New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

26 januari 2021, 11:17

Op het voormalige Norfolkterrein aan de rand van Scheveningen zijn 237 woningen naar ontwerp van KAW opgeleverd. Het architectenbureau noemt de wijk een voorbeeld van inbreiden in combinatie met klimaatbestendig bouwen op een relatief betaalbare manier.

Op de grens van de stad, de recreatiehaven en de zee is in 2006 met het vertrek van de Norfolkline een grote locatie vrijgekomen. Er werden plannen gemaakt om op het terrein, waar de rederij tot dan een containeroverslag en ferrydiensten exploiteerde, een aantrekkelijk woon-werkgebied met onder andere zevenhonderd woningen te realiseren.

Vier woongebouwen
De wijk New Norfolk, ontworpen door KAW, is onderdeel van deze transformatie. De wijk bestaat uit 237 woningen, waaronder “veel sociale huur en betaalbare koop en huur in de vrije sector”, aldus het Rotterdamse architectenbureau. De woningen zijn verdeeld over vier gebouwen.

Ondanks de vrij grote woongebouwen heeft de wijk een menselijke maat, stelt KAW. Hoewel het er vier betreft, ogen ze aan de buitenzijde als zeven woongebouwen.

Beperking in ingrediënten
De gebouwen zijn opgetrokken uit bruinrode baksteen aan de stadszijde en witgele baksteen aan de boulevardzijde. Daarmee slaat het architectenbureau een brug tussen het oude Scheveningen en de maritieme wereld. Witte banden aan zowel de stads- als de strandzijde zorgen voor eenheid.

Voor het gebouwenensemble is een aantal ontwerpingrediënten op verschillende manieren gecombineerd. Door de hoeveelheid ingrediënten of materialen te beperken, kon efficiënt en betaalbaar worden gebouwd met tegelijkertijd een grote verscheidenheid in resultaat.

Zo zijn er in het hele project maar twee kozijntypes – met twee- dan wel driedeling – toegepast, vertelt KAW. Ook kent het project maar twee types borstwering (hoog of laag), twee types dakrand (vlak of met luifel), twee types buitenruimte (balkon of loggia) en vijf kleurpaletten.

Achter de afwisselende gevels schuilt een eenduidige gebouwstructuur, die het plan realistisch en betaalbaar maakte. Hoogwaardig materiaalgebruik en consequent doordachte detailoplossingen maken het plan rijk, aldus KAW.

Buitenruimte
De nabijheid van Duindorp was voor KAW aanleiding om het leven aan de straatzijde te laten plaatsvinden. Aan de stadskant verrezen daarom appartementen met grote, deels opgetilde terrassen aan de straatkant. Ook aan de havenzijde hebben de eengezinswoningen een terras aan de straatkant. De terrassen zijn voorzien van vaste banken en plantenbakken.

Boven het parkeerterrein zijn organisch gevormde daken met beplanting gerealiseerd. Deze oplossing onttrekt auto’s voor een deel aan het zicht, zonder dat gebouwd parkeren nodig was, leggen de architecten uit.

Tegelijkertijd zorgen deze ‘zwevende’ daken voor extra groen. Alle groenvoorzieningen in New Norfolk zijn verzorgd door Lindeloof Tuin- en Landschapsarchitecten.

1	Nijmegen hoeft plannen voor westelijke entree station niet aan te passen donderdag, 30 november
2	MVRDV en Orange Architects ontwerpen vooruitlopend op de wederopbouw van Oekraïne woensdag, 29 november
3	Jonas donderdag, 30 november
4	AM gaat Ritmeesterlocatie in Veenendaal herontwikkelen maandag, 4 december
5	Tien Nederlandse bureaus vallen in de prijzen bij Archello Awards maandag, 4 december

Gerelateerde nieuwsberichten

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

31 mei 2021

Bouw Zuidkade met 89 woningen in Scheveningen Haven gestart

24 januari

KAW initieert woontoren aan rand van Schiedamse binnenstad

7 februari 2022

KAW ontwerpt voor meerdere projecten in kader Groninger Zorgakkoord

6 september

Woongebouw geïnspireerd op grootzeil voor Scheveningen

5 april 2019

Plannen eerste fase Norfolkterrein gereed

23 april 2015

KAW ontwerpt woonblokken in Scheveningen

20 april 2015

Het Zuiderstrandtheater klaar voor opening

24 september 2014

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

20 januari 2021

Groen en klimaatadaptief woningbouwplan voor Westwijk Vlaardingen

3 december 2020

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

25 november 2020

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

29 juni 2020

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

26 mei 2020

KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

15 april 2020

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

29 oktober 2019

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

26 september 2019

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

5 september 2019

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

17 februari 2021

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

4 maart 2021

Appartementen in voormalig kantoorgebouw Scheveningen

30 maart 2021

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

30 maart 2021

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

7 april 2021

KAW vergroot met nieuwbouw diversiteit in naoorlogse woonbuurt

3 augustus 2021

Stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan van KAW voor naoorlogse wijk in Groningen

31 augustus 2021

Drijvend clubhuis voor Jachtclub Scheveningen opgeleverd

9 november 2021

KAW plaatst compact woongebouw stevig in het groen

16 februari 2022

KAW maakt ontwerp voor ‘woonzorgpark’ Rosenburg in Den Haag

22 februari 2022

Gemeente: Scheveningse Pier binnen paar jaar niet meer veilig

23 februari 2022

Woongebouwen van KAW en Studio M10 helpen buurt opwaarderen

24 mei 2022

LEVS en WE architecten presenteren opgeleverd project ZuidHaven

29 juni 2022

Zorggebouw met bewegingsvrijheid en ruimte voor de bewoners

5 augustus 2022

KAW maakt visie voor IJsselmuiden met inbreiding en dorpsherstel

13 oktober 2022

KAW ontwerpt entree tot nieuwe stadsbuurt Stappegoor Tilburg

12 april

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Reimar von Meding over de ruimte binnen onze steden voor honderdduizenden nieuwe woningen

29 oktober 2021

Andere nieuwsberichten

Winnaars prijsvraag Europan 17 bekend

30 minuten geleden

Op 4 december werden de winnaars bekend van de prijsvraag Europan 17 met het thema Living Cities/2, reimagining architectures by caring for inhabited milieus.

Koschuch Architects ontwerpt woontoren in Haarlem Schalkwijk

2 uur geleden

Het naar binnen gekeerde en verouderde winkelcentrum in Haarlem Schalkwijk wordt volgens een masterplan van Jo Coenen getransformeerd tot gemengd stedelijk gebied waarin de gebouwen weer klassieke pleinen en straten vormen.

Veel zeggenschap voor bewoners ARC Rokkeveen bij ontwerp eigen woning

Gisteren, 13:59

In de wijk Rokkeveen in Zoetermeer is een appartementengebouw opgeleverd dat is gerealiseerd volgens het model van medeopdrachtgeverschap. Op basis van een inspiratieplattegrond konden de bewoners bepalen hoe hun woning eruit zou zien.

Stadskantoor Heerlen ontworpen als inversie van het raadhuis

Gisteren, 10:43

Dit jaar zijn het gerenoveerde raadhuis en nieuwe stadskantoor van Heerlen geopend. Mecanoo is verantwoordelijk voor het ontwerp.

IMF-bewindvoerder: landen denken heel verschillend over klimaat

2 uur geleden

“Het besef dat er iets moet gebeuren is er overal wel, maar de neuzen staan nog niet allemaal dezelfde kant op”, constateert Paul Hilbers.

Zuid-Holland: deadline landelijk gebied niet haalbaar, Rijk moet bewegen

3 uur geleden

De deadline is weliswaar pas over een kleine tien maanden, maar de provinciezegt nu al dat het niet gaat lukken om de definitieve versie van het PPLG op tijd af te hebben.

Waterbeheerders gaan drinkwater maken van gezuiverd rioolwater

Gisteren, 14:34

Waterschappen, drinkwaterbedrijven en twee kennisinstellingen gaan de komende jaren onderzoeken hoe gezuiverd rioolwater ingezet kan worden als drinkwater.

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

Gisteren, 11:49

Veel gemeenten helpen nog niet genoeg statushouders aan een woning.

750 jaar Amsterdam wordt in 2025 gevierd op autoloze A10

Gisteren, 09:32

Het idee voor de viering op de A10 is bedacht door een groep van ruim honderd Amsterdammers.

Programma over rolmodellen in de architectuur in Pakhuis de Zwijger

4 december, 12:23

Staat het model van de aloude ‘starchitect’ nog overeind, zijn de hedendaagse voorbeeldarchitecten diverser qua afkomst, gender en andere aspecten, of halen we de inspiratie meer uit het collectief en samenwerking?

Ga naar het nieuws-archief