Copyright: KAW architecten
Copyright: KAW architecten
Copyright: KAW architecten

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021, 16:41
In Rotterdam-Zuid ligt, direct naast het Zuidplein, een gedateerd verzorgingstehuis. Voor deze locatie heeft KAW architecten een gebouwencomplex ontworpen, dat voorziet in een uitgebreid en gedifferentieerd woon- en zorgaanbod, en dat op termijn het bestaande tehuis vervangt.

In opdracht MaasWonen werkt KAW architecten, binnen een team met ingenieurs- en adviseursbureaus, aan de herontwikkeling van de locatie, centraal gesitueerd in Rotterdam-Zuid. De stad kent een toenemende zorgvraag, maar de vraag was of de geboden zorg op deze plek op dezelfde manier moest terugkomen.

Huur en zorg
KAW heeft een ontwerp gemaakt voor een complex, bestaande uit drie gebouwen. “Het gehele complex functioneert als zorgconcept”, legt het architectenbureau uit. De nieuwe opzet voor de locatie biedt ruimte voor zelfstandige huurwoningen, die geschikt zijn om tot op hoge leeftijd en met een beperkte zorg- en hulpvraag te kunnen blijven wonen, meldt KAW.

Een woongebouw zal 176 woningen in het midden-huursegment  omvatten. Het tweede gebouw biedt plek aan 86 sociale-huurwoningen. Als derde verrijst er een intramuraal woonzorggebouw, dat ruimte biedt aan 130 zorgwoningen en 7 sociale-huurwoningen.

Dit woonzorggebouw biedt onder andere ruimte aan de huidige bewoners van het verouderde verzorgingstehuis. Het gebouw krijgt een wijkkamer, waar gebouw- en buurtbewoners elkaar kunnen treffen. Voorts komen er in de plint ruimten voor commerciële functies en tussen de gebouwen twee royale, toegankelijke daktuinen.

Architectuur
De locatie bevindt zich op een scharnierpunt. Enerzijds kenmerkt de omgeving zich door het grootschalige Zuidplein en modernistische wederopbouwarchitectuur. Anderzijds zijn er de kleinschaliger omliggende woonwijken zoals Feijenoord en Vreewijk, met een ambachtelijkere baksteenarchitectuur.

KAW reageert met het plan op beide; zowel in volume als in kleur en mate van openheid van de gevels. Aan het Zuidplein heeft het bureau gekozen voor metselwerk in een lichte kleur en met grote openingen. De overige gebouwen krijgen metselwerk in een donkerder tint en kleinere raamopeningen, waarmee ze aansluiten bij de baksteenarchitectuur.

Een hoogteaccent markeert het ontwerp aan het Zuidplein. Dit is tegelijkertijd de beëindiging in de as van de Strevelsweg en de Dordtsestraatweg. De publieke functies concentreren zich op de hoeken van de gebouwen. De drie entrees van de gebouwen en de trappartij naar de daktuin op de eerste verdieping zijn alle ruim vormgegeven.

Realisatie
Het plan wordt gefaseerd uitgevoerd. In een eerste fase wordt het woonzorggebouw naast het bestaande verzorgingstehuis gerealiseerd, waarna de bewoners van het verzorgingstehuis kunnen verhuizen. In een tweede fase wordt het bestaande verzorgingstehuis gesloopt en worden vervolgens de huurwoningen gerealiseerd.

Op die manier willen de betrokken partijen de overlast voor de huidige bewoners en omwonenden tijdens de realisatie maximaal beperken. De exacte datum voor de start van de bouw is nog niet bekend; oplevering staat gepland voor 2024.

Voor het project werkt KAW samen met De Blaay van den Bogaard Raadgevende Ingenieurs, Swinn, MoBius Consult, Rho Adviseurs en Zorginstelling Laurens.

Trefwoorden

woonzorgcomplex kaw architecten woningbouw rotterdam rotterdam-zuid woon-zorgcomplex sociale huur kaw

Gerelateerde nieuwsberichten

Gerelateerde podcasts

Andere nieuwsberichten

MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet
1 uur geleden

Fenix en Light House winnen Dutch Daylight Award 2026
2 uur geleden

Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart
Gisteren, 15:25

Amsterdamse wederopbouwarchitectuur door Temp.architecture circulair gerenoveerd
Gisteren, 14:43

Boekholt-O'Sullivan komt met verplicht register voor makelaars
3 uur geleden

Haskoning neemt Nelissen Ingenieursbureau over
Gisteren, 12:15

Liander: tekort bouwgrond laat wachtlijsten energienet oplopen
Gisteren, 11:19

Herinrichting en geschiedenis Grote Markt centraal in nieuw boek
30 september, 4:14

ING: voorlopig geen daling huizenprijzen, ondanks stijgende rente
30 september, 3:09

Arcadis gaat ongeveer duizend banen schrappen
29 september, 12:12
Ga naar het nieuws-archief
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light + Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Novastruct (voorheen Kawneer)
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Amtico Flooring
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap