Situatie

Vogelvluchtperspectief

Collectieve hof

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober, 11:39

In park De Twee Heuvels is in oktober woonbuurt De Buitenkans opgeleverd. MIX architectuur en MAAK space ontwierpen in opdracht van Nederlandse Bouw Unie twee natuurinclusieve, klimaatadaptieve buurtschappen met in totaal 32 woningen.

De Buitenkans bestaat uit twee clusters met respectievelijk achttien en veertien woningen. Ze liggen aan weerszijden van Zwembad IJsselmonde, aan de noordkant van park De Twee Heuvels in Rotterdam-Zuid. Dit onlangs gerenoveerde park is onderdeel van Stadionpark, de grootste gebiedsontwikkeling die Rotterdam momenteel kent.

Wonen rond een collectieve hof
De twee buurtschappen gaan uit van dezelfde ruimtelijke opzet en architectonische uitwerking. Ze vormen losjes geformeerde ensembles van alzijdige volumes met overal zicht op het park. De buurtschappen versterken de diversiteit en de belevingswaarde van het park, aldus MIX architectuur. Daarnaast vormen ze de ogen op De Twee Heuvels, waardoor de sociale veiligheid wordt versterkt.

De positionering van de woningen rondom een centrale ruimte versterkt het collectief van de buurtschappen. Alle bewoners zijn mede-eigenaar van de mandelige buitenruimte. Dit stimuleert ontmoeting en onderling contact tussen de bewoners, die samen voor het onderhoud zorgen, leggen de architecten uit.

Sculpturen in het landschap
MIX architectuur heeft de woningen ontworpen met een krachtige, sculpturale uitstraling. De robuuste, gemetselde plint is verzonken in het parklandschap, terwijl de verdiepingen erboven los komen van het maaiveld met transparante volumes in glas en hout. Door het woonprogramma op de verdieping te plaatsen, hebben de bewoners aan alle zijden uitzicht op het parklandschap. In de plint beschikt elke woning over een gebouwde parkeerplek.

Het ontwerp van de twee- en drie-onder-een-dakwoningen zorgt voor balans tussen het samenzijn in de collectieve hof en de privacy in de eigen woning, legt MIX architectuur uit. “De zongerichte terrassen op de eerste verdieping zweven boven het park en de hof en zorgen ervoor dat het landschap nog meer rondom de woningen spoelt”, aldus de architecten. “De terrassen zijn royaal van formaat en integraal onderdeel van de architectuur.”

Verbonden met het park
De woningen zijn bouwkundig opgeleverd; De Buitenkans is pas echt af als ook het landschap in de woonclusters is aangelegd en groeit. De aanplant start deze maand, vertellen de architecten. In het landschapsontwerp spoelt het parklandschap tussen de woonvolumes door, waarmee de clusters zich openen naar het omliggende park. Dit levert ook mooie doorzichten op.

Hoogteverschillen resulteren in nattere en drogere delen, waardoor beide ensembles op een iets andere manier opgaan in het park. De westelijke cluster sluit aan bij bestaande en nieuwe kwelsloten; hij bouwt op van nat aan de buitenzijde naar droog in de gezamenlijke hof. Er is ruimte voor onder meer oeverplanten en meerstammige bomen. De oostelijk gelegen cluster krijgt met bloemrijk gras en bloeiende planten en bomen een heel ander karakter.

Tender
Het team van Nederlandse Bouw Unie (ontwikkelende bouwer), MIX architectuur (ontwerp woningen), MAAK space (ontwerp landschap) en Merosch (duurzaamheidsadvies) verkreeg de opdracht voor De Buitenkans door het winnen van een tender van Gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

buurtschap rotterdam mix architectuur park rotterdam-zuid parklandschap nederlandse bouw unie maak space woningbouw merosch

1	Eigenwijs vakantiehuis in dorp op Terschelling woensdag, 4 december
2	Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland donderdag, 28 november
3	Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart donderdag, 28 november
4	Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan dinsdag, 3 december
5	Appartementen samengevoegd tot een naadloos geheel donderdag, 28 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Nominaties Woongebouw van het Jaar 2024 bekend

4 september

Hof met woningen op plek winkelcentrum in binnenstad Apeldoorn

3 juni

Knelpunten en oplossingen natuurinclusieve gebiedsontwikkeling belicht in boek

29 november

MIX architectuur transformeert gedateerd kantoorpand tot groene woonomgeving

23 april

Maria Vassilakou guest urban critic tijdens Stadmakerscongres 2024

31 oktober

Bouw van natuurinclusieve woonbuurt in Arnhem gestart

17 januari

48 grondgebonden woningen op bosrijke locatie Almere Duin

15 november

Veertien houten woningen rond binnengebied in Kerckebosch Zeist

15 januari

Nieuwe expositieruimte in Rotterdam opent met expo over sociale wooncomplexen

13 november

MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk

6 december 2023

BAM, MIX en LAP winnen selectie voor biobased woningen Doetinchem

23 oktober 2023

MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”

26 september 2023

Permanente houten prefabwoningen in teruggebracht rivierduinlandschap

15 september 2023

Team met MIX architectuur en MAAK space wint tender woningen Ommen

26 juni 2023

MIX, EVA en LAP ontwerpen woonblok in buurt Snellerpoort Woerden

14 april 2023

Visie en woningen van MIX architectuur voor woonbuurt De Gelderse Stadstuin

11 april 2023

Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart

28 november

Totaalvisie van MIX architectuur voor een woonbuurt tussen bos en duin

2 februari 2023

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022

Waterrijk stadspark met duurzame woongebouwen voor Krimpen aan den IJssel

22 november 2022

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

26 november

Rotterdam-Zuid krijgt twee buurtschappen in parkomgeving

2 april 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woonhuizen Dom Hans van der Laan en navolgers besproken in boek

1 uur geleden

Afgelopen zaterdag is in Amsterdam officieel het boek A House to Live With gepresenteerd. In de publicatie worden zestien woonhuizen geanalyseerd die Dom Hans van der Laan en zijn navolgers ontwierpen.

Bouw wooncomplex Nelson View in Amsterdam Zuidoost van start

Gisteren, 16:47

Het gebouw gelegen tussen het Anton de Komplein en de wijk Vogeltjeswei in Zuidoost, bestaat uit 79 huurappartementen. Het ontwerp is gemaakt door Atelier van Berlo, dat de opdracht heeft te danken aan het winnen van de Next Step Award.

Alternatief plan voor stedelijke 'rafelrand' Baaibuurt

Gisteren, 14:26

De gemeente Amsterdam bekend gaat een buurt met 1.800 woningen ontwikkelen in Baaibuurt-West. Office Raumplan, Buro Harro en het Baaibuurt Collectief hebben een alternatief plan gemaakt dat volgens hen beter past bij deze stedelijke ‘rafelrand’.

Felixx en Witteveen+Bos presenteren Strategisch Groenplan voor Leuven

Gisteren, 13:55

Het Groenplan van Felixx en Witteveen+Bos, ontwikkeld in opdracht van Leuven, vormt een instrument om de stad in de komende jaren groener, gezonder en klimaatrobuuster te maken met nature-based solutions als uitgangspunt.