Duurzaamheid en beeldkwaliteit voor sociale huurcomplexen in Kerckebosch

16 juni 2020, 11:19

In de bosrijke wijk Kerckebosch in Zeist zijn onlangs twee appartementengebouwen voor sociale huur opgeleverd, ontworpen door MIX architectuur. Het bureau verkreeg samen met BAM Wonen de opdracht via een prijsvraag, dankzij de beste score voor zowel duurzaamheid, bouwkosten als beeldkwaliteit.

In het ontwerp van de twee woongebouwen heeft MIX architectuur een balans gezocht tussen functionaliteit, betaalbaarheid en expressiviteit, legt het architectenbureau uit. Opvallend is het ontbreken van de, voor sociale huurcomplexen kenmerkende, galerij, aldus MIX architectuur. De design&build-competitie werd uitgeschreven door woningcorporatie Woongoed Zeist.

Flexibele opzet
Het architectenbureau heeft met beperkte middelen een hoogwaardige uitstraling weten te realiseren door uit te gaan van een heldere basis. Constructief zijn de twee gebouwen identiek, waarbij de opzet een grote flexibiliteit biedt. Dat heeft een individuele architectonische expressie mogelijk gemaakt, zoals te zien is in bijvoorbeeld de verschillende toplagen.

Ook de royaal bemeten terrassen zijn per gebouw op een andere wijze vormgegeven, vertellen de architecten. Voorzien van houten lamellen en woonkamerbrede puien fungeren ze als beschutte buitenkamers, die het contact met het bos versterken.

Ensemble
De twee nieuwe woongebouwen, Berkenveste en Dennenveste, omvatten in totaal tachtig appartementen. Ze vormen een samenhangend ensemble met twee eerder gebouwde objecten. Elk gebouw heeft daarbij een eigen uitdrukking en karakter, aldus MIX architectuur.

De vier gebouwen hebben afwisselend vijf en zes woonlagen en zijn verspringend naast elkaar gepositioneerd. Een verdiepte garage met privéparkeerplekken verbindt het viertal. In de verdiepte plint bevinden zich tevens bergingen.

Duurzaamheid
De twee appartementengebouwen voldoen aan de eisen voor BENG 1, meldt het architectenbureau. Door de hoge mate van isolatie is de energievraag laag. Per appartement zijn drie onderhoudsarme elektrische radiatoren geplaatst. De radiatoren gaan vanzelf uit wanneer de ruimte op temperatuur is, een raam open staat of niemand thuis is.

Verder maken de gebouwen gebruik van warmteterugwinning in de ventilatie en de badkamer. De afwezigheid van een ketel of warmtepomp en –leidingen bespaart veel materiaal, aldus MIX architectuur. PV-panelen op de daken voorzien in een groot deel van de benodigde elektriciteit.

Volgens het architectenbureau maken kleine aanpassingen het mogelijk om in de toekomst te voldoen aan BENG 2- en BENG 3-eisen.

Natuurinclusieve wijk
Kerckebosch is in 2019 bij de competitie Bouwen + Biodiversiteit aangewezen als ‘meest natuurinclusieve gebiedsontwikkeling’. Vanaf de start van de wijkvernieuwing in 2012 heeft de gemeente Zeist consequent een ecologische visie gehanteerd. De bestaande natuur werd zoveel mogelijk behouden en ontwikkelaars werden bij elke gronduitgifte tot duurzame oplossingen uitgedaagd.

Trefwoorden

bam wonen kerckebosch duurzaamheid woongoed zeist sociale woningbouw sociale huursector zeist mix architectuur

1	MVRDV en Zecc Architecten transformeren Heerlense kerk tot stadsbad donderdag, 17 april
2	Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief donderdag, 17 april
3	Circulair Nederlands paviljoen voor Expo 2025 Osaka geopend dinsdag, 22 april
4	Toch nog een goed idee voor Mona Keijzer dinsdag, 22 april
5	Verbijzonderde kopgevels geven woongebouw in Hilversum gezicht dinsdag, 22 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Kerckebosch Zeist uitgeroepen tot meest natuurinclusieve wijk

15 april 2019

MIX architectuur ontwerpt nieuwe buurt voor oud Euretco-terrein Breda

25 november 2020

Robuuste parkeergarage met tactiele gevel voor Oostenburg Amsterdam

22 april 2020

JMW architecten ontwerpt 570 betaalbare woningen in Haagse Moerwijk

15 september 2020

Rotterdam-Zuid krijgt twee buurtschappen in parkomgeving

2 april 2020

MIX architectuur ontwerpt twee woontorens Rotterdam Prinsenland

9 maart 2020

Appartementengebouw als sculptuur aan Veluwse bosrand

3 maart 2021

Vloeiende lijnen en afgeronde vormen voor woongebouw Ede

23 januari 2020

BAM Wonen bouwt Gashouderskwartier fase 2 in Arnhem

12 oktober 2020

Fabrieksgebouwen ENKA inspireren MIX bij groot woongebouw

1 februari 2021

Bouw 'vakantiewoonbuurt' Zoetermeer volgend jaar van start

6 september 2019

Sloopmaterialen van informatiecentrum Kerckebosch voor hergebruik naar Utrecht

25 november 2019

Villa geïnspireerd op bosachtige omgeving

8 januari 2015

MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”

26 september 2023

MIX architectuur presenteert eerste twee woongebouwen World Food Center

16 december 2020

Luxe en duurzame villa aan meer bij Grebbeberg

7 mei 2021

Veertien houten woningen in Kerckebosch Zeist vormen 'buurtschap'

23 juni 2021

MIX architectuur ontwerpt eerste woongebouwen zorglandgoed Middelharnis

27 juli 2021

Negen levensloopbestendige patiowoningen voor Kerckebosch Zeist

24 augustus 2021

Silvolde krijgt woonbuurt met 'rivierduin' als hart

27 september 2021

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

MIX architectuur B.V.

Andere nieuwsberichten

Concept PanoramaPark is winnaar van de prijsvraag Tweede Groene Ring Leiden

Gisteren, 15:40

In het plan van Polyfern landscape architects, samen met Bureau Brick, InnoBeweegLab en Allard van Leerdam, meandert een ruim 15 kilometer lange groene ruimte door de stad en verbindt (bestaande) plekken en landschappen met elkaar.

Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen

Gisteren, 13:59

Het winnende voorstel ‘Hoeksteen’, ontworpen door Studioninedots en ZUS, voorziet in 210 woningen in het huur- en koopsegment en wordt gerealiseerd met een houten kolomconstructie.

VenhoevenCS ontwerpt zwembad met houten draagconstructie dat zich letterlijk opent naar park

Gisteren, 12:30

In de zomer kunnen de glazen puien van Zwembad de Watergeus in Zoetermeer opengeschoven worden, zodat binnen en buiten letterlijk in elkaar overgaan, en de ligweide van het omliggende park direct bereikbaar is.

Circulair Nederlands paviljoen voor Expo 2025 Osaka geopend

22 april, 2:40

Minister-president Dick Schoof opent vandaag officieel het Nederlands paviljoen op Expo 2025 Osaka in Japan. Het is volledig volgens circulaire principes ontworpen en gebouwd door een Nederlands-Japans consortium met onder meer architectenbureau RAU.