New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

26 januari 2021, 11:17

Op het voormalige Norfolkterrein aan de rand van Scheveningen zijn 237 woningen naar ontwerp van KAW opgeleverd. Het architectenbureau noemt de wijk een voorbeeld van inbreiden in combinatie met klimaatbestendig bouwen op een relatief betaalbare manier.

Op de grens van de stad, de recreatiehaven en de zee is in 2006 met het vertrek van de Norfolkline een grote locatie vrijgekomen. Er werden plannen gemaakt om op het terrein, waar de rederij tot dan een containeroverslag en ferrydiensten exploiteerde, een aantrekkelijk woon-werkgebied met onder andere zevenhonderd woningen te realiseren.

Vier woongebouwen
De wijk New Norfolk, ontworpen door KAW, is onderdeel van deze transformatie. De wijk bestaat uit 237 woningen, waaronder “veel sociale huur en betaalbare koop en huur in de vrije sector”, aldus het Rotterdamse architectenbureau. De woningen zijn verdeeld over vier gebouwen.

Ondanks de vrij grote woongebouwen heeft de wijk een menselijke maat, stelt KAW. Hoewel het er vier betreft, ogen ze aan de buitenzijde als zeven woongebouwen.

Beperking in ingrediënten
De gebouwen zijn opgetrokken uit bruinrode baksteen aan de stadszijde en witgele baksteen aan de boulevardzijde. Daarmee slaat het architectenbureau een brug tussen het oude Scheveningen en de maritieme wereld. Witte banden aan zowel de stads- als de strandzijde zorgen voor eenheid.

Voor het gebouwenensemble is een aantal ontwerpingrediënten op verschillende manieren gecombineerd. Door de hoeveelheid ingrediënten of materialen te beperken, kon efficiënt en betaalbaar worden gebouwd met tegelijkertijd een grote verscheidenheid in resultaat.

Zo zijn er in het hele project maar twee kozijntypes – met twee- dan wel driedeling – toegepast, vertelt KAW. Ook kent het project maar twee types borstwering (hoog of laag), twee types dakrand (vlak of met luifel), twee types buitenruimte (balkon of loggia) en vijf kleurpaletten.

Achter de afwisselende gevels schuilt een eenduidige gebouwstructuur, die het plan realistisch en betaalbaar maakte. Hoogwaardig materiaalgebruik en consequent doordachte detailoplossingen maken het plan rijk, aldus KAW.

Buitenruimte
De nabijheid van Duindorp was voor KAW aanleiding om het leven aan de straatzijde te laten plaatsvinden. Aan de stadskant verrezen daarom appartementen met grote, deels opgetilde terrassen aan de straatkant. Ook aan de havenzijde hebben de eengezinswoningen een terras aan de straatkant. De terrassen zijn voorzien van vaste banken en plantenbakken.

Boven het parkeerterrein zijn organisch gevormde daken met beplanting gerealiseerd. Deze oplossing onttrekt auto’s voor een deel aan het zicht, zonder dat gebouwd parkeren nodig was, leggen de architecten uit.

Tegelijkertijd zorgen deze ‘zwevende’ daken voor extra groen. Alle groenvoorzieningen in New Norfolk zijn verzorgd door Lindeloof Tuin- en Landschapsarchitecten.

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
5	Groninger Museum belicht cultuurgeschiedenis karakteristieke Groningse baksteen woensdag, 11 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

31 mei 2021

3XN ontwerpt luxe woongebouw aan Derde Haven in Scheveningen

8 december 2023

Bouw Zuidkade met 89 woningen in Scheveningen Haven gestart

24 januari 2023

Den Haag positief over plannen voor verbouwing Pier Scheveningen

16 december 2024

KAW initieert woontoren aan rand van Schiedamse binnenstad

7 februari 2022

Vernieuwing Middenboulevard Scheveningen van start gegaan

5 februari 2024

KAW ontwerpt voor meerdere projecten in kader Groninger Zorgakkoord

6 september 2023

Sociale huurwoningen in De Kuil krijgen groendak en mosgevelpanelen

17 januari 2024

KAW: ook binnen dorpen is genoeg ruimte voor nieuwe woningen

11 juni 2025

Woongebouw geïnspireerd op grootzeil voor Scheveningen

5 april 2019

Plannen eerste fase Norfolkterrein gereed

23 april 2015

KAW ontwerpt woonblokken in Scheveningen

20 april 2015

Het Zuiderstrandtheater klaar voor opening

24 september 2014

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

20 januari 2021

Groen en klimaatadaptief woningbouwplan voor Westwijk Vlaardingen

3 december 2020

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

25 november 2020

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

29 juni 2020

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

26 mei 2020

KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

15 april 2020

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

29 oktober 2019

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

26 september 2019

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

5 september 2019

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

17 februari 2021

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

4 maart 2021

Appartementen in voormalig kantoorgebouw Scheveningen

30 maart 2021

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

30 maart 2021

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

7 april 2021

KAW vergroot met nieuwbouw diversiteit in naoorlogse woonbuurt

3 augustus 2021

Stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan van KAW voor naoorlogse wijk in Groningen

31 augustus 2021

Drijvend clubhuis voor Jachtclub Scheveningen opgeleverd

9 november 2021

KAW plaatst compact woongebouw stevig in het groen

16 februari 2022

KAW maakt ontwerp voor ‘woonzorgpark’ Rosenburg in Den Haag

22 februari 2022

Gemeente: Scheveningse Pier binnen paar jaar niet meer veilig

23 februari 2022

Woongebouwen van KAW en Studio M10 helpen buurt opwaarderen

24 mei 2022

LEVS en WE architecten presenteren opgeleverd project ZuidHaven

29 juni 2022

Zorggebouw met bewegingsvrijheid en ruimte voor de bewoners

5 augustus 2022

KAW maakt visie voor IJsselmuiden met inbreiding en dorpsherstel

13 oktober 2022

KAW ontwerpt entree tot nieuwe stadsbuurt Stappegoor Tilburg

12 april 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Reimar von Meding over de ruimte binnen onze steden voor honderdduizenden nieuwe woningen

29 oktober 2021

Andere nieuwsberichten

Amsterdamse jongeren tonen ontwerpen voor nieuwbouw theater De Meervaart

1 uur geleden

Onlangs is de architectenprijsvraag voor de nieuwbouw van theater De Meervaart in de Sloterplas in Amsterdam gestart. Ook jongeren uit de omgeving hebben zich gebogen over het ontwerp voor het nieuwe gebouw.

Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen

Gisteren, 16:36

Bureau Polderman en Studio Robert van Oosterom hebben het monumentale gebouwtje in Rotterdam op basis van een foto 1931 gerestaureerd.

Team Tonbo pakt door met House in the Fields

Gisteren, 15:45

Na 15 jaar gewerkt te hebben onder de naam RV Architectuur gaat het bureau verder als Team Tonbo. Het nieuwe project House in the Fields zet de verandering luister bij.

Haskoning en VenhoevenCS aan de slag met vernieuwing station Amsterdam Lelylaan

Gisteren, 14:46

De combinatie Haskoning en VenhoevenCS architecture+urbanism gaat het ontwerp maken voor de vernieuwing van station Amsterdam Lelylaan en de directe omgeving.