Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

MIX architectuur transformeert gedateerd kantoorpand tot groene woonomgeving

23 april, 11:55

Een verouderd kantoorgebouw en een verharde parkeerplaats aan De Dreef in Zeist ondergaan binnenkort een transformatie tot duurzaam woongebouw met boomrijke tuin. In opdracht van Consilium Ontwikkeling maakte MIX architectuur samen met landschapsarchitect MAAK space het ontwerp voor het project, Drive genoemd.

Het voormalige kantoorpand wordt herbestemd tot een duurzaam woongebouw met appartementen en commerciële ruimten. Het gebouw ligt dicht bij de kruising van de Dreef en de Utrechtseweg, twee grote verbindingswegen in Zeist; flinke bomen aan de buitenrand van het perceel zorgen echter voor een beschutte, groene plek in de stad.

Uitbreiding in hout
De bestaande kwaliteiten van de plek en het gebouw, zoals het royaal aanwezige groen en de bruikbare bouwkundige structuur, namen MIX architectuur en MAAK space als basis voor de transformatie. Het oorspronkelijke gebouw blijft behouden, inclusief liftschachten en trappenhuizen. Op de begane grond komen in het hart van het gebouw vijf commerciële ruimten. Verdeeld over de vier woonlagen komen 75 appartementen, bedoeld voor sociale huur, middenhuur en vrije sector.

Het gebouw wordt voorzien van een optopping in houtskeletbouw met setbacks op diverse koppen. Het volume bouwt af naar de entree van het woongebied en richting de bomen. Verder wordt de bouwmassa verrijkt met houten terrassen en pergola’s, die eveneens afbouwen naar de omgeving, legt MIX architectuur uit.

De terrassen accentueren de koppen van het volume en versterken de massa. Alle bestaande raamopeningen in de dragende gevel worden vergroot door de borstwering te verwijderen. De aangebouwde houten terrassen met klimgroen sluiten aan bij de houten gevel en brengen de natuur tot direct bij de woning. De gestucte gevels zonder terrassen krijgen verspringende houten delen voor een boeiend alzijdig gevelbeeld.

Groen landschap
In de oude situatie vond parkeren zowel ondergronds als op het maaiveld plaats. Verharde rijbanen en parkeerplaatsen omsloten het gebouw. Door de aanwezige parkeerkelder enigszins te vergroten (voor parkeren en privébergingen) scheppen de architecten de mogelijkheid om de bovengrondse parkeerruimte om te vormen tot een groen landschap.

Voor deze uitbreiding worden zo min mogelijk bomen gekapt. Bovendien trekken de architecten vervolgens het bos weer door tot over de uitgebreide parkeerbak. Dit resulteert in groen tot aan de gevel en een natuurlijke stijlrand, die het gebied een rijker beeld geeft, aldus de beide architectenbureaus.

Ruimte voor wandelaars en fietsers
In overleg met de gemeente wordt de entree voor auto’s van de doorgaande weg naar de achterzijde van het woongebied verplaatst. De hellingbaan van de parkeergarage en de bezoekersparkeerplaatsen komen zo uit het zicht tussen de bomen aan de achterzijde te liggen. Het entreegebied aan de voorzijde wordt met groen en informele paden ingericht als uitnodigende plek voor voetgangers en fietsers.

In de collectieve buitenruimte kunnen bewoners elkaar ontmoeten en ontspannen. Drive krijgt verder diverse wandel- en fietspaden die aansluiten op omliggende paden en ontsluitingswegen. Naast de individuele bergingen in de kelder komen er ruime collectieve fietsenbergingen naast de entrees om het gebruik van de fiets te stimuleren.

Duurzaam gebouw
Bij het gebouw worden diverse klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen toegepast. Zo zorgen de begroeide houten terrassen en pergola’s voor zonwering en verkoeling. Het hoogste dak wordt voorzien van pv-panelen die de energie voor de woningen leveren. De lager gelegen daken worden als groendak uitgevoerd. De gevel en groene daken bieden naast verkoeling ook voedsel en schuilplaatsen aan vogels en insecten. Na transformatie heeft het gebouw energielabel A+++, aldus de architecten.

Aannemer Bouwbedrijf Nap start dit kwartaal met de (ver)bouw van Drive. Bij het project zijn verder Buro SRO Arnhem (advies ruimtelijke ontwikkeling) en Adviesbureau FTV (constructeur) betrokken. Oplevering van de woon- en werkruimten staat gepland voor het derde kwartaal van 2025.

Trefwoorden

houtskeletbouw kantoorgebouw woongebouw transformatie mix architectuur herbestemming appartementengebouw maak space zeist

1	Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam woensdag, 1 mei
2	Wageningen Campus krijgt verzamelgebouw met houten constructie dinsdag, 30 april
3	Nieuw Museumpark Vonk in Eindhoven krijgt biobased museumgebouw dinsdag, 30 april
4	Herindeling van een vooroorlogse woning creëert een eigentijdse loft dinsdag, 30 april
5	Blijft er ruimte voor stenige gebouwen? dinsdag, 30 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw van natuurinclusieve woonbuurt in Arnhem gestart

17 januari

Veertien houten woningen rond binnengebied in Kerckebosch Zeist

15 januari

MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk

6 december 2023

BAM, MIX en LAP winnen selectie voor biobased woningen Doetinchem

23 oktober 2023

MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”

26 september 2023

Permanente houten prefabwoningen in teruggebracht rivierduinlandschap

15 september 2023

Team met MIX architectuur en MAAK space wint tender woningen Ommen

26 juni 2023

MIX, EVA en LAP ontwerpen woonblok in buurt Snellerpoort Woerden

14 april 2023

Visie en woningen van MIX architectuur voor woonbuurt De Gelderse Stadstuin

11 april 2023

Totaalvisie van MIX architectuur voor een woonbuurt tussen bos en duin

2 februari 2023

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022

Waterrijk stadspark met duurzame woongebouwen voor Krimpen aan den IJssel

22 november 2022

MIX architectuur ontwerpt sluitstuk Noorderhaven in Zutphen

18 juli 2022

Team met LAP Landscape en MIX architectuur ontwerpt 28 woningen Meerstad

28 februari 2022

Overeenkomst voor woongebouw De Silo in Apeldoorn getekend

16 november 2021

Rotterdam-Zuid krijgt twee buurtschappen in parkomgeving

2 april 2020

Bouw van 'altijd-op-vakantie'-woonbuurt in Zoetermeer gestart

13 september 2022

Silvolde krijgt woonbuurt met 'rivierduin' als hart

27 september 2021

MIX architectuur ontwerpt nieuwe buurt voor oud Euretco-terrein Breda

25 november 2020

Robuuste parkeergarage met tactiele gevel voor Oostenburg Amsterdam

22 april 2020

MIX architectuur ontwerpt twee woontorens Rotterdam Prinsenland

9 maart 2020

Bouw 'vakantiewoonbuurt' Zoetermeer volgend jaar van start

6 september 2019

Hoogbouw markeert nieuw hart van Bredase wijk

12 maart 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Museum Het Schip organiseert conferentie en tentoonstelling over tuinsteden

2 uur geleden

Precies honderd jaar geleden vond in Amsterdam voor het eerst een internationale stedenbouwconferentie plaats met aandacht voor de idealen van de Tuinstadbeweging.

Stedenbouwkundig raamwerk voor De Nieuwe Kern vastgesteld

4 uur geleden

In het gebied tussen station Duivendrecht, de A2 en het gebied met onder meer de Johan Cruijff ArenA komen 6.200 woningen en tal van andere functies. De bebouwing wordt geconcentreerd rond een stadspark ter grootte van het Gijsbrecht van Aemstelpark.

Minitopia ontwikkelt nieuwe locatie in Valkenswaard

Vandaag, 09:50

Het Tiny Wedert-project biedt ruimte voor maximaal vijftien compacte zelfbouwwoningen. De locatie blijft tien jaar beschikbaar.

Casa tamariu ligt als een monoliet in het Spaanse kustlandschap

Gisteren, 15:34

In 2021 gaf een aantal particulieren uit Nederland architectenbureau Keizer Koopmans de opdracht voor hen een gezamenlijke vakantiewoning aan de Costa Brava te ontwerpen.

Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING

3 uur geleden

In de provincies Groningen, Limburg, Drenthe, Flevoland, Overijssel, Zeeland en Noord-Brabant is de gemiddelde prijs nu al boven het record gestegen.

CBS: minder natuur en bos in Nederland, meer plekken bebouwd

Vandaag, 10:43

Ook de hoeveelheid agrarisch gebied in Nederland nam af, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Derde editie Stadsbouwprijs Amersfoort van start

Vandaag, 09:17

Ontwerpers kunnen tot vrijdag 1 juli projecten op het gebied vlak van stedenbouw, architectuur, landschap en interieur inzenden.

Installateurs zien geen stagnatie in de verkoop van warmtepompen

Gisteren, 15:22

Woensdag meldde de Vereniging Warmtepompen dat de verkoop van warmtepompen stagneert door lage gasprijzen, politieke onzekerheid en zorgen over het volle stroomnet.