Copyright: Mecanoo
Copyright: Mecanoo
Copyright: Mecanoo
Copyright: Mecanoo
Copyright: Mecanoo
Stedelijk weefsel
Copyright: De Urbanisten
De Nieuwe Maas als getijdenpark
Copyright: De Urbanisten
Uitgangspunten voor 'natuursensitief' ontwerp
Copyright: De Urbanisten
Masterplan
Copyright: De Urbanisten
Regenwatermanagement openbare ruimte
Copyright: De Urbanisten
Doorsnede van het centrale plein
Copyright: De Urbanisten
Doorsnede van het sponsplein
Copyright: De Urbanisten
Doorsnede van het fonteinplein
Copyright: De Urbanisten
Kadepark met getijden
Copyright: De Urbanisten
Kadepark met getijden
Copyright: De Urbanisten

Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam

1 mei 2024, 11:35
De gemeente Rotterdam heeft groen licht gegeven voor het masterplan voor gebiedsontwikkeling De Kaai in stadsdeel Zuid. Het terrein van de voormalige margarinefabriek wordt omgevormd tot een buurt met ongeveer duizend woningen en andere functies. Mecanoo is verantwoordelijk voor het masterplan, De Urbanisten verzorgt het landschapsontwerp.

Door het terrein aan de Nieuwe Maas te transformeren tot een stadsbuurt, wordt het voor het eerst openbaar toegankelijk. Het plan omvat 24.000 vierkante meter aan programma, verdeeld over verschillende gebouwen met een mix van functies, waaronder wonen en werken. De functies worden ondergebracht in zowel nieuwe gebouwen als herontwikkelde bestaande bebouwing op het terrein aan de Nieuwe Maas.

Een netwerk van smalle, autovrije straten verbindt De Kaai met de aangrenzende wijk Feijenoord. Het stratenpatroon volgt de oude transportlijnen van de Margarinefabriek. Er komen vier centrale pleinen in de buurt, die zijn verbonden met de monumentale fabrieksgebouwen. De pleinen hebben elk een eigen karakter en faciliteren verschillende activiteiten. Waterpartijen en groen bepalen mede de sfeer op de pleinen, die zijn onderscheiden als het centrale plein, het sponsplein, het fonteinplein en het Becelhof.

Klimaatadaptief
De buitendijkse ligging van de buurt is aanleiding voor een klimaatadaptief en natuurinclusief plan, laten Mecanoo en De Urbanisten weten. De brede kades langs de Koningshaven en de Nieuwe Maas worden ingericht als een promenades met monumentale bomen en een getijdenoever. Het ontstane ‘kadepark’ moet uitnodigen tot flaneren, ontmoeten en recreëren, maar wordt ook ecologisch waardevol, stellen de ontwerpers.

Bij het landschapsontwerp wordt het concept van de ‘Sponsstad’ gehanteerd. Daarbij wordt het regenwater in het gebied vastgehouden. Afvoeren van overtollig regenwater naar de Nieuwe Maas gebeurt alleen in het uiterste geval. Een zogenaamde regenwatercascade voor De Kaai brengt een aantal maatregelen voor extreme neerslag en droogte samen in een zichtbaar en ‘beleefbaar’ watersysteem.

“Deze getijdenoever is een essentiële stap in het versterken van de ecologische corridor langs de Maas en biedt een habitat voor diverse flora en fauna. Het versterkt de biodiversiteit en biedt de stadsbewoners een directe connectie met de dynamische natuur van het deltagebied”, aldus De Urbanisten.

Het is de bedoeling dat de plannen gefaseerd worden uitgevoerd tussen 2025 en 2029, meldt Mecanoo.

Trefwoorden

de kaai de urbanisten rotterdam-zuid margarinefabriek woningbouw mecanoo masterplan rotterdam

Gerelateerde nieuwsberichten

Gerelateerde podcasts

Andere nieuwsberichten

Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd
Gisteren, 15:35

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex
Gisteren, 14:30

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam
Gisteren, 12:00

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart
Gisteren, 10:04

Zuid-Holland pakt provinciale weg bij Alphen voor honderd miljoen aan

Gisteren, 16:24

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen
Gisteren, 13:20

Woningcorporaties komen veel geld tekort, waarschuwt autoriteit
Gisteren, 11:01

Makelaars: huuraanbod droogt op door verkoopgolf woningen
29 januari, 10:45

Rechtbank: Bonaire te weinig beschermd tegen klimaatverandering
29 januari, 9:36

Friesland en Waddeneilanden: verlaging dijknorm niet verantwoord
28 januari, 2:35
Ga naar het nieuws-archief
Ronnie WeessiesRedacteur
ATAG Nederland
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
AXOR + hansgrohe
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan