Situatie

Vogelvluchtperspectief

Collectieve hof

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024, 11:39

In park De Twee Heuvels is in oktober woonbuurt De Buitenkans opgeleverd. MIX architectuur en MAAK space ontwierpen in opdracht van Nederlandse Bouw Unie twee natuurinclusieve, klimaatadaptieve buurtschappen met in totaal 32 woningen.

De Buitenkans bestaat uit twee clusters met respectievelijk achttien en veertien woningen. Ze liggen aan weerszijden van Zwembad IJsselmonde, aan de noordkant van park De Twee Heuvels in Rotterdam-Zuid. Dit onlangs gerenoveerde park is onderdeel van Stadionpark, de grootste gebiedsontwikkeling die Rotterdam momenteel kent.

Wonen rond een collectieve hof
De twee buurtschappen gaan uit van dezelfde ruimtelijke opzet en architectonische uitwerking. Ze vormen losjes geformeerde ensembles van alzijdige volumes met overal zicht op het park. De buurtschappen versterken de diversiteit en de belevingswaarde van het park, aldus MIX architectuur. Daarnaast vormen ze de ogen op De Twee Heuvels, waardoor de sociale veiligheid wordt versterkt.

De positionering van de woningen rondom een centrale ruimte versterkt het collectief van de buurtschappen. Alle bewoners zijn mede-eigenaar van de mandelige buitenruimte. Dit stimuleert ontmoeting en onderling contact tussen de bewoners, die samen voor het onderhoud zorgen, leggen de architecten uit.

Sculpturen in het landschap
MIX architectuur heeft de woningen ontworpen met een krachtige, sculpturale uitstraling. De robuuste, gemetselde plint is verzonken in het parklandschap, terwijl de verdiepingen erboven los komen van het maaiveld met transparante volumes in glas en hout. Door het woonprogramma op de verdieping te plaatsen, hebben de bewoners aan alle zijden uitzicht op het parklandschap. In de plint beschikt elke woning over een gebouwde parkeerplek.

Het ontwerp van de twee- en drie-onder-een-dakwoningen zorgt voor balans tussen het samenzijn in de collectieve hof en de privacy in de eigen woning, legt MIX architectuur uit. “De zongerichte terrassen op de eerste verdieping zweven boven het park en de hof en zorgen ervoor dat het landschap nog meer rondom de woningen spoelt”, aldus de architecten. “De terrassen zijn royaal van formaat en integraal onderdeel van de architectuur.”

Verbonden met het park
De woningen zijn bouwkundig opgeleverd; De Buitenkans is pas echt af als ook het landschap in de woonclusters is aangelegd en groeit. De aanplant start deze maand, vertellen de architecten. In het landschapsontwerp spoelt het parklandschap tussen de woonvolumes door, waarmee de clusters zich openen naar het omliggende park. Dit levert ook mooie doorzichten op.

Hoogteverschillen resulteren in nattere en drogere delen, waardoor beide ensembles op een iets andere manier opgaan in het park. De westelijke cluster sluit aan bij bestaande en nieuwe kwelsloten; hij bouwt op van nat aan de buitenzijde naar droog in de gezamenlijke hof. Er is ruimte voor onder meer oeverplanten en meerstammige bomen. De oostelijk gelegen cluster krijgt met bloemrijk gras en bloeiende planten en bomen een heel ander karakter.

Tender
Het team van Nederlandse Bouw Unie (ontwikkelende bouwer), MIX architectuur (ontwerp woningen), MAAK space (ontwerp landschap) en Merosch (duurzaamheidsadvies) verkreeg de opdracht voor De Buitenkans door het winnen van een tender van Gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

buurtschap rotterdam mix architectuur park rotterdam-zuid parklandschap nederlandse bouw unie maak space woningbouw merosch

1	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
2	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
3	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni
4	KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum vrijdag, 27 juni
5	Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport donderdag, 26 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Nominaties Woongebouw van het Jaar 2024 bekend

4 september 2024

Hof met woningen op plek winkelcentrum in binnenstad Apeldoorn

3 juni 2024

Knelpunten en oplossingen natuurinclusieve gebiedsontwikkeling belicht in boek

29 november 2024

MIX architectuur transformeert gedateerd kantoorpand tot groene woonomgeving

23 april 2024

Maria Vassilakou guest urban critic tijdens Stadmakerscongres 2024

31 oktober 2024

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

5 december 2024

Bouw van natuurinclusieve woonbuurt in Arnhem gestart

17 januari 2024

48 grondgebonden woningen op bosrijke locatie Almere Duin

15 november 2024

Jubilerend MIX architectuur breidt directieteam uit

7 april

Veertien houten woningen rond binnengebied in Kerckebosch Zeist

15 januari 2024

Nieuwe expositieruimte in Rotterdam opent met expo over sociale wooncomplexen

13 november 2024

MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk

6 december 2023

Video: het MIX-paviljoen in zijn groene omgeving

8 mei

BAM, MIX en LAP winnen selectie voor biobased woningen Doetinchem

23 oktober 2023

MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”

26 september 2023

Permanente houten prefabwoningen in teruggebracht rivierduinlandschap

15 september 2023

Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe

15 januari

Team met MIX architectuur en MAAK space wint tender woningen Ommen

26 juni 2023

MIX, EVA en LAP ontwerpen woonblok in buurt Snellerpoort Woerden

14 april 2023

Visie en woningen van MIX architectuur voor woonbuurt De Gelderse Stadstuin

11 april 2023

Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart

28 november 2024

Totaalvisie van MIX architectuur voor een woonbuurt tussen bos en duin

2 februari 2023

Rotterdam focust op duurzaam bouwen met vernieuwde Welstandsnota

11 december 2024

Woningbouwprogramma in Rotterdamse Tweebosbuurt aangepast naar meer betaalbaar

4 februari

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022

Waterrijk stadspark met duurzame woongebouwen voor Krimpen aan den IJssel

22 november 2022

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

26 november 2024

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december 2024

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart

Rotterdam-Zuid krijgt twee buurtschappen in parkomgeving

2 april 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Onderzoek naar scholenbouw in gemeente Groningen resulteert in 35 aanbevelingen

1 uur geleden

Geen grote verzamelgebouwen, maar juist kleinere gebouwen bij elkaar in de buurt. Dat is één van de adviezen van de manifestatie Schoolvoorbeeld, een initiatief van de gemeente in samenwerking met KAW en De Zwarte Hond.

Eindhoven presenteert masterplan voor Stadhuisplein en omgeving

3 uur geleden

Het ‘Masterplan openbare ruimte Stadhuisplein en omgeving’ is een uitwerking van de visie die Bygg Architecture & Design eind 2023 presenteerde en stelt het plein voor als een groene en levendige plek.

Vernieuwde entree westelijke reizigerstunnel Amsterdam Centraal geopend

Vandaag, 11:13

Er is zowel fysiek als visueel meer ruimte gecreëerd in de zogenaamde Westknoop, die tot de drukste punten van hetstation behoort. Daarbij is de oorspronkelijke architectuur van het monument ingezet om de leesbaarheid van het gebouw.

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

27 juni, 11:44

Centraal in het masterplan staan behoud van wat er is en alleen waar nodig toevoegingen realiseren, evenals ‘omarmen van verval’. Veertig procent van het complex is onaangeroerd gevleven.

Noodroep KNVB aan politiek om sportaccommodaties te redden

Vandaag, 12:16

Volgens de voetbalbond heeft zeventig procent van de sportaccommodaties acuut renovatie of verduurzaming nodig.

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

27 juni, 10:55

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000.

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

27 juni, 9:28

Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de tweehonderd meter bij, heeft het Kadaster becijferd.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.