Situatie

Begane grond

Derde verdieping

Bestaande situatie

Tankpark huisvest parkeer- en buurtvoorziening toekomstige wijk De Kaai

Vandaag, 16:32

BureauVanEig heeft het ontwerp gepresenteerd voor Tankpark in Rotterdam. Het gebouw in de toekomstige woonwijk De Kaai wordt de plek waar de bewoners en bezoekers hun auto en fiets kunnen parkeren. Ook bevat het herontwikkelde bestaande bouwwerk een buurtvoorziening.

De Kaai is het gebied van de historische margarinefabriek van Unilever, dat de komende jaren wordt getransformeerd tot een nieuwe woon-, werk- en recreatieplek met ongeveer duizend woningen, volgens een masterplan van Mecanoo en De Urbanisten (landschap). BureauVanEig ontwerpt de transformatie van Tankpark in opdracht van VORM en Amvest.

De margarinefabriek is door de jaren heen opgebouwd tot een complex dat werkt als een compacte stad, met overdekte stegen en pleinen. Deze structuur blijft grotendeels behouden, met namen als de Multiplexgang, de Klokkesteeg en de IJsgang. De sfeer van de fabriek blijft bij de ontwikkeling van De Kaai behouden in de autovrije straatjes en pleinen, met rondom uitzicht over het water.

De Kaai wordt een autovrij gebied en daarom vervullen de parkeervoorzieningen van het Tankpark een belangrijke functie in de wijk. Op de verdiepingen van het gebouw is plek voor ongeveer 250 auto's. De begane grond bestaat uit een technische ruimte, een fietsenstalling van duizend vierkante meter en een ruimte voor de buurt. Deze ‘Tankspot’ wordt een ontmoetingsplek voor de buurt met buurtruimtes, wat horeca en mogelijk een fietsenwerkplaats.

Gevel
De gevel van het Tankpark vertelt de geschiedenis van de locatie, stelt BureauVanEig. De historische fabriek kenmerkt zich aan de buitenkant met rondom een bakstenen muur met poorten en ramen. Achter de muur zijn de hoge silo’s te zien waarin grondstoffen worden opgeslagen.

In de nieuwe gevel van het Tankpark worden deze karakteristieke opslagtanks, inclusief mangaten, hergebruikt. Ook de staalprofielen van de trap en de loopbruggen wordt hergebruikt in de gevel. De fabrieksmuur aan de Nassaustraat zal opnieuw worden opgebouwd uit de oude bakstenen, afkomstig van het terrein.

De silo's behouden deels hun bufferfunctie: aan de Nassuaustraat in de vorm van een grote plantenbak. Aan het Sponsplein zullen de silo's het regenwater bufferen.

Begane grond
De nieuwe fabrieksmuur vormt ter plaatse van de Tankspot een arcade. De openingen kunnen worden ingezet ten behoeve van de buurt, bij lekker weer kan hier bijvoorbeeld een terras worden ingericht. Ernaast kunnen de bezoekers hun fiets parkeren en gelijk doorlopen richting het Sponsplein en de rest van De Kaai. Langs de Multiplexgang en aan het Sponsplein krijgt De Tankspot grote ramen. De verdiepte zitplekken in de gevel aan de Multiplexgang zorgen voor interactie tussen de mensen in het gebouw en de straat, aldus BureauVanEig.

De bouw start naar verwachting in 2029.

Trefwoorden

rotterdam de kaai rotterdam-zuid parkeren parkeervoorziening buurtvoorziening bureauvaneig herontwikkeling

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober
4	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
5	Amsterdam tendert twee gebouwen in Kenniskwartier op de Zuidas vrijdag, 30 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam

1 mei 2024

West 8 ontwerpt drijvend park aan zuidkant Rotterdamse Rijnhaven

24 juni

Nieuwbouw poppodium Baroeg in gebruik genomen

27 mei

Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken

4 mei

De Kuil bouwt voort op karakter Afrikaanderwijk en voegt iets nieuws toe

22 april

Onvoltooid attractiepark Rotterdam geveild voor 6,5 miljoen euro

21 april

Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan

3 april

Rotterdam wil gebied rond De Kuip verlevendigen

25 maart

Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering

25 februari

Nieuwe eigenaren willen terrein naast Maassilo herontwikkelen tot woon- en werkgebied

28 januari

Realisatie woningbouwproject De Bund op Katendrecht van start

16 december 2025

Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart

10 december 2025

VORM koopt voormalige boekweitfabriek in Rotterdamse Piekstraat

5 september 2025

Woningbouwprogramma in Rotterdamse Tweebosbuurt aangepast naar meer betaalbaar

4 februari 2025

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

5 december 2024

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024

Sportcentrum op scharnierpunt in Rotterdam-Zuid opent zijn deuren

21 augustus 2024

Politieteam Feijenoord krijgt nieuwe thuisbasis op Rotterdam-Zuid

9 juli 2024

Raad Rotterdam stemt in met herziene plannen Feyenoord City

21 juni 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Zaha Hadid Foundation neemt intrek in voormalig kantoor van de architect

Vandaag, 15:21

In het voormalige Londense kantoor van de Britse architect Zaha Hadid wordt dinsdag het nieuwe onderkomen van de naar haar vernoemde stichting geopend.

Winnaars Stadsbouwprijs Amersfoort 2026 bekend

Vandaag, 10:27

Voor het eerst in vier edities won een project zowel een vak- als publieksprijs. Het natuurgebied De Melksteeg, ontworpen door H+N+S Landschapsarchitecten, viel deze eer te beurt.

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

30 oktober, 3:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

30 oktober, 1:31

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.