Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Patrimonium’s Hof, Rotterdam, Hef Wonen, Mainport Putter & Partners, SmitsRinsma

Patrimonium’s Hof, Rotterdam, historische situatie, archiefbeeld

Patrimonium’s Hof, Rotterdam, opening in 1916, historische situatie, archiefbeeld

Patrimonium’s Hof, Rotterdam, plattegronden en gevelaanzichten (bestaand en nieuw)

Patrimonium’s Hof, Rotterdam, plattegronden en gevelaanzichten

Patrimonium’s Hof, Rotterdam, gereconstrueerde tuinmuur

Oorspronkelijke uitgangspunten leidend bij renovatie Patrimonium’s Hof

8 mei, 14:42

In opdracht van de Rotterdamse woningcorporatie Hef Wonen werkten het ontwerpbureau Mainport Putter & Partners en het ingenieursbureau SmitsRinsma met veel zorg aan het Rotterdamse historisch ensemble Patrimonium’s Hof in de Rotterdamse wijk Bloemhof.

Doel van de renovatie en verduurzaming was om de oorspronkelijke uitgangspunten over gezondheid en woongenot te vertalen naar het heden.

Idealen
Het ensemble dateert uit 1915 en werd ontworpen door architect Arie Klaas Kruithof (1881-1919). Het ontwerp was een vertaling van de idealen die aan de basis stonden van de Woningwet die in 1902 in werking trad. Die idealen waren het bouwen van gezonde en betaalbare woningen die als basis voor een betere samenleving moesten gaan gelden.

Het oorspronkelijke plan van Kruithof omvatte 168 boven- en benedenwoningen en vier winkels die alle gegroepeerd waren rond een collectief binnenterrein. Op historische foto’s is het toen bereikte resultaat goed te herkennen.

Vertrekpunten
Die opzet en indeling hebben de tand des tijds doorstaan. Meer dan 100 jaar later heeft het hof nog steeds een heldere opzet en indeling. De hoofdvorm bestaat onverminderd uit een dubbele ring met woningen aan zowel de binnen- als buitenzijde, die van elkaar gescheiden zijn door een tussengebied. Een hoofdentree en twee poorten leiden vanaf de omliggende straten naar het hof, met in het midden daarvan een statige fontein.

Naast de woonidealen, vormde ook dit sterke architectonische gebaar van het oorspronkelijke ontwerp een vertrekpunt voor de renovatie en verduurzaming van het rijksmonument (sinds 2007). Voor de opdrachtgever Hef Wonen was het bereiken van een hedendaagse interpretatie van gezondheid, woonplezier, verbondenheid en duurzaamheid het belangrijkste doel.

Zorgvuldigheid
De omvangrijke renovatie voorzag in een groot aantal werkzaamheden en verbeteringen die zoveel mogelijk werden uitgevoerd met respect voor de monumentale structuur en ruimtelijke samenhang.

Deze werkzaamheden varieerden van funderingsherstel, het aanpassen van woningplattegronden naar hedendaagse en toekomstbestendige eisen en de reorganisatie van het binnen gebied tussen binnen- en buitenring. Verder werd het complex verduurzaamd, mede door een aansluiting op het warmtenet.De in een later stadium aangebrachte balkons aan de achtergevel zijn verwijderd en kunststof kozijnen zijn vervangen door houten exemplaren met een oorspronkelijke profilering.

Ook zijn dakkappellen en een nieuwe houten achtergevelpuien in lijn met het ontwerp uit 1915 teruggebracht. Tenslotte zijn ook de oorspronkelijke tuinmuren teruggekeerd, is de fontein hersteld en vormde historisch onderzoek de basis voor het kleurgebruik.

Correctie
De nu uitgevoerde renovatie is niet alleen een eerherstel van het oorspronkelijk ontwerp, maar ook een correctie op een tussentijds uitgevoerd aanpassing van het ensemble.

In 1992 werden de woningen van het hof namelijk bij een eerdere, ingrijpende renovatie thermisch verbeterd en voorzien van nieuwe installaties en voorzieningen. Tevens vond toen een herverkaveling plaats waarbij woningen horizontaal en verticaal werden samengevoegd. Zo werd het aantal woningen teruggebracht van 168 naar 103. Helaas zorgden deze ingrepen ook voor een verlies van karakteristieke detaillering waarvan de kunststofkozijnen, afwijkende raamindelingen en positionering van balkons tot voor kort getuigden.

De huidige versie van het Patrimonium’s Hof telt 88 woningen in de sectoren sociale- en middenhuur. Een deel van de oorspronkelijke bewoners heeft na de renovatie weer kunnen terugkeren in de vernieuwde de woningen.

Patrimonium’s Hof behoort tot de genomineerden voor de Rotterdam Architectuurprijs.

Trefwoorden

verduurzaming arie klaas kruithof smitsrinsma bloemhof rotterdam mp&p patrimonium's hof mainport putter & partners restauratie hef wonen rotterdam architectuurprijs

1	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
2	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus
3	Redactie Jaarboek Architectuur in Nederland zoekt projecten voor jubileumeditie maandag, 10 augustus
4	De Playlist: Sebastian Janusz is klassiek pianist en componist maandag, 10 augustus
5	Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill woensdag, 12 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Nominaties Rotterdam Architectuurprijs 2026 bekend

20 april

Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd

29 april

Studio Makkink & Bey zet Parkpaviljoen weer in het spotlicht

22 april

De Kuil bouwt voort op karakter Afrikaanderwijk en voegt iets nieuws toe

22 april

JagerJanssen bouwt vervallen clubhuis om tot sportpaviljoen Steeds Hooger

21 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom

Vandaag, 11:58

Naar ontwerp van DP6 worden aan de voet van de Dom drie rijksmonumentale panden uit verschillende periodes gerenoveerd en herontwikkeld. Een gebouw uit de jaren vijftig wordt vervangen door nieuwbouw.

Multifunctionele accommodatie in groene setting voor Heemstede

Vandaag, 09:38

Aan de Sportparklaan in Heemstede is de multifunctionele accommodatie de Beets opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door j2o Architectuur, biedt ruimte aan basisonderwijs, kinderopvang en een gymzaal in een groene setting.

Nieuwe Instituut verwerft omvangrijke diacollectie Louis le Roy

Gisteren, 10:39

Het Nieuwe Instituut heeft een bijzonder deel van de nalatenschap van landschapsarchitect Louis le Roy (1924–2012) opgenomen in de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw.

De Playlist: Ard Hoksbergen geniet van gelaagdheid Boards of Canada

Gisteren, 09:15

In de dertiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Ard Hoksbergen, die fan is van het elektronische duo Boards of Canada. “Elk album is voor mij een trip die je van A tot Z moet doorlopen.”

Bundesbank begint zoektocht naar nieuw hoofdkantoor in Frankfurt

Vandaag, 10:49

De Bundesbank zoekt via een Europese aanbesteding een kant-en-klaar of volledig gerenoveerd pand met grond binnen de stadsgrens van Frankfurt.

Washington Post: verbouwing Witte Huis kost 927 miljoen dollar

Gisteren, 11:51

De balzaal is het grootste en duurste onderdeel van dit bouwproject van de regering-Trump.

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug

12 augustus, 9:33

Stadsomroep AT5 schreef dat Van der Horst al voor de verkiezingen wist van een forse kostenoverschrijding, maar dat ze die informatie achter hield.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

11 augustus, 9:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Ga naar het nieuws-archief