in Nijmegen dinsdag, 4 augustus
2	De Playlist: Francine van den Berg wil een all female punkband oprichten maandag, 3 augustus
3	Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park vrijdag, 7 augustus
4	Nieuw Echtenstein van LEVS vijzelt kwaliteit vergeten restruimte op dinsdag, 4 augustus
5	Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd woensdag, 5 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

MIX architectuur ontwerpt twee woontorens Rotterdam Prinsenland

9 maart 2020

Vloeiende lijnen en afgeronde vormen voor woongebouw Ede

23 januari 2020

MIX architectuur ontwerpt nieuwe buurt voor oud Euretco-terrein Breda

25 november 2020

Duurzaamheid en beeldkwaliteit voor sociale huurcomplexen in Kerckebosch

16 juni 2020

Bouw 'vakantiewoonbuurt' Zoetermeer volgend jaar van start

6 september 2019

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

17 oktober 2019

'Quality-team' aangesteld voor Feyenoord City

5 februari 2019

130 miljoen euro voor Rotterdam-Zuid

15 maart 2018

Hoogbouw markeert nieuw hart van Bredase wijk

12 maart 2015

Nieuw ‘Huis op Zuid’ combineert sport en wonen in een gebouw

16 september 2020

Machinistenhof is gevarieerd en samenhangend bouwblok van SPEE architecten

6 april 2021

MIX architectuur transformeert gedateerd kantoorpand tot groene woonomgeving

23 april 2024

MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”

26 september 2023

Video: het MIX-paviljoen in zijn groene omgeving

8 mei 2025

‘Zonder biodiversiteit loopt de stad vast’

8 juni 2022

Silvolde krijgt woonbuurt met 'rivierduin' als hart

27 september 2021

MIX architectuur ontwerpt eerste woongebouwen zorglandgoed Middelharnis

27 juli 2021

Ontwikkelovereenkomst voor woontoren van Huis op Zuid in Rotterdam

19 mei 2021

Luxe en duurzame villa aan meer bij Grebbeberg

7 mei 2021

Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat

3 mei 2021

Foto's + video: CPO-project Overtuin in Rotterdam

23 april 2021

18 miljoen extra voor energietransitie in Rotterdam-Zuid

15 april 2021

Royaal wonen uitgangspunt voor Stadsbouwgroep Overmaat

25 maart 2021

Blok met 167 woningen voor wijk Parkstad Rotterdam-Zuid

4 februari 2021

MIX architectuur presenteert eerste twee woongebouwen World Food Center

16 december 2020

Gebiedsontwikkelaar AM start presale van markant woongebouw Babel

18 november 2020

Website biedt inzicht in Rotterdamse woningbouwproductie

15 oktober 2020

Rotterdam wil voetgangers meer ruimte geven

8 oktober 2020

Rotterdam vraagt bijdrage Rijk voor bouw 7.000 huizen

1 juli 2020

Robuuste parkeergarage met tactiele gevel voor Oostenburg Amsterdam

22 april 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park

7 augustus, 11:37

Het nieuwe woningblok maakt deel uit van de stedenbouwkundige ontwikkeling Hyde Park in Hoofddorp.

Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV

6 augustus, 10:06

In het verticale dorp heeft iedere winkel, restaurant en culturele ruimte zijn eigen volume met voordeur aan een verticale openbare ruimte.

De Playlist: Alex Kypriotakis-Weijers zingt en performt op karaokefeestjes

6 augustus, 9:15

In de elfde aflevering van onze zomerserie spreken we met Alex Kypriotakis-Weijers, architect bij SVP Architectuur en Stedenbouw, die zingt en performt op karaokefeestjes.

Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd

5 augustus, 10:16

Onlangs is het gebouwencomplex in gebruik genomen als een van de gebouwen van de Europese Commissie.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.

VMN media neemt Vastgoedjournaal over

4 augustus, 10:05

Met de overname komt het vastgoedplatform onder een dak met andere vakmedia, waaronder Vastgoedmarkt, Cobouw en De Architect.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

31 juli, 4:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

29 juli, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.