Onderzoek Kadaster: kwart nieuwbouw komt in vier grote steden

2 november, 9:14

Ruim een kwart van de nieuwe woningen wordt de komende jaren in de vier grootste gemeenten van Nederland gebouwd. Dat meldt het Kadaster na onderzoek. Het aandeel appartementen wordt in de komende jaren ook een stuk groter, hoewel dit soort woningen wel iets kleiner wordt in oppervlakte. Het onderzoek baseert zich op woningen die al zijn vergund of in aanbouw zijn.

Volgens het Kadaster werd er in de afgelopen vijf jaar 18 procent van de nieuwbouw in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag gebouwd. Dat loopt de komende jaren op tot 27 procent. Op dit moment worden de meeste woningen gebouwd in de Randstad en in Noord-Brabant. Ook in die provincie is de bouw vooral rond de grote steden Eindhoven, Tilburg, Breda en Den Bosch.

Van alle woningen die in de komende jaren worden gebouwd, is driekwart een appartement. Dat was in de afgelopen vijf jaar nog ongeveer de helft. Ook in de categorie koopwoningen stijgt het aandeel appartementen. Eerder was 17 procent een appartement, maar de komende jaren wordt dat 42 procent.

Wel worden dat soort woningen vaker minder groot gebouwd. Tien jaar geleden was 22 procent van de appartementen nog groter dan 90 vierkante meter. Dat is de komende jaren nog 13 procent. Ook het aantal appartementen per gebouw neemt in de grote vier steden toe. Tien jaar geleden waren dat er gemiddeld vijftien, maar dat worden er 38 woningen per complex.

Bij eengezinswoningen is de tendens ook dat ze kleiner worden. Daar is 22 procent van de nog te bouwen woningen kleiner dan 100 vierkante meter. Dat was vijf tot tien jaar geleden nog 9 procent.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw den haag amsterdam woningmarkt stad kadaster rotterdam utrecht

1	Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid vrijdag, 30 oktober
2	Gashouder naar ontwerp van Inside Outside en Buro van Stigt getransformeerd tot cultuurpodium maandag, 2 november
3	Amsterdam tendert twee gebouwen in Kenniskwartier op de Zuidas vrijdag, 30 oktober
4	Nieuwe huisstijl van MORE Architecture benadrukt het maken van ruimte dinsdag, 3 november
5	Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk vrijdag, 30 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningaanbod private huursector fors omlaag in 2025

Gisteren, 12:25

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

27 oktober

Gemeenten mogen meer kosten voorzieningen halen bij grondeigenaar

27 oktober

Huurprijzen vrije sector weer gestegen na daling kwartaal eerder

12 oktober

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

9 oktober

NVM verwacht dat huizenmarkt krap blijft ondanks groter aanbod

9 oktober

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober

Boekholt-O'Sullivan komt met verplicht register voor makelaars

2 oktober

ING: voorlopig geen daling huizenprijzen, ondanks stijgende rente

30 september

HDO Groep: optoppen is geen technisch, maar bestuurlijk vraagstuk

25 september

Provincie Utrecht wil negentien miljoen euro investeren in warmtebedrijf

Gisteren, 09:39

Boekholt belooft 'meer, sneller en beter' te bouwen

21 september

Kabinet maakt plannen verdeling geld voor woningbouw bekend

16 september

Zuid-Holland maakt ruimte voor grote bouwplannen die snel kunnen

14 september

Kabinet helpt woningbouw te versnellen op vijf plekken

1 september

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026

1 uur geleden

Tijdens de uitreiking van de Architectenweb Awards 2026, op woensdagavond 4 november 2026 in het Keilepand in Rotterdam, is BiermanHenket Architecten uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2026.