Axo Hof op Zuid

Impressie Hof op Zuid

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

5 december 2024, 15:12

In Rotterdam-Zuid is de eerste fase van woonzorgproject Hof op Zuid opgeleverd. Het gaat om een zorggebouw met 130 intramurale plaatsen aan de Strevelsweg nabij het Zuidplein. Het ontwerp is gemaakt door KAW.

Op de plek van een verouderd verzorgingstehuis op een stedenbouwkundig scharnierpunt tussen de Strevelsweg en het Zuidplein verrijst een nieuw ensemble gebouw met in totaal 392 woningen. Het gaat niet alleen om zorgwoningen, maar ook woningen voor het sociale en middenhuursegment. In de eerste fase is een gebouw met 130 zorgwoningen gerealiseerd.

De plek waar het gebouw staat is ook een scharnierpunt tussen gebieden met verschillende typen architectuur. Waar het Zuidplein wordt gekenmerkt door grootschalige modernistische en hedendaagse architectuur (zoals Theater Zuidplein), zijn omliggende woonwijken als Feijenoord en Vreewijk kleinschaliger en worden ze gedomineerd door baksteenarchitectuur.

Het plan van KAW reageert op beide gebieden, laat het bureau weten. Dat doet het niet alleen in volume, maar ook qua kleur en de mate van openheid van de gevels. Aan het Zuidplein is gekozen voor lichtkleurig metselwerk met grote openingen. De overige gebouwen hebben een iets donkerdere tint metselwerk en kleinere raamopeningen aansluitend bij de omliggende baksteenarchitectuur.

Het ontwerp wordt gemarkeerd door een hoogteaccent aan het Zuidplein. Tegelijkertijd is dit ook een beëindiging in de as van de Strevelsweg en de Dordtsestraatweg. De publieke functies bevinden zich op de hoeken van de gebouwen. De basis wordt gevormd door drie ruim vormgegeven entrees van de gebouwen en een ruime trappartij naar de daktuin op de eerste verdieping.

Wijkkamer
De nu opgeleverde zorgwoningen zijn geschikt om op tot hoge leeftijd en met een beperkte zorg- en hulpvraag te kunnen blijven wonen. Een speciale wijkkamer maakt ontmoetingen uit de buurt mogelijk. Deze buurtfunctie is tot stand gekomen met behulp van het stimuleringsprogramma van de provincie Zuid-Holland. In de plint komen commerciële ruimtes. Tussen de gebouwen komen twee daktuinen die hoofdzakelijk voor de bewoners toegankelijk zullen zijn.

Er is gekozen voor een gefaseerde bouw, zodat de bewoners van het bestaande verzorgingstehuis in één keer kunnen verhuizen. Volgend jaar wordt de verzorgingsflat afgebroken om ruimte te maken voor de tweede fase, die uit 86 sociale huurwoningen bestaat. Later volgt de bouw van de woningen in het middenhuursegment. De exacte realisatiedata zijn nog niet bekend.

Trefwoorden

zorg rotterdam-zuid hof op zuid zuidplein kaw rotterdam woningbouw

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
3	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
4	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021

Samenwerkingsverband VORM wint tender wooncomplex Zaandam

11 april 2025

Sportcentrum op scharnierpunt in Rotterdam-Zuid opent zijn deuren

21 augustus 2024

KAW: ook binnen dorpen is genoeg ruimte voor nieuwe woningen

11 juni 2025

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024

Rotterdam focust op duurzaam bouwen met vernieuwde Welstandsnota

11 december 2024

KAW wint tender met duurzame renovatie Haagse portiekwoningen

7 januari

Hoogste punt van woningbouwproject Koer in Rotterdam-Zuid bereikt

5 maart 2024

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december 2024

Rotterdam wil 30.000 woningen bouwen in Oostflank

25 mei 2023

Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe

15 januari 2025

VORM koopt voormalige boekweitfabriek in Rotterdamse Piekstraat

5 september 2025

Uitbreiding winkelcentrum Zuidplein start in maart

21 januari 2021

Komst bioscoop en parkeergarage naast Ahoy definitief

20 november 2020

Theater Zuidplein is opgeleverd

15 mei 2020

Politiebureau Zuidplein geopend

27 januari 2011

Nieuw ‘Huis op Zuid’ combineert sport en wonen in een gebouw

16 september 2020

Woningbouwprogramma in Rotterdamse Tweebosbuurt aangepast naar meer betaalbaar

4 februari 2025

Rotterdam en corporaties sluiten convenant voor duurzame betaalbare woningen

27 januari 2025

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Sweco neemt Belgische activiteiten Conix RDBM Architects over

3 uur geleden

Sweco voegt opnieuw een grote vis toe aan zijn vijver van overgenomen architectenbureaus. Vanaf 30 april zet Conix RDBM Architects zijn Belgische activiteiten voort onder de naam Sweco Architects.

VAi schijnt licht op feministische vrouwenwerkgroep uit de jaren tachtig

4 uur geleden

In de jaren 1980 ging de Vlaamse Werkgroep Vrouwen en Wonen de strijd aan met het heersende patriarchale woon- en maatschappijmodel. Het Vlaams Architectuurinstituut organiseert een tentoonstelling over deze wegbereiders en hun boodschap.

Eerste school die is gerealiseerd volgens Circlewood-systeem voltooid

Vandaag, 13:51

In Weesp is de eerste school opgeleverd die volgens het modulaire houtbouwsysteem van CircleWood werd gerealiseerd.

BureauVanEig ontwerpt sluishuisje bij oudste sluis binnenstad 's-Hertogenbosch

Vandaag, 11:45

Het gebouwtje biedt onderkomen aan de sluis- en brugwachter bij de Anthoniebrug over de Zuid-Willemsvaart. Het sluishuisje wordt geplaatst op de fundering van de huidige, tijdelijke keet.

Gelderland geeft voorrang aan vergunningen met minder stikstof

Vandaag, 12:24

De plannen zijn onderdeel van het pakket maatregelen dat het Gelderse bestuur wil nemen om de vergunningverlening voor zaken als de woningbouw weer op gang te krijgen.