Rietoevers, opgeleverde woningen

Rietoevers, impressie

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

26 mei 2020, 11:11

In Rietoevers, aan de rand van Groningen zijn de eerste woningen van een CPO-project met 31 nul-op-de-meter (NOM-)woningen opgeleverd. Architectenbureau KAW heeft de wensen van ruim dertig opdrachtgevers in één uniform beeld moeten vatten.

Rietoevers maakt deel uit van de nieuwbouwwijk Reitdiep in het uiterste noordwesten van de stad Groningen. Het project ligt aangenaam in het groen en is omgeven door water. Rietoevers bestaat uit zeven vrijstaande, twaalf twee-onder-een-kap- en twaalf rijwoningen.

Vaste beukmaat
Alle 31 woningen hebben dezelfde beukmaat, maar verschillen onderling in volume. De uitdaging van het project zat volgens KAW-architect Kasper Niezen erin dat de uiteenlopende wensen van de opdrachtgevers in een uniform beeld moesten worden gegoten.

“We hebben met alle opdrachtgevers twee individuele gesprekken gevoerd en daarop het inrichtingsontwerp afgestemd”, legt Niezen uit. “Alleen de plek van de wc en trap stond vast. Bijna alle huizen zijn dus verschillend ingedeeld.”

Duurzame keuzes
De achtertuinen zijn circa vijftien meter diep en liggen op het zuiden of het westen. Aan de voorzijde grenzen de woningen aan een woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Veel van de huizen hebben een grote leefkeuken op de begane grond en kijken uit op een mooie, brede watergang, meldt KAW.

Onderhoudsvrij was het uitgangspunt bij de keuze van de materialen: een robuuste baksteen, vlakke dakpannen, kunststof buitenkozijnen en verduurzaamd gevelhout vormen de basis van de schil. Verder zijn de NOM-woningen bijzonder goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een luchtwarmtepomp.

Water voor energie en grondstoffen
De laatste fase van de nieuwbouwwijk Reitdiep, waar Rietoevers deel van uitmaakt, wordt extra duurzaam met speciale aandacht voor (afval)water. De vele watergangen krijgen oevers die de ontwikkeling van waterflora en -fauna en daarmee een sterk ecosysteem stimuleren. Regenwater wordt in de wijk opgevangen voor hergebruik.

De gemeente Groningen legt in Reitdiep een systeem aan met waterzuinige vacuümtoiletten. Het afvalwater van de toiletten wordt centraal verzameld en daarna vergist in een biovergister. Grijs water (van douche, gootsteen en wasmachine) moet in de groene wijkrand met een natuurlijke filter worden gezuiverd.

De eerste woningen van Rietoevers zijn inmiddels opgeleverd. De laatste woningen zullen nog voor het einde van dit jaar klaar zijn.

Trefwoorden

reitdiep nom woningen kaw woningbouw groningen nul op de meter rietoevers collectief particulier opdrachtgeverschap duurzaamheid

1	Woontoren door KAAN Architecten in Eindhovense wijk De Caai opgeleverd woensdag, 28 mei
2	Nijmegen kiest voor plan Stadgoed DUUX van ZUS en Koschuch Architects woensdag, 28 mei
3	Corruptie bij de NEN? dinsdag, 27 mei
4	Het Binnenhof – nieuwe publieksentree is tegelijkertijd verwelkomend en veilig maandag, 2 juni
5	Woningbouwproject Binck City Park in Den Haag opgeleverd maandag, 2 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Studenten bezien Groningen vanuit woontoren met 'schilderijgevel'

8 mei 2020

KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

15 april 2020

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

29 juni 2020

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

29 oktober 2019

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

25 november 2020

Opinie: Een Tweede Nota twee-punt-nul graag

23 oktober 2019

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

20 januari 2021

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

26 september 2019

Realisatie omvangrijk CPO-project in Zutphen van start

19 januari 2021

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

5 september 2019

KAW ziet kansen in silo’s als waterkrachtcentrales

21 augustus 2019

KAW: woningnood aanpakken met energietransitie als breekijzer

15 juli 2019

Gevarieerde woningbouw van KAW voor Tivoli Eindhoven

20 mei 2019

Betaalbare woningen op locatie langs het spoor in Tilburg

19 maart 2019

KAW geeft in Tilburg voorbeeld complexe, betaalbare woningbouw

12 maart 2019

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

31 mei 2021

'Zwarte Doos' in Groningen wordt woongebouw voor studenten

12 juni 2020

Sterke stijging verkoop nieuwbouwwoningen

22 juni 2020

Beeldessay – van Groninger Museum tot Groninger Forum – 25 jaar architectuur

3 juli 2020

De Nijl Architecten realiseert CPO Minidorp aan de rivier

5 augustus 2020

Woontoren De Helix in Groningen geeft uitdrukking aan jonge bewoners

13 augustus 2020

'Prijzen-hattrick' in thuisstad voor Forum Groningen

22 september 2020

New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

26 januari 2021

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

17 februari 2021

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

4 maart 2021

Nieuwe buurt op voormalig ALO-terrein Groningen

26 maart 2021

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

30 maart 2021

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

7 april 2021

KAW maakt ontwerp voor ‘woonzorgpark’ Rosenburg in Den Haag

22 februari 2022

Tentoonstelling over collectief wonen in Delft

25 mei 2022

Toko Fuze en Steenvlinder realiseren gevarieerd CPO-project De Stampioenen

16 maart 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Reimar von Meding over de ruimte binnen onze steden voor honderdduizenden nieuwe woningen

29 oktober 2021

Andere nieuwsberichten

Een wit interieur met spijlen en vloeiende lijnen

Gisteren, 15:10

Een groot, wit armatuur met spijlen en led-letters trekt de aandacht in de etalage in de Stokstraat van Maastricht. Het object is een voorproefje van het interieur dat Maurice Mentjens ontwierp voor een nieuwe winkel van Kiki Niesten.

Maurits de Hoog belicht Amsterdamse stadsontwikkeling van afgelopen vijftig jaar

Gisteren, 12:14

Op donderdag 12 juni wordt officieel het boek Stadsontwikkeling Amsterdam 1975-2025 gepresenteerd.

Woningbouwproject Binck City Park in Den Haag opgeleverd

Gisteren, 11:17

Het blok bestaat uit vier torens van 43,5 tot 75 meter hoog, die tezamen goed zijn voor 896 woningen en duizend vierkante meter aan commerciële ruimte.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Zorggebouw van het Jaar 2025

Gisteren, 09:00

Hebben jullie een zorggebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2024 tot en met 31 augustus 2025 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2025! Deadline is 27 juni 2025.

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei, 2:03

Particuliere investeerders kopen door de veranderde regels op de huizenmarkt steeds vaker duurdere woningen. Het gemiddelde aankoopbedrag lag afgelopen kwartaal 35 procent hoger dan een jaar geleden.

DOEN Participaties en Fair Capital Impact Fund investeren in CrowdBuilding

28 mei, 12:00

Het platform Crowdbuilding faciliteert collectieve zelfbouw. Met deze investering kan het missiegedreven platform opschalen.

Stefan Kolen nieuwe directeur Heembouw Architecten

27 mei, 4:14

Stefan Kolen is benoemd tot directeur Heembouw Architecten per 1 juli 2025.

Nederlands Expo-paviljoen in Osaka krijgt tweede leven op Japans eiland

27 mei, 12:17

Het Nederlands paviljoen op de Expo 2025 in Osaka krijgt een nieuw leven na afloop van de wereldtentoonstelling.

Raad van State ziet risico’s bij verhogen stikstofgrens

26 mei, 4:47

In een advies over het voorstel om de ‘rekenkundige ondergrens’ te verhogen met een factor 200, noemt het adviesorgaan dit voorstel “kwetsbaar”.

Royal HaskoningDHV heet voortaan Haskoning

26 mei, 11:20

Het internationaal opererende advies- en ingenieursbureau heet vanaf vandaag kort en krachtig: Haskoning. Het bedrijf behoudt het predicaat Koninklijk.

Ga naar het nieuws-archief