Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

De Restklezoor

De Kuil bouwt voort op karakter Afrikaanderwijk en voegt iets nieuws toe

22 april, 14:22

In Rotterdam-Zuid is afgelopen jaar woningbouwproject De Kuil opgeleverd. Verdeeld over meerdere gebouwen zijn in totaal 232 woningen in verschillende typologieën gerealiseerd. Heijmans, ROFFAA en Flux landscape architecture hebben enerzijds nieuwe typen woningen en openbare ruimtes willen toevoegen aan het gebied, terwijl tegelijkertijd wordt voortgeborduurd op de bestaande architectonische kenmerken van de omgeving.

Het project vloeit voort uit de tender in 2020 voor wat toen nog Leeuwenkuil heette. Naast Heijmans, ROFFAA en Flux maakten ook XML en Arcadis onderdeel uit van het tenderteam.

De Kuil is gerealiseerd op het scharnierpunt van de Kop van Zuid, Parkstad en de Afrikaanderwijk, direct naast het door Koen van Velsen ontworpen Huis op Zuid. De ontwerpers wilden het project positioneren als een overgangszone waarin bestaande en nieuwe bewoners elkaar ontmoeten, onder meer door een aantrekkelijke openbare ruimte tussen de gebouwen te realiseren.

Het project is op verschillende manieren stedenbouwkundig ingebed, meldt ROFFAA. De Kuil voegt woningtypologieën en openbare ruimten die in de Afrikaanderwijk tot nu toe ontbreken. Fysieke verbindingen met de Paul Krugerstraat, de Brede Hilledijk, het parkje en de Jacominastraat leggen nieuwe relaties met de omgeving. Het contrast tussen de stedelijke buitenrand en het intieme binnengebied verankert het plan in de bestaande stedelijke structuur.

Landschap
Het landschap speelt een centrale rol in de ruimtelijke opzet. De Kuil ligt beschut in de kom van een dijk, de aansluiting op dit landschapselement is gezocht in de vorm van een ‘vallei’, die bestaat uit een deels trapsgewijs oplopend gebouw en een uitloper van het binnengebied. Subtiele hoogteverschillen geven het plan een landschappelijk karakter en bieden mogelijkheden om parkeren op een natuurlijke wijze te integreren.

De bebouwing verloopt trapsgewijs naar het hart van het gebied, waar terrassen de overgang tussen woningen en hof vormen. Deze gelaagdheid genereert een groen beeld, versterkt de oriëntatie op de zon en draagt bij aan een levendige collectieve ruimte die de identiteit van het binnengebied bepaalt, verklaart ROFFAA.

De gevels langs de Paul Krugerstraat en op het hoogteaccent aan de Hilledijk zijn opgebouwd volgens een klassieke driedeling van plint, middendeel en kroon. Binnen dit stramien is gekozen voor één materiaal: baksteen, dat variatie krijgt door verschillen in metselverband en voegkleur. De plint met uitstekende stenen, het middendeel met vlak metselwerk en de kroon met uitstekende stenen vormen samen een zorgvuldig gearticuleerd geheel. Verdiepte raamopeningen versterken dit spel van lagen en geven de gevels een plastisch karakter.

Restklezoor
In enkele van de blokken, die de toegangen tot het gebied vormen, is een zogeheten Restklezoor toegepast. Bij de productie van steenstrips worden twee strips gezaagd van de zichtzijden van een baksteen. De kern die overblijft wordt gezien als afval en eindigt op zijn best vermalen tot gruis in een nieuwe baksteen of als ballast onder wegen. ROFFAA heeft dit restmateriaal de naam Restklezoor gegeven en ingezet als bouwmateriaal.

De Kuil behoort tot de nominaties van de Rotterdam Architectuurprijs.

Trefwoorden

rotterdam rotterdam-zuid afrikaanderwijk huis op zuid roffaa heijmans flux landscape architecture woningbouw

1	Rotterdam zoekt ontwerper voor permanente Luchtsingel woensdag, 22 april
2	Nominaties Rotterdam Architectuurprijs 2026 bekend maandag, 20 april
3	Twaalf lessen rond het ontwerpen van autovrije buurten dinsdag, 21 april
4	De Kuil bouwt voort op karakter Afrikaanderwijk en voegt iets nieuws toe woensdag, 22 april
5	'Amsterdamse RAI gaat binnen paar weken in de verkoop' dinsdag, 21 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Team met ROFFAA, XML en Flux mag project Leeuwenkuil Rotterdam realiseren

19 juni 2020

Sportcentrum op scharnierpunt in Rotterdam-Zuid opent zijn deuren

21 augustus 2024

Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan

3 april

Woningbouwprogramma in Rotterdamse Tweebosbuurt aangepast naar meer betaalbaar

4 februari 2025

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

5 december 2024

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024

Woonblok KOER van V8 Architects en Studio Architectuur Maken timmert aan de weg

26 september 2025

Vijf Nederlandse projecten genomineerd voor Brick Award 24

9 april 2024

Architectenbureau Roffaa neemt intrek in voormalig postkantoor

7 juni 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Mecanoo ontwerpt filmtheater Fraterhuis in binnenstad Zwolle

Gisteren, 15:08

Het nieuwe Fraterhuis zal vijf bioscoopzalen huisvesten, drie meer dan het nu heeft, naast horecagelegenheden en een multimediaruimte voor educatieve en culturele programma's.

Rotterdamse Dakendagen lanceert programma voor editie 2026

Gisteren, 13:10

De organisatie van de Rotterdamse Dakendagen heeft het programma voor de nieuwe editie in 2026 bekend gemaakt.

Maas Lawrence presenteert architectuurjaarboek NL25

23 april, 7:31

In het boek heeft uitgeverij Maas Lawrence een alomvattend beeld van de Nederlandse architectuur proberen te schetsen, door liefst 143 opgeleverde projecten op een rij te zetten.

Maarten Baas en Powerhouse Company werken samen bij cultureel cluster in Den Bosch

23 april, 3:34

Op de Tramkade in Den Bosch zal voor kavel 9 een nieuw mixed-use cultureel cluster ontwikkeld worden.

Betonvereniging houdt symposium 'Omdenken' op Pier van Scheveningen

Gisteren, 16:00

Een van de sprekers op het symposium is architect Arjan Dingste, die vanuit UNS verantwoordelijk is voor het ontwerp van de op hande zijnde vernieuwing van de pier.

Warmtefonds wil 140 miljoen extra voor behoud gunstige leningen

23 april, 4:23

Als het extra geld uitblijft, kan dat over een aantal jaren mogelijk niet meer, zegt bestuursvoorzitter Ernst-Jan Boers.

BINX Smartility gekozen als aannemer voor Centrale Bibliotheek Rotterdam

23 april, 3:32

De vernieuwing van de iconische Centrale Bibliotheek Rotterdam kan starten. Na een aanbestedingsprocedure koos de gemeente Rotterdam BINX Smartility.

Woningcorporaties vrezen financieel vast te lopen

23 april, 11:45

Om jaarlijks tienduizenden sociale huurwoningen te kunnen bouwen, steken ze zich in de schulden.

Ontwerpwedstrijd voor nieuwe 'jas' Utrechtse elektriciteitshuisjes

22 april, 3:18

In Utrecht worden de komende vijftien jaar zo’n achthonderd elektriciteitshuisjes geplaatst.

Provincies willen snel crisisaanpak voor overvol stroomnet

22 april, 12:01

Het Interprovinciaal Overleg (IPO) roept de regering onder meer op meer geld uit te trekken voor warmtenetten en waterstof om de gevolgen van netcongestie beter op te vangen.

Ga naar het nieuws-archief