Axo Hof op Zuid

Impressie Hof op Zuid

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

5 december 2024, 15:12

In Rotterdam-Zuid is de eerste fase van woonzorgproject Hof op Zuid opgeleverd. Het gaat om een zorggebouw met 130 intramurale plaatsen aan de Strevelsweg nabij het Zuidplein. Het ontwerp is gemaakt door KAW.

Op de plek van een verouderd verzorgingstehuis op een stedenbouwkundig scharnierpunt tussen de Strevelsweg en het Zuidplein verrijst een nieuw ensemble gebouw met in totaal 392 woningen. Het gaat niet alleen om zorgwoningen, maar ook woningen voor het sociale en middenhuursegment. In de eerste fase is een gebouw met 130 zorgwoningen gerealiseerd.

De plek waar het gebouw staat is ook een scharnierpunt tussen gebieden met verschillende typen architectuur. Waar het Zuidplein wordt gekenmerkt door grootschalige modernistische en hedendaagse architectuur (zoals Theater Zuidplein), zijn omliggende woonwijken als Feijenoord en Vreewijk kleinschaliger en worden ze gedomineerd door baksteenarchitectuur.

Het plan van KAW reageert op beide gebieden, laat het bureau weten. Dat doet het niet alleen in volume, maar ook qua kleur en de mate van openheid van de gevels. Aan het Zuidplein is gekozen voor lichtkleurig metselwerk met grote openingen. De overige gebouwen hebben een iets donkerdere tint metselwerk en kleinere raamopeningen aansluitend bij de omliggende baksteenarchitectuur.

Het ontwerp wordt gemarkeerd door een hoogteaccent aan het Zuidplein. Tegelijkertijd is dit ook een beëindiging in de as van de Strevelsweg en de Dordtsestraatweg. De publieke functies bevinden zich op de hoeken van de gebouwen. De basis wordt gevormd door drie ruim vormgegeven entrees van de gebouwen en een ruime trappartij naar de daktuin op de eerste verdieping.

Wijkkamer
De nu opgeleverde zorgwoningen zijn geschikt om op tot hoge leeftijd en met een beperkte zorg- en hulpvraag te kunnen blijven wonen. Een speciale wijkkamer maakt ontmoetingen uit de buurt mogelijk. Deze buurtfunctie is tot stand gekomen met behulp van het stimuleringsprogramma van de provincie Zuid-Holland. In de plint komen commerciële ruimtes. Tussen de gebouwen komen twee daktuinen die hoofdzakelijk voor de bewoners toegankelijk zullen zijn.

Er is gekozen voor een gefaseerde bouw, zodat de bewoners van het bestaande verzorgingstehuis in één keer kunnen verhuizen. Volgend jaar wordt de verzorgingsflat afgebroken om ruimte te maken voor de tweede fase, die uit 86 sociale huurwoningen bestaat. Later volgt de bouw van de woningen in het middenhuursegment. De exacte realisatiedata zijn nog niet bekend.

Trefwoorden

zorg rotterdam-zuid hof op zuid zuidplein kaw rotterdam woningbouw

1	Wooncomplex in zilver en goud voor Rotterdamse Wilhelminapier maandag, 24 maart
2	Start verbouwing van monumentale toren aan Coolsingel Rotterdam woensdag, 26 maart
3	Buiksloterham – stedenbouw volgens Cityplot concept krijgt vorm woensdag, 26 maart
4	De Witte Panden in Rotterdam Noord – een tweede leven voor jaren 80-architectuur maandag, 24 maart
5	Verbouw die woningfabriek dinsdag, 25 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021

Sportcentrum op scharnierpunt in Rotterdam-Zuid opent zijn deuren

21 augustus 2024

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024

Rotterdam focust op duurzaam bouwen met vernieuwde Welstandsnota

11 december 2024

Hoogste punt van woningbouwproject Koer in Rotterdam-Zuid bereikt

5 maart 2024

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december 2024

Rotterdam wil 30.000 woningen bouwen in Oostflank

25 mei 2023

Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe

15 januari

Uitbreiding winkelcentrum Zuidplein start in maart

21 januari 2021

Komst bioscoop en parkeergarage naast Ahoy definitief

20 november 2020

Theater Zuidplein is opgeleverd

15 mei 2020

Politiebureau Zuidplein geopend

27 januari 2011

Nieuw ‘Huis op Zuid’ combineert sport en wonen in een gebouw

16 september 2020

Woningbouwprogramma in Rotterdamse Tweebosbuurt aangepast naar meer betaalbaar

4 februari

Rotterdam en corporaties sluiten convenant voor duurzame betaalbare woningen

27 januari

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025

2 uur geleden

De vakjury onder leiding van voorzitter Ingrid van Engelshoven maakt vandaag de zeven geselecteerde projecten bekend en roept op 5 juni de winnaar uit.

Beschut wonen in een coulissenlandschap

28 maart, 9:30

Net buiten een dorp in De Peel wordt een nieuw landgoed ontwikkeld, waarin besloten landschapskamers ontstaan. In een van deze landschapskamers ligt een familiehuis, ontworpen door HilberinkBosch architecten in opdracht van de familie.

Space Encounters ontwerpt ShowDepot voor collectie De.Groen aan haven in Arnhem

27 maart, 3:43

Net voorbij het punt dat de IJssel zich afsplitst van de Rijn, ligt een lang havenbekken met daarachter Industriepark Kleefse Waard (IPKW). Aan de kade daar verrijst komend jaar een hybride van tentoonstellingsruimte en depot voor collectie De.Groen.

Strategische visie van MVRDV voor ‘kwaliteitssprong’ Roosendaal

27 maart, 2:05

De gemeenteraad van Roosendaal heeft op 17 maart RSD40 goedgekeurd, een strategische toekomstvisie tot 2040 voor de stad, dorpen en buitengebieden van de gemeente. Dit plan is ontwikkeld door een team onder leiding van MVRDV.

Wateroverlast en bodemdaling kunnen woningbouw bedreigen

27 maart, 10:36

Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) deed onderzoek naar de gevolgen van bodemdaling en wateroverlast in gebieden waar gebouwd kan worden.

Organisaties willen sneller actie van politiek in stikstofcrisis

27 maart, 10:02

Verschillende organisaties vinden dat het kabinet nu echt vaart moet maken met het aanpakken van de stikstofcrisis.

Kampen begint kort geding tegen Enexis om aansluiting schoolgebouw

26 maart, 10:56

De gemeente Kampen spant een kort geding aan tegen netbeheerder Enexis omdat die een nieuw duurzaam Kindcentrum niet zou kunnen aansluiten op het stroomnet.

Ballast Nedam ziet nettowinst en omzet stijgen

25 maart, 4:37

Ballast Nedam zag de nettowinst vorig jaar verdrievoudigen tot 74 miljoen euro. De omzet steeg licht tot 1,2 miljard euro.

Provincies willen drinkwaterbesparing in nieuwe huizen

25 maart, 10:02

Provincies vragen om regels die ervoor moeten zorgen dat bij de bouw en renovatie van huizen waterbesparende technieken worden toegepast.

Parijs stemt voor autovrij maken van 500 straten

24 maart, 10:30

Parijzenaars hebben er in een referendum voor gestemd om vijfhonderd straten in de stad af te sluiten voor auto’s. Slechts 4% van de stemgerechtigden bracht een stem uit.

Ga naar het nieuws-archief