Impressie Dwingeloo, woonhof

Impressie Dwingeloo, dorpsverdichting

Annerveenschekanaal, Drenthe

Plan Annerveenschekanaal

KAW: ook binnen dorpen is genoeg ruimte voor nieuwe woningen

11 juni 2025, 14:47

In Drenthe is voldoende ruimte voor dorpsinbreiding, stelt architecten- en adviesbureau KAW. Het bureau komt tot die conclusie na een onderzoek dat het uitvoerde in opdracht van de provincie Drenthe. KAW vond naar eigen zeggen plek voor zo’n 13.000 woningen, waarbij de Drentse natuur onaangetast blijft en de leefbaarheid van de dorpen wordt versterkt.

Het rapport ‘Ruimte zat in Drentse dorpen’ brengt de bouw- en verbouwmogelijkheden binnen de bestaande dorpsstructuur in beeld. Het gaat daarbij niet om generieke oplossingen, maar maatwerk dat aansluit op het karakter en de schaal van de typische esdorpen, kanaaldorpen en wegdorpen in Drenthe, benadrukt KAW.

Woningen en vitaliteit
Door leegstand aan te pakken, plekken binnen het dorp opnieuw te benutten en dorpsranden beter af te werken, ontstaat ruimte voor nieuwe woningen zonder het landschap aan te tasten. Volgens het architectenbureau kunnen op die manier zo’n 13.000 woningen worden toegevoegd.

Het gaat daarbij niet alleen om nieuwbouw, maar ook extra woonruimte die voortkomt uit woningsplitsing en erfdelen. “Geen grootschalige uitbreidingen dus, maar slimme, zorgvuldig ingepaste toevoegingen die de dorpen echt versterken”, zegt KAW-onderzoeker Niels van Schaik.

De kracht zit niet alleen in aantallen, maar ook en vooral in wat die toevoegingen teweegbrengen, volgens Van Schaik. “Nieuwe woningen geven jongeren bijvoorbeeld de kans om in hun dorp te blijven wonen en ouderen om binnen de eigen omgeving te verhuizen, waardoor weer passende woonruimte vrijkomt voor anderen”, zegt hij. “Zo houden voorzieningen stand, blijven sociale netwerken in de lucht en behoudt het dorp zijn vitaliteit.”

Breder toepasbaar
Hoewel het onderzoek is uitgevoerd in opdracht van Drenthe en zich dus op deze provincie richt, raken de inzichten een bredere werkelijkheid, stelt KAW. Veel Nederlandse dorpen, van Zeeland tot Groningen, worstelen met vergelijkbare thema’s: vergrijzing, verdunning, leegstand en kwetsbare voorzieningen.

Van Schaik: “De principes uit dit onderzoek zijn daarom ook elders toepasbaar. Niet door ze één-op-één over te nemen, maar wel als uitgangspunt voor lokale verkenning.” Ook in de rest van Nederland ziet hij veel ruimte voor dorpsverdichting. “Op basis van extrapolatie en big data komen we uit op bijna 170.000 woningen”, zegt Van Schaik.

Zoals ook bij zijn andere projecten zoekt KAW bij dorpsverdichting naar samenwerking met de bewoners en draagvlak. Van Schaik: “Dat doen we door samen met de inwoners te bepalen wat past en waar welke behoefte ligt. Het rapport biedt daarvoor handvatten, met inzichten die toepasbaar zijn in alle Drentse dorpen, maar ook daarbuiten.”

Het onderzoek ‘Ruimte zat in Drentse dorpen’ ligt in het verlengde van KAW’s eerdere ‘Ruimte zat in de Stad’-onderzoeken.

Trefwoorden

drenthe dorpsinbreiding kaw verdichting woningbouw

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
3	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
4	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
5	Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden donderdag, 5 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Samenwerkingsverband VORM wint tender wooncomplex Zaandam

11 april 2025

KAW wint tender met duurzame renovatie Haagse portiekwoningen

7 januari

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

5 december 2024

KAW en BuurtBoost starten samenwerking voor snelle buurtverbetering

28 november 2024

ERA Contour introduceert flexibel concept voor herontwikkeling ERAflats

27 juni 2024

Pilot met buitengevelisolatie Amsterdamse School-gebouw

13 maart 2024

KAW ontwerpt stadsblok met school en betaalbare appartementen

30 januari 2024

Sociale huurwoningen in De Kuil krijgen groendak en mosgevelpanelen

17 januari 2024

Zeven lessen rond het ontwerp van sociale woningbouw

2 oktober 2023

KAW ontwerpt voor meerdere projecten in kader Groninger Zorgakkoord

6 september 2023

KAW wint tender in Crooswijk met houtbouwconcept

18 juli 2023

KAW ontwerpt entree tot nieuwe stadsbuurt Stappegoor Tilburg

12 april 2023

KAW maakt visie voor IJsselmuiden met inbreiding en dorpsherstel

13 oktober 2022

Zorggebouw met bewegingsvrijheid en ruimte voor de bewoners

5 augustus 2022

Woongebouwen van KAW en Studio M10 helpen buurt opwaarderen

24 mei 2022

KAW maakt ontwerp voor ‘woonzorgpark’ Rosenburg in Den Haag

22 februari 2022

KAW plaatst compact woongebouw stevig in het groen

16 februari 2022

KAW initieert woontoren aan rand van Schiedamse binnenstad

7 februari 2022

Stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan van KAW voor naoorlogse wijk in Groningen

31 augustus 2021

KAW vergroot met nieuwbouw diversiteit in naoorlogse woonbuurt

3 augustus 2021

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

31 mei 2021

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

7 april 2021

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

30 maart 2021

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

4 maart 2021

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

17 februari 2021

New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

26 januari 2021

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

20 januari 2021

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

25 november 2020

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

29 juni 2020

KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

15 april 2020

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

29 oktober 2019

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Reimar von Meding over de ruimte binnen onze steden voor honderdduizenden nieuwe woningen

29 oktober 2021

Andere nieuwsberichten

Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden

Vandaag, 14:27

Afgelopen maandag is op 55-jarige leeftijd architect Oliver Thill overleden. Het door hem en André Kempe opgerichte Atelier Kempe Thill behoort tot de meest gewaardeerde Nederlandse architectenbureaus van de afgelopen 25 jaar.

HvdHA ontwerpt twee woonblokken in Utrecht Terwijde volgens typologie van woonpalazzo

Vandaag, 10:49

In Utrecht Terwijde worden twee woonblokken met 161 sociale huurwoningen naar ontwerp van Hans van der Heijden Architecten gerealiseerd. De gebouwen worden ontworpen volgens de typologie van een ‘woonpalazzo’.

Sweco neemt Belgische activiteiten Conix RDBM Architects over

Gisteren, 16:31

Sweco voegt opnieuw een grote vis toe aan zijn vijver van overgenomen architectenbureaus. Vanaf 30 april zet Conix RDBM Architects zijn Belgische activiteiten voort onder de naam Sweco Architects.

VAi schijnt licht op feministische vrouwenwerkgroep uit de jaren tachtig

Gisteren, 15:47

In de jaren 1980 ging de Vlaamse Werkgroep Vrouwen en Wonen de strijd aan met het heersende patriarchale woon- en maatschappijmodel. Het Vlaams Architectuurinstituut organiseert een tentoonstelling over deze wegbereiders en hun boodschap.

Hardt Hyperloop failliet verklaard door rechtbank

Vandaag, 11:37

Het Rotterdamse bedrijf was bezig met de ontwikkeling van technologie om mensen op hoge snelheid via capsules door een vacuümbuis te vervoeren.

Onderzoek: zeespiegel kustgebieden hoger dan in studies aangenomen

Vandaag, 09:13

De zeespiegel aan de kust is in grote delen van de wereld waarschijnlijk hoger dan in veel wetenschappelijke studies wordt aangenomen.

Gelderland geeft voorrang aan vergunningen met minder stikstof

Gisteren, 12:24

De plannen zijn onderdeel van het pakket maatregelen dat het Gelderse bestuur wil nemen om de vergunningverlening voor zaken als de woningbouw weer op gang te krijgen.